Vente Maison à Chemille

4 pcs
3 ch
84㎡

176 100 € (2 096 €/m²)

Vente Maison à Chemille

4 pcs
3 ch
84㎡

176 100 € (2 096 €/m²)

Maison Chemille

A Chemillé-en-Anjou, dans le secteur de la gare, découvrez cette maison de 84 m2 bien entretenue et à seulement 2 minutes à pied de la gare.

Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs travaillant à Angers, Cholet ou dans les communes environnantes, tout en profitant des commerces, écoles et services de Chemillé.

Edifiée sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et un bon état général, avec un rafraîchissement récent.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m2 exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante reste à aménager selon vos envies.

A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable et facile à entretenir, particulièrement appréciable en ville.

Un garage fermé d'environ 13,70 m2 complète l'ensemble.

Informations complémentaires :

- Maison en copropriété horizontale : ensemble immobilier structuré et bien entretenu ;

- Charges maîtrisées : 270 euros par trimestre, fonds travaux compris ;

- Rafraîchissement récent ;

Notre avis :

Les avantages d'une maison avec jardin privatif, tout en bénéficiant d'un cadre collectif entretenu et de charges maîtrisées.

Avec un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare de Chemillé, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille ou à un investisseur recherchant un bien locatif à Chemillé-en-Anjou.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Vihiers, référence D6115

(6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D6115 - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    176 100 € (2 096 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 6,73% à la charge de l'acquéreur (soit 11 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    95 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 080 €
  • Copropriété :
    61 lots
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Demandez plus d'infos à Nestenn - Doué la Fontaine

* Champs obligatoires

Nestenn - Doué la Fontaine

10 place Verdun

49700 Doué-en-Anjou

SIREN: 433363413

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