Vente Maison à La Tourlandry

6 pcs
4 ch
131㎡

179 350 € (1 369 €/m²)

Vente Maison à La Tourlandry

6 pcs
4 ch
131㎡

179 350 € (1 369 €/m²)

Maison La Tourlandry

Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ?

Au coeur de La Tourlandry, cette maison de plus de 130 m2 habitables n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires.

Imaginez... derrière son portail, vous découvrez une belle parcelle de 575 m2 entièrement close et sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité

A l'intérieur, les volumes offrent de nombreuses possibilités. Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie de 40 m2 et ses 2 salles de bains, la maison dispose déjà d'une base idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale pleine de charme.

Les amoureux de rénovation y verront immédiatement une opportunité rare : repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur unique à leur image. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables d'environ 60 m2 ouvrent encore davantage le champ des possibles... laissez libre cours à votre imagination.

A l'extérieur, un puits et une dépendance viennent compléter cet ensemble au fort potentiel.

Une maison à réinventer, un emplacement agréable, un terrain préservé des regards et des possibilités d'aménagement qui séduiront les plus visionnaires.

Si vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation, cette maison mérite toute votre attention.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut devenir. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 576 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 350 € (1 369 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    575 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier
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( 1 avis )

9 rue Georges Clemenceau

49300 Cholet

SIREN: 914332440

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Réponse : Merci pour avis et votre réactivité. Nous sommes ravis que vous soyez satisfait de nos services. A bientôt pour de nouvelles affaires :) Bien cordialement. L'équipe VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
911 €
Par mois
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