35410 CHATEAUGIRON

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Châteaubourg a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 2011, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Châteaugiron.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une grande de 20 m2, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés.

En complément, un garage vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 CHATEAUGIRON

A Saint-Aubin-du-Pavail, en campagne de Châteaugiron, cette maison de 1977 offre un cadre de vie calme, à seulement 5 minutes des commodités.

Elle dispose d'un sous-sol complet, pratique pour stocker, bricoler ou ranger facilement. A l'étage, on retrouve une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La maison est implantée sur un terrain arboré de 5000 m2. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement ou d'autres projets.

Deux accès permettent d'entrer sur la propriété, ce qui offre davantage de souplesse au quotidien.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – campagne – 4 à 5 chambres – terrain 1 800 m² – hameau – environnement calme.

En campagne de CHÂTEAUGIRON (35 410), à Saint-Aubin-Du-Pavail, cette maison d'habitation est édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Elle se compose d'un salon-séjour d'environ 43 m² avec cheminée, orienté Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, également ouverte sur terrasse (Nord et Ouest), un dégagement desservant un cellier, une chaufferie, un WC, une salle de bains ainsi qu'une chambre.

Une seconde partie nuit, en extension, comprend un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine aménagée en palier-bureau dessert un dégagement, un WC, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un bureau.

Un garage indépendant complète l'ensemble.

La maison bénéficie d'un bel environnement, au calme.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente en exclusivité AMANDA, cette maison sur sous-sol des années 70 de 102m2 située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre commercial Univer de Châteaugiron.

La maison se compose au premier niveau : d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau.

Le tout sur un sous-sol complet, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – 5 chambres – terrain 650 m² – environnement calme – proche centre.

Située à CHÂTEAUGIRON (35 410), en impasse, à environ 400 mètres du Château et de l'étang, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie recherché.

Édifiée sur un terrain d'environ 650 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par un séjour orienté plein Sud avec accès terrasse et au jardin.

La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec douche.

Le jardin, clos, offre une belle profondeur et peu de vis-à-vis, avec un abri de jardin en complément.

Deux stationnements privatifs viennent s'ajouter à l'ensemble.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Alliant l'authenticité et le charme de l'ancien, cette belle maison située au coeur du centre historique bénéficie d'une rénovation de qualité et de prestations soignées.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux et conviviaux, à deux pas des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle et coin salon, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle et WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une mezzanine et un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.

Vous profiterez d'une cour avec une terrasse en bois, d'une grande cave, et d'une dépendance de 20 m2 comprenant un garage double surmonté d'une pièce aménagée lumineuse idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis et donnant accès à une belle terrasse.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

chateaugiron, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés.

En lotissement. Maison moderne de 2013, de plus de 104m² habitables.

Au rez-de-chaussée de plain-pied: petite entrée ouverte sur séjour salon avec rangement, coin cuisine ouverte aménagée (+ hotte), chambre avec salle d'eau privative, W.C. avec lave-mains. A l'étage : mezzanine desservant trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, W.C.

Garage avec espace buanderie. Cellier extérieur attenant. Volets et porte de garage électriques. Jardin clos. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Située dans un environnement calme et verdoyant de Châteaugiron, cette maison récente construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

D'une surface habitable d'environ 99 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², bien exposée, ouverte sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un placard et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont plusieurs avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Au dernier niveau, mezzanine, chambre point d'eau avec WC et grenier viennent compléter.

La maison est en très bon état général et bénéficie de prestations confortables : chauffage au gaz de ville, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés.

À l'extérieur, le jardin et ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

La situation est idéale, à proximité des écoles (crèches, écoles, collège), des commerces, des parcs et des transports, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel recherché.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Réf : 1009AP

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON D'ENVIRON 90m² HABITABLE DE TYPE 5 - 3 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE DANS LA VILLE DE CHATEAUGIRON 35410 !

- IDEALEMENT SITUEE - A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE-BOURG ET DES ECOLES

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Instagram : arsati_immobilier_diep

A 5 minutes à pieds des commerces, des écoles (crèche, écoles primaires - collèges ; à deux pas du futur lycée), proche des loisirs, des parcs pour enfants et dans un lotissement calme et agréable.

A 20 minutes de RENNES 35000 - A 15 minutes de CESSON-SEVIGNE - A 12 minutes du métro LA POTERIE et de l'axe RENNES - PARIS.

La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un hall entrée , un agréable et lumineux salon-séjour exposé SUD avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un W.C. indépendant.

A l'étage, un dégagement desservant deux belles chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire) et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'une belle terrasse ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis exposés SUD, une place de stationnement, un garage et le tout sur une parcelle d'environ 488m².

Les + de la maison :

- Proximité du centre-bourg

- Proximité des transports, écoles, commerces

- Chambre au rez-de-chaussée

- Lotissement calme

- Garage

- Exposition

Pour plus de renseignements, contactez l'agence ARSATI IMMOBILIER

Référent de la maison M.DIEP - référence de l'annonce 523.26VD

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULINS - Seulement chez votre Notaire

10 minutes de Chateaugiron

Maison 130,38m² habitables - Terrain 542m²

Au sein d'un lotissement calme et verdoyant, maison contemporaine récente (2012) à l'architecture travaillée proposant plus de 130m² habitables sur une parcelle de 542m² idéalement exposée (Sud et Ouest). Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : lumineuse surface de vie (44m²) composée d'un séjour avec poêle à bois ouvrant sur un terrasse partiellement couverte exposée Ouest, d'une cuisine ouverte A/E, le RDC se poursuit avec une chambre parentale de 10m² accompagnée de son dressing (4m²) et sa salle d'eau privative avec douche italienne, WC. Grand cellier avec espace buanderie (à finir d'aménager).

- A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour avec son filet de catamaran dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.

Garage et parking.

Venez poser vos valises dans cette maison familiale qui ne manque pas de charme.

Classe énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À VENDRE DANS LE CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON !

Le Cabinet Yvanez Immobilier, spécialisé dans la vente de bâtis anciens, a le plaisir de vous présenter un tout nouveau projet à réaliser en plein centre historique.

Cette maison de ville datant du 18e siècle, offre l'opportunité aux amoureux de vieilles bâtisses, désireux d'habiter au coeur de cette cité de caractère, de redéfinir à leur image un habitat de charme.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée où trône un très bel escalier en bois massif, un séjour, un espace cuisine et des WC. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Au-dessus, un grenier aménageable laisse la possibilité d'une surface supplémentaire de 22 m2 habitable (35 m2 au sol).

Pour compléter ce bien, une cave et une courette (juste un espace pour installer une table).

Une opportunité à saisir pour les amateurs de la rénovation ou les débutants en quête d'aventure !

PRIX HAI : 148 850 € (inclus 5 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreurs)

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 301 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 12 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châteaugiron, dans un environnement paisible, cette belle maison contemporaine de 2019 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort moderne.

D’une superficie habitable de 135 m², répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine moderne aménagée et équipée avec direct à une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle, un wc et une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant.

Un agréable jardin et un garage carrelé viennent compléter cette offre.

Une maison clé en main, alliant modernité, confort et sérénité, dans un cadre recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 408 330 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUGIRON - OSSE (35410), dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, grande propriété en pierres et terre sur un jardin paysagé et arboré de + 3000 m², d'une surface de 226 m² + 100 m² de salle de réception. 6 chambres - 3 salles de bains.

- Au rez-de-chaussée de la partie Ouest : cuisine-salle à manger de 43 m², salon avec cheminée de 37 m², dégagement local technique, buanderie, point d'eau, une salle de bains de 14 m² récemment rénové , wc avec lave mains, débarras ;

- A l'étage au-dessus du salon : une chambre avec dressing ;

- A l'étage au dessus de la cuisine : deux chambres avec une mezzanine chacune, un cabinet de toilette avec wc ;

- Au rez-de-chaussée de la partie Est : une salle de réception d'environ 70 m² avec cheminée, cellier, cave à vins, cave pour le bois ;

- A l'étage de la partie Est : une grande mezzanine au-dessus de la salle, deux chambres wc, salle d'eau, placard ;

- Aux combles de la partie Est : une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.

A l'extrémité Sud, un débarras […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTEAUGIRON – MAISON 5 CHAMBRES – 140 m² – JARDIN 650 m² – CALME – PROCHE ÉTANG

Manon Mahier - efficity vous invite à découvrir cette maison idéalement située à CHÂTEAUGIRON, dans un environnement résidentiel calme et idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 650 m², elle offre un véritable jardin, bien exposé, parfait pour profiter des extérieurs au quotidien, recevoir ou simplement se détendre.

La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon, séjour et cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un espace dressing, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie donnant accès au garage.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Cette charmante maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'installation dans un cadre de vie privilégié.

Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - A VENDRE CHEZ NESTENN CHATEAUGIRON MAISON FAMILIALE 7 PIECES 166 m2

Située sur le secteur recherché d'Ossé à Châteaugiron, découvrez cette charmante maison rénovée de 166 m2, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.

La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

Un sous-sol avec cave, un portail électrique ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 808 m2, idéal pour savourer les moments en famille.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1800 et agrandie en 1993, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie pratique et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.

Cette maison de caractère, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour des moments de détente et d'une cave pour ranger vos affaires. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs.

Le stationnement intérieur pour deux voitures complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de prestige, alliant luxe et confort.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de

3.81% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

En franchissant la porte, vous découvrez une véritable entrée spacieuse, distincte et accueillante, pensée pour préserver l'intimité des différents espaces de la maison. Dès cet instant, le charme opère : la disposition unique de cette demeure se dévoile, alliant fonctionnalité et convivialité.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, impressionne par ses volumes et sa luminosité. Avec plus de 40 m², cet espace chaleureux est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois ajoute une touche cosy. Attenante, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre confort et modernité, parfaite pour vos repas quotidiens. La salle à manger, mise en valeur par ses grandes verrières, ouvre sur le jardin, apportant une agréable connexion avec l'extérieur pour vos grandes réceptions. Cave et buanderie viennent compléter le tout.

Dans une aile dédiée, le coin parental se distingue par son intimité et son charme. Accessible depuis l'entrée, cette suite en duplex est un véritable refuge pour les parents. Un espace bureau baigné de lumière grâce à ses grandes verrières vous accueille. Elle comprend une chambre élégante, une salle d'eau privative avec WC. Véritable cocon indépendant, ce coin parental offre tout le confort nécessaire pour se ressourcer en toute tranquillité.

À l'étage principal, le coin nuit familial prend le relais avec trois chambres lumineuses, idéales pour les enfants, ainsi qu'un espace qui peut être aménagé selon vos besoins en dressing ou atelier créatif. Une salle de bains avec WC complète cet espace pensé pour le confort de tous. Enfin, au dernier niveau, une chambre nichée sous les toits offre un espace cosy, parfait pour un adolescent ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, un terrain généreux de plus de 650m² sur lequel surplombe une terrasse, agrémenté d'un puits et d'un abri jardin propose un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Un garage pratique complète l'ensemble.

Située en plein cœur de Châteaugiron, à deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Dans un emplacement privilégié, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Baignée de lumière grâce à de grandes verrières, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Une belle chambre, un espace bureau, une salle d'eau et une entrée complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un second bureau, une salle de bains et un dressing aménagé.

Beaux volumes, matériaux de qualité, cachet indéniable : cette maison coup de coeur, en parfait état, se situe à deux pas des commerces, écoles et services.

Un bien rare sur le marché qui de surcroit possède un garage et une cave.

A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN CHATEAUGIRON vous propose en exclusivité AMANDA cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Ossé, un bien rare sur le marché ! D'une surface habitable de 76,19 m2, cette maison récente, construite en 2019, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois à granulés, apportant confort et chaleur.

La maison est en très bon état général et dispose de volets roulants électriques, alliant sécurité et confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 522 m2, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

cette maison T6, dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un cellier.

A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Un garage de plus de 16m².

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 - CHATEAUGIRON

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de CHATEAUGIRON !

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente cette longère pleine de charme de135 m2, implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une chambre, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC.

En annexes, la propriété dispose d'une buanderie attenante avec garage, très pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi qu'un second garage indépendant offrant encore davantage d'espace de stockage ou d'aménagement futur.

Cette maison entretenue avec soin présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON !

Située dans un quartier calme de Domloup, à deux pas des écoles, cette charmante maison achevée en 2021 vous séduira par la qualité de ses finitions !

Cette maison récente, offrant de très belles prestations, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage, le palier mène à trois chambres lumineuses disposant de rangements, une salle de bains et un second WC indépendant.

L'extérieur propose un jardin ainsi qu'un garage, le tout dans un environnement calme et à l'abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À VENDRE EN CAMPAGNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE SAINT-AUBIN DU PAVAIL !

Située dans un écrin de verdure à moins de 2 km des portes de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison construite dans les années 90 et ayant profiter d'une extension en 2014.

Avec ses 169 m2 de potentiel habitable, elle offre une réelle et rare opportunité pour ceux qui ont le souhait de se créer un cocon à leur image et elle sera parfaite pour accueillir une famille en quête de nature et de tranquillité.

Grâce à la création de son extension, vous bénéfécierez d'une entrée indépendante au reste de l'habitation, il vous sera ainsi tout à fait possible d'aménager un espace bureau/local ou un atelier afin d'y exercer son activité professionnelle.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace buanderie/chaufferie, d'une pièce local/bureau, d'un séjour avec cheminée d'un salon/salle à manger suplémentaire, d'une vaste chambre avec salle d'eau privative avec WC, d'un espace cuisine, un WC avec lave-mains.

À l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau , des WC et une salle de bains.

Vous profiterez d'une parcelle de 3 098 m2 arborée avec une partie close avec abri pouvant accueillir des animaux et une dépendance avec partie garage de 25 m2 et carport de 27 m2.

Toiture en ardoises naturelles.

Arrêt de bus desservant les écoles au bout de la route.

TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! Changement d'une partie des menuiseries bois (autres en aluminium de 2014), système de chauffage, assainissement autonome à revoir, décoration et aménagements intérieurs....

PRIX HAI : 298 850 € (inclus 8 850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 212 kWh/m2/an / Emission […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUGIRON, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL, NICOLAZO et ASSOCIE, SAINT AUBIN DU PAVAIL, dans environnement très agréable, non isolée mais en campagne, maison d'environ 136m² couverte en ardoises naturelles et zinc avec extension récente. Elle comprend au RDC : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine, W.C., chaufferie, buanderie, grande Véranda, suite parentale avec sde et WC. A l'étage : dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains et WC.

Garage déporté avec préau. Joli jardin avec coin potager. Des mises aux normes et des embellissements sont à prévoir (décoration, huisseries, electricité, fosse septique...) La maison est bien isolée, c'est la nature de son chauffage fioul qui lui donne un classement en E. Possibilité d'installer une pompe à chaleur. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>