A Châteaugiron, maison en impasse, sans vis-à vis, à proximité immédiate du centre bourg.

Elle saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur le château.

Lumineuse, elle offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée donnant sur le jardin avec sa terrasse, une cuisine aménagée-équipée avec un espace repas donnant elle aussi sur le jardin avec sa terrasse, une arrière-cuisine, un bureau, wc.

A l'étage ; quatre chambres, un bureau, une salle de bains, wc séparé.

Maison sur vide-sanitaire, une cave.

Un garage attenant.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette parcelle viabilisée exposée Sud à Châteaugiron, une commune attractive offrant tous les services sur place et à seulement 15 minutes de Rennes. Le lieu idéal pour votre famille avec des transports à proximité, une vie associative riche et de nombreux commerces. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison Trecobat moderne et design de 3 chambres, conçue pour un confort optimal. Son architecture unique avec ses décrochés toit plat offre un style résolument contemporain. A l'intérieur, bénéficiez de tout le confort et des qualités de prestations des maisons Trecobat : domotique, maison connectée, plans personnalisés, optimisation des volumes et économie d'énergie. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Cette maison est construite selon les dernières normes environnementales et énergétiques, adaptée à vos besoins et votre budget. Un conseiller Trecobat vous accompagnera tout au long de votre projet pour faire de cette maison votre chez-vous idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74500 euros), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 124 m2 située à Châteaugiron, idéale pour une famille. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour plus de confort. La maison est implantée sur un terrain de 394 m2, offrant un bel espace extérieur. Le séjour lumineux de 40 m2 est exposé sud-ouest, assurant une belle luminosité naturelle grace aux nombreuses baies vitrées. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée haut de gamme prête à accueillir vos talents culinaires. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur et d'une option de rafraîchissement du sol. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC. Arrière cuisine avec buanderie et garage complète le tout. La qualité de l'environnement est un atout supplémentaire. La localisation est idéale avec un accès aisé au bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous bénéficiez de nombreux parcs pour vos balades, ainsi que de commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – Saint-Aubin-du-Pavail – 4 chambres – terrain 1 650 m² – dépendances – exposition Sud.

Située sur la commune de CHÂTEAUGIRON (35410), à Saint-Aubin-du-Pavail, cette maison individuelle à vendre est implantée sur un terrain clos d’environ 1 650 m² avec portail motorisé, dans un environnement agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’un cabinet de toilette.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, des WC ainsi qu’une salle de jeux.

Un garage attenant à l’arrière d’environ 25 m², avec porte motorisée, complète la maison.

En complément, un bâtiment indépendant d’environ 70 m² au sol à usage de garage et d’atelier, ainsi qu’un carport, offrent des possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre avec Ingrid Immobilier :

Située à Châteaugiron, dans un secteur recherché et idéalement placé en direction de Cesson-Sévigné, Domloup et Rennes, cette superbe maison contemporaine de 2023 séduit par ses prestations haut de gamme, son excellent état et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Elle offre un accès pratique aux principaux axes, tout en bénéficiant d’un environnement agréable.

D’une surface habitable de 123 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée élégante avec un bel escalier, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud et ouest, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre des prestations de grande qualité. Une suite parentale avec salle d’eau attenante, un WC indépendant, une buanderie et un garage motorisé complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, double vasque et WC.

Édifiée sur un terrain clos de 394 m2, cette maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol réfrigérant par pompe à chaleur, de brise-soleil orientables, de volets roulants électriques et de finitions soignées.

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L'agence NESTENN Châteaugiron vous propose cette maison contemporaine située à Châteaugiron, sur le secteur d'Ossé, avec jardin et garage.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 100m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un WC indépendant. L'une des chambres a été pensée pour pouvoir être transformée, si besoin, en seconde salle d'eau : les arrivées d'eau sont déjà prévues et la VMC est installée, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 428m2, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Un cabanon permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Un garage d'environ 17 m2 vient compléter l'ensemble.

Fonctionnelle et récente, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN CHATEAUGIRON CONTRAT NESTENN EXCLUSIF

Découvrez cette maison récente à vendre à Châteaugiron, construite en 2019 et idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services.

D'une surface d'environ 92 m2, cette maison familiale de 6 pièces et 4 chambres est édifiée sur un terrain de 294 m2. En excellent état général, elle offre un agencement fonctionnel et de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. La maison dispose également d'un garage.

Une maison économe en énergie : DPE A

Véritable atout de cette maison : son excellente performance énergétique, classée A au DPE.

Le chauffage est notamment assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison bénéficie également de menuiseries à double vitrage et d'une isolation performante.

Vivre à Châteaugiron : commerces et écoles à proximité

Située rue Marie de Kerstrat à Châteaugiron, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

Les commerces sont accessibles à environ 1 km et plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : école élémentaire publique La Pince Guerrière, école maternelle publique Le Centaure, école primaire Sainte-Croix, collège Sainte-Croix et collège Victor-Segalen.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

PIRE-CHANCE - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

PIRE CHANCE - 25 Minutes de RENNES - 10 Minutes de CHATEAUGIRON

Ancienne Métairie 165m² habitables - Nombreuses dépendances (+1000m²) - Terrain 1h46 (possibilité de terrain en sus : environ 2ha50)

En campagne, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, propriété d'exception consistant en une ancienne métairie datant du 18ème siècle construite en U sur un vaste terrain de 1ha46. Cette propriété comprend :

1°) Un logis principal de 165m² habitables construit en pierres sous couverture ardoises, avec cheminée sur chaque pignon et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé (35m²), une cuisine aménagée et équipée (21m²), un couloir va desservir 3 chambres (11,15/12,25 et 12,45m²), un bureau, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage : un palier dessert 2 chambres (11,10 et 11,15m²), une salle de bains, un WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 70m² avec belle hauteur sous plafond.

Sur l'arrière, une cave et un cellier viennent compléter cet ensemble (60m²).

Plusieurs dépendances viennent agrémenter le bâti principal :

2°) Au Sud-Ouest : Ancienne étable en pierres sous couverture ardoises d'environ 115m² au sol avec appenti accolé (45m²) et grand hangar ouvert en continuité (115m²). Photos 4 et 18.

3°) A l'Ouest : Ancien pressoir datant du 19ème siècle (50m²) avec atelier en continuité (115m²). Second plan photo 4 et photo 17.

4°) Au Nord : Très vaste hangar fermé d'environ 300m² (couverture en tôles anti-condensation récente). Photo 16.

5°) Au Sud-Est : Ancienne écurie en pierres sous couverture ardoises avec garage (160m²). Hangar ouvert avec ancienne étable accolée. Photos 3 et 15.

6°) A l'extrêmité Sud : Ancien bâtiment en pierres d'environ 100m². Photo 9.

Le tout sur un terrain de 1ha46 (Possibilité de terrain supplémentaire : environ 2h50 en sus).

Puits artésien et second puits traditionnel.

L'ensemble est en bon état général, le bâti principal a fait l'objet d'un […] Voir l’annonce immobilière >>