AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison récente vous offrant un bon nombre de prestations !

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux exposé plein Sud avec un poêle à granulés donnant accès direct au jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante et un garage.

A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La maison bénéficie d'un joli jardin clos sur une parcelle de 287 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix, honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Dans un quartier résidentiel apprécié, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 1986 rénovée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, où le salon-séjour, sublimé par un poêle à bois, se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux et convivial, pensé pour le quotidien. Une chambre avec rangement, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains avec douche et baignoire, rénovée en 2018, des WC séparés ainsi qu’un espace bureau ou lingerie viennent parfaire l’ensemble avec fonctionnalité.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage installées en 2018, volets roulants centralisés, ainsi qu’une cuisine repensée en 2018.

Les combles proposent un grenier, idéal pour le stockage. Le garage attenant avec espace buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, le jardin avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, complété par un cabanon pratique.

Une maison bien entretenue, où confort et fonctionnalité se conjuguent, à proximité des commodités.

PRIX HAI : 382 850 € (dont 13 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Performance énergétique : C 170 kWh/m2/anÉmissions […] Voir l’annonce immobilière >>

CHÂTEAUGIRON (35 410) – Propriété familiale de caractère en coeur de bourg avec jardin clos et garage

Située en plein coeur de bourg de Châteaugiron, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette agréable propriété bénéficie d'un environnement recherché et d'un terrain clos et arboré d'environ 935 m².

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un cabinet de toilette, une spacieuse chambre avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et WC), un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier étage comprend un palier avec dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage attenant d'environ 32 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une cave enterrée.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Châteaugiron, proche accès quatre voies Angers et Paris, à 7 minutes d'une gare.

Maison d'architecte nichée sur une magnifique parcelle de 1 300 m2, offre un cadre de vie unique alliant confort et espace.

La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres mots de cette maison en ossature bois faite avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (57 m2) agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m2 arboré et paysagé.

Deux garages, atelier, buanderie complètent le tout.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAUGIRON

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Châteaugiron, dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine construite en 2021 par Casa Habitat incarne une vision exigeante et aboutie de l’habitat moderne.

Derrière une architecture élégante, sublimée par un parement en pierre en façade, la maison dévoile 173 m2 habitables où chaque détail a été soigneusement pensé. Les matériaux, les volumes et les signatures présentes témoignent d’un niveau de prestation rare sur le marché.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. La pièce principale, d’une superficie remarquable de 63 m2, offre une expérience de vie unique. En son cœur, une cheminée insert à trois faces vitrées, réalisée par Gilles Heissat à Cesson-Sévigné, structure les espaces avec élégance et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La verrière signée Beaugendre à Acigné vient subtilement rythmer les volumes, tandis que la cuisine, entièrement conçue par le cuisiniste Chauvin à Janzé, s’inscrit dans une esthétique à la fois épurée et hautement fonctionnelle. Une arrière-cuisine aménagée prolonge cet ensemble avec discrétion.

Le salon s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée d’angle à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Aux beaux jours, les espaces se fondent et révèlent de superbes perspectives sur un extérieur soigneusement paysagé.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m2, pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et intimité.

À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux, toutes habillées d’un parquet massif Panaget, composent un espace nuit élégant et chaleureux. Une salle de bains complète, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC, viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.

À l’extérieur, le terrain de 425 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON !

Au cœur du paisible quartier de Saint-Aubin du Pavail, cette maison du XXe siècle, entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, dévoile un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste volume sublimé par un vide sous plafond apporte une sensation immédiate d’espace. Sa distribution singulière apporte à chacune des pièces son charme et sa fonctionnalité.

La cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés. Dans le prolongement, le salon-séjour de 40 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par une cheminée insert à bois qui devient le cœur de la maison, idéale pour les soirées d’hiver comme pour les instants de détente.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste chambre de 18 m2, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu’une salle d’eau, des WC et une grande buanderie, pensée pour le confort du quotidien.

À l’étage, trois belles chambres se déploient, dont une aux volumes remarquables atteignant 35 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies. Un salle de bains et des WC viennent compléter ce niveau.

Indépendante et sans mitoyenneté, la maison s’accompagne d’un garage de 33 m2 avec, en complément, un grenier aménageable sur dalle béton, laissant entrevoir un potentiel d’évolution intéressant.

À l’extérieur, le jardinet clos de murs, exposé sud-ouest et à l’abri des regards, constitue un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le confort est assuré par un chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

L’environnement vient parfaire l’ensemble : une boulangerie à proximité immédiate, une école privée maternelle et primaire accessible à pied, ainsi que les transports scolaires à seulement quelques pas. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - LONGERE - GRAND TERRAIN - PISCINE- GARAGES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située dans un quartier recherché, cette maison de caractère entièrement rénovée et agrandie développe environ 231 m2 habitables.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 1 200 m2. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée sur mesure pour allier confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Une piscine intérieure chauffée intégrée dans une extension moderne vient compléter ce bien aux prestations rares.

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté : Charmante maison avec sous-sol complet à en campagne d'Amanlis très proche de Chateaugiron.

Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Cette propriété de 149m2 est érigée sur un terrain généreux de 1500 m2 environ, au bord de la seiche vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle et grande pièce de vie desservant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée de 73m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres et un wc.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage supérieur, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le tout est complété par un sous-sol complet avec une partie garage et plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un ponton au dessus de la seiche et d'aménager un jardin à votre goût

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.

Cette annonce référence 329420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 283 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – 4 chambres – 128 m² – terrain 455 m² – sous-sol – quartier résidentiel.

Située à CHÂTEAUGIRON (35 410), dans un lotissement, cette maison individuelle non mitoyenne développe environ 128 m² habitables (147 m² au sol).

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et des WC.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC.

La maison est fonctionnelle et offre de beaux volumes, permettant d'envisager différents projets de vie, notamment pour une famille.

Un garage en sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier à l'arrière avec grenier au-dessus.

Maison couverte en ardoise naturelle, orientée Est/Ouest, et chauffée au gaz de ville.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 455 m².

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - La française immobilière Châteaugiron -

Située en campagne de Nouvoitou, venez découvrir cette charmante maison en pierre bretonne, pleine de cachet.

D'une superficie d'environ 107m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Grande Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé.

Au première étage :

- Un palier avec dressing et deux grandes chambres.

Au deuxième étage :

- Grand grenier aménageable.

Une cave, un garage et un carport accompagnent le bien.

Le tout sur une parcelle de 320 m2 avec terrasse plein sud idéal pour profiter des beaux jours,

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SOUS COMPROMIS

NOUVEAUTÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVTÉ AMEPI CETTE BELLE MAISON NEUVE DE 112m² HABITABLE - 4 CHAMBRES AVEC 1 COIN BUREAU - SUR LA COMMUNE DE CHATEAUGIRON (Saint-Aubin-du-Pavail).

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Instagram : arsati_immobilier_diep

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Référence de l'annonce : 378.25VD

Située dans la commune de CHATEAUGIRON secteur SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL - A moins de 500m de l'école Maternelle et Primaire Saint Jean Baptiste, de l'axe RENNES - ANGERS et RENNES - PARIS, à 20 minutes de CESSON-SEVIGNE et 25 minutes de RENNES.

Venez découvrir cette maison neuve de 112m² qui sera prête pour la rentrée scolaire qui est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable et lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte nue (pièce de vie d'environ 40m²), une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, un W.C. indépendant.

A l'étage, on retrouve un palier avec un coin jeux / bureau / lecture, trois chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée avec son coin buanderie, un agréable garage avec 6m de profondeur, deux places de parking privatives devant la maison, une terrasse, un jardin et le tout sur un terrain d'environ 333m².

Les + de la maison :

- Maison neuve sous garantie décennale

- Mode de chauffage peu énergivore

- Belle pièce de vie

- Vraie chambre au rez-de-chaussée avec grande salle d'eau privative

- 4 chambres + un coin mezzanine / bureau

- Un garage

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Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

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