Ancienne fermette en pierre du Bessin – 9 500 m² de terrain – Proche Le Molay-Littry
Le Cabinet GALLIOT vous invite à découvrir cette authentique fermette en pierre du Bessin datant du XIXᵉ siècle, située à environ 20 minutes de Bayeux et à proximité du Molay-Littry.
Implantée dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Édifiée sur une parcelle d’environ 9 500 m² entièrement close, la propriété offre de beaux espaces extérieurs composés notamment d’une prairie et d’un verger. L’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore une activité touristique.
La maison
D’une surface habitable d’environ 137 m², la maison principale offre de beaux volumes et conserve le charme des constructions anciennes.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, chaufferie, séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salon, salle de bains et WC indépendant.
À l’étage :
Palier et couloir desservant trois grandes chambres, une salle d’eau et WC.
Les combles, actuellement accessibles, sont aménageables et permettent d’envisager une évolution de la surface habitable selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires.
Dépendances & potentiel
La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes, dont une ancienne charreterie avec grenier à grains, un bâtiment en pierre comprenant caves et atelier, ainsi qu’un ancien bûcher.
Ces dépendances constituent un véritable atout pour développer différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs, logement complémentaire ou activité touristique, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires.
Caractéristiques techniques
• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière fioul
• Menuiseries PVC double vitrage
• Toiture en ardoises
• Assainissement individuel par fosse septique non conforme
Les atouts
• Authentique fermette en pierre du XIXᵉ siècle
• Environ 137 m² habitables
• 9 500 m² de terrain clos
• Prairie et verger
• Nombreuses dépendances
• Combles aménageables
• Environnement calme et champêtre
• Proximité du Molay-Littry, de ses commerces et services
• Environ 20 minutes de Bayeux
• Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique
Informations
Prix de vente : 379.500 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur (6 %).
Taxe foncière : 1 060 €
DPE réalisé le 23/03/2026 : E – 283 kWh/m²/an
GES : E – 65 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 280 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
📍 Localisation communiquée à titre approximatif pour préserver la confidentialité des propriétaires.
📞 Cabinet GALLIOT – Bayeux
Visite virtuelle et présentation vidéo disponibles sur demande.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne présentent pas de valeur contractuelle.
Le Cabinet GALLIOT vous accompagne également dans l’estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier.
Au plaisir de vous faire découvrir cette propriété lors d’une prochaine visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1288 - 12/11/2026
L’essentiel
Fermette en pierre du XIXᵉ siècle :
Le charme authentique des constructions anciennes du Bessin.
Terrain clos d’environ 9 500 m² :
Avec prairie et verger, dans un environnement champêtre.
Maison d’environ 137 m² habitables :
Trois grandes chambres, un séjour avec cheminée et des combles aménageables.
Plusieurs bâtiments annexes :
Charreterie, caves, atelier et ancien bûcher offrent différentes possibilités d’usage.
Proche du Molay-Littry :
Commerces et services à proximité, et Bayeux à environ 20 minutes.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
283
kWh/m² .an
65*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
283
kWh/m².an
Emissions
65*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3860 €
et
5280 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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2
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Bayeux 14
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1. Le terrain
Avec 923 m², vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et même un abri de jardin.
2. La maison
Avec sa toiture 4 pans, la Reine a du caractère : 90 m², un espace de vie de 39 m², 3 chambres à l'étage et un garage accolé.
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3 ch
90㎡
Terr 923㎡
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Bayeux Centre Et Est 14
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Le bien bénéficie d'un droit de passage sur deux parcelles voisines.
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Prix du bien : 639 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024
CLASSE ÉNERGIE : C (138 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an)
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10 pcs
4 ch
259㎡
10
Vente maison 7 pièces
Bayeux Ouest 14
567 000 €
(4 328 €/m²)
Nous vous proposons cette maison indépendante sur sous-sol total, située dans un secteur recherché.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un triple séjour avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC.
Cette maison bénéficie d'un magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée avec goût, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports).
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.
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Prix du bien : 567 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : E (245 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : E (62 kg CO2/m²/an)
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7 pcs
3 ch
131㎡
15
Vente maison 5 pièces
Bayeux Ouest 14
245 000 €
(2 988 €/m²)
Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces située sur la commune recherchée de Bayeux comprenant 1 séjour double, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
L'étage se compose de deux chambres en enfilade et d'une troisième chambre avec la possibilité de créer un coin dressing.
Son jardin de 699 m2 sans vis a vis vous donne la de nombreuses opportunités d'aménagement.
Pas de travaux a prévoir pour cette maison individuelle, rare sur le secteur et une visite s'impose.
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Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an. Prix moyens des […] Voir l’annonce immobilière >>
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14
Vente maison
Bayeux 14
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🏡 Belle maison contemporaine récente RE-2020 qui est située aux portes de BAYEUX à la vente uniquement au cabinet GALLIOT
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Environnement et situation géographique :
La commune bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.
Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
DESCRIPTIF DU BIEN
Il s’agit d’une maison contemporaine construite en 2021 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 110,00 m², implantée sur une parcelle de 537,00 m².
DÉSIGNATION DU BIEN
Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la salle à manger-salon, suite parentale, (chambre, dressing, salle d’eau) W.C indépendant, buanderie aménagée.
À l’étage : couloir desservant, trois chambres dont deux avec espace dressing, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant.
En annexe attenant à la maison : garage avec une porte motorisée.
Extérieur : jardin, grande terrasse béton, stationnement privatif.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Contrat d’assurance dommage ouvrage
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4 ch
Terr 537㎡
Terrasse
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13
Vente maison
Bayeux 14
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Environnement et situation géographique :
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Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
DESCRIPTIF DU BIEN
Il s’agit d’une maison construite en 2023 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 118,00 m², implantée sur une parcelle de 308,00 m².
DÉSIGNATION DU BIEN
-Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-salon, bureau ou chambre, salle d’eau, W.C indépendant, buanderie.
-À l’étage : mezzanine, trois chambres avec espace dressing, salle de bains, W.C indépendant
En annexe attenant à la maison : garage carrelé avec une porte motorisée.
Extérieur : jardin, grande terrasse béton, stationnement privatif.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)
