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520 000 €
(4 333 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Exclusivité - A deux pas de la place de la Madeleine, au coeur du triangle d'or angevin. cette maison de caractère est une rareté absolue. Ecoles, commerces, collèges publics et privés, tout à pied.En retrait de la rue, elle s'ouvre sur une terrasse paysagère de près de 45 m2, agrémentée d'un espace vert aménageable selon vos envies - jardin fleuri, potager, coin arboré - lumineuse et totalement préservée des regards.Un art de vivre extérieur unique en coeur de ville.A l'arrière, terrasse bois 20 m2 sans vis à vis avec cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute intimité.105 m2 de caractère: salon lumineux, cuisine équipée, arrière-cuisine, matériaux nobles - pierre, parquet, escalier design.Au 1er: 3 chambres, 2 douches. Au 2ème: suite parentale sous toit, pierre brute rétroéclairé, salle d'eau privative, climatisation.Chauffage gaz individuel. Parking. Garage extensible. Libre de suite.Une pépite rare pour famille exigeante. Visite sur rendez-vous exclusivement.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 13 00 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
398 000 €
(3 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Découvrez cette magnifique maison neuve de 126m2, idéalement située dans le secteur très recherché de Maitre Ecole, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts de cette maison :
Une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal.
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
3 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour accueillir une famille.
Un garage pour faciliter votre quotidien.
Un terrain de 208m2
Prestations soignées : Cette maison a été conçue avec le plus grand soin pour répondre à vos besoins d'espace, de confort et de modernité, répondant aux dernières normes RE 2020.
Profitez également de tous les avantages du neuf : Garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement
Frais de notaire réduits
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre privilégié sur Angers.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !
Agent commercial : François PLARD (RSAC 848275434)
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126m²
4 chb
Gge
09/09/26
09/09
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 14 84 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
639 900 €
(3 764 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Une adresse privilégiée à quelques pas de la gare, pour cette élégante maison angevine de 170 m2 pleine de charme.
Idéalement située à seulement 2 minutes de la gare d'Angers, cette belle maison familiale à vendre séduit par son caractère, ses volumes et sa décoration soignée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une belle entrée, un salon, un agréable séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Dans le prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de la lumière et s'ouvre sur une jolie cour extérieure idéalement exposée et ensoleillée, agrémentée d'un abri.
Au 1er étage, le palier dessert un bel espace parental composé d'une chambre confortable, d'un bureau ou espace de détente, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de douches et de WC.
Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce de rangement ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les + du bien :
- A seulement 2 minutes de la gare
- Maison angevine de 170 m2
- Belle entrée et beaux volumes
- Séjour avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
- Véranda
- Jolie cour extérieure ensoleillée
- Abri dans la cour
- 4 chambres + espace parental/bureau
- Nombreux espaces de rangement
- Grenier
- Place de parking en location à proximité
Une maison pleine de personnalité, parfaitement située pour profiter de la proximité de la gare et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
418 950 €
(3 325 €/m²)
Maison 4 chambres
Angers Saint-Léonard Madeleine
Vous recherchez une maison neuve sur Angers ?
Vie de plain-pied, garage, 4 chambres.
VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) - Frais de notaire réduit.
Terrain de 208 à 282m2 - 5 Maisons de 126m2 avec vie de plain-pied, garage. Livraison 12 mois - Maisons prévues PMR
Dommage-Ouvrage - Renseignements sur demandes
Contact : Jerome ROGEY - Agence Sixieme Avenue - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ROGEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439714676 - Angers.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
5
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02 52 88 02 86
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