iad France - Julien PARCHARD vous propose: BIEN EXCEPTIONNEL

Maison moderne type longère idéalement située à environ 5 minutes du centre-ville d’Angers, sur une parcelle de 3278m² , elle allie parfaitement le charme de la campagne au confort de la vie urbaine.

Dès l’entrée, son atmosphère unique, mêlant harmonieusement modernité et cachet de l’ancien., vous apportera le confort de grands espaces.

Vous serez séduit par ses volumes intérieurs généreux avec sa grande pièce de vie et son plafond « type cathédrale » de 6ml de haut, offre un espace de vie lumineux et convivial.

Une cuisine moderne de plus de 25m² avec de nombreux rangements, vous permettra également d’accéder sur la terrasse et sa piscine exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Une suite parentale de plus de 50m² avec une chambre de 22m², dressing et Salle de bains séparés, ainsi qu’un toilette indépendant.

Les autres espaces nuits sont composés chacun de 2 chambres avec sa salle d’eau et ses toilettes garantissant confort et indépendance à toute la famille ou aux invités.

Aujourd’hui composé de 5 chambres, vous aurez la possibilité de pouvoir en créer 2 autres supplémentaires grâce à de grands espaces, aujourd’hui, aménagés.

Un espace bureau d’environ 19m² offre encore toutes les possibilités de télétravail ou de travail à domicile.

Enfin une salle de sport d’environ 30m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 19m² complète l’espace habitable pour un total de 373m² au sol.

Le plus : des dépendances, garages, atelier, local jardin pour un total de 115m² environ et un accès immédiat au bord de Sarthe et ses chemins de halage.

Elle offre tout le confort moderne avec sa pompe à chaleur neuve, chauffage au sol et sa cheminée à foyer fermé.

Un bien rare, offrant de grands volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE - ELEGANCE ET PRESTATIONS

Au coeur d'un quartier recherché, authentique Maison Bourgeoise offrant un esthétisme architectural de qualité.

La maison vous propose une superbe pièce de vie de 80m² lumineuse et donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont suite parentale, SDD, bureau, cave et stationnements et garages.

A l'extérieur, parcelle joliement arborée avec belle terrasse et espace détente !

Situation priviligiée à proximité des commerces.

Qualité de vie au rendez-vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Cheffes, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 224 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue en 2011 avec des matériaux haut de gamme, elle allie parfaitement modernité, confort et raffinement.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie de près de 50 m2, sublimée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de sport, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

A l'étage, trois chambres élégantes dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une autre salle d'eau et WC séparé qui complètent cet espace nuit.

A l'extérieur, la qualité se poursuit : un vaste terrain de près de 2 000 m2 accueille une piscine traditionnelle, un double garage, un carport, un vestiaire avec douche et WC, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble, parfaitement entretenu, invite à la détente dans un décor champêtre sans être isolé.

La commune de Cheffes offre des commodités à proximité : supérette, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, médecins et […] Voir l’annonce immobilière >>