Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Rare sur le secteur, au calme et sans vis à vis, maison de ville rénovée dans le secteur prisé de la Madeleine, proximité immédiate des complexes sportifs majeurs et du centre, 84 m², 3 chambres. Cette maison allie charme, confort, modernité, emplacement et un extérieur protégé et aménagé de rêve, bref une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont ce bien dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - A l’abord des complexes sportifs majeurs : Piscine Jean Bouin, Stade Raymond Kopa, Tennis Club St Léonard… à 5 minutes à pied de la place de la Madeleine. - Boulevard Foch en 13 minutes via la ligne 1,15 minutes à pied, 5 minutes à vélo. - Maison mitoyenne avec une exposition idéale Est / Ouest et un plein ensoleillement sur la terrasse et le jardin arrière qui bénéficie d’une tranquillité absolue. - Très belle terrasse de 18 m² surplombant légèrement le jardin et ses différents espaces, les photos parlent d’elles même. Elle invite naturellement à la détente, à la réception et aux longues soirées. - Environnement ultra soigné et entouré de verdure. 2 / Agencement et équipements : - Dès l’entrée on bénéficie d’un confort de standing avec des placards et rangements intégrés et aménagés sur-mesure, d’un WC indépendant bien éloigné de la partie vie, et d’une salle d’eau avec fonction buanderie possible. - L’espace vie est d’une convivialité remarquable. Il mêle les matériaux nobles comme le parquet et le fonctionnel / contemporain avec une cuisine Schmidt (2 ans) parfaitement équipée et aménagée sur-mesure. Elle exploite parfaitement les moindres recoins, ouvre d’un côté sur le salon très chaleureux et de l’autre sur la terrasse et le jardin avec notamment une grande fenêtre coulissante desservant un petit bar convivial. - A l’étage, 3 chambres dont une grande suite parentale de 24 m² avec sa salle d’eau (double vasque, douche italienne, un WC), une chambre confortable de 12 m² et une plus petite de 9 m². - Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez rapidement découvrir cette magnifique maison située à 10 mn d'Angers dans un quartier résidentiel et tranquille d'Avrillé

Ce bien exceptionnel de 180 m2 dressé sur une parcelle de près de 1000 m2 offre une vue incroyable sur l'extérieur et sa nature

L'intérieur de cette propriété au style contemporain se distingue par une luminosité omniprésente et un agencement de qualité proposant ainsi un mode de vie confortable et très agréable avec une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée le charme opère avec un vaste salon/séjour (cheminée). Une cuisine semi-ouverte au design sobre et raffiné, une arrière cuisine, une grande suite parentale avec salle de douche ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce RDC de 120 m2.

Après quelques marches d'un bel escalier, l'étage propose 4 chambres , une salle de bain avec douche et un wc.

Cette étonnante visite continue à l'extérieur avec une belle terrasse pour les moments de convivialité, un jardin soigneusement végétalisé, et une belle piscine.

Un double garage, une cave, un grenier viennent compléter le descriptif de ce bien extrêmement rare et de cet endroit vraiment magique.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante maison située aux portes d'Angers sur la jolie commune de Briollay.

A seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers et 8 minutes des voies rapides, cette propriété bénéficie d'un environnement ultra calme et propice à la détente. Située sur les hauteurs de Briollay, hors zone inondable, elle se trouve à 800 mètres à pied de la gare et à 200 mètres d'un arrêt de bus.

Cette belle maison non mitoyenne de plus de 180 m2 habitables séduit par son emplacement, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Edifiée en 1980 sur un terrain paysager de plus de 2 400 m2 entièrement clos avec portail motorisé, elle est parfaitement entretenue, sans aucun vis-à-vis, et offre une vie de plain-pied très confortable ainsi qu'une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda faisant office de salle à manger au quotidien, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée.

Vous y trouverez également un espace buanderie / arrière-cuisine, un WC, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale de 35 m2 comprenant dressing, salle d'eau, mezzanine et baignoire balnéo pour une détente totale toute l'année, avec accès direct à la terrasse offrant une vue sur la piscine.

A l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace lingerie et un WC complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage double en fond de parcelle, de deux appentis, d'un local technique […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE - ELEGANCE ET PRESTATIONS

Au coeur d'un quartier recherché, authentique Maison Bourgeoise offrant un esthétisme architectural de qualité.

La maison vous propose une superbe pièce de vie de 80m² lumineuse et donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont suite parentale, SDD, bureau, cave et stationnements et garages.

A l'extérieur, parcelle joliement arborée avec belle terrasse et espace détente !

Situation priviligiée à proximité des commerces.

Qualité de vie au rendez-vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>