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Vente Maison à Ancenis-Saint-Géréon

6 pcs
4 ch
173㎡

414 750 € (2 397 €/m²)

Vente Maison à Ancenis-Saint-Géréon

6 pcs
4 ch
173㎡

414 750 € (2 397 €/m²)

Maison Ancenis-Saint-Géréon

FILUMENA vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Située dans un environnement au calme et proche des services, elle vous offre au rez-de-jardin un grand bureau, un atelier, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC. Idéal pour une profession libérale !

Le 1er étage se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec sa double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Au 2ème étage : un très grand palier pouvant servir d'espace jeux/bureau, 2 chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable jardin clos et paysagé avec sa terrasse équipée des 2 stores-bannes.

Maison idéale pour une famille, avec de nombreux espaces de rangement et ses pièces annexes.

À visiter rapidement ! Votre contact Aurélien Supiot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AS4717 - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    414 750 € (2 397 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    576 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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7 place de la résistance

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 478532088

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 107 €
Par mois
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