Située sur la commune de Drain, entre Liré et Champtoceaux, à proximité de la Loire, cette maison d'environ 125 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un débarras, une cave ainsi qu'un garage de 40 m². Une chaufferie attenante dessert l'étage où se trouvent trois chambres. Un second escalier permet d'accéder à une quatrième chambre et à un bureau, situés au même niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée par des murs en pierre, comprenant un puits, un second garage et un jardin attenant de 818 m². De l'autre côté de la route, un terrain de 3 251 m² complète l'ensemble, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les activités de plein air.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, mélangeant charme de l'ancien, des beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À noter : le bien est situé en zone inondable, à proximité immédiate de la Loire.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.

MBC IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Drain, entre Liré et Champtoceaux, à proximité de la Loire, cette maison d'environ 125 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un débarras, une cave ainsi qu'un garage de 40 m². Une chaufferie attenante dessert l'étage où se trouvent trois chambres. Un second escalier permet d'accéder à une quatrième chambre et à un bureau, situés au même niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée par des murs en pierre, comprenant un puits, un second garage et un jardin attenant de 818 m². De l'autre côté de la route, un terrain de 3 251 m² complète l'ensemble, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les activités de plein air.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, mélangeant charme de l'ancien, des beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À noter : le bien est situé en zone inondable, à proximité immédiate de la Loire.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.

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L'agence Duret vous propose ce bien à l'achat en viager occupé par un couple de personne.

Cette agréable maison de plain-pied se situe sur la commune de Liré, ORÉE-D'ANJOU.

À moins de 5 kilomètres de la gare de la ville d'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON.

Elle comporte un hall d'entrée avec WC indépendant, ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'un insert bois central. La cuisine aménagée et équipée donne sur une belle terrasse d'environ 30 m², dotée d'une pergola.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et une salle d'eau avec double vasque.

Une quatrième chambre et un espace buanderie vient compléter l'ensemble, offrant une surface habitable d'environ 126 m².

Une extension de plus de 24 m² ouvre plusieurs possibilités d'aménagement ou de stockage.

Un double garage non attenant vient compléter ce bien.

Venez découvrir cette maison à la configuration fonctionnelle, aux prestations soignées, avec espaces extérieurs et stationnement, le tout implanté sur un terrain clôturé de 859 m².

Le viager repose sur une femme de 82 ans et un homme de 85 ans, souhaitant continuer à occuper la maison.

Le bouquet s'élève à 63 000 euros Frais d'Agence Inclus et la rente mensuelle à 639.69 euros.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

CAG

Bouquet 63 000 €. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Liré, maison de plain pied idéalement située, proche des commodités (école, commerces....à pied) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'au et d'un wc indépendant.

Divers placards.

Vous profiterez d'un jardin agréable sans vis à vis ainsi que d'un garage et d'un cabanon.

Maison idéale pour une famille ou un premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale, idéalement située à La patache à Champtoceaux. A 5min du collège et 10 min de la gare d'Oudon.

Au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale avec dressing et SDB avec douche, baignoire et WC, un bureau, une buanderie, un WC, une chaufferie.

A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec vue sur la vallée de la Loire et une salle d'eau avec WC.

En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte exposé Sud, et aurez à disposition 2 garages. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCENIS A 15 MINUTES AU SUD SUR LA COMMUNE DE CHAMPTOCEAUX. En hameau.

Au calme à 1 km du bourg. Maison en pierres en bon état comprenant Entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chaufferie, wc, une grande chambre. A l'étage : Trois belles chambres sur parquet chêne , dégagement, salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques. Ouvertures PVC double vitrage.De plus, des dépendances en pierres attenantes de 100 m². ( Possibilité de créer un deuxième logement).

Le tout sur un joli terrain d'environ de 1000 m². Puits.Chauffage aérothermie. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DU BOURG DE LA VARENNE

Maison des années 80, située à 6 km de La Chapelle Basse Mer, 8 km de la gare de Mauves-sur-Loire et 15 km du périphérique nantais. Environnement calme et cadre agréable.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de réception avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et de nombreux rangements.

Côté extérieur, une dépendance de 70 m2 fait office de garage et d'atelier. Un certificat d'urbanisme a été déposé, rendant ce bâtiment réhabilitable en […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement agréable, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement les communes du Loroux-Bottereau, de La Chapelle-Basse-Mer ainsi que l'agglomération nantaise. Tout en profitant du calme d'une commune à taille humaine, vous disposerez également des principaux services du quotidien et de l'école accessibles à pied. Construite en 2012, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont l'une dispose d'un point d'eau et d'un espace bibliothèque, un bureau lumineux ainsi qu'un salon indépendant pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. La maison offre également une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée : l'une à l'est avec son préau, l'autre à l'ouest pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Un portail motorisé sécurise l'ensemble de la propriété. Conçue avec des matériaux de qualité, cette habitation offre un excellent confort thermique en toute saison. Le chauffage au sol par géothermie, associé à la production d'eau chaude par panneaux solaires, participe à une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Un double garage avec mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux portes du bourg, à quelques pas des écoles et des commerces, ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2006 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets qui assure un confort thermique optimal. Cet espace s'ouvre sur une cuisine américaine spacieuse et conviviale, complétée par une arrière-cuisine lingerie très pratique au quotidien. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont l'une peut aisément faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. Les bricoleurs et amateurs de rangement apprécieront le grand garage entièrement isolé et doté d'une porte automatique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle close et joliment arborée, offrant un cadre intimiste et verdoyant pour vos repas d'été en terrasse entre amis.

Ce bien recherché sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez rapidement Rodolphe Pinçon au O683 322 610.

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051647). […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison récente construite en 2016, située sur la commune de Liré à Orée d’Anjou, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un jardin entièrement paysager, une allée bitumée, un carport et un garage à vélos.

La maison développe 97 m² habitables sur une parcelle de 327 m², sans vis-à-vis, et propose deux terrasses, orientées Est et Ouest.

Vous découvrirez une entrée avec placard, puis une belle pièce de vie lumineuse et traversante bénéficiant de trois expositions, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Un cellier complète le rez-de-chaussée, avec WC séparés.

À l’étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, tous équipés de placards, ainsi qu’une salle de douche avec double vasque et un wc.

Maison sans travaux, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Landemont, à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie et des écoles, cette maison de ville mitoyenne à étage offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une salle à manger, une petite cuisine ainsi qu’une véranda lumineuse. Un bureau, un wc et un salon avec cheminée complètent ce niveau, offrant de beaux espaces de vie à repenser selon vos envies. À l’étage, un palier dessert une petite chambre ainsi que deux autres chambres et un wc. En annexes, la propriété dispose d’un atelier, d’une chaufferie et d’une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace parking et un grand double garage d’environ 70 m² viennent compléter l’ensemble.

De plus un petit batiment non attenant complète le tout.

Maison à fort potentiel nécessitant des travaux, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! Rodolphe PINCON. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec beaux volumes – Cœur de Landemont

Située en plein cœur de Landemont, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

D’une surface habitable actuelle de 140 m² et de 170 m² exploitable facilement, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain WC à terminer, ainsi que d’un ancien garage transformé en pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités.

À l’étage, vous trouverez une salle de bain et 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5ème selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 750 m², permettant de profiter d’un extérieur agréable en plein centre bourg.

Les + : Emplacement recherché, à proximité des commodités et au calme, beaux volumes et potentiel d’évolution, Idéal pour projet familial ou investissement

Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051525). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous voulez tout faire à pieds, avoir un jardin et disposer de suffisament de volumes pour vous projetter dans la durée, alors contactez nous !

Avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée, son espace de vie cosy avec cheminée et sa dépendance, elle a de nombreux atouts pour une maison de ville !

Nous avons les clés, alors organisons votre visite sans tarder !

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NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,

Ne tardez pas à visiter cette magnifique propriété de 1970 et située sur la commune de LA VARENNE. Elle ne laissera pas insensible les amoureux de l'ancien et des maisons atypiques.

Construite sur une parcelle de 3600 m2 entièrement close et à l'abris des regards vous serez avant tout époustoufflé par la vue dégagée où vous pourrez admirer OUDON.

La maison vous propose au RDC, une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger de 45 m2 avec cheminée, un salon, 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres qui peuvent également servir de bureaux.

Le sous sol de 100 m2 vous propose un garage, une chaufferie, deux pièces de stockage et une magnifique cave.

A l'extérieur, en plus du magnique jardin arboré, clos et sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une piscine couverte chauffée avec coin douche. Le tout sur une surface de 144 m2.

Assainissement collectif conforme, chauffage fuel avec chaudière à condensation, ouvertures en double vitrage ( mixte bois et pvc), volets battants, portail électrique à l'entrée avec interphone, enrobé, porte de garage électrifiée, climatisation dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme et agréable à Saint Sauveur de Landemont, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, le tout sur une parcelle d’environ 2 000 m².

La maison dispose de 126 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu’une pièce traversante pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou dressing.

Un placard encastré est présent sur le palier, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances.

Le grand atout de ce bien est une cave comprenant une vaste pièce disposant d’un certificat d’urbanisme opérationnel, permettant la réhabilitation de cet espace.

Cette partie offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison ou création d’un logement locatif.

Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans un environnement agréable.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Par ce que mes clients m'ont fait confiance en me donnant leurs critères de recherche cette maison est déjà vendue.

Charmante maison de plain pied à proximité du bourg de St Laurent des Autels.

(5.71 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette belle maison construite en 2016 et idéalement située à SAINT LAURENT DES AUTELS. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec placard/dressing, une salle d'eau et un WC. Ensuite, un cellier donnant sur le garage. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et un grenier pour stocker vos affaires. A l'extérieur, un jardin clos et récemment aménagé avec terrasses, potager, dépendances et poulailler. Aucun travaux à prévoir ! Très bon classement énergétique, classé en A ! Un puits alimente la totalité de la maison donc pas de facture d'eau. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres / 2 cuisines de 190 m² Habitable sur terrain de 1250m²

SItuée à La Varenne, Orée d'Anjou a seulement 15mn du peripherique porte du vignoble, cette maison spacieuse de 190m² sur un terrain piscinable de 1250m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue dégagée sur les coteaux de Loire depuis ses terrasses extérieures.

• À l’étage, Un vaste salon avec cheminée de près de 70 m², lumineux et convivial ainsi que.trois chambres confortables.

• En rez-de-jardin, un veritable logement supplémentaire, composé de deux chambres ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant grace à son acces indépendant., Un dressing familliale de 20m² environ et enfin une salle d'activité (sport, salle de jeu....)

Un bien rare qui allie volumes, confort et panorama unique.

Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 3,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Poinsot Immobilier d'Orée d'Anjou vous propose cette maison de bourg pleine d'atouts,

située à Champtoceaux, elle vous offre :

Une vaste pièce de vie moderne avec sa cuisine aménagée et équipée autour de l'ilot central et la grande baie à galandage qui ouvre sur l'exterieur (terrasse en bois / jardin clos sans vis à vis), un rez de chaussée dédié à la vie de famille !

Wc, douche et buanderie complètent ce niveau.

L'étage permettra à chacun d'avoir son propre espace avec ses 4 grandes chambres et les 2 bureaux. salle d'eau, wc, dressing.

Les 2 garages et la petite dépendance sont évidemment un plus non négligeable au coeur de toutes les commodités.

Tous les commerces à pieds, écoles et collèges à proximité, tout y est pour faciliter la vie de famille dans une superbe commune des bords de Loire.

La gare d'Oudon est à 5 minutes, et accès facile à Nantes en moins de 30 mn. Vous serez également à moins de 15 minutes d'Ancenis ou vous trouverez les grandes enseignes et les lycées.

Je me tiens à votre disposition pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier, maison de bourg à fort potentiel, idéalement située en hyper-centre, directement sur la place de la Mairie de Saint-Laurent-des-Autels.

Proche de toutes les commodités à pied, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie.

À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un espace complémentaire reste à s'approprier sur ce même niveau, ce qui est idéal pour la création d'une future suite parentale.

Côté jardin, la maison dispose d'un extérieur au calme, préservé de l'animation de la place. Ce bien est agrémenté de dépendances à forte valeur ajoutée, comprenant un double garage, un atelier indépendant de plus de 30 m² ainsi qu'une dépendance supplémentaire à usage de stockage.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale permettant de configurer les volumes à votre goût. À noter que la configuration de la maison permet également d'envisager une division officielle en deux lots distincts pour un projet d'investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la place de l’Hôtel de Ville à Saint-Laurent-des-Autels, cette maison développe une superficie habitable d’environ 135 m². Elle se compose:

- au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée d'environ 41 m², une cuisine aménagée et équipée et un WC;

- A l'étage : deux chambres, un bureau/chambre, une salle d'eau, un débarras et un WC

- Un grenier accessible par une échelle escamotable.

A l'arrière, séparé par un passage, se trouve un jardin clos de murs avec un puits, comprenant un garage (37 m²), une cave et un atelier (16.50 m²) ainsi qu'une cuisine d'été.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre paisible au cœur du bourg de Liré, en impasse, à deux pas des commerces et des écoles.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie.

L’espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres donnant accès à une seconde salle d'eau et des WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée et les environs d’Ancenis. Une cave ainsi qu’un jardin de plus de 600 m2 viennent compléter ce bien.

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant plain-pied, dans le centre de Liré, à proximité de toutes les commodités et dans un impasse au calme.

Cette maison comprenant :

Hall avec penderie, séjour, cuisine , dégagement, trois chambres dont deux avec

placards, salle de bains avec placard, WC.

Garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Champtoceaux dans un environnement calme et privilégié, cette maison de construction traditionnelle de 1980 développe 105 m² habitables sur une parcelle de 760 m² classée en zone agricole.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain-pied, d'un cellier fonctionnel et d'un garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

L'ensemble immobilier est resté dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation globale pour exploiter tout son potentiel.

Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.

Ne tardez pas découvrir ce bien à 1 km du bourg. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901051644). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>