iad France - Yann Christophe vous propose: Baisse de prix - Maison 242 m² – Piscine – Économe en énergie - Espace en rez de jardin avec entrée indépendante.

À 10 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25 minutes des plages landaises, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison familiale de 242 m², implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m² avec piscine 9 x 4 m.

Un bien rare offrant la possibilité de combiner vie familiale, activité professionnelle ou revenus complémentaires.

La maison principale propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda et une terrasse, offrant de véritables espaces tournés vers l’extérieur.

Côté nuit, 3 chambres, de beaux volumes ainsi que deux espaces d’eau. À l’étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables offrent encore du potentiel.

Son véritable atout : en rez-de-jardin, une partie de la maison avec entrée privative, veranda, espace salon cuisine, deux chambres et salle d'eau.

Idéale pour exercer une activité libérale (kiné, infirmier, télétravail…), créer un logement totalement autonome ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

Côté confort : maison parfaitement entretenue et économe en énergie, avec isolation récente (2025), chaudière à granulés (2023) et panneaux solaires (2025), garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie évolutif.

Quelques aménagements permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien.

Visites possibles 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bédouret vous propose: Je vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison de 99 m² achevée début 2020 ainsi que d'une annexe achevée début 2025.

La maison, de plain pied, possède tout le confort. La vaste pièce de vie de 46 m² est pourvue d'un coin salon qui s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie est attenant.

Le coin dessert une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La grande terrasse accueille une pergola bioclimatique donnant sur le jardin.

Un garage attenant de 15 m² complète le bien.

L'annexe (totalement autonome) déploie 41 m² répartis en 3 pièces, avec parking en enrobé juste devant.

En terme de confort, les 2 bâtisses sont équipées de pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique et sont reliés à l'assainissement collectif.

N'attendez plus et venez vite les visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Bousquet vous propose: Villa Eden - Tosse

Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface de 150m2 elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec une salle de jeux pouvant faire office de chambre, buanderie.. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé. Une grande salle à manger, un salon et une pièce insonorisée idéale pour un bureau ou espace de loisirs. À l'étage : une chambre avec placard, une seconde avec grande mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau + wc séparé.

Terrasse en bois de pin de 72m2. Un garage de 15m2 ainsi qu'une dépendance de 32m2 viennent compléter l'ensemble.

Le terrain de 596m2, piscinable, offre également un beau potentiel d'aménagement. Grâce à une emprise au sol autorisée de 40%, la propriété permet encore d'envisager différents projets tels qu'une extension, la création d'un pool-house..

Certaines photos peuvent présenter un désencombrement ou un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché d'Hossegor, cette villa récente de 240 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Conçue avec des matériaux nobles, et disposant d'une garantie decennale, elle propose de très belles prestations et de grands volumes de réception. La vaste pièce de vie avec cheminée s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte créant une atmosphère propice à la détente et aux réceptions. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale. Jardin de 1780 m² avec piscine chauffée et terrasses sans-vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - HOSSEGOR - Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, entouré de verdure, à quelques minutes du lac, des commerces et de l'océan.

Son terrain plat d'environ 1500 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre une atmosphère confidentielle et sereine. Édifiée en 2022, la propriété développe 187 m² habitables. Elle séduit par la qualité de sa construction, le choix exigeant des matériaux et la justesse de son agencement. Les volumes, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine chauffée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace de réception accueille un séjour spacieux, largement vitré, ainsi qu'une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La partie nuit propose une organisation particulièrement confortable : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, une seconde suite à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Un vaste bureau, aisément transformable en chambre ou en espace indépendant selon les besoins, complète l'ensemble. Dressing d'entrée, buanderie et nombreux rangements viennent parfaire la fonctionnalité des lieux.

À l'extérieur, une large terrasse couverte avec cuisine d'été accompagne élégamment la piscine, dans un cadre boisé et préservé. Un garage fermé complète les prestations.

Une villa récente, raffinée et parfaitement intégrée à son environnement, offrant un équilibre rare entre proximité des commodités et véritable quiétude. Une opportunité confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée au début du XXe siècle et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux d’exception, cette demeure de maître de 480 m² s’inscrit dans un parc paysager de 1,3 hectare. Elle offre de vastes salons lumineux ornés de cheminées d’époque, huit suites privatives, deux cuisines, un appartement indépendant, ainsi que des terrasses et une piscine chauffée. Confort moderne et respect de l’environnement se conjuguent grâce à une isolation naturelle, un chauffage à granulés et un système domotique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Delannoy vous propose: ** Maisons Neuves de 4 Pièces à Aureilhan - Coup de COEur Assuré !**

Vous rêvez d'un havre de paix moderne et lumineux dans un environnement privilégié proche de la nature ? Cette maison neuve de 95m², idéalement située à Aureilhan, est une véritable opportunité qui saura combler vos attentes les plus exigeantes.

**Description des Pièces:**

- **Chambre 1:** Charmante chambre de 10.47m² offrant un espace cosy pour des nuits paisibles.

- **Chambre 2:** Spacieuse et lumineuse, avec ses 10.21m², offrant un coin douillet pour se ressourcer.

- **Chambre 3:** Idéale pour enfants ou bureau, cette chambre de 12.65m² est polyvalente.

- **Séjour:** Vaste espace de vie de 46.38m² offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse.

- **Salle d'eau:** Moderne et fonctionnelle, pour un confort optimal.

- **Cuisine:** Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts et besoins.

- **WC:** Un coin toilette pratique et bien aménagé.

- **Buanderie et Cellier:** Des espaces dédiés pour plus de commodité au quotidien.

- **Terrasse:** Agréable espace extérieur de 16.5m² pour profiter des douces soirées estivales.

**Avantages Exceptionnels:**

- **Équipements Confortables:** Télévision par câble, câblage téléphonique, climatisation, système de VMC, tout est pensé pour votre bien-être.

- **Localisation Idéale:** Proximité des pistes cyclables, des transports en commun, des commerces, de l'océan, des écoles, du lac et de la forêt, tout vous sera accessible facilement.

- **Construction Neuve:** État impeccable, matériaux de qualité, confort moderne, cette maison est prête à vous accueillir.

- **Environnement Calme:** Située dans un quartier résidentiel paisible, vous profiterez d'une tranquillité absolue.

**Opportunité Unique à Aureilhan:**

Offrant des prestations haut de gamme, cette maison neuve est une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située à quelques kilomètres des plages landaises implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de 141m², entièrement rénovée en 2019, allie confort moderne et charme de la nature. Elle se niche au cœur d'un terrain exceptionnel, planté d'arbres centenaires : chênes, chênes liège cèdres magnolias, Un véritable havre de paix.

La maison de plain-pied se compose de :

Une entrée, un WC.

La cuisine design, dotée d’équipements de haute performance, se prolonge harmonieusement vers un salon séjour de 80 m² baigné de lumière et pensé pour le confort et la convivialité.

Un cellier.

Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC.

Deux chambres lumineuses avec accès direct sur la piscine.

Une salle d'eau, un WC indépendant

Un grand garage de 50m² pouvant être transformé en studio ou autre.

Un bassin délicatement intégré au jardin sublime les extérieurs et confère à la propriété un charme supplémentaire.

Une piscine de 8x4, un pool house un jacuzzi.

Une terrasse couverte, équipée d’une cuisine d’été complète, invite à savourer chaque instant, du petit déjeuner au coucher du soleil, avec toile de fond un parc verdoyant.

Confort assuré grâce à un chauffage performant DPE A double vitrage et une isolation optimisée. 9 panneaux solaires ont été installés pour une consommation énergétique plus responsable.

Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne à la fois fonctionnel et chaleureux, est une véritable invitation. A découvrir sans tarder. A 20 minutes de nos plages landaises, proche A63.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Moreau vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette élégante maison de style arcachonnais, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Morcenx. Sur une belle parcelle arborée de 1 137 m², elle séduit par son cachet et sa luminosité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle vous propose sur ses 126 M2 habitables :

Au RDC : une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC.

À l'étage, une superbe suite parentale avec salle de bain privative à imaginer et aménager pour une intimité absolue.

Une belle dépendance de plus de 50 M2 complète ce bien.

Cette maison attend sa nouvelle famille, tout proche des écoles, gare (liaison directe Bordeaux 1h) et commerces, à 30 min des belles plages landaises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coline Sarramea vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec jardin à Azur

Découvrez cette maison traditionnelle située à Azur, dans un environnement calme et proche des commodités. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre des prestations ultra fonctionnelles et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la maison. Vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

La maison bénéficie de terrasses où profiter de moments de détente, sous toutes les expositions en fonction des envies ou des préférences !

Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage individuel avec poêle à granules et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal en toute saison.

La parcelle de 600m2 environ entoure la maison et offre un espace extérieur agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement pour se ressourcer. Evolutive, elle permet d’envisager d’accueillir une piscine et/ou un garage, répondant ainsi à toutes les envies.

Pour votre tranquillité, la parcelle est clôturée et un parking privatif aérien est également à votre disposition.

À 10 min des plages et de toutes les commodités (écoles, bus, piste cyclable, supermarchés, …) elle est idéale pour une vie seul, en couple, en famille…

Cette maison, en très bon état général, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie paisible à Azur.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette maison de 2021 aux normes RT2012 de plain-pied de 84 m² sur un terrain entièrement clôturé de 534 m².

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier/buanderie, trois chambres dont une équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec baignoire + double vasque + douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

A l'extérieur, une terrasse sur caillebotis en bois avec une partie couverte pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis autour d'un bon barbecue.

Maison proposant de belles prestations encore sous garantie décennale, double vitrage, bonne qualité d'isolation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, fibre installée et reliée au tout à l'égout.

Située à 10 minutes du centre-ville de Dax, 30 minutes des plages en voiture.

Je suis disponible 7jours/7 et je m'adapte en fonction de votre planning.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carlos Ansiaes vous propose: Maison traditionnelle sous garantie décennale

Dans la charmante commune de Magescq, profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités ( Médecin, dentiste, pharmacie, Spar, restaurants, salons de coiffure) et des espaces naturels préservés.

Cette maison traditionnelle, construite en 2023, offre de belles prestations et un design moderne. D'une surface de 90m², elle dispose d'un terrain de 476m² pour profiter des beaux jours en extérieur.

La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une entrée , cuisine équipée et ouverte offrant une superficie de 41m². Vous trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC , un WC indépendant , un cellier avec accés au garage. Deux places de parking privatives complètent le bien.

Profitez de l'exposition sud pour des moments de détente ensoleillés.

Cette maison traditionnelle récente, sa conception moderne, ses équipements de qualité et son environnement en font un bien à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . DPE en renouvellement avec les autres diagnostiques.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Belle maison familiale 5 pièces à Biscarrosse

À moins d’un kilomètre du centre-ville de Biscarrosse, découvrez cette maison récente (2018), pensée pour offrir confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 53 m² regroupant entrée, cuisine aménagée, salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, une grande chambre, une mezzanine polyvalente (idéale comme bureau ou chambre supplémentaire) et une salle d’eau composent un niveau agréable et fonctionnel.

A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud ouest et d’un magnifique jardin paysagé.

Cette maison économe en énergie est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant et d’une excellente isolation. Son parfait état, son agencement soigné et sa situation privilégiée à Biscarrosse en font une opportunité rare. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Le savoir-faire français et la performance au service de l'habitat. Découvrez ce bien immobilier remarquable à Magescq, idéalement situé en impasse, à seulement 15 minutes des plages de l'Océan. Construite en 2022 par les Compagnons du Devoir, cette demeure de 165 m² habitables a le style intemporel et élégant des maisons types Ferret avec une qualité de réalisation incomparable. > Matériaux et isolation : la beauté du bois Cette conception en bois massif assemblé selon les règles de l'art, assure un style unique, durable, une isolation optimale et une empreinte environnementale minimale. À l'intérieur, le bois clair et chaleureux du Pin des Landes apporte une ambiance naturelle et cosy. À l'extérieur, la façade est habillée de Douglas, un bois naturellement résistant aux intempéries. > Performance Énergétique Exemplaire Profitez d'un confort absolu et maîrisez vos dépenses grâce à sa Performance Énergétique A/A : chauffage au sol, PAC air/eau, radiateurs en fonte à inertie, panneaux solaires. Le vitrage haute performance complète le tout par une isolation phonique et thermique conduisant à une consommation annuelle de seulement 800 € TTC. > Agencement Intérieur La maison offre une belle pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (électroménager encastré) avec un plan de travail en granit du Zimbabwé sur un sol Terrazzo. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale élégante de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin. Le bien dispose également d'une seconde salle d'eau moderne, de deux WC séparés, d'une buanderie pratique et d'un vestibule. > Des atouts pensés pour le bien-être Les extérieurs offrent un terrain privé de 1 900 m² abritant des arbres centenaires, des fruitiers, une terrasse couverte de 80 m² véritable pièce de vie supplémentaire ainsi qu'une dépendance de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose: Propriété de caractère et sa maison d'amis – 453 m² – piscine – parc 8800 m² – potentiel locatif

Une vidéo immersive peut vous être communiquée sur demande

À seulement 30 minutes d’Hossegor, entre Landes et Pays Basque, cette propriété de caractère du début du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une très belle rénovation en 2022, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Nichée au cOEur d’un parc paysager de 8 800 m², elle offre une surface de 453 m² environ dans un environnement paisible.

La demeure principale déploie de superbes volumes : un espace de réception spectaculaire de près de 90 m², 7 chambres dont 3 suites parentales, alliant matériaux nobles - pierre, poutres apparentes et finitions contemporaines de qualité.

Une maison d'amis, indépendante et tout aussi raffinée, propose un séjour (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale, une chambre et une seconde salle d'eau.

Des extérieurs dédiés à la détente avec un parc paysager qui accueille plusieurs espaces de vie :

piscine chauffée avec terrasses aux accents exotiques pour profiter des couchers de soleil et hammam

Confort et prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, isolation performante, classe énergétique B, double garage de 48 m², double accès, vaste espace de stationnement

Un lieu rare à très fort potentiel, grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire avec maison d’amis, projet de gîtes ou chambres d’hôtes avec d'importants revenus locatifs saisonniers, achat à deux familles avec deux habitations.

Intéressé(e) par ce lieu unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1013250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36750 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE. Une architecture balnéaire élégante, enracinée dans la tradition landaise, mais épurée et modernisée, où lumière, bois et nature dialoguent en harmonie. Le jardin de 1000 m2 a été traité avec des essences locales et un rappel discret de la côte landaise ...Dans un environnement champêtre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette villa d'architecte de ype 8 pièces de 300 m2 dont un garage de 25 m2 carrelé et isolé conjugue architecture inspirée, prestations ultra haut de gamme et art de vivre au coeur de la nature. Dés l'entrée, la magie opère, un spacieux hall d'entrée, une pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière, une exceptionnelle cuisine en bois brun et marbre d'italie, 6 chambres dont 2 masters suites avec dressing, 5 salles de bains, 4 wc, buanderie, garage...A l'extérieur, le tableau se complète d'une piscine 14 x 4 chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant immergé, terrasse bois... La nature s'invite à chaque ouverture, l'esprit ? Un lieu hors du temps pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Vente unique. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence speciaestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927579) Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de charme entièrement rénovée avec des prestations de haut standing. Idéalement située entre plages landaises, grands lacs et forêt, elle offre une qualité de vie rare. Le design épuré sublime des matériaux nobles comme le travertin et le bois exotique. Le vaste espace de vie de 78 m² baigné de lumière complète une configuration de quatre chambres, dont trois suites parentales en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace polyvalent de 32 m² à l'étage. Les extérieurs sont pensés pour la détente autour d'une somptueuse piscine miroir et de deux terrasses monumentales de 160 m² au total. Le terrain paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété équestre de 7 hectares à 15 min de Dax – Maison landaise rénovée, gîtes, installations complètes et potentiel photovoltaïque. Située à Mimbaste, charmant village aux portes de Dax, cette superbe propriété de 7 hectares s'adresse aux amoureux de la nature, des chevaux, ou à tout porteur de projet d'accueil rural ou équestre. > La maison principale en classe énergétique B, est une authentique landaise de 1816 rénovée, offrant 220 m² habitables avec : 4 chambres et un bureau, en rez de chaussée, avec salle de bain et wc indépendants Un vaste séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine, une arrière cuisine Un patio vous conduit à une grande cuisine d'été A l'étage, 1 espace de vie mansardé composé d'un grand salon, d'une chambre avec salle d'eau, wc indépendants, dressing, bibliothèque. Double vitrage, pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. > Deux appartements T3 indépendants d'environ 55 m² chacun + terrasses, garages et accès privé permettent un revenu locatif total de 1 000 €/mois après travaux (devis réalisés). > Côté dépendances : Grange/double garage de 90 m² au sol, sur deux niveaux Hangar de 130 m² au sol Atelier de 130 m² au sol > Installations équestres : 8 box, Stabulation ouverte sur les prés, Carrière drainée sablée, enherbée 50 x 30 m, Manège de 1 760 m² (80 x 22 m) avec panneaux photovoltaïques en toiture – bail à construire, permis de construire accordé avec accueil du public pour vos projets de centre équestre, événements ou animations. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Herrador vous propose: Charmante Maison Neuve de 55m²

Investisseur en quête d'une excellente rentabilité, ne loupez pas cette opportunité, actuellement louée 840 euros par mois.

Construite en 2025, cette propriété mitoyenne offre un design moderne et des équipements de qualité pour un confort optimal.

L'intérieur de la maison se compose de 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple. La cuisine équipée, ouverte est fonctionnelle et pratique. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.

Le salon lumineux vous offre un espace convivial.

À l'extérieur, profitez d'un jardinet et de deux places de parking.

Cette maison individuelle bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. De plus, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible vous assure un confort thermique adapté à toutes les saisons.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et confortable à Commensacq. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier.

Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE PLAGE - À deux pas de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la Villa GINGER incarne l'art de vivre sur la côte atlantique, entre nature et élégance.

Entièrement repensée en 2024 par un architecte, cette villa de charme d'environ 164 m2 de surface utile, allie avec justesse le cachet des bâtisses traditionnelles et le confort contemporain. Véritable coup de cœur, elle propose des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse, ouverte sur l'extérieur.

La villa offre quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, chacune avec sa propre salle d'eau, et une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'aménagement intérieur, conçu sur mesure, s'inscrit dans une approche raffinée et fonctionnelle.

À l'extérieur, la terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où trônent de majestueux chênes-lièges, créant un écrin de verdure intime autour de la piscine. L'espace a été pensé pour un mode de vie actif et décontracté, avec un garage à vélos, une douche retour de plage et un espace de rangement idéal pour le matériel de surf.

Une villa rare, pensée pour les amateurs de bord de mer, à la recherche d'un cadre de vie exclusif et apaisant.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Contactez Audrey Vancheri - EI sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Communaux vous propose: Maison de plain-pied d’exception – 211 m² – Vaste parc arboré avec piscine.

Dans un environnement préservé, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 217 m², parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable.

Vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une agréable véranda, véritable espace de détente ouvert sur la nature.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare et privilégié : une piscine propice à la détente, un garage indépendant et un magnifique parc clos et arboré d’environ 1,4 hectare.

Les atouts :

• Maison de plain-pied

• Très beaux volumes et excellente luminosité

• Environnement naturel

• Vaste terrain

• Prestations de qualité

Un bien idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de confort, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITE - HINX avec tous commerces à pied et à seulement 10 minutes de DAX - Maison familiale T5 de plain-pied de 157 m², sans travaux à prévoir, sur un terrain piscinable, plat et clos de 1 000 m². Excellent DPE B/A

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrère !

À seulement quelques minutes de Dax, sur la commune recherchée de Hinx, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant confort, volumes généreux et excellente performance énergétique.

Implantée sur un terrain plat d’environ 1000 m², cette maison indépendante de 157 m² habitables, avec un grand garage de 36 m2, propose un cadre de vie idéal, au calme tout en étant à pied de toutes commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m2 exposée sud-ouest.

Climatisée et équipée d'un poêle à granulés récent, elle s'ouvre sur la terrasse par trois baies vitrées avec volets roulants et stores bannes électriques.

La cuisine attenante de près de 14 m2 est prolongée d’une buanderie de plus de 6 m2, s'ouvrant sur le garage de 36 m2.

L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements de plus de 11,13, 14, 15 m2 chacune, de deux salles d'eau et de deux WC séparés.

Les prestations de cette belle maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, finiront de vous convaincre :

- Excellent DPE B/A

- Climatisation réversible

- Poêle à granulés

- Fibre optique

- Tout-à-l’égout

- VMC

- Adoucisseur d'eau

- Nombreux rangements

- Terrain clos avec portail motorisé et portillon

- Volets et stores bannes électriques

Des informations complémentaires, une visite pour mieux la découvrir ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399990 euros. Prix hors honoraires : 382990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

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iad France - Lorene Bellanger vous propose: Maison familiale rénovée avec espaces indépendants – Tarnos, quartier calme

À l’abri des regards, derrière une façade pleine de charme, cette maison individuelle entièrement rénovée de 170 m² sur 677 m² de terrain offre un cadre de vie lumineux, moderne et confortable.

Rez-de-chaussée : deux logements indépendants neufs – un T2 de 40 m² et un studio de 24 m² – parfaits pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.

Étage : espace principal familial exposé plein sud, comprenant 3 chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 36 m² et un salon lumineux de 27 m² équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux.

Extérieurs : jardin arboré sans vis-à-vis, facile à entretenir, grande terrasse avec espace barbecue et piscine traditionnelle au sel pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort & équipements : maison clé en main, panneaux solaires, climatisation réversible, poêle à granulés – aucun travaux à prévoir.

Points forts : environnement calme et recherché, volumes généreux, fort potentiel locatif ou professionnel, configuration rare sur le secteur de Tarnos.

Une maison fonctionnelle, moderne et économe, parfaitement adaptée à la vie de famille tout en offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Brosse vous propose: Maison contemporaine – Saint-Paul-en-Born.

Construite en 2022, cette maison contemporaine de 150 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant , en bordure de forêt. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort.

La pièce de vie, d’une superficie d’environ 60 m², bénéficie d’une exposition plein sud et de larges ouvertures qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, moderne et haut de gamme, est entièrement aménagée et équipée pour un usage quotidien confortable.

L’espace nuit est bien distinct et comprend une chambre avec salle d’eau privative au rez de chaussée.A l étage une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing, garantissant intimité et confort, ainsi qu'une troisième chambre.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain de 2 500 m², en limite de forêt, offrant un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. Une terrasse permet de profiter pleinement du jardin et du calme environnant.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation performante, une ventilation mécanique contrôlée, une climatisation réversible et un poêle à bois. La fibre optique est également installée.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>