Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : Quartier BESLON. La Baule centre à 1km. Les Salines à 500 mètres. Au calme dans une impasse, je vous propose cette superbe maison construite en 2016 sur un terrain orienté sud de 171 m², surface 85 m² habitable, trois chambres à l'étage, garage, chauffage gaz / DPE B. L'entrée dessert un vaste espace de plus de 30 m² comprenant salon / salle à manger et cuisine aménagée. L'ensemble est très lumineux et donne sur la terrasse et le joli jardin sans vis à vis orienté sud. Des toilettes indépendantes et le garage de 17 m² complètent le rez de chaussée. L'escalier ouvre sur un pallier qui dessert trois belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un cabanon de jardin de 6 m² permet de ranger vélos et matériel divers. L'ensemble est soigné, très lumineux, à proximité des commerces des Salines et du centre de La Baule. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : Située dans un domaine privé et sécurisé du Golf international Barrière de la BAULE, à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte . Vous résiderez dans un environnement calme et nature à 12 mn en voiture de la plage, du centre-ville de la Baule et de l’accès à la 4 voies. Possibilité également de rejoindre la mer par les pistes cyclables sécurisées.

Implantée sur un jardin paysager, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur le Golf et par sa grande piscine chauffée (12x4m) avec rideau immergé. Accès direct et privé sur le golf.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie et son bow- window avec plafond cathédrale doté d' une cheminée . Dans le prolongement, une cuisine équipée et aménagée avec cave à vin, qui donne naturellement sur l'extérieur en accès direct. En enfilade, pour le côté pratique une arrière-cuisine/ lingerie avec de nombreux rangements. Toujours au rez de chaussée, une belle chambre vue Golf avec sa salle de bains et son dressing .

Un escalier vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.

Le plus ? Une belle annexe de 25m2 attenante, équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, vient compléter l'ensemble.

Villa chauffée par le sol en géothermie et équipée de panneaux solaires ( 2023) qui permet une faible consommation énergétique.

Côté stationnement, vous bénéficierez d' un carport 2 places (2023) et d' un double garage. Places de parking aériennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne et chaleureuse !

A découvrir sans tarder cette superbe maison contemporaine construite en 2018 réunit tous les atouts d'une vie de qualité.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace comprend également une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un W.C. indépendant.

A l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec W.C.

Les extérieurs : Profitez des beaux jours sur la terrasse aménagée et sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle d'environ 397 m2.

Le confort au quotidien : Bénéficiez des dernières normes énergétiques. Equipée d'un plancher chauffant, cette maison est très peu énergivore (faibles charges).

Une opportunité rare sur le secteur baulois, à visiter sans plus attendre !

Contactez Grégoire BALEY […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché de la Baule, découvrez cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D’une surface de 100 m2 habitable, 84 m2 Loi carrez, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.

Une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie de plain-pied.

A l’étage, deux belles chambres et une salle de bain.

WC séparé avec un espace buanderie.

Un jardin agréable avec terrasse sur une parcelle de 212 m2 pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d’un garage de 16 m2 avec une place de parking privative.

Les atouts

- Construction récente (2016)

- Excellente performance énergétique

- Aucun travaux à prévoir

- Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Seul chargé - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Propriété de caractère et d’exception, ancienne ferme de 1905 entièrement rénovée ainsi qu'une ravissante chaumière transformée en maison d’amis.

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel aux portes de La Baule et du golf international Barrière – Saint-Denac, cette ancienne ferme du début du XXᵉ siècle, entièrement réinventée, offre une alliance rare entre patrimoine architectural, volumes spectaculaires et prestations contemporaines.

La propriété développe en totalité 263.00m² habitables (275.90m² au sol). La bâtisse principale édifiée en pierre et couverte d’ardoises dispose de 207.45m² habitables (220.35m² au sol), complétée par une maison d’amis indépendante de type chaumière de 34.80m² habitables sans oublier une dépendance aménagée en salle de sport de 20.75m², le tout étant implanté sur un superbe parc paysager de 3.685m², véritable écrin de verdure propice au calme et à l’intimité.

Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de réception sous plafond cathédrale, où salon avec cheminée au bioéthanol, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme composent un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé pour recevoir.

Vestiaire, toilettes invités et arrière-cuisine/lingerie discrètement intégrée complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un bureau aménagé permet le télétravail ou la lecture.

Dans le prolongement, une liaison entièrement vitrée mène à une extension contemporaine abritant une suite parentale indépendante climatisée, véritable espace privé : master room, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec douche et toilettes séparées.

À l’étage, accessible par un superbe escalier métallique au design architectural, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse, cette maison récente construite en 2020 profite d'un véritable écrin de verdure, face à la forêt d'Escoublac et sans aucun vis-à-vis. Située à proximité du Lycée Grand Air, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, elle allie sérénité et proximité des commodités. D'une surface d'environ 90 m2. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle de bains, WC et espace penderie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres (orientées nord et sud), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos de 300 m2 offre un espace de détente agréable et plein Sud, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Un espace stationnement est prévue devant la maison.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par géothermie, complété par une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Une maison fonctionnelle, récente et pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 17 minutes à pied de la plage et 12 minutes de la gare de Pornichet, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, alliant confort, luminosité et excellentes performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et le salon s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne avec îlot central, véritable cœur de la maison. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une agréable terrasse en bois et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison offre un confort de vie apprécié au quotidien.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, plancher chauffant, volets roulants motorisés, garage fermé et carport. Le tout dans un état irréprochable : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Classée A au DPE et A au GES, cette maison se distingue par son excellente performance énergétique, synonyme de faibles consommations, d'un confort optimal en toute saison et d'une réelle maîtrise des dépenses énergétiques.

Une maison récente, rare sur le secteur de La Baule-Escoublac, réunissant emplacement, confort, accessibilité et performance énergétique.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Cette annonce référence 331508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.

Prix du bien : 650 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Belles prestations pour cette maison neuve. Quartier résidentiel. sur un terrain d'environ 500 m². RDC: entrée, wc, beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, privative, buanderie. Etage: mezzanine, wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de prestige ? 133 m2 ? 4 chambres ? Terrain de 807 m2 ? Entre La Baule et Guérande

Au coeur des villages emblématiques des marais salants, entre La Baule et Guérande, découvrez cette superbe maison contemporaine de 133 m2, construite en 2026. Une propriété aux prestations soignées, où confort, élégance et modernité se conjuguent parfaitement.

Dès l'arrivée, un portail motorisé ouvre sur une cour gravillonnée offrant un accueil soigné et un stationnement confortable. Implantée sur un terrain paysagé de 807 m2, la maison séduit immédiatement par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et bénéficie de matériaux et de finitions de qualité.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose d'une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, trois belles chambres accueillent famille et invités, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit.

Les prestations techniques sont à la hauteur de cette réalisation récente :

Chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur.

Menuiseries et huisseries de qualité.

Salles d'eau et salle de bains aux finitions soignées.

Garage isolé avec point d'eau et porte motorisée.

Jardin entièrement engazonné, facile d'entretien.

Son emplacement privilégié permet de profiter du calme des villages paludiers tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé du Golf International de La Baule, venez découvrir cette villa qui offre un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes de la Baule.

Edifiée sur un jardin paysager avec accès direct et privatif sur le golf, vous apprécierez sa terrasse exposée Sud-Ouest et sa grande piscine chauffée ( 10x5). Local technique dédié.

Baigné de lumière grâce aux larges et nombreuses baies vitrées et à son bow- window avec toit cathédrale, l' espace de vie de 80m2 s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une vue imprenable à 180 degrés sur le golf et les étangs. Une élégante cheminée à insert feu de bois vient parfaire l’atmosphère conviviale de la villa. En enfilade, succèdent une cuisine séparée, aménagée et équipée, son arrière cuisine et sa buanderie.

Toujours au RDC, une chambre vue Golf avec sa salle de bain et son dressing complète le confort du plain pied.

Un escalier vous conduira à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres avec balcon, un wc, une salle de bain, un dressing. Possibilité d’aménager 2 chambres.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage de 30m2 avec porte sectionnelle et 3 places de parking aériennes.

Très belle Villa chaleureuse entièrement parquetée en chêne massif, fonctionnelle et lumineuse qui incarne un art de vivre entre prestige du golf et douceur d’un cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante maison contemporaine d'architecte d'environ 150 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m2, dans un environnement calme et résidentiel, la propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif et son poêle à bois. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie donnant sur les terrasses extérieures.

La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d'eau à l'italienne. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2013, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.

La maison est située à seulement 800 mètres des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

D'une superficie d'environ 200 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées

La pièce de vie de près de 70 m² accueille un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et élégant parfaitement adapté à la vie de famille.

La villa propose deux suites parentales dont une de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun.

Implantée sur un terrain de près de 800m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, facile à vivre et préservé.

Un garage fermé ainsi qu'un carport deux places viennent compléter l'ensemble

Une propriété rare, alliant modernité, volumes et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien clé en main.

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

: secteur bas de KERQUESSAUD , sur une très jolie parcelle en second rideau exposée plein sud jolie maison d`architecte de 100m² habitables, composée d`une belle pièce de vie de 40 m² , un cellier , une suite parentale à l`étage 2 chambres agréables , 1 mezzanine et une salle d`eau

produit rare , faire vite !

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, frais de notaire non compris( 14000€ env) , taxes urbanisme non comprises, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule proche Guézy Pornichet - Vie de Plain-Pied

Dans le quartier calme de La Ville Joie , à 2.5 kms des halles de Pornichet et de la plage des Libraires, découvrez cette maison moderne de 2023 qui bénéficie de tout le confort actuel et d'une vie de plain pied !

D'une superficie d'environ 124m2, elle profite au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse orientée SUD-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau privative), d'une buanderie, de WC et d'un garage (avec grenier au-dessus).

A l'étage vous trouverez un palier/bureau qui dessert 3 chambres de tailles très confortables, une salle de bains et de WC.

Le jardin est agrémenté d'une jolie terrasse en bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine, exposée Sud-Ouest, avec de belles prestations modernes entièrement connectées.

Édifiée en 2024 sur un jardin clos, aménagé et arboré, elle dispose d’une piscine chauffée et connectée avec pompe à chaleur, volet conservateur de chaleur, local technique, mur d’eau.

La maison est équipée de quatre panneaux solaires avec batteries de stockage.

L’intérieur propose une entrée avec placards, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce avec spa 3 places avec musique et lumière intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne indépendamment par étage grâce à une pompe à chaleur haut de gamme. La maison bénéficie également d’une domotique complète, de prises TV et réseau dans toutes les pièces, ainsi que d’une alarme.

Un garage d’environ 40 m² avec prise pour véhicule électrique complète l’ensemble.

La maison est sous garantie décennale et dommage-ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à LA BAULE quartier bas Guézy à proximité du centre ville de PORNICHET et de sa gare Charmante maison entièrement rénovée avec belles prestations au confort moderne, lumineuse et fonctionnelle sur un terrain clos de 247 m2 comprenant : Pièce de vie traversante lumineuse de 41,35 m2 avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que 1 porte fenêtre donnant accès à la terrasse - 2 WC - Local technique - 2 chambres dont 1 de plain-pied - 2 salles d'eau - Prestations et confort : Volets roulants électriques - Climatisation et chauffage réversible - Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude - Possibilité de ranger 2 voitures - Jardin Sud / Ouest clos - Abri vélos / rangements en dur - Noam TACONNE (EI) - Agent Commercial - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des commerces, de la gare de Pornichet et des plages, cette élégante villa d'architecte de 150 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Edifiée sur une parcelle arborée d'environ 700 m2 dans un environnement calme et résidentiel habité à l'année, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif, poêle à bois et grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit s'ouvre harmonieusement sur l'espace de réception.

La suite parentale de plain-pied comprend chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC et cellier. Possibilité de créer une seconde suite parentale au rez-de-chaussée.

Garage, carport, 4 stationnements, chauffage au sol et superbe jardin tropical […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Briard vous propose : La Baule Guézy, en exclusivité, maison récente de type 8 pièces comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée exposée donnant sur terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, salle de douche et WC séparé. Buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Un studio indépendant idéal rapport locatif ou activité professionnelle. Ses plus : Nombreux rangements, belle exposition, jardin clos, 2 places de parking, garage, panneau solaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal – Cadre verdoyant & Proche de toutes commodités

Vous rêvez de faire construire votre futur nid douillet dans un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de la mer à vélo. Maisons MTB vous propose une opportunité rare sur la commune très prisée de La Baule.

Le Terrain : Le calme dans le bourg

• Surface : 450 m² parfaitement exposés.

• Situation : En sortie de bourg, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.

• Le petit plus : À 10 minutes à vélo de la mer.

• Statut : Vendu entièrement viabilisé (raccordé aux réseaux).

• Prix du terrain seul : 245000 €

La Maison : Confort, modernité et fonctionnalité (100 m² + Garage)

Nous avons imaginé pour vous une maison contemporaine de 100 m² habitables, pensée pour le bien-être de toute la famille, complétée par un garage de 17 m².

Au rez-de-chaussée :

• Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle.

• Une cuisine ouverte avec un accès direct à une buanderie/cellier ultra-pratique.

• Une véritable suite parentale pour votre confort au quotidien.

À l'étage :

• 3 belles chambres spacieuses pour accueillir la famille et les amis.

• 1 salle de bain familiale.

• 1 WC indépendant.

Prestations à la carte : Des finitions intérieures aux équipements, nous vous proposons un large choix de matériaux. Pour vous laisser la liberté de personnaliser votre intérieur, le parquet dans les chambres et les peintures murales restent à votre charge.

Votre projet 100% sur mesure avec Maisons MTB

Ce modèle est une source d'inspiration ! Parce que chaque projet de vie est unique, nous réalisons des plans entièrement sur mesure. Nous adaptons l'architecture et l'aménagement selon :

• Les contraintes et l'orientation du terrain.

• Vos envies et votre mode de vie (possibilité de réaliser ce projet en plain-pied).

• Votre budget.

Bon à savoir : Nous vous accompagnons également dans tous vos projets d'extension et de rénovation.

Budget Global Maîtrisé

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Prix de vente 792 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky Petiz vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage, Terrasse et Jardin en impasse à La Baule-Escoublac * Chercheur de tranquillité, vous serez séduit par cette maison de 84 m² nichée dans le quartier calme et résidentiel du Bas Guezy à La Baule-Escoublac avec une Vie de plain-pied. Construite en 2016, cette propriété offre une qualité de vie à moins de 2 km des plages de sable fin et à 1,4km des gares de La Baule et de Pornichet. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse ensoleillée et le jardin. La maison comprend trois chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et un WC. Une salle de bain et un second WC indépendant avec branchement machine à laver, complètent l'espace nuit à l'étage, assurant confort et intimité aux occupants. Le garage attenant, communicant avec la pièce de vie, propose un point d'eau et des branchements pour machine à laver ainsi qu'une mezzanine proposant un très grand espace de rangement et où on peut imaginer une pièce supplémentaire. Le terrain de 320 m², clos de grillage rigide et de buissons, offre un espace vert paisible où les enfants pourront jouer en toute sécurité et profiter des apéro et bbq entre amis. Un portillon permet d’accéder au jardin depuis la rue, pratique pour les vélos et les déchets verts. Les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules apprécieront le garage et ses 2 places de stationnement devant la maison, idéal pour y stationner les voitures au quotidien ou celles de vos invités. Équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz couplé à un ballon chauffe eau solaire, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les écoles, les transports en commun (bus n°20 à 200m), les collèges, la gare de La Baule et la gare de Pornichet, […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - GUEZY

Henriot immobilier vous présente cette maison moderne de 2017 avec vie de plain-pied d'environ 150m2. Elle vous séduira par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie traversante avec grandes baies vitrées donnant sur des terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une lingerie.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un bureau.

Le jardin est clos et arboré, la maison profite aussi d'un garage, d'un car-port et de places de stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison contemporaine 4 chambres – La Baule – quartier grand air / forêt

Emplacement privilégié, au calme, proche de toutes commodités ( 5 minutes à pieds des commerces )

À vendre, maison de 2020 encore sous garantie décennale, située dans une impasse résidentielle recherchée à La Baule. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles, de la plage, et des grands axes.

Les atouts de cette maison :

Maison récente (2020) : encore sous garantie constructeur

4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

Grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée

Salle de bains à l'étage + 2 WC indépendants

Jardin clos, facile d'entretien

garage fermé + coin buanderie.

Le tout dans un quartier calme, à quelques minutes seulement :

de l'avenue De Gaulle et ses commerces / du bourg d'escoublac.

de la gare de La Baule-Escoublac (TGV Paris en 3h)

des plages à vélo ou à pied - de la forêt (attenante)

des écoles et structures sportives pour toute la famille

Superficie : Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 105 m² de plein pied à La Baule, sans travaux, dans un quartier résidentiel proche des commerces et de la mer

Avec 3 chambres et 1 bureau, un salon spacieux et lumineux et une cuisine ouverte équipée.

Le tout sur un terrain de 541 m2, sans trop d'entretien, avec une terrasse spacieuse.

Vous avez des questions ? Alors n'hésitez pas à nous contacter par SMS, mail ou téléphone. Nous vous répondrons avec grand plaisir

Vous voulez obtenir d'autres photos (et c'est bien normal!) ? Là aussi contacter nous et nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>