Iad France - Jérôme Errico vous propose : Vif (38450) – Maison familiale d'exception : lumière, confort et jardin avec piscine – Secteur calme et résidentiel – Proximité commerces et centre-ville Coup de cOEur garanti pour cette belle maison traversante Est / Ouest ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Vif, à deux pas des commerces et du centre-ville (650m), cette maison familiale lumineuse, très bien entretenue, séduira immédiatement par son exposition traversante Est / Ouest, sa belle surface habitable et ses prestations soignées. Idéalement pensée pour accueillir une famille, elle offre une rare qualité de vie au quotidien : lumière naturelle toute la journée, espaces généreux à chaque niveau, et un extérieur plaisant avec piscine. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Description complète du bien : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison impose son caractère fonctionnel et chaleureux. Un local technique et une mezzanine offrant un bel espace de stockage optimisent les rangements dès le départ. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur de la maison : baignée de lumière naturelle avec une Est / Sud, elle invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda et le jardin, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur — idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative et de toilettes séparées — un vrai luxe au quotidien, garantissant intimité et confort. À l'étage : Un dégagement spacieux dessert 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau — parfait pour le télétravail ou un espace détente. L'espace est conçu pour préserver l'intimité de chacun. Au sous-sol : Le sous-sol, semi-enterré, atout supplémentaire de la maison, accueille 2 chambres (idéales pour adolescents, chambre d'amis ou espace hobby), une salle d'eau, une chaufferie avec toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison mitoyenne allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l’avant : terrasse sécurisée. À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, très rare à la vente, sur la commune du Vif, venez découvrir cette maison moderne, construite en 2017 sur une parcelle clôturée de 800 m², arboré et fleurit avec une grande terrasse dallée. au RDC, vous entrez par un hall, sur votre gauche : un coin bureau ou idéal à aménager pour ranger vos vestes / chaussures, un cellier / buanderie de 3,57 m², un toilette, une chambre parentale de 11,97 m², un dressing de 4,36 m² et une salle d’eau de 4,39 m². Sur la partie droite de l’entrée : baigné dans une belle luminosité, le salon avec son poêle à bois « Godin » (flamme verte), conduit tubé, idéal pour profiter de la bonne chaleur du bois, une salle à manger avec accès terrasse et sa cuisine toute aménagée et équipée, l’ensemble des pièces font 45,46 m². au 1er étage : un coin bibliothèque, 2 chambres de 12 m² avec 1 bureau de 8,5 m² et une salle de bain avec toilette de 4,41 m². Garage : de 21,34 m² avec porte sectionnelle et une autre porte pour accéder derrière la maison, côté terrain, point d’eau et mezzanine pour stockage. Chauffage : Pompe à chaleur air / eau pour production au sol de chauffage et rafraîchissant également pour le rdc et le 1er étage. Eau Chaude : chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries : Intérieur en bois et extérieur en aluminium, un grande partie des fenêtres sont équipées de moustiquaire et certaines oscillo-battantes. Volets : roulants électriques au rdc et volets bois à l’étage. Assainissement : Tout à l’égout. Factures d’électricité : 140€ / mois (consommations pour 4 personnes). Taxe foncière : 2600€. N’attendez pas pour m’appeler pour venir voir cette belle maison. Pensez à préparer votre simulation bancaire ou courtière de 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>