Llinares Immobilier vous propose L’IDÉALE, une villa T6 de 180 m² aux finitions soignées. Son cadre de vie et sa situation géographique en sont les principaux atouts. Sa proximité avec l’école internationale de luynes ainsi que les centres commerciaux, sportifs et récréatifs est un avantage unique. Exposée plein sud avec vue dégagée, son séjour avec cuisine ouverte de 45m², illuminé par de nombreuses baies vitrées, ouvre le centre de vie sur l’extérieur. Parfaite pour accueillir une famille, elle dispose de cinq chambres, dont une master de 29m² et trois autres chambres aux dimensions généreuses. Une dépendance complète ce bien, piloté par un système domotique et sécurisé par une alarme de dernière génération. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine, pool house complet, pergola bioclimatique, terrain de pétanque et jardin paysagé avec pelouse, contribuant à l’effet "coup de cœur" de ce bien. - AA/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1975 €/an - Honoraires inclus de 4,76 % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170 € et 1640 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L' […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Jouan vous propose:

Coup de COEur : Demeure Familiale d’Exception

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 218 m², où l’espace et la lumière sont les maîtres-mots. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l’entrée, le ton est donné : une entrée cathédrale avec un magnifique escalier vous accueille.

Espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la piscine.

Cuisine : Pour les passionnés de cuisine, une cuisine fermée spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements et de vastes plans de travail.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle d’eau privative et un véritable espace dressing. Un wc.

Le premier étage propose une configuration unique :

Un grand salon de réception surplombant la piéce de vie, idéal pour vos moments de partage en famille.

Trois chambres spacieuses dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse privative.

Un bureau au calme pour le télétravail.

Une salle de bain (prévoir finitions pour la personnaliser à votre goût).

Des Extérieurs Pensés pour Recevoir

Le jardin est une véritable invitation à la détente :

Piscine avec son pool-house complet (WC et douche dédiés, cuisine d'été).

Espace Gourmet : Une vaste terrasse en partie couverte, équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un bar convivial.

Les 'Plus' Techniques & Pratiques

Luminosité et Espace.

Double garage motorisé.

Buanderie indépendante.

Construction briques

Environnement calme et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Kalou vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin Enchanté.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, un véritable havre de paix. Construite au alentours de 1800 et superbement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne.

Les 165m² de surface habitable offrent de généreux espaces répartis sur 2 niveaux, avec un total de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain équipé de ballon thermodynamique, 2 toilettes, 1 cuisine fonctionnelle, 1 séjour lumineux, et 1 salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour assurer votre bien-être au quotidien.

L'atout majeur de cette propriété est son jardin enchanteur de plus de 50 000m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez de la terrasse exposé plein sud pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur le magnifique parc arboré.

Un vaste hangar ouvert et couvert de plus de 180 m², complété par une grange attenante fermée de 90 m² offrant une très belle hauteur sous plafond.

Cet ensemble rare est parfaitement adapté à de nombreux projets : stockage, activité artisanale ou autres ...... .

Les expositions nord et sud de la maison offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les équipements de confort tels que le chauffage par cheminée, la pompe à chaleur vous garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique pour votre tranquillité au quotidien.

Pour vos véhicules, la propriété dispose de 6 places de parking, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.

Ce bien rare, en excellent état général, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons traditionnelles alliant charme […] Voir l’annonce immobilière >>