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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs

4 ch

102㎡

398 000 € ^{(3 902 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs

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102㎡

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Maison Saint-Hilaire-de-Riez

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m2, qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.

Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.

Le terrain clos 930 m2 arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.

Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, constituant de véritables atouts pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien.

Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-SIO-76518 - 09/06/2026

DPE

171 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

171

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1480 €

2010 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
398 000 € ^{(3 902 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
102 m²
Surface terrain :
930 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambres au RDC :
4
Salles d'eau :
2
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Cave - Jardin

Square Habitat - SION SUR L'OCEAN

( 96 avis )

87 avenue de la Corniche

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Excellent service, professionnel et adapté à nos besoins

Un grand merci pour le travail efficace dans le contexte d'une vente de succession. Comme nous n'étions pas sur place, et c’était vraiment rassurant de pouvoir compter sur une courtière comme Mme Brevard. Nous avons été très bien accompagnés, du début du processus de mise en vente jusqu'à la signature, qui a par ailleurs été rapide et au prix souhaité. J’ai vraiment apprécié la transparence sur les visites réalisées et la capacité à résoudre de manière autonome tous les petits détails inhérents à la vente d'une maison. C'est sans hésiter que je recommande ses services.

Bon accueil

Bon suivi du dossier, démarches faites rapidement, date de signature fixée en suivant

Réponse : Bonjour Mme et M. G. Je vous remercie sincèrement pour votre avis et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de votre projet. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner efficacement, avec un suivi de dossier réactif et des démarches menées rapidement afin de permettre une signature dans les meilleurs délais. Ce fut un réel plaisir de travailler à vos côtés et de contribuer à la concrétisation de votre projet.

Très bonne qualité de service

Personne très accueillante.Explications claires et détaillées.

Réponse : Bonjour Mesdames, Je vous remercie pour votre retour si positif. J'ai été ravie de faire votre connaissance et vous remercie pour votre confiance. Ce sera un plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. À bientôt, Claire

Des valeurs bien ancrées

Nous avons eu le plaisir d’être pris en charge par Mme Drouyer dont la sympathie, l’écoute et les conseils ont été à la hauteur de nos espérances. Bien que nous n’ayons pas trouvé le bien qui nous corresponde, le suivi se poursuit en tenant compte des ajustements nécessaires à nos recherches. Disponible et très agréable, nous ne pouvons que recommander ses services !

Réponse : Bonjour, Monsieur, Madame G, Merci beaucoup pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous rencontrer et de vous accompagner dans votre beau projet. C’est toujours un plaisir de partager mon expertise du marché et ma connaissance du secteur afin de vous aider à affiner votre recherche. À très bientôt, je l’espère ! Claire

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

2 022 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Hilaire-de-Riez

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

417 000 € ^{(3 723 €/m²)}

Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied, idéalement située au calme d'une impasse.

Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un confort optimal, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 57 m2, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec rangements intégrés, d'une lingerie fonctionnelle, d'un garage carrelé ainsi que d'un grenier aménagé.

A l'extérieur, une agréable parcelle paysagée de 590 m2 accueille également un chalet de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs.

Côté équipements, tout est réuni pour votre confort : chauffage au sol, volets électriques, portail motorisé et bien d'autres prestations encore.

Une maison clé en main où vous n'aurez […] Voir l’annonce immobilière >>

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112㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

369 500 € ^{(4 399 €/m²)}

Maison 3 chambres à St Hilaire de Riez.

Ses atouts :

- A proximité des commerces

- Un garage

- Cuisine aménagé et équipée

- 3 chambres

- Un salon séjour lumineux

- Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

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84㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

333 000 € ^{(3 202 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant de belles prestations et une distribution idéale pour toute la famille. Située dans un environnement calme à Saint-Hilaire-de-Riez, elle saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

- Les points forts du bien :

Espace de vie convivial : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, idéale pour recevoir.

Côté nuit fonctionnel : 3 belles chambres confortables, parfaites pour la famille ou pour aménager un espace bureau.

Fonctionnalité : Une maison de 6 pièces bien agencée, comprenant une salle d'eau moderne et des espaces optimisés.

Un extérieur généreux : Edifiée sur un vaste terrain clos de 1 313 m2, idéal pour profiter des beaux jours, installer une piscine ou laisser libre cours à vos projets de jardinage.

- Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 104 m2

L'avis du conseiller : Une maison récente, sous garanties décennales, […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

104㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

319 000 € ^{(2 900 €/m²)}

Votre agence Sables&sens vous présente, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, une maison individuelle T4 de plain-pied à achever d'une surface de 110m2 et implantée sur une belle parcelle de 728m2.

Le projet s'implante en rez-de-chaussée, face au sud, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le terrain, relativement plat, se situe entre 1,70 m NGF et 2,00 m NGF, ce qui facilite les aménagements extérieurs et l’accessibilité. À l’avant de la parcelle, un garage d’environ 20 m2 est conservé sur rue, offrant un espace de stockage précieux pour les vélos, les équipements de plage ou le matériel de jardin. L’ensemble prend place dans un secteur composé de maisons individuelles, en limite avec Saint-Jean-de-Monts au nord, conférant au quartier une ambiance résidentielle paisible.

La parcelle destinée à accueillir le projet se distingue par sa situation, à proximité de la plage des Demoiselles, très prisée pour son environnement maritime et son cadre de vie agréable.

Montant estimé d'achèvement des travaux : 150 000€

La conception du projet s’appuie sur les idées suivantes :

•Reprendre les codes des maisons du quartier et les moderniser pour faire

un projet ambitieux et novateur.

•Proposer, dans le même esprit, un gabarit RDC, tel que nous y invite les

maisons alentours.

•Donner une maison traversante agréables avec un grand espace

extérieur.

•Offrir une belle exposition solaire avec une vue dégagée pour le séjour et

les chambres.

•Doter chaque pièces de la maison d'une ventilation naturelle et d'un

éclairement […] Voir l’annonce immobilière >>

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110㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

295 900 € ^{(3 699 €/m²)}

A vendre, charmante maison de 3 pièces située au centre-ville de Saint Hilaire de Riez, dans le quartier prisé de Chaignaie - Poudroux. Cette maison de plain-pied de 80,38 m2 sur un terrain de 500 m2 est en très bon état et offre un bon standing. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par convecteurs et un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche de nombreuses commodités : écoles (Ecole privée Le Marais Bleu, Ecole maternelle publique Henry Simon, Primaire Publique Henry Simon, Ecole maternelle et élémentaire publique Les Salines), boulangeries, pharmacies, restaurants, bureau de poste, supermarchés, parcs et la gare de Saint-Hilaire-de-Riez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

80㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

213 900 € ^{(2 674 €/m²)}

Belle opportunité à saisir dans votre agence Guy Hoquet

au coeur de Saint-Hilaire-de-Riez ! Maison de 80 m2 avec cuisine, salon séjour , deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et une véranda. Chauffage par pompe à chaleur Maison située proche des commerces et des écoles, à seulement 3 kms des plages, bien

à remettre au gout du jour . Terrain d'environ 200 m2.

Plus de renseignements en agence.!!

Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

80㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

467 900 € ^{(4 499 €/m²)}

Belle maison 5 pièces neuve aux prestations soignées

Situé Dans un secteur calme et résidentiel, à 1km de la plage de Boisvinet et du bourg de Saint Gilles ''Frais de notaire offerts'', au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison à étages de 5 pièces développe une surface de 103.94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 232,67 m²

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

104㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

506 263 € ^{(5 887 €/m²)}

Idéalement située à quelques pas de la corniche vendéenne, dans un environnement recherché et calme, cette maison neuve saura vous séduire par son confort et la qualité de ses prestations.

D'une superficie d'environ 86 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois chambres avec placard, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble, tout comme le garage qui constitue un véritable atout au quotidien.

A l'extérieur, vous profitez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

86㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez 85

459 900 € ^{(4 465 €/m²)}

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

5 PIÈCES de 103m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

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Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

398 000 € ^{(3 902 €/m²)}

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398 000 € ^{(3 902 €/m²)}

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