Maison familiale 108m2 avec jardin arboré, terrasse plein sud et équipements récents -Environnement calme.

Située dans une impasse, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison d'habitation de 108 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Edifiée sur un terrain de 330 m2, elle dispose d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud. Cette dernière est équipée d'un store motorisé, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Agencement intérieur:

Au rez-de-chaussée :

-Entrée accueillante

-Cuisine fonctionnelle donnant sur salon-séjour et terrasse

-Séjour avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

-WC indépendant

-Débarras sous escalier

A l'étage :

-Grand palier

-Cinq chambres

-Salle de bain avec WC

-Placard à usage de rangement

Annexes:

-Garage de 22 m2

-Cabanon 6m2

Les + du bien:

-Environnement très calme (impasse)

-Maison bien entretenue

-Terrasse plein sud avec store motorisé

-Jardin arboré agréable

-Poêle à bois pour un confort chaleureux

-Chaudière gaz récente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie LE CAM vous propose : SAINT-BRIEUC – EN IMPASSE - 5 CHAMBRES – DPE C – EXPOSITION IDÉALE Située en impasse, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison de 1980 d’environ 108 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur une jolie parcelle de plus de 300 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie très plaisant aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, et agrémentée d'un poêle à bois. Elle s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exotique, idéalement exposée, équipée de deux stores, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un WC, un placard ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, de la fibre et d’une chaudière gaz à condensation récente (2024). À L'extérieur, le joli jardin entièrement clôturé dispose également d’un cabanon et d’un barbecue, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien pensé. Une opportunité à ne pas rater, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Brieuc, dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'exception aux prestations soignées, parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée. Offrant environ 137 m2 d'espaces harmonieux et baignés de lumière, elle allie confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.

- Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, où une cuisine aménagée et équipée se mêle élégamment à un espace salle à manger/salon. Convivialité, luminosité et ouverture sur l'extérieur en font un lieu de vie tout simplement idéal.

Ce niveau accueille également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant avec lave-mains.

- Un étage entièrement dédié à la suite parentale

Véritable cocon, l'étage propose une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail, ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit apaisant, un bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, parfaitement compartimenté, offrant de vastes possibilités : stockage, atelier, stationnement...

Les aménagements extérieurs invitent à la détente : terrasses ensoleillées, grand terrain d'environ 1364 m2, arboré et soigneusement entretenu.

Les atouts qui font la différence

- Maison en excellent état, parfaitement entretenue

- Matériaux qualitatifs

- Double vitrage aluminium

- Isolation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Coup de cœur à Saint-Brieuc Une maison où il fait bon vivre !

À deux pas de Ploufragan, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités (écoles, transports, axes routiers), cette maison familiale de 135 m2 vous ouvre ses portes. Lumière, espace et sérénité sont au rendez-vous pour y écrire de nouveaux souvenirs.

Un rez-de-chaussée conçu pour le bien-être Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette maison. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que le vaste séjour baigné de soleil (exposition sud) et son poêle à bois promettent des moments doux et réconfortants. L’accès direct au jardin soigné de 350 m2, agrémenté d’un chalet et d’un abri à bois, en fait un havre de paix pour les amateurs de nature. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau avec pragmatisme.

Un étage pensé pour toute la famille À l’étage, cinq chambres spacieuses (dont une avec dressing) offrent à chacun son espace. La salle d’eau moderne et le second WC garantissent confort et praticité. Sans oublier les combles isolés de 40 m2.

Des atouts qui font la différence

Chaudière gaz récente pour un chauffage performant

Double vitrage PVC et garage motorisé pour plus de tranquillité

Proximité immédiate des écoles, transports et commerces

Jardin entretenu, idéal pour les familles et les passionnés de plein air

Une maison où tout est déjà là : le charme, l’espace et l’emplacement. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir sans attendre !

Prix de vente 260 000 € dont 10 000 € d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Magnifique maison au cOEur du quartier de Cesson à Saint-Brieuc, à 700 m de la plage et des commodités (école, commerces, cabinet médical, etc. ). Découvrez cette belle demeure qui offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres spacieuses et son aménagement soigneusement pensé. Construite en 1968 et rénovée avec application dans les règles de l'art en 2024, cette maison de caractère, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez, conçue pour offrir un espace intime et chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon convivial ainsi qu'une chambre avec accès directe à la salle d'eau, au premier étage, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles isolés, restent un espace, qui peut offrir selon les besoins, une extension aménageable sur tout le plancher. Pour des instants de convivialité et de calme, un jardin d'hiver, espace de rencontre qui donne directement accès à la terrasse attenante à la maison, elle vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, à la fois vaste et intime, verger, potager et paysagé, un “jardin de curé“ au cOEur de la ville. Les équipements tels qu’une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, la fibre optique, l'accès PMR et la ventilation mécanique témoignent d'un souci du détail pour votre bien-être. Côté pratique, un parking extérieur, ainsi qu'un garage, vous permettront de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, Maison T6 - Belle maison de ville en pierres, indépendante, très lumineuse, dans cadre vert et proches toutes commodités (gare, bus, centre ville, palais des congrès et des expositions, centres sportifs, cinéma) :

- RDC légèrement surélevé : entrée avec rangements, double séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont 1 avec coin douche, cuisine équipée donnant sur véranda et cour aménagée, wc avec lavabo. 1 autre chambre donnant sur courette à l'avant et en rez-de-chaussée.

- Etage : salon mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc

Garage. Cellier, buanderie-chaufferie, petite cave.

Jardinet. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison en parfait état située dans une impasse au calme dans le quartier Beauvallon.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour (avec un poêle à bois de 2023) donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau.

A l'étage, 2 chambres dont une de 16 m2 environ […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC - PAVILLON FAMILIAL DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL

Découvrez ce joli pavillon construit au début de l'an 2000, composé de 4 chambres et situé dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour lumineux d'environ 35m2 équipé d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité en toute saison. En complément, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau vous permettront de vivre de plain-pied. Un atout appréciable pour le confort de tous les âges.

Orientée idéalement, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, le jardin et la terrasse exposés Sud-Ouest constituent un cadre idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace dressing ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace et répondant parfaitement aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous trouviez enfin une maison où chacun dispose de son espace ?

Située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison de 170 m2 offre des volumes généreux et une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, avec un léger dénivelé de deux marches qui apporte du caractère à l'ensemble, ouverte sur un extérieur agréable. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.

Le véritable atout de cette maison est de permettre une vie au rez-de-chaussée grâce à une chambre, une salle d'eau et les commodités essentielles sur ce niveau.

A l'étage, les nombreuses chambres offrent une grande souplesse d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace dédié à une activité indépendante... chacun pourra y trouver sa place.

Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Les prestations de confort sont au rendez-vous : Chauffage au sol au gaz naturel sur les deux niveaux, Réglage indépendant de la température par étage, Poêle à bois, Volets roulants électriques pilotables par domotique, Porte de garage motorisée, Double vitrage PVC Maison

Les + qui font la différence : 170 m2 habitables aux volumes confortables ; 6 chambres et un bureau, idéals pour une famille, une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville et de la gare SCNF à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN, recherché pour sa proximité avec la gare, qui est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied et permet de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. Le quotidien à vélo ou à pied est usuel pour les habitants du quartier.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage.

-Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau.

-Au 2ème étage: […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 135 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces ouverts sur un jardin paysagé de 682 m2. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à chaque détail et la luminosité qui baigne les pièces de vie, où un poêle à bois et un puits de lumière créent une ambiance douce et conviviale. La salle à manger et la cuisine équipée invitent à partager des moments en famille, tandis que la buanderie facilite le quotidien.

La maison se divise en deux ailes nuit : l'une plus intime, avec chambre, et salle d'eau, et l'autre, une extension contemporaine, abrite une spacieuse chambre de 20 m2 donnant sur la terrasse bois et le jardin, accompagnée d'une salle de bains moderne. A l'étage, une belle chambre, un grenier et une salle de bains complètent les espaces privés, offrant confort et tranquillité.

A l'extérieur, le jardin clos et soigné, la terrasse bois idéalement exposée sud et l'abri de jardin font de ce lieu un véritable havre de paix, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison exceptionnelle à Cesson Bourg, où modernité et confort se rencontrent !

Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de 1968 offre une vie de plain-pied avec un espace de vie chaleureux grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas, vous invite à profiter de moments conviviaux avec vue sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, trois chambres sur parquet avec placard de rangement et une salle d'eau vous attendent, tandis que le grenier isolé au second étage est entièrement aménageable selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité NESTENN ! Véritable coup de coeur !

Située dans le quartier de Beauvallon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, cette charmante maison vous séduira par son beau jardin et sa terrasse intimiste, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ de 33 m2, réchauffée par un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse véranda, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, un palier distribue trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les prestations se poursuivent avec un grand garage de 50 m2 équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT BRIEUC proche Parc des Promenades, 200m du centre, maison de ville de 2012, comprenant en rez de chaussée : entrée, une chambre avec placard, wc, garage et buanderie; au 1er : palier ouvrant sur balcon, salon/séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse au sud, cuisine indépendante équipée, chambre avec dressing et salle d'eau, wc; au 2ème : palier ouvrant sur balcon, 2 chambres dont une avec accès terrasse au sud, bureau, salle de bains avec wc; chauffage individuel, TRES BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLEE, PROCHE ECOLES, PARC et COMMERCES. […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC ST-MICHEL A deux pas des rues piétonnes , Belle Maison de ville de 2014 de 7 pièces à la décoration soignée, comprenant : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie sur parquet massif baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur terrasse sud, une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et balcon, 3 belles chambres dont une ouvrant sur terrasse Sud privative, bureau, salle de bains avec WC et 2 WC indépendants.

Garage, buanderie et parking privatif.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ... PRESTATIONS DE QUALITÉ... BIEN RARE.. Réf 4282.

Copropriété de 74 lots dont 22 d'habitation. Provision sur charges annuelles de 1264 €. Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 530 € et 3 440 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 530 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC (Proche CRS 13) avec cette maison actuellement louée et profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison en pierres de 148 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 800 m2 (parcelle en cours de division) est baignée de lumière grâce à son exposition au Sud/Est. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2 environ agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, la terrasse côté jardin prolonge le séjour. La cuisine équipée ouverte de 18 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec salle d'eau attenante et water-closet, , une salle de bains et des toilettes séparés ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un bureau (ou salle de jeux) supplémentaire qui offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes à l'étage pour plus de confort ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un double garage et d'un grenier. Une cave enterrée se trouve également sur la parcelle ainsi qu'une cabane en bois pour enfants. N'ATTENDEZ PLUS ! La proximité de la gare de Saint-Brieuc, à seulement 5 minutes environ facilite vos déplacements et vous connecte facilement à d'autres destinations. Logement actuellement loué 1040€ + 50€ de charges au mois. Honoraires : 4,90% TTC de 230 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 241 270 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville des années 30 entièrement rénovée située dans un quartier avec proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, salon de lecture, salle à manger et espace salon avec poêle à bois et accès au jardin d'environ 200 m²par la terrasse exposée au sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès traversant entre le jardin et la rue, WC, au premier étage, mezzanine avec puit de lumière desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC PROCHE CENTRE, Maison de ville en pierres des années 1930, édifiée sur un terrain clos de 276 m2.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ainsi que d'une arrière-cuisine.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une véranda donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés sud-ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint Brieuc, à la limite de Ploufragan, cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Le quartier est calme et prisé, à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles et axes rapides.

L'entrée vous accueille et vous conduit vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse (exposition Sud). Elle offre un espace chaleureux avec son poêle à bois et l'accès au jardin est direct. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pratique sur ce même niveau.

A l'étage, le palier dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC séparé.

Les plus : des combles d'environ 40 m2, isolés et aménageables, pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu (environ 350 m2) avec chalet et abri à bois, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Une maison agréable, fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>