Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC (Proche CRS 13) avec cette maison actuellement louée et profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison en pierres de 148 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 800 m2 (parcelle en cours de division) est baignée de lumière grâce à son exposition au Sud/Est. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2 environ agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, la terrasse côté jardin prolonge le séjour. La cuisine équipée ouverte de 18 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec salle d'eau attenante et water-closet, , une salle de bains et des toilettes séparés ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un bureau (ou salle de jeux) supplémentaire qui offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes à l'étage pour plus de confort ainsi qu'un grenier. La maison dispose également d'un double garage et d'un grenier. Une cave enterrée se trouve également sur la parcelle ainsi qu'une cabane en bois pour enfants. N'ATTENDEZ PLUS ! La proximité de la gare de Saint-Brieuc, à seulement 5 minutes environ facilite vos déplacements et vous connecte facilement à d'autres destinations. Logement actuellement loué 1040€ + 50€ de charges au mois. Honoraires : 4,90% TTC de 230 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 241 270 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme à proximité des établissements scolaires et des commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté a bénéficié d'une rénovation complète il y a une quinzaine d'années, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace indépendant aménagé en T2, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif, ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un sas dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger chaleureux avec poêle à bois et un accès direct à une belle terrasse de 22 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un grenier ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous apprécierez une cour avec portail motorisé, un jardin agréable et un cabanon de rangement.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une isolation par l'extérieur, des fenêtres triple vitrage ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (ventilation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC PROCHE CENTRE, Maison de ville en pierres des années 1930, édifiée sur un terrain clos de 276 m2.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ainsi que d'une arrière-cuisine.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une véranda donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés sud-ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint Brieuc, à la limite de Ploufragan, cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Le quartier est calme et prisé, à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles et axes rapides.

L'entrée vous accueille et vous conduit vers une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse (exposition Sud). Elle offre un espace chaleureux avec son poêle à bois et l'accès au jardin est direct. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pratique sur ce même niveau.

A l'étage, le palier dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un second WC séparé.

Les plus : des combles d'environ 40 m2, isolés et aménageables, pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu (environ 350 m2) avec chalet et abri à bois, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Une maison agréable, fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC. Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison entièrement rénovée, alliant modernité et élégance, située dans le quartier de Notre Dame à Saint-Brieuc

Avec ses 280 m2 de surface habitable, cette propriété chic et décorée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux largement ouvert sur l’extérieur grâce à une baie aux dimensions peu ordinaires. Sa cuisine dinatoire aménagée et équipée sera l’espace privilégié pour se retrouver en famille ou entre amis, autour d'un repas convivial. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'un grand salon réception avec son poêle à bois et d'un espace plus intimiste avec son boudoir raffiné.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau), et de quatre chambres, dont deux avec chacune leur salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, ce qui garantie confort et intimité à toute la famille. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble. Le stationnement est possible sur la propriété.

Implantée sur un terrain clos de plus de 1700 m2 clos de murs en pierres, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception, où chaque détail a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 108m2 avec jardin arboré, terrasse plein sud et équipements récents -Environnement calme.

Située dans une impasse, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison d'habitation de 108 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Edifiée sur un terrain de 330 m2, elle dispose d'un agréable jardin arboré, ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud. Cette dernière est équipée d'un store motorisé, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Agencement intérieur:

Au rez-de-chaussée :

-Entrée accueillante

-Cuisine fonctionnelle donnant sur salon-séjour et terrasse

-Séjour avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité

-WC indépendant

-Débarras sous escalier

A l'étage :

-Grand palier

-Cinq chambres

-Salle de bain avec WC

-Placard à usage de rangement

Annexes:

-Garage de 22 m2

-Cabanon 6m2

Les + du bien:

-Environnement très calme (impasse)

-Maison bien entretenue

-Terrasse plein sud avec store motorisé

-Jardin arboré agréable

-Poêle à bois pour un confort chaleureux

-Chaudière gaz récente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie LE CAM vous propose : SAINT-BRIEUC – EN IMPASSE - 5 CHAMBRES – DPE C – EXPOSITION IDÉALE Située en impasse, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison de 1980 d’environ 108 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur une jolie parcelle de plus de 300 m² exposée plein sud, elle offre un cadre de vie très plaisant aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, et agrémentée d'un poêle à bois. Elle s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exotique, idéalement exposée, équipée de deux stores, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un WC, un placard ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie du tout-à-l’égout, de la fibre et d’une chaudière gaz à condensation récente (2024). À L'extérieur, le joli jardin entièrement clôturé dispose également d’un cabanon et d’un barbecue, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien pensé. Une opportunité à ne pas rater, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Brieuc, dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'exception aux prestations soignées, parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée. Offrant environ 137 m2 d'espaces harmonieux et baignés de lumière, elle allie confort moderne, volumes généreux et atmosphère chaleureuse.

- Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, où une cuisine aménagée et équipée se mêle élégamment à un espace salle à manger/salon. Convivialité, luminosité et ouverture sur l'extérieur en font un lieu de vie tout simplement idéal.

Ce niveau accueille également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant avec lave-mains.

- Un étage entièrement dédié à la suite parentale

Véritable cocon, l'étage propose une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail, ainsi qu'une suite parentale comprenant un espace nuit apaisant, un bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau privative avec WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol total, parfaitement compartimenté, offrant de vastes possibilités : stockage, atelier, stationnement...

Les aménagements extérieurs invitent à la détente : terrasses ensoleillées, grand terrain d'environ 1364 m2, arboré et soigneusement entretenu.

Les atouts qui font la différence

- Maison en excellent état, parfaitement entretenue

- Matériaux qualitatifs

- Double vitrage aluminium

- Isolation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Coup de cœur à Saint-Brieuc Une maison où il fait bon vivre !

À deux pas de Ploufragan, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités (écoles, transports, axes routiers), cette maison familiale de 135 m2 vous ouvre ses portes. Lumière, espace et sérénité sont au rendez-vous pour y écrire de nouveaux souvenirs.

Un rez-de-chaussée conçu pour le bien-être Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette maison. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que le vaste séjour baigné de soleil (exposition sud) et son poêle à bois promettent des moments doux et réconfortants. L’accès direct au jardin soigné de 350 m2, agrémenté d’un chalet et d’un abri à bois, en fait un havre de paix pour les amateurs de nature. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau avec pragmatisme.

Un étage pensé pour toute la famille À l’étage, cinq chambres spacieuses (dont une avec dressing) offrent à chacun son espace. La salle d’eau moderne et le second WC garantissent confort et praticité. Sans oublier les combles isolés de 40 m2.

Des atouts qui font la différence

Chaudière gaz récente pour un chauffage performant

Double vitrage PVC et garage motorisé pour plus de tranquillité

Proximité immédiate des écoles, transports et commerces

Jardin entretenu, idéal pour les familles et les passionnés de plein air

Une maison où tout est déjà là : le charme, l’espace et l’emplacement. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir sans attendre !

Prix de vente 260 000 € dont 10 000 € d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Magnifique maison au cOEur du quartier de Cesson à Saint-Brieuc, à 700 m de la plage et des commodités (école, commerces, cabinet médical, etc. ). Découvrez cette belle demeure qui offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 5 chambres spacieuses et son aménagement soigneusement pensé. Construite en 1968 et rénovée avec application dans les règles de l'art en 2024, cette maison de caractère, allie charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez, conçue pour offrir un espace intime et chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon convivial ainsi qu'une chambre avec accès directe à la salle d'eau, au premier étage, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles isolés, restent un espace, qui peut offrir selon les besoins, une extension aménageable sur tout le plancher. Pour des instants de convivialité et de calme, un jardin d'hiver, espace de rencontre qui donne directement accès à la terrasse attenante à la maison, elle vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, à la fois vaste et intime, verger, potager et paysagé, un “jardin de curé“ au cOEur de la ville. Les équipements tels qu’une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, un poêle à bois, la fibre optique, l'accès PMR et la ventilation mécanique témoignent d'un souci du détail pour votre bien-être. Côté pratique, un parking extérieur, ainsi qu'un garage, vous permettront de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, Maison T6 - Belle maison de ville en pierres, indépendante, très lumineuse, dans cadre vert et proches toutes commodités (gare, bus, centre ville, palais des congrès et des expositions, centres sportifs, cinéma) :

- RDC légèrement surélevé : entrée avec rangements, double séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont 1 avec coin douche, cuisine équipée donnant sur véranda et cour aménagée, wc avec lavabo. 1 autre chambre donnant sur courette à l'avant et en rez-de-chaussée.

- Etage : salon mezzanine, deux chambres, salle de bains, wc

Garage. Cellier, buanderie-chaufferie, petite cave.

Jardinet. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 170 m2 séduit par son agencement original et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la luminosité traversante du vaste séjour crée une atmosphère conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Véritable élément de caractère, le poêle à bois installé au centre de la pièce de vie diffuse une douce chaleur et contribue à l'agrément de cet espace ouvert.

La maison propose une configuration atypique et pleine de charme avec quelques marches qui rythment les espaces et apportent du caractère à l'ensemble. Toujours sur le même niveau, vous profiterez d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle de bain-douche, des toilettes indépendantes, et une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Un accès au garage depuis l'intérieur est également appréciable.

A l'étage, le palier puis le couloir desservent cinq chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, avec terrasse exposée ouest, parfait pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté confort : Chauffage au sol par gaz naturel, un thermostat permet de régler la chaleur des 2 niveaux de la maison indépendamment l'un de l'autre. Un système de purification a également été installé permettant le nettoyage automatique du circuit de chauffage.

Les volets électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme en pierre de 123 m2 et sa véranda de 8 m2 proche du centre ville et de la gare SCNF à vendre à SAINT-BRIEUC (QUARTIER ROBIEN).

Situé en Bretagne, SAINT-BRIEUC est le chef-lieu des Côtes-d'Armor.

Le bien se trouve à 1 kilomètre du centre ville dans le quartier ROBIEN, recherché pour sa proximité avec la gare, qui est à 3 minutes en voiture et à 12 minutes à pied et permet de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Un emplacement très avantageux pour profiter des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. Le quotidien à vélo ou à pied est usuel pour les habitants du quartier.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 15 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d'environ 123 m² sur un terrain avoisinant les 237 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Elle se compose :

-Au rez-de-chaussée: d'une chambre et d'un garage.

-Au 1er étage : d'une entrée avec placard, de deux belles chambres dont une dispose d'une douche privative, d'un grand salon/séjour, , d'une cuisine équipée et de WC séparés avec un point d'eau. En complément, une véranda lumineuse vient agrémenter ce niveau.

-Au 2ème étage: […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 135 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces ouverts sur un jardin paysagé de 682 m2. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à chaque détail et la luminosité qui baigne les pièces de vie, où un poêle à bois et un puits de lumière créent une ambiance douce et conviviale. La salle à manger et la cuisine équipée invitent à partager des moments en famille, tandis que la buanderie facilite le quotidien.

La maison se divise en deux ailes nuit : l'une plus intime, avec chambre, et salle d'eau, et l'autre, une extension contemporaine, abrite une spacieuse chambre de 20 m2 donnant sur la terrasse bois et le jardin, accompagnée d'une salle de bains moderne. A l'étage, une belle chambre, un grenier et une salle de bains complètent les espaces privés, offrant confort et tranquillité.

A l'extérieur, le jardin clos et soigné, la terrasse bois idéalement exposée sud et l'abri de jardin font de ce lieu un véritable havre de paix, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville des années 30 entièrement rénovée située dans un quartier avec proximité immédiate des commerces et des écoles, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, salon de lecture, salle à manger et espace salon avec poêle à bois et accès au jardin d'environ 200 m²par la terrasse exposée au sud/ouest, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès traversant entre le jardin et la rue, WC, au premier étage, mezzanine avec puit de lumière desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT BRIEUC proche Parc des Promenades, 200m du centre, maison de ville de 2012, comprenant en rez de chaussée : entrée, une chambre avec placard, wc, garage et buanderie; au 1er : palier ouvrant sur balcon, salon/séjour avec poêle à bois ouvrant sur terrasse au sud, cuisine indépendante équipée, chambre avec dressing et salle d'eau, wc; au 2ème : palier ouvrant sur balcon, 2 chambres dont une avec accès terrasse au sud, bureau, salle de bains avec wc; chauffage individuel, TRES BELLES PRESTATIONS, ENSOLEILLEE, PROCHE ECOLES, PARC et COMMERCES. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Brieuc, maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau, WC et entrée indépendante avec grande buanderie.

A l'étage : Entrée principale de la maison, belle pièce de vie lumineuse, poêle à bois récent, accès terrasse et cuisine ouverte aménagée meublée.

Au dernier niveau : 3 chambres, salle de bains et WC séparé.

Garage, cellier.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-BRIEUC ST-MICHEL A deux pas des rues piétonnes , Belle Maison de ville de 2014 de 7 pièces à la décoration soignée, comprenant : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie sur parquet massif baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte, l'ensemble ouvrant sur terrasse sud, une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et balcon, 3 belles chambres dont une ouvrant sur terrasse Sud privative, bureau, salle de bains avec WC et 2 WC indépendants.

Garage, buanderie et parking privatif.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ... PRESTATIONS DE QUALITÉ... BIEN RARE.. Réf 4282.

Copropriété de 74 lots dont 22 d'habitation. Provision sur charges annuelles de 1264 €. Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 530 € et 3 440 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 530 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette magnifique ancienne école entièrement rénovée, de 280m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1784m2 et distribuée comme suit:

Au rez-de-chaussée:

Entrée distribuant cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger, dégagement distribuant un salon détente, WC indépendant, une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau), deux chambres avec salle d'eau dont une avec dressing.

Au rez-de-jardin:

Salon avec poêle à bois, deux chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau, WC, local technique sécurisé , kitchenette d'appoint, dégagement distribuant une buanderie, chaufferie (VMC double-flux et ballon thermodynamique) et garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.

- A l'extérieur:

Terrain entièrement clos de murs en pierre avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>