Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse

La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.

Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de cette maison, sur une parcelle arborée bien orientée de 848 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains

A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un grenier.

Avantages supplémentaires :

- Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison proche de toutes commodités avec une petite surface commerciale

Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante de la première couronne briochine, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels préservés.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 8 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à PARIS-MONTPARNASSE en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 5 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 17 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.

Le quotidien est facilité par la présence de nombreux services à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire publique Louise Michel, le collège de la Grande Métairie, ainsi que l'Hôtel de Ville et la médiathèque. Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un supermarché LECLERC, d'une pharmacie et de divers commerces de bouche (boulangerie, boucherie) accessibles en quelques pas.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison pour une famille nombreuse ou un investissement locatif.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres et d'un espace commercial de 12 m² avec accès extérieur.

L'étage se compose de trois chambres, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLOUFRAGAN

Votre agence de proximité EXPÉRIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité situé sur la commune de Ploufragan.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d'eau, une salle de musculation, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin.

Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger chaleureux avec insert à bois. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Toutes les pièces de ce niveau bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse. Un WC indépendant complète cet étage.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres avec rangements, un bureau ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Atout supplémentaire : une dépendance attenante aménagée en logement indépendant de type duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre mansardée. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUFRAGAN CENTRE, maison familiale de 130m² offrant une grande entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, grenier, salle d'eau et wc. Grand sous-sol avec arrière cuisine et garage. Abri jardin, le tout sur un terrain clos de 521m². Maison à moderniser.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, PLOUFRAGAN, à 1 km du bourg, maison de 1958 entièrement rénovée située en impasse sur 306m2 de terrain, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée équipée, jardin d'hiver avec accès terrasse et jardin, wc; au 1er étage: palier desservant 3 chambres , salle d'eau avec wc, espace buanderie; au 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau et wc, atelier, abri de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne au fort potentiel, offrant environ 144 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 100 m2 constructible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort : chauffage par géothermie, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques.

Cette maison présente un beau potentiel après travaux, avec des rénovations et un rafraîchissement à prévoir, idéale pour un projet familial ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison située secteur des Villes Moisan dans un quartier calme et résidentiel ! A proximité des transports, des écoles et des commerces ! Son emplacement est idéal !

Cette jolie traditionnelle sur sous sol avec un accès direct sur le jardin des pièces de vie vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour lumineux, traversant donnant sur la terrasse et le jardin ! Parfait pour profiter des repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente !

Vous trouverez sur ce même niveau une pièce pouvant servir de bureau, un wc séparé.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure située proche des écoles et des commerces de construction agglos sous couverture d’ardoises composée de :

- Au sous-sol : dégagement, bureau, wc avec lave-mains, buanderie, cave et cave à vins, garage (2 voitures) – Local technique (piscine).

- Au rez-de-chaussée (sol marbre) : Véranda/sas, hall d’entrée, cuisine aménagée (accès terrasse couverte), arrière-cuisine, salle à manger avec cheminée centrale (double face), dégagement avec placard coulissant, « pièce de vie », dégagement, wc, 1 chambre, dressing, salle de bains – Véranda carrelée (isolée et chauffée) accès terrasse.

- A l’étage sur dalle + revêtement PVC : Mezzanine/espace détente avec placards, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec douche avec placards, wc, lingerie avec placard.

- Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>