Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual les commerces a pieds et a 4 km des belles plages sauvages maison idealement située hors lotissement. Implantée au coeur d un magnifique jardin arboré avec de beaux arbres de plus de 1200 m² sans vis a vis, cette maison de 2000 de 119 m² offre une vie de plain pieds, vaste sejour salle a manger avec cuisine ouverte aménagée et equipée, coin salon bibliothèque cosy sur parquet avec poele a bois pour les soirées d'hiver au coin du feu. Grande chambre, salle d'eau, wc, arriere cuisine. À l etage un palier avec placards dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains, wc. Pas de garage mais un abris de jardin et possibilité de faire un garage, jardin avec parking pour les voitures clos. Un bien rare a la vente du fait de sa superficie terrain Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 331500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : LAMBALLE, maison d’habitation de 104 m² avec 4 chambres et un garage sur terrain de 437 m². Rare sur le marché. Cette construction de 1980 mitoyenne de chaque côté comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée de 8 m², une cuisine équipée de 12 m², un salon séjour de 32 m² avec un poêle à bois un dégagement avec placards de 3 m², un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau de 4 m² avec un WC. Un quatrième espace nuit se trouve au-dessus du garage. Garage avec porte électrique de 17 m² avec un point d’eau. Chauffage au gaz (Chaudière de 2025). Huisserie double vitrage. VMC raccordée au tout à l’égout. VMC. Le terrain de 437 m² est clos accessible à l’arrière du jardin. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 12 Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

MORIEUX, dans un cadre bucolique, à quelques minutes des plages et du bourg, maison néo bretonne vivable de plain pied proposant :

Une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée ouverte, une véranda, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des W.C indépendants.

Nombreux rangements dans la maison ainsi qu'un sous sol total avec cuisine et douche.

Un préau camping car […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : PLANGUENOUAL vue mer et accès plage à pied pour cette jolie propriété au pied du gr34. Plus de 266 m² habitables pour cette maison familiale construire en 1979 et extensions de 2007. Elle offre une belle entrée desservant une vaste pièce de vie sur parquet avec baie panoramique vue mer, chaleur du poêle à bois le tout se poursuit sur la véranda et la cuisine qui donne sur la terrasse et le parc arboré sans vis à vis (plus d 1 hectare) D un côté suite parentale avec wc, sde, au dessus chambre avec wc De l autre 1 autre suite parentale avec dressing et sde. À l'étage, palier petit salon, bureau, grande pièce salle de jeux, 3 chambres, bureau, sde wc. Double garage, atelier, buanderie. Preau voiture. Un véritable havre de paix pour une belle propriété familiale Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 646000 euros. Prix hors honoraires : 626000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan […] Voir l’annonce immobilière >>

1012JT/ PLANGUENOUAL. Idéalement située au coeur du bourg de , à deux pas des commerces et de l'école, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement calme et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec un espace de rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois avec la cuisine ouverte, complète parfaitement cet espace de vie. Une chambre de plain-pied ainsi que des WC séparés viennent parfaire le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres sur parquet, offrant confort et cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant praticité, confort et qualité de vie dans un cadre recherché.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré au coeur d'un écrin de nature !

Nichée dans un environnement préservé, entre deux crêtes boisées au confluent de l'Arguenon et de la Rosette, cette propriété de charme située à Jugon-les-Lacs incarne à la perfection l'authenticité et l'élégance. Maison Rouge vous présente cette superbe longère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux hall au plafond cathédrale baigné de lumière vous accueille et vous guide vers une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec soin. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'un poêle à bois, invitant à des moments de détente en toute convivialité.

A l'étage, un élégant escalier en bois mène à un espace nuit pensé pour le confort absolu. Vous y découvrirez une somptueuse suite parentale au plafond cathédrale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes privatives. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau, garantissant intimité et bien-être à chacun.

En complément, une ravissante maison d'amis indépendante reprend harmonieusement le style de la propriété principale. Elle offre une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres accueillent famille et invités dans un cadre confortable.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : un garage neuf pouvant accueillir trois véhicules, une cuisine d'été ouverte avec espace détente, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Morieux (22400), cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie agréable.

Sur un grand terrain clos et arboré de plus de 2000m² vous trouverez:

Au rez-de-chaussée: entrée cathédrale avec placard, salon avec poêle à bois, cuisine séparée, chambre, chambre/bureau, salle d'eau, wc séparés.

A l'étage: mezzanine avec rangements, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés.

Un sous-sol total d'environ 100m² (garage avec porte coulissante électrique, ateliers, chaufferie) vient compléter ces espaces lumineux.

Huisseries neuves, rénovations électrique et thermique en 2026.

Grande cuve à eau enterrée dans le jardin.

Plages, GR34 et commerces à environ 4kms.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Morieux a 5 mn des plages, belle maison bretonne de 124 m² avec vie de plain pieds, 4 chambres, un sous-sol, un parc arboré de 2 049 m². Vous serez séduit des l entrée, vaste et lumineuse elle dessert d un côté un salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine, véranda et 2 chambres, sde wc. À l’étage, une magnifique mezzanine dessert deux chambres dont une de plus de 16 m² avec placards, une salle de bain avec une douche et un WC. Un sous-sol de 106 m² avec buanderie, atelier, local technique avec la chaudière fioul, garage pour loger plusieurs véhicules. Porte de garage motorisée. Travaux récents réalisés pour améliorer son confort (Huisserie double vitrage, isolation, électricité, peinture) Chauffage au fioul et au bois avec le poêle à bois. VMC, raccordée au tout à l’égout. Le terrain arboré de 2 049 m² est clos accessible avec deux entrées. Idéal pour une grande famille. Accès rapide à la RN 12 Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

MC49 : MORIEUX : Seulement chez CL Immobilier ! Maison Contemporaine en impasse d'environ 200 m2 habitable édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 800 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un double salon-séjour avec poêle à bois. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une disposant d'un grand dressing, une salle de bain et wc séparé. En seconde partie, une extension de plus de 50 m2 disposant d'un salon-séjour avec placards, d'un coin buanderie, une mezzanine et d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Garret vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. La maison est maintenant en DPE C. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Bretagne et a quelques kilomètres seulement des plages de la Côte de Penthièvre, cette belle maison

contemporaine construite selon la norme RT 2012 offre un cadre de vie familial exceptionnel, pensée pour allier confort du

quotidien et qualité architecturale.

Des l'entrée, le ton est donne : une vaste pièce de vie de près de 45 m² baignée de lumière naturelle, avec carrelage au sol,

plafonds plâtres lisses et poêle à bois qui crée l'ambiance chaleureuse d'un intérieur ou il fait bon vivre. La cuisine, pensée par un cuisiniste, s'intègre harmonieusement a l'ensemble.

La configuration du rez-de-chaussée est particulièrement bien conçue : une première chambre de 11 m² avec une salle d'eau privative permet d'accueillir des parents ou un hôte dans de parfaites conditions d'autonomie. L'atelier, le garage de 19 m² et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel.

Directement raccordée au séjour par une grande baie vitrée, côté conduit poêle, une pièce annexe peut accueillir Un bureau indépendant de 20 m² qui sera l'atout télétravail à moins que des assistantes maternelles ou musiciens n'investissent les lieux.

Avec sa propre entrée possible depuis la terrasse et sa lumière traversante, cet espace offre une séparation totale entre vie professionnelle et vie familiale, sans quitter le confort

de la maison. Une vraie valeur ajoutée pour les familles .

La terrasse attenante prolonge naturellement cet espace et crée un lien fluide entre intérieur et extérieur.

Un étage pensé pour les familles nombreuses

L'escalier Hêtre avec contremarches dessert un étage lumineux organise autour d'un large dégagement. Trois chambres de 10 à 16 m² offrent chacune une vraie intimité. La salle de bains carrelée de 7,42 m² avec baignoire, douche et double vasque, complétée d'un WC indépendant, répond aux exigences d'une vie familiale rythmée.

Les points forts

Maison RT 2012 - performances énergétiques garanties

4 chambres dont 1 en RDC avec Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMBALLE, Propriété de caractère sur plus de 13 000 m2 de terrain

A découvrir sans tarder.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique bâtisse avec dépendance vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et son vaste terrain arboré, en plein coeur de Lamballe.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Une dépendance d'environ 90 m2, déjà raccordée à l'électricité et à l'eau, complète ce bien et permet de nombreux projets : atelier, logement indépendant, espace professionnel?

Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, VMC double flux, assainissement collectif. Bonne exposition et cadre agréable.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9433.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 SAINT AARON - Située à quelques minutes de LAMBALLE et toutes ses commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie très agréable dans un lotissement résidentiel.

Vivable de plain pied, elle se compose actuellement:

- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une suite parentale comprenant chambre de 14 m2 et salle de douche attenante

- à l'étage, nous retrouvons un pallier mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre, deux chambres de bonne taille, une salle de bain familiale avec wc, ainsi qu'une pièce de 30 m2 à usage actuel de stockage pouvant faire quatrième chambre.

La maison dispose d'un chauffage électrique à inertie mais également d'un poêle à bois.

Attenant à la maison; un garage de 30 m2.

Coté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

22400 LAMBALLE

Agréablement située proche du centre de LAMBALLE, à la fois au calme et proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette maison de ville mitoyenne dispose d'un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 40 m2 dans lequel vous profiterez d'un poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée, de plus de 20m2 ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Au premier étage : un beau et grand palier, deux chambres, une salle de bains avec wc, un espace bureau.

Au dernier étage : une chambre et un bureau.

Coté extérieur, l'atout majeur de la maison, nous disposons d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

1029JT/ LAMBALLE-ARMOR PLANGUENOUAL: Ancien corps de ferme – Maison familiale de caractère au calme de la campagne

Au coeur d'un environnement paisible et préservé, cet ancien corps de ferme vous séduira par son charme, ses volumes et son fort potentiel.

La maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine récemment aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois.

Une agréable salle de détente avec salle d'eau et jacuzzi, offrant une jolie vue sur le jardin, vient compléter cet espace de vie. Une chambre, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, pleines de charme grâce aux éléments anciens conservés, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant.

À l'extérieur, 258 m² de dépendances en pierre forment un ensemble harmonieux autour de la propriété, complété par un car-port.

Pour répondre à tous vos besoins de stockage, un hangar d'environ 470 m² offre également de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, activité professionnelle, atelier ou projet personnel.

Cette propriété de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace et de tranquillité.

Honoraires inclus de 3.8% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>