Nouveauté ! A découvrir sans tarder !

Située en fond d'impasse, au coeur d'un petit hameau paisible à seulement 1 km du bourg de Jans, cette jolie maison d'environ 100 m2 vous séduira par son environnement calme et son agencement fonctionnel. A seulement 2 km de la 2x2 voies Nantes/Rennes, son emplacement allie accessibilité et tranquillité.

Partiellement construite en pierre, cette maison possède un cachet authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec WC qui dessert d'un côté une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie attenante de près de 33 m2 agrémentée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès sur la terrasse et au jardin. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC, une vaste buanderie et un cellier offrant de nombreux espaces de rangement complètent cet espace.

A l'étage, un palier dessert un troisième WC, une chambre traversante et un vaste grenier déjà aménagé d'environ 28 m2 au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir !

Au coeur du bourg de Nozay, commune recherchée pour son cadre de vie alliant dynamisme et convivialité, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Son accès rapide à l'axe Nantes/Rennes en fait un secteur idéal pour les actifs en quête d'un équilibre entre confort de vie et mobilité.

Cette belle maison familiale d'environ 122 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec WC, une superbe pièce de vie d'environ 47,50 m2 baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un accès au double garage complètent ce niveau.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution ou de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une cour bitumée et un portail viennent parfaire cet ensemble soigné.

Les atouts de ce bien :

- Maison parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Voineau vous propose : MAISON EN PIERRES – BEAU POTENTIEL – NOZAY Située dans un hameau calme, à seulement 5 minutes du centre de Nozay, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un salon cosy avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC. Au second, un grenier potentiellement aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire. À l’extérieur : Vous profiterez d'une cour intime, entièrement à l’abri des regards, d'un jardinet et d'un garage, situés en face de la maison. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. SES ATOUTS : Charme de la pierre / Beaux Volumes / À 5 minutes du bourg de NOZAY UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>