Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de Nozay, dans le bourg d'Abbaretz, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un grand salon plein de charme. Une chambre et une salle d'eau/WC à rafraîchir, pouvant facilement être aménagée en suite parentale, complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un placard et un WC indépendant. Un grenier indépendant offre également un espace de stockage.

Au dernier niveau, vous profiterez d'une grande chambre récemment aménagée pouvant être séparée en deux pour créer des chambres supplémentaires.

Les Plus :

-Toiture neuve en ardoise naturelle

-Ouvertures en double vitrage

-Chauffage électrique neuf

-Cheminée avec insert

-Charpente traitée

-Sols entièrement refaits

-Cuisine aménagée et équipée neuve

-Electricité et compteur neufs

-Train-Tram à proximité

Le tout sur une cour close et sans vis-à-vis de 339 m2, comprenant un débarras/buanderie, un atelier, une cave et un garage.

Un bien familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le bourg d'Abbaretz, avec de nombreux travaux déjà réalisés.

Prix vente 277 275 euros dont 4.63 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison écologique avec My Lovely Nature

Offrez-vous un cadre de vie où confort, luminosité et respect de l'environnement se conjuguent au quotidien. Conçue pour répondre aux exigences d'un habitat moderne et durable, cette maison à ossature bois allie performance énergétique, qualité de vie et intégration harmonieuse dans son environnement.

Pensée selon les principes bioclimatiques et isolée avec des matériaux biosourcés, elle favorise les économies d'énergie tout en garantissant un intérieur sain et agréable à vivre.

Implantée sur un terrain de 483 m², cette maison d'environ 100 m² propose des espaces généreux et fonctionnels. Son séjour, largement ouvert au sud, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, offrant confort et bien-être en toute saison.

Son architecture contemporaine se distingue par des finitions soignées et personnalisables : bardage bois, enduit ou zinc, associés à des menuiseries aluminium de qualité pour un rendu à la fois moderne et naturel.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, adapté à vos envies, à votre mode de vie et aux caractéristiques de ce terrain.

Étude de faisabilité offerte.

Projet Maison + Terrain à partir de 370 000 €

Choisissez une maison durable, saine et confortable, conçue pour vous offrir un cadre de vie à votre image.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Maison au calme et en impasse d'un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités. Sur une surface habitable de 108 m², cette maison offre une vie de plein pied ouverte sur le jardin (exposition Sud-ouest), en proposant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie / Cuisine équipée lumineuse de 50 m², une belle chambre de 11.7 m² avec salle d'eau attenante de 3.66 m² et WC séparés. À l'étage, 3 autres chambres d'environ 12 m² et une salle de bain spacieuse permettent de loger une grande famille et / ou recevoir. Un grand grenier sur plancher bois aménageable (au dessus du garage), permet d'envisager une extension future. Neuve (achèvement en 2025), cette maison propose des prestations modernes et un excellent bilan énergétique (DPE A). Le confort est assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe a chaleur avec contrat d'entretien. Volets roulants électriques avec télécommande centralisée et pilotage par smartphone également. Un garage et un cellier complètent ce bien. Neutre dans le choix de ses matériaux elle permet un emménagement clé en main, sans aucun travaux si ce n'est votre choix de déco ! Enfin, à quelques pas du bourg, elle offre à la fois un cadre verdoyant mais également un accès immédiat à tous les services : Collège Jean Mermoz à 5 min à vélo (1.2km), complexe sportif à 1 min, piscine à 3 min, hôpital à 1min. et un accès immédiat à la 4 voies, sans aucune nuisance sonore ! Visites en semaines et le Week-end. Partage inter agence toujours accepté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ultra centre : tout à pieds ! Maison de PLAIN-PIED offrant : couloir d'entrée, séjour (25 m²), cuisine, dégagement, 2 chambres, un bureau, salle d'eau rénovée, wc. Garage. Combles aménageables dalle béton à fort potentiel pour création de pièces supplémentaires. Chauffage gaz et volets électriques. Jardin clos. Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3408 à 4610 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 232 875 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

A seulement 5 km au nord de Nozay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme à rénover offrant un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété bénéficie de deux accès privatifs et se compose de :

- Une maison principale d'environ 88 m2, avec un grenier aménageable d'environ 70 m2 permettant d'envisager une belle extension de l'espace habitable. Le second oeuvre est à reprendre intégralement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Cave en sous-sol.

- Un garage en pierres d'environ 87 m2, dont la charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf.

- Un hangar ainsi que plusieurs dépendances, idéals pour du stockage

- De vastes extérieurs comprenant une cour, un jardin attenant à la maison à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pâture arborée, parfaite pour accueillir des animaux ou profiter pleinement du cadre naturel.

Le tout dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Idéalement située à seulement 8 mins de Nozay, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, développant 184 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir famille et invités.

Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 840 m², sans vis-à-vis, cette propriété garantit calme et intimité. Un garage attenant de 28 m² ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une grande famille !

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Bienvenue chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

EXCEPTIONNEL ! BOURG DE NOZAY A PIED ! MAISON avec HANGAR/ATELIER de 220 m², sur un terrain de 3 000 m² !

Découvrez cette maison de 1983 qui pourra accueillir toute la famille. Elle vous offre une agréable pièce de vie, 4 chambres dont 1 au rdc, 2 pièces d'eau, une pièce supplémentaire...

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain bien entretenu, une partie enrobée et une partie arboré et paysagé...

Sans oublier le hangar/atelier (avec plusieurs parties) d'un ensemble d'environ 220 m² que vous pourrez utiliser selon vos envies et vos projets professionnels et/ou personnels !

Assurément, une perle rare à découvrir !

Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, HÉRIC, TREILLIERES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>