189 500 € (1 723 €/m²)

Vente Maison à Nozay

5 pcs
2 ch
110㎡
Intéressé.e par la maison ?

189 500 € (1 723 €/m²)

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5 pcs
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110㎡
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Maison Nozay

Votre conseillère NOOVIMO Maud de Texier vous propose, à moins de 2 km du bourg de NOZAY, cette maison pleine de charme avec pierre et poutre apparentes. Elle dispose en RDC d'un bel espace de réception d'environ 40 m2 (salle à manger avec son poêle à bois et cuisine ouverte), d'un salon indépendant de près de 15m2 (pouvant si besoin devenir une chambre) et d'une belle salle d'eau avec WC. Une véranda de 16m2 complète ces espaces. En étage, vous pourrez exploiter en outre 2 chambres avec placards et un espace bureau.

Cette maison authentique parfaitement entretenue offre également un espace extérieur cosy, où vous apprécierez une terrasse, un petit jardin et une dépendance (stockage, bricolage...). Idéal premier achat ou investissement.

Prix de vente : 189 500 euros dont 7500 euros d'honoraires charge acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: PORTAGE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 28_MTR-0026959 - 10/11/2026

L’essentiel

  • À moins de 2 km du bourg : de Nozay, la maison bénéficie d’une situation proche des commodités.
  • Un espace de réception de 40 m² : avec salle à manger, poêle à bois et cuisine ouverte.
  • Un salon indépendant modulable : d’environ 15 m², pouvant être aménagé en chambre.
  • Trois espaces nuit et bureau : avec deux chambres à l’étage et un salon pouvant devenir une chambre.
  • Un extérieur cosy avec dépendance : comprenant terrasse, petit jardin, véranda de 16 m² et espace de stockage ou bricolage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 500 € (1 723 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 182 000 €

    Dont 4,12% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    381 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Nozay

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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3301 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Nos avis clients les plus récents

( 3301 avis )

Très bon accompagnement !

Nous avons été très bien conseillé tout au long de la vente, Mme Castagne a su se rendre disponible pour tous nos nombreux rdv. Nous la remercions pour son professionnalisme !
Réponse : Merci Amélie et William pour votre témoignage et la confiance que vous m’avez accordée. Une vente immobilière se construit à travers de nombreux échanges, des décisions importantes et une présence attentive à chaque étape. J’ai été ravie de vous accompagner dans ce projet et de veiller à son bon déroulement, avec la disponibilité et l’engagement qu’il méritait. Je vous souhaite une très belle continuation et vous remercie encore pour la qualité de nos échanges. Alexandra Castagne

Excellente qualité de service. Conseil et efficacité.

Un très bon accompagnement du début du projet jusqu'a la finalité. La visite très détaillé, la presentation du bien, les démarches à effectuer très claire. Alexandra est à l'écoute, sincère et efficace. Merci pour tout
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance tout au long de votre acquisition ! J’ai été ravie de vous accompagner dans cette belle étape de votre vie. Il me tient à cœur d’être disponible, transparente et à l’écoute, afin que chaque étape de l’achat se déroule sereinement. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre maison. À bientôt, Alexandra.

Service très professionnel

Service très professionnel, un suivi régulier avec des informations claires , des conseils, des propositions, je recommande.

très bonne échange, bon suivi et a l'écoute

Mme DUCLOS a mis en place un groupe sur WhatsApp qui permettait d'échanger sur les avancées de la vente, qui nous a permis d'avoir les informations au fur et à mesure.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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