Iad France - Marina Voineau vous propose : MAISON EN PIERRES – BEAU POTENTIEL – NOZAY Située dans un hameau calme, à seulement 5 minutes du centre de Nozay, venez découvrir cette charmante maison en pierres, mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec poêle à bois, un salon cosy avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC. Au second, un grenier potentiellement aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire. À l’extérieur : Vous profiterez d'une cour intime, entièrement à l’abri des regards, d'un jardinet et d'un garage, situés en face de la maison. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette jolie maison. SES ATOUTS : Charme de la pierre / Beaux Volumes / À 5 minutes du bourg de NOZAY UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Votre conseillère Noovimo Maud de Texier vous propose sur la commune de NOZAY, à proximité du bourg, cette maison de plain pied à rénover. Elle dispose actuellement d'une pièce de vie avec conduit de cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (entre 9 et 12 m2 environ), d'une salle d'eau rénovée et de WC. Un garage attenant avec espace buanderie et un grenier potentiellement aménageable peuvent compléter les volumes si besoin. En extérieur, un jardin en majorité clos, avec une terrasse (dont une partie couverte). Chauffage électrique, double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Prévoir travaux Prix de vente : 157 650 euros honoraires agence inclus (dont 7650 euros d'honoraires charge acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !

À 16 minutes de Nozay, dans la campagne de Guénouvry, découvrez cette longère en pierre mitoyenne d'un côté, offrant un fort potentiel d'évolution.

La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, un séjour de 14 m² (également avec une cheminée) avec accès à la véranda, une petite cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

Deux celliers complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement et accueillant notamment le système de chauffage au fuel (radiateurs en fonte).

À l'étage, vous trouverez une belle chambre d'environ 20 m² habitables (40 m² env. au sol) mettant en valeur de belles poutres et un mur en pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Attenante à la maison, une grande dépendance en pierres représentant environ 101 m² au sol reste à rénover et est répartie en 3 espaces. La toiture en ardoises naturelles, refaite en 2008 (sur la maison et les dépendances), propose des fenêtres de toit déjà en place, et offre une base saine pour imaginer un beau projet d'extension ou la création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé de près de 1 500 m², sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un hangar d'environ 58 m² complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage ou d'atelier.

Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et les projets de rénovation.

Prévoir budget travaux de rénovation énergétique (audit en cours), assainissement autonome en place (le contrôle de conformité sera fait prochainement).

Maison disponible à partir de mi-décembre 2026.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Elisa CORBIN reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie VOISIN, vous propose cette maison traditionnelle de 2005 d'environ 70m² à 10mns du centre.

Elle se compose :

D'une entrée avec un placard, donnant sur la pièce de vie avec une cuisine, d'un dégagement , de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec placard, d'un wc.

Un carport, une terrasse et un cabanon de jardin.

Le bien est sur une parcelle d'environ 400m², clos.

*Volets électriques.

* chauffage électrique au sol( plancher rayonnant, avec régulation terminale et programmation individuelle).

Peut aussi convenir pour un investisseur , loyer 750€HC

Cette annonce référence 339054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

A seulement 5 km au nord de Nozay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme à rénover offrant un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété bénéficie de deux accès privatifs et se compose de :

- Une maison principale d'environ 88 m2, avec un grenier aménageable d'environ 70 m2 permettant d'envisager une belle extension de l'espace habitable. Le second oeuvre est à reprendre intégralement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Cave en sous-sol.

- Un garage en pierres d'environ 87 m2, dont la charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf.

- Un hangar ainsi que plusieurs dépendances, idéals pour du stockage

- De vastes extérieurs comprenant une cour, un jardin attenant à la maison à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pâture arborée, parfaite pour accueillir des animaux ou profiter pleinement du cadre naturel.

Le tout dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! A découvrir sans tarder !

Située en fond d'impasse, au coeur d'un petit hameau paisible à seulement 1 km du bourg de Jans, cette jolie maison d'environ 100 m2 vous séduira par son environnement calme et son agencement fonctionnel. A seulement 2 km de la 2x2 voies Nantes/Rennes, son emplacement allie accessibilité et tranquillité.

Partiellement construite en pierre, cette maison possède un cachet authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée avec WC qui dessert d'un côté une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie attenante de près de 33 m2 agrémentée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès sur la terrasse et au jardin. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC, une vaste buanderie et un cellier offrant de nombreux espaces de rangement complètent cet espace.

A l'étage, un palier dessert un troisième WC, une chambre traversante et un vaste grenier déjà aménagé d'environ 28 m2 au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.

Côté extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé à Nozay. Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - VAY EN HAMEAU Amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix situé à 10min seulement de Nozay, Blain et 30 min du Cardo (Orvault). Cette maison de 92 m² habitable vous offre une entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec son insert bois, un spacieux salon / séjour de 30 m² environ. À l'étage 3 chambres desservi par deux escaliers. Une salle d'eau, une buanderie / débarras et des WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré et paysagé de 2755 m² avec plusieurs dépendances, un puits, des sous à cochon. Chauffage : fioul / bois / électrique. Assainissement non conforme. Prévoir des travaux de rafraichissement. Vue imprenable sur les champs ! CONFORT : FIBRE - SANS VIS-A-VIS - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - ENSEMBLE DE 2 MAISONS dont une en ruine actuellement. COUP DE CŒUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur

Située à Nozay, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité étant exposé plein sud sans vis à vis et d'un jardin et 588m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 2 chambres et d'une belle pièce de vie.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bain, 2 chambres.

Votre projet Maison + Terrain, la viabilisation, l'assainissement à partir de 192.704 € (Hors frais de notaire )

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons Dominique CHARLES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Tardivière à Nozay, dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'un étang, cette charmante maison en pierre séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de nature. Edifiée sur une parcelle d'environ 430 m2 sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un véritable cachet avec ses pierres apparentes, ses belles poutres traversantes et son poêle Godin qui apportent chaleur et caractère à la pièce de vie.

La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un double salon séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur un étang, idéale pour profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit propose deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en transformant le salon selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les outils. La maison est très bien entretenue et en bon état général, avec toiture, façade, électricité, plomberie et salle d'eau en […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Nozay, en plein coeur du bourg de Marsac-sur-Don, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

À seulement 500 m de l'école, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, où tout se fait à pied, entre vie de village et tranquillité.

La maison se développe sur deux niveaux et propose également un grenier aménageable d'environ 100 m² au sol, ainsi que deux caves, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin...

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 50 m², avec un salon en enfilade, prolongée par un second espace salon/salle à manger avec cheminée (insert), ouvert sur la terrasse et la cuisine. Vous trouverez également une grande arrière-cuisine, une lingerie et des WC indépendants. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage :

Quatre chambres réparties autour de deux dégagements spacieux, avec placards et dressing, offrant un vrai confort de rangement.

Une salle de bains avec WC, à rafraîchir selon vos envies.

À l'extérieur :

Un jardin clos et arboré d'environ 575 m², agréable et sans vis-à-vis direct, avec plusieurs dépendances : garage, atelier, chaufferie et préau d'environ 25 m²

Les + :

Emplacement en plein bourg, Beaux volumes, 5 chambres, Grenier aménageable (fort potentiel) Chauffage par pompe à chaleur.

Maison idéale pour une famille ou un projet avec travaux, souhaitant allier charme de l'ancien et personnalisation.

A voir vite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction maison étage 80m2 sur terrain de 420m2 à Nozay, 3 chambres. Garage 15m2

le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. ²

Le prix comprend toutes les garanties et assurance dommage ouvrage, les frais de notaire, les taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres bourg de NOZAY Je vous propose de découvrir cette belle opportunité dans le bourg de Nozay, proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie, pharmacie).

Cette maison en pierres comprend,

Au rez de chaussée: Un salon séjour, une cuisine, un cellier buanderie, un toilette.

A l'étage: une mezzanine avec son bureau, deux chambres, une salle de bain toilette.

En exterieur: Une terrasse, une dépendance.

son système de chauffage Aérothermie air/air pouvant servir de climatisation,

le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourg NOZAY Nicolas Cimm,

Je vous propose de découvrir cette maison située dans le bourg de Nozay proche des commodités.

comprenant: Au rez de chaussée: une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche toilette.

à l'étage: une chambre, un grenier composé de trois pièces.

En sous-sol: un cellier, une cave, un local et une buanderie

En exterieur : un garage non attenant, sur sa […] Voir l’annonce immobilière >>

NOZAY, Maison d'habitation - Tout à pied ! Au coeur de NOZAY sur terrain de 492 m², maison de ville offrant de PLAIN-PIED : couloir d'entrée, séjour (25 m²), cuisine, dégagement, 2 chambres, un bureau, salle d'eau rénovée, wc. Garage attenant. Combles aménageables dalle béton à fort potentiel pour création de pièces supplémentaires. Chauffage gaz et volets électriques. Jardin clos au Sud-Ouest et terrasse sur rue. Contacter Nadine CHANTEUX. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Prix Hon. Négo Inclus : 232 875 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Century 21 A.B.E.

Au cœur de son hameau, à proximité immédiate de Nozay, venez découvrir cette belle longère en pierre.

Au rez-de chaussé, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit vous propose deux belles chambres dont une avec salle de bain privative ainsi qu'un bureau.

À l'étage vous trouverez 3 chambres de plus de 15m² chacune ainsi qu'un second bureau.

Un grenier, un garage et un atelier complètent le bien.

LE PETIT PLUS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Voineau vous propose : EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Dans la commune d'Abbaretz, accès au bourg à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons déjà louées ! Une opportunité clé en main, sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Chaque maison propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : une chambre confortable, un bureau pouvant servir de deuxième chambre (env. 10 m² au sol) et un second WC. Le tout édifié sur une parcelle d’environ 491 m², dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et services. SES ATOUTS : Assainissement individuel conforme / Rentabilité locative / Pas de travaux immédiats à prévoir À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de La Grigonnais (44170), cette propriété (à 25 minutes du Cardo) offre un cadre de vie verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Cette maison se trouve non loin des commerces et écoles, offrant ainsi un équilibre idéal.

Cette maison en pierres mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² habitables, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, présente un fort potentiel. Imprégnée de caractère, elle est immédiatement habitable et offre des possibilités d'agrandissement de tous types (prévoir des travaux de finitions et assainissement à refaire).

Elle convient parfaitement à un artisan ou à un propriétaire d'animaux, avec ses vastes espaces de stockage, son puits, ses dépendances et plus de 4 hectares de terrain arboré attenant, offrant ainsi un cadre de vie bucolique et des perspectives d'aménagements multiples.

N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage

Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.

Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :

• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).

• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).

• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.

• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.

À l'Étage (45,33 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).

• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant.

Les points forts du projet :

• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.

• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.

• Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise).

Le Terrain

• Localisation : Nozay

• Surface du terrain : 375 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Pour plus de renseignements sur les plans, les options de finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 115 m², pensée pour allier confort, espace et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant de 18 m², pratique et fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité dans un cadre agréable.

Cette maison, aux volumes généreux et bien agencés, représente une opportunité idéale pour une famille

Maisons Demeurance vous propose ce beau terrain viabilisé de 656 m², idéalement situé sur la commune de Nozay.

À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix dans un environnement agréable et recherché. Sa belle orientation constitue un véritable atout pour la construction de votre future maison, en optimisant luminosité et confort de vie.

Parfait pour un projet sur-mesure, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison campagne proche du bourg de Nozay Nicolas Cimm vous propose cette maison de caractère proche du bourg de Nozay.

La maison se compose,

Au rez de chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, un espace détente, un espace atelier.

A l'étage: trois chambres, un bureau, une salle de bain- toilette.

En extérieur: un garage, un abri pour stockage, un poulailler, un hangar.

Le tout sur une parcelle d'environ 3900 m², avec son […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente bourg de Nozay Nicolas Cimm vous propose,

Cette maison de plain-pied d'environ 108 m² construite en 2019 située dans le bourg de Nozay proche de toutes commodités 'écoles, collèges, commerces, pharmacie.'

Offrant: Un séjour salon, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de douche, un toilette.

En exterieur: Un abris de jardin, un carport, le tout sur une parcelle de […] Voir l’annonce immobilière >>