Situation idéale à Saint-Georges-Montcocq !

Cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 426m²

proche du centre, à proximité des écoles, près d'un parc, proche des transports est composée de 3 pièces répartie sur 50m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, et une chambre spacieuse.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 154110€ (Hors frais)

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Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'office notarial de Maître Astrid SAMSON, notaire à Pont-Hébert et Bourgvallées vous propose cette grande maison de 150 m2 à seulement 5 minutes des centres-villes de Saint-Lô et de Pont-Hébert.

Elle propose 150 m2 habitables offrant des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Nichée sur une magnifique parcelle arborée de 4 130 m2, elle est parfaite pour les amoureux de la nature ou les projets familiaux.

La disposition du bien :

Au sous-sol total semi enterré :

Un vaste espace de vie (ancien garage transformé en séjour)

Une cuisine aménagée

Une chambre

Une salle d'eau avec W.C.

Un cellier

Le plus : ce niveau peut facilement devenir un appartement indépendant, un espace pour un adolescent, ou un lieu pour une activité libérale.

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour avec cheminée

Une cuisine où on peut faire un espace repas

Deux belles chambres

Une salle de bains

Un W.C. séparé

Le tout avec de nombreux rangements

A l'étage :

Une chambre

Un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.

Les points forts :

Le terrain : plus de 4 000 m2 de verdure aux portes de la ville, un vrai luxe !

Trois garages fermés.

Le potentiel : Idéal pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts.

A prévoir : Un rafraîchissement est à envisager pour remettre ce bien à votre goût et optimiser son confort énergétique.

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en pierre pleine de charme, nichée dans un petit hameau paisible sur la commune de Saint-Georges-Montcocq, à seulement cinq minutes de Saint-Lô. Ce bien vous séduira par son cachet, son beau potentiel d'aménagement et ses nombreuses dépendances.

D'une surface habitable de 128 m², cette maison de six pièces s'ouvre sur une entrée avec rangements et WC. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec pierre apparente et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/ buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en bureau avec mezzanine — idéale pour créer une chambre de plain-pied ou aménager un espace professionnel indépendant —

À l'étage, une salle de bains, une petite salle d'eau avec WC, un dressing, quatre chambres avec rangements intégrés et un second bureau. Pièce aménagée au dessus du garage offrant un potentiel supplémentaire.

Terrain clos, arboré et soigneusement aménagé.

Atouts supplémentaires:

* Terrasse

* Dépendance avec double garages attenants

* Volets Battants intérieurs

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

Amandine GUILAINE 979 815 198

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 129 000 € correspond à la première offre possible, les honoraires de négociation étant à la charge du vendeur. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison cossue sur sous-sol complet comprenant :

Au sous-sol (entièrement aménagé) , un premier logement comprenant : Un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre avec point d’eau et une salle d’eau (douche et wc).

Au rez-de chaussée du pavillon : :Une entrée, un séjour avec une cheminée, deux chambres dont une de 13m2, une salle de bains avec baignoire, un bidet et deux vasques, un wc, deux placards.

A l’étage :une chambre et un grenier. Chauffé au fioul

Trois garages et un champs à l’arrière pour une surface totale de presque 1h40a

*Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2405

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026

Montant estimé de dépenses annuelles pour un usage standard : entre 5760 € et 7840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES MONTCOCQ, Maison T4 - Cette maison d'habitation offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces, idéale pour une famille.

- Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau et deux chambres.

- Sous-sol : une chaufferie, une chambre supplémentaire, un garage et une autre pièce offrant diverses possibilités d'aménagement ou de rangement.

- 1er étage : un grenier.

Extérieur : un jardin agréable pour profiter des beaux jours.

Informations techniques :

Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière fioul. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>