A VENDRE - MAISON T6 - JARDIN - GARAGE - QUARTIER SACRE-COEUR/GARE

Nichée dans le très recherché quartier Sacré-Cœur, à proximité immédiate de la gare et du métro, 5min à pied,

cette maison pleine de charme séduit par son authenticité et son cachet intemporel.

Édifiée dans les années 1920, sa façade élégante annonce le ton : ici, le caractère de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain.

D'une superficie utile d'environ 124 m²,

vous découvrirez une entrée, un WC, un 1er salon chaleureux, conviviale sur parquet en bois massif avec une cheminée, donnant sur d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à granule au design épuré qui réchauffe les soirées d'hiver.

Cette extension réalisé en 2007, donne accès à une terrasse en bois orientée Est, surplombant un jardin verdoyant et intimiste.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau, actuellement aménagé en vaste chambre mansardé

La maison bénéficie d'une luminosité traversante : chaque détail participe à une atmosphère douce et accueillante.

elle présente également un sous sol complet, permettant de nombreux rangement un coin buanderie et cave.

Un garage privatif, situé en face de la maison, vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Entre charme de l'ancien, rénovation moderne et emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité, de lumière et de beaux volumes.

La chaudière gaz est neuve.

Réf : 793MH

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS grâce à l'exclusivité avec Magali Quéméré Immobilier. Un bien à vendre ? Contactez moi pour une estimation précise et un accompagnement personnalisé .

Dans un quartier calme et particulièrement recherché à Bédée, découvrez cette lumineuse maison familiale de 2005, rénovée avec goût, offrant 125 m2 habitables (153 m2 au sol.). Un bien où confort moderne, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

A l'intérieur : volumes, lumière et fonctionnalité - Premier de coeur pour la pièce à vivre !

Dès l'entrée , vous serez séduits par des volumes généreux , la luminosité traversante , la conception fonctionnelle des espaces.

Au RDC : pièce de vie de 51 m2 avec salon séjour chaleureux et poêle à bois (2020), bow-window côté salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cave à vin (2022) , chambre avec salle d'eau privative (15 m2), WC avec lave-main, garage de 28 m2. Vie de plain-pied possible.

A l'étage : 3 chambres (placards intégrés, coin dressing avec point d'eau), une mezzanine avec rangements ( bureau / salle de jeux) , salle de bains, WC indépendant

Un extérieur d'exception - le second coup de coeur :

- Piscine à débordement de 6m X 5 m (2023) avec membrane armée

- Plus de 80 m2 de terrasse en double exposition (S/E et N/O), recouverte d'ardoise, composite et bois exotique

- Jardin entièrement clos , paysager et parfaitement entretenu

- Espace intimiste, au calme et à l'abri des regards

En complément, cabanon de jardin abritant le local technique piscine et un préau dans le prolongement du garage.

Chaudière gaz basse condensation (2017), programmation des radiateurs par pièce et à distance.

Maison parfaitement entretenue et environnement idéal pour une vie de famille épanouie.

Située à Bédée, commune dynamique de 4600 habitants à proximité de l'axe Rennes / Saint Brieuc , à moins de 10 min de la gare SNCF de Montfort, vous bénéficiez de nombreux commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Le rez-de-chaussée comprend, une entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de plus de 35 m2 avec cheminée, un salon spacieux de plus de 42 m2 agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, une grande buanderie aménagée, ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'étage, d'un côté, une suite parentale comprenant une chambre de 25 m2, un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC, de l'autre, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à en campagne de Vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de :

Une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier.

Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale.

Pompe à chaleur de 2024, possibilité de louer plus de 5 000m² de pré avec promesse de vente future.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Dans une impasse d'un petit lotissement, A VENDRE une maison de 2011 construites en briques exposée SUD-OUEST (110 m2 au sol)comprenant une entrée avec placard aménagé, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagé et équipée, une belle chambre avec une salle d'eau privative et wc, un wc avec lave-mains. A l'étage, un palier, deux belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains (baignoire + douche), un wc. Un garage avec porte électrique. Chauffage au gaz de ville. Terrasses. Le tout sur un terrain arboré d'environ 510 m2. Classe énergie : C -

Prix : 303 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Saint aubin du cormier centre: Maison contemporaine comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine exposée sud donant sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec placard, toilettes, salle de bains. Un Garage avec coin buanderie. Une cour à l'avant et jardin clos à l'arriére.

chauffage electrique, conduit pour recevoir un poele à bois ou un poele à granules, tout à l'égout.

Emplacement idéal, tout se fait à pieds...

Centre ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Prix: 285 000 euros net vendeur + 4.10% de frais d'agence soit 296 685 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

BAZOUGES LA PEROUSE -

Century 21 Gambetta vous présente cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, idéalement située à 10 minutes de Combourg et 35 minutes de Rennes et St Malo.

Elle se compose au rez de chausée d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.

A l'étage, un palier et 2 chambres.

Garage attenant.

Terrasse et jardin sur l'arrière avec une partie de terrain constructible !

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292 Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien corps de ferme joliment rénové et grange aménageable sur terrain de plus de 6000 m2. Idéal lieux d'accueil ou grande famille.

Le bâtiment principal se compose de Un rez-de-chaussée de 169 m2 habitables immédiatement, beaux volumes aux pierres apparentes :

Cuisine, salon, séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Une rénovation aux matériaux sains.

À l'étage, un plateau de 108 m2 prêt à aménager selon vos goûts.

Pour la grange attenante : Dalle béton de 125 m2, étage de même surface et toiture révisée.

Vaste carport. Chaudière à granules (silo de 4 tonnes) dimensionnée pour les 2 bâtiments. Terrain arboré de 6700 m2 au calme, avec puits et verger. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER

Opportunité - Maison familiale rénovée, Montgermont

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : Barth_immobilier

Située dans un quartier résidentiel, très paisible de Montgermont, cette maison entièrement rénovée d'environ 108 m2 habitables, datant de 1984 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette séparé ainsi qu'une superbe véranda donnant accès au jardin.

Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain.

Au deuxième et dernier étage : une spacieuse chambre avec dressing.

Le tout est implanté sur une parcelle de 150 m2, avec un jardin cosy sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon, parfait pour les beaux jours.

LES +

Maison saine, rénovée avec goût

Extérieur très agréable et intime

4 grandes chambres

Poèle à bois

Quartier calme et sécurisé

Garage (non attenant à la maison)

Une maison clé en main !

Montgermont est une commune prisée située à seulement quelques minutes de Rennes, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Appréciée pour son environnement verdoyant et son ambiance conviviale, elle séduit particulièrement les familles à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités de la métropole.

Grâce à son appartenance à Rennes Métropole, Montgermont bénéficie d'une excellente accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure familiale du XIXe siècle, accompagnée d'un gîte T3 indépendant, entièrement aménagé et équipé, rénové en 2015.

Idéalement située au coeur du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison principale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec insert, un bureau, un cellier et un WC indépendant.

Au premier étage : quatre chambres, deux salles de bains et un WC.

Au deuxième étage : une vaste mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2 700 m2, agrémenté d'un jardin arboré et d'un double carport.

Le gîte indépendant :

Entièrement rénové en 2015, ce T3 offre une opportunité idéale pour de la location saisonnière ou à l'année, avec un revenu locatif estimé à environ 750 euros/mois.

Il comprend :

Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Un WC indépendant,

Une terrasse privative.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ- IDÉALEMENT PLACÉE- SAINT DIDIER 35220 - A 5 Minutes de la gare de Châteaubourg ( 13 minutes en Vélo) et 15 minutes de Cesson-Sévigné

GRANDES DÉPENDANCES

BUDGET: 280 000 euros +13 900 euros d'honoraires d'agence, soit 293 900 euros HAI (4.96% TTC, charge acquéreur).

Maison bien entretenue avec de nombreux travaux de moins de 10 ans réalisés offrant au rez-de-chaussée: Entrée + placard avec verrière, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois, wc avec lave-mains. A l'étage: Palier desservant : 3 chambres dont 1 grande de 17 m² avec 2 accès , un bureau, une salle de bains + douche et wc.

Garage + grenier avec porte motorisée de 34m² , atelier de 36 m² et un garage de 21 m² , abris de jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré, terrasse et store banne

Volets roulants électriques. Relié au Tout à l'égout - Pompe à chaleur avec climatisation

Puits relié à la maison mais aussi eau de ville présente.

Travaux effectués: sol au rez-de-chaussée, menuiseries changés, porte

DPE: C GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION CETTE MAGNIFIQUE LONGERE DE 175M2 à Baulon située à 15 mn de la rocade de Rennes. Dans un cadre verdoyant calme et privilégié.

En poussant la porte vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie exposé sud avec baie vitrée et lumière traversante équipée d'un poêle à bois;

une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative . une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC.

A l'étage une mezzanine cathédrale avec poutres apparentes desservant 3 chambres dont une avec salle de bain privative, WC et dressing;

une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu , de bureau ou de chambre supplémentaire complète le bien.

A l'extérieur une terrasse sans vis à vis orientée sud vous attend. La maison dispose d'un jardin arboré orienté sud d'environ 1000m2 avec une vue dégagée . Elle dispose également d'un carport ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Christèle Favrais by DrHouseImmo,

Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une majestueuse porte en granit ?

Vous rêvez d'une maison de caractère, où chaque pierre raconte une histoire ? D'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des services ? Cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent qui séduira les amoureux de nature et de belles pierres.

À seulement 2 km du centre-ville de Louvigné Du Désert, une commune dynamique de 3 400 habitants, avec écoles, transports scolaires, commerces et services, son emplacement est idéal. Vous rejoignez l'A84 (Rennes/Caen) en 10 minutes, le Mont-Saint-Michel en 30 minutes et les plages en seulement une heure.

Dès votre arrivée, le charme est immédiat. Une superbe porte monumentale en granit, emblématique du patrimoine breton, vous accueille et ouvre sur une allée bordée de verdure qui mène à cette demeure atypique au cachet incomparable.

La visite se poursuit par un vaste séjour baigné de lumière où trône une magnifique cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec une charmante mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.

À l'étage, un grand palier dessert deux nouvelles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous trouverez une dépendance attenante à la maison, un garage indépendant et surtout un magnifique parc arboré offrent plusieurs espaces intimistes où il fait bon se ressourcer, à l'abri des regards.

Avec ses tourelles, ses belles pierres, son authenticité préservée et son atmosphère unique, cette demeure ne ressemble à aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Emplacement recherché à Acigné, aux portes de Rennes.

Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel, le confort d'une maison parfaitement entretenue et des espaces dédiés au télétravail ou à l'indépendance de vos enfants ? Cette chaleureuse maison familiale est faite pour vous.

L'ESPACE VIE : LUMINOSITÉ ET CONVIVIALITÉ

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon-séjour traversant, réchauffé par un poêle à bois chaleureux, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse équipée d'un store banne et son jardin intime, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

La cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de belle qualité, est à la fois fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

L'ESPACE NUIT & TRAVAIL : UNE ARCHITECTURE INTELLIGENTE

La distribution en demi-niveaux offre une excellente isolation phonique entre les espaces, idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle :

4 belles chambres confortables.

2 vrais bureaux, parfaits pour le télétravail régulier ou un espace de jeu/lecture.

2 salles de bain et 2 WC séparés pour un quotidien fluide le matin.

LES PLUS COMPLÉMENTAIRES (Un potentiel rare) :

En plus des 140 m² habitables (163 m² au sol), la maison dispose d'une immense buanderie/cellier d'environ 33 m² (idéal stockage, atelier ou salle de sport) et d'une cave.

Un garage fermé et des places de stationnement privatives complètent le bien.

À L'EXTÉRIEUR :

Un jardin clos de 403 m² sans vis à vis, optimisé et facile d'entretien, pour profiter des beaux jours !

CÔTÉ PRATIQUE :

Transports : Arrêt de bus à 250 mètres (liaisons directes et rapides vers Rennes, Cesson-Sévigné, Noyal-sur-Vilaine et Liffré).

Maison 'clé en main'

Un bien rare sur le secteur qui offre à chacun son espace d'indépendance tout en préservant une vraie convivialité.

À découvrir sans tarder.

Contact : Typhaine de Nayer - BSK Immobilier.

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L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de MAXENT une jolie longère indépendante implantée sur une parcelle d'une superficie de 7331 m² aménagée d'une pièce d'eau.

JOLIE LONGERE INDEPENDANTE SITUEE EN BROCELIANDE IMPLANTEE SUR 7331 M² DE TERRAIN AVEC DEPENDANCE

Ce bien immobilier d'environ 140 m² habitables est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et cheminée , un salon indépendant communicant avec la pièce de vie équipé d'un poêle à bois et mur en pierres apparentes , une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains , un wc et grand cellier.

L'étage de la maison dispose d'un dégagement desservant deux chambres, un wc ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vous pourrez profiter d'une jolie dépendance construite en pierre vous permettant de vous aménager par exemple votre atelier.

Cette dépendance est composée de 3 pièces au rez-de-chaussée avec cheminée ainsi qu'une grande pièce aménagée à l'étage.

Un garage est également attenant à la maison d'habitation.

Vous apprécierez les extérieurs bénéficiant d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIN DE BRETAGNE EXCLUSIVITÉ ! LA CAMPAGNE AUX PORTES DE LA VILLE (3 min lycée, 4 voies), longère indépendante rénovée en 2014, édifiée sur un terrain sans vis à vis de 2648m², elle comprend un séjour avec poêle à pellet et cuisine ouverte en partie équipée, dégagement, une belle chambre, un bureau, salle d'eau et buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.

UN COUP DE COEUR AU CALME ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1601 […] Voir l’annonce immobilière >>

BETTON, En EXCLUSIVITE, Proximité écoles des OmblaisTrès agréable maison d'environ109 m2 sur superbe jardin sans vis à vis exposé au sud. Au rdc, beaucoup de clareté pour cette pièce de vie avec cuisine équipée de 43 m2 en accès direct sur la véranda donnant sur une magnifique terrasse. Au même niveau une chambre et son bureau, à l'étage 3 autres chambres dont une avec une salle d'eau privative , et salle de bains. Chauffage éléctrique, installation électrique refaite, poêle à bois. Conso edf réelle annuelle 1055 euros.

Proximité immédiate à pied du bus, des écoles, collège et commerces, Cette maison vous offrira l'autonomie de chacun et un superbe confort de vie, vous permettant de tout faire à pied ou à vélo, et de rejoindre rennes par le train en […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Châteaugiron, proche accès quatre voies Angers et Paris, à 7 minutes d'une gare.

Maison d'architecte nichée sur une magnifique parcelle de 1 300 m2, offre un cadre de vie unique alliant confort et espace.

La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres mots de cette maison en ossature bois faite avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (57 m2) agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m2 arboré et paysagé.

Deux garages, atelier, buanderie complètent le tout.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps-Nuds à 20 kms de Rennes avec gare - Maison de bourg à proximité immédiate des commodités : gare, école, professions libérales, commerces. ..

Elle saura vous séduire par son charme des maisons de bourg. Elle bénéficie d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau, wc, une terrasse couverte, une buanderie/atelier.

A l'étage : deux espaces nuit, un bureau, wc.

Au second étage : un bureau, un grenier isolé aménageable.

Une cave au sous-sol.

Un jardin avec abri de jardin non-attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - PACE - MAISON INDIVIDUELLE - 78 M2 AU SOL (66 M2 HABITABLES) - 2 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN ET DEPENDANCE

Située à Pacé, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle d'environ 78m2 au sol sur une parcelle de 200 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, une grande chambre ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, de deux terrasses exposées Est et Ouest, d'une dépendance d'environ 15 m2 et de deux places de stationnement privatives.

Les atouts :

- Maison entièrement rénovée

- Aucun travaux à prévoir

- Vie de plain-pied possible

- Jardin et deux terrasses

- Dépendance de 15 m2

- Deux places de stationnement

- Emplacement recherché sur Pacé

Une opportunité rare sur le secteur, à seulement quelques minutes de Rennes.

Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Pont-Réan (35580), hors zone inondable, cette maison familiale bénéficie d'un environnement rare où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. D'une surface de 142 m2 habitables (env. 180m2 au sol) répartie sur deux niveaux, elle offre également un sous-sol complet d'environ 100 m2. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une lumineuse pièce de vie traversante de 65 m2 avec salon séjour, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent un confort de vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un espace parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes réalisées en 2022 : chaudière, isolation des rampants et du sous-sol, rénovation des pièces d'eau, cuisine et aménagement de l'étage.

Son grand terrain sans vis-à-vis de près de 4200m2 (entretien simplifié par un éco pâturage + robot) sa vue dégagée sur la campagne environnante, ses beaux volumes et sa proximité avec les sites naturels emblématiques de Pont-Réan font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. A quelques pas du Moulin du Boël et des chemins de halage de la Vilaine, elle offre un cadre privilégié pour les amateurs de balades, de grands espaces et de tranquillité, tout en restant à proximité de Guichen, Bruz et de la métropole rennaise. Classe énergie : D - Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC - EXCLUSIVITE, maison construite en 2012, disposant de 140 m2 hab. et vous offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, un dressing, 2 salles de d'eau, 2 wc. Terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC Habitation - Située dans un hameau d'Orgères, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison familiale d'environ 132 m2 est implantée sur un magnifique terrain paysagé de près de 7 700 m2.

Très bien entretenue, elle offre à l'étage une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse exposée sud. Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement-cave d'environ 20 m2, et un grand garage avec coin buanderie et atelier complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec un jardin arboré, des arbres fruitiers, un potager et plusieurs chalets en bois pour le rangement.

La maison bénéficie également de prestations confortables : isolation par l'extérieur, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes des commodités de CHATEAUGIRON (35410), venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant en campagne de MOULINS (35680).

Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie agréable, préservant l'intimité tout en bénéficiant de la convivialité d'un petit hameau.

Dès l'arrivée, son caractère authentique séduit avec sa façade orientée plein sud, laissant apparaître une belle partie en pierre qui ne demande qu'à être mise en valeur pour révéler tout son cachet.

L'intérieur propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un salon séparé, idéal pour créer des espaces de vie distincts. La cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, mais permet de se projeter facilement sur un complément de chauffage en y installant un insert ou en la remplaçant par un poêle à bois ou à granulés.

La maison dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, à proximité de la salle de bain situé également au rez-de-chaussée.

Côté pratique, un grand garage attenant d'environ 32 m2 facilite le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'une surface habitable supplémentaire.

Deux dépendances supplémentaires, comprenant un atelier et un poulailler, complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage et/ou de jardinage.

À l'extérieur, le terrain de 2 344 m2 constitue un véritable havre de paix. Son jardin généreux, agrémenté d'un verger, séduira les amoureux de nature, les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement individuel, entièrement refait en 2010, est conforme aux normes en vigueur, un atout rassurant pour les futurs acquéreurs.

Une maison authentique, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes annexes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>