iad France - Franck Turek vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin et terrasse, quartier Clos Cadot – Saint-Malo

Située dans le quartier prisé du Clos Cadot, à seulement 800 mètres des Thermes et de la plage du Sillon, cette jolie maison aux beaux volumes séduit par son emplacement recherché et son cadre de vie paisible.

Vous serez séduits dès l’entrée par sa cour privative avec stationnement et son rez-de-jardin fonctionnel comprenant un garage double traversant, un atelier, un toilette séparé et de larges espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée surélevé, un palier mène à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une loggia, ainsi qu’à une cuisine conviviale donnant sur une vaste terrasse surplombant un charmant jardin arboré. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage offre une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’une mezzanine généreuse modulable selon vos besoins — espace détente, bureau ou chambre supplémentaire.

Sous les combles, une quatrième chambre avec salle d’eau vient parfaire cet ensemble.

À l’extérieur, profitez d’un terrain verdoyant planté d’arbres fruitiers ainsi que d’un chalet de 12 m², parfait pour le rangement ou pour les loisirs des enfants.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer et des commodités !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Quelmer La Passagère, proche de la plage de La Passagère, cette maison de 2022 de 120m² bénéficie d'une très bonne isolation thermique (DPE B) et d'une belle exposition Sud-Ouest.

Construite selon les principes bio-climatiques, grandes baies vitrées au SUD, isolation en laine de bois... elle offre un réel confort thermique.

Elle se distribue sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée — Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès de plain-pied sur la terrasse en pierre de luzerne idéalement exposée au SUD-OUEST. Arrière-cuisine et buanderie. Une chambre de 12m² avec salle d'eau.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Premier étage — Deux grandes chambres de 16 et 18m² avec salles d'eau privatives. Pièce dressing.

Extérieur — Petit jardin et terrasse. En fond de parcelle, un garage avec grenier offrant un espace de rangement généreux.

La maison avait été pensée pour pouvoir être exploitée en gite, chaque chambre dispose de sa salle d'eau. Possibilité de location meublée dans le quartier de Quelmer.

Ensemble en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Delamaire vous propose: Saint-Malo, entrée de ville direction St Méloir, proche Paramé, venez découvrir cette maison familiale de 126,50m² avec un vaste jardin exposé plein sud.

Construite en 2001, au fond d'une impasse, la configuration de cette maison est idéale pour une famille nombreuse recherchant 5 chambres tout en bénéficiant d'une vie de plain pied.

Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une chaufferie, un salon avec poêle à pellet, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,19 - 11,65 et 9,69m² au sol, une salle de bains, un WC séparé avec coin rangement.

Le tout sur un terrain de 1300m² comprenant sur le devant de la maison une terrasse, un carport pouvant accueillir deux voitures, un abri de jardin et sur l'arrière un atelier avec un préau.

La maison est située à mi-chemin entre la ville et la campagne (vue sur les champs avec les commerces de Paramé situés à moins d'1,5km).

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495600 euros. Prix hors honoraires : 477600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre magnifique propriété lumineuse de 180m2 proche du parc de la Briantais à St Malo, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous trouverez également un gîte qui communique avec la maison vous permettant de profiter de la superficie totale si vous le souhaitez. Un grand salon de 55m2, au sol avec cabochons vous accueillera avec un poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une vie de plain-pied vous attend, alors que de nombreuses chambres dont une parentale (salle de bains attenante), une salle d'eau, , une buanderie, une mezzanine vous attendent à l'étage. Et un grand grenier vous offrira un espace supplémentaire. La propriété est édifiée sur un sous-sol total comprenant un grand garage, un coin douche, une buanderie, un atelier et une cave. Un parc arboré de 3325m2 entièrement clos (murs et grillage) entoure cette propriété.

A 5mns des commerces de Saint Servan.

N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite sur Saint Malo et contactez l'agence Bretzimmo sans plus attendre...

Ayez le déclic en un clic!

Video […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo (35400) ? Maison familiale à Château Malo avec belles prestations

Située dans le quartier recherché de Château Malo, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un rafraîchissement est à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Petitta vous propose : A vendre magnifique propriété lumineuse de 180m2 environ proche du parc de la Briantais à St Malo, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous trouverez également un gîte qui communique avec la maison vous permettant de profiter de la superficie totale si vous le souhaitez. Un grand salon de 55m2 environ, au sol avec cabochons vous accueillera avec un poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une vie de plain-pied vous attend, alors que de nombreuses chambres dont une parentale (salle de bains attenante), une salle d'eau, , une buanderie, une mezzanine vous attendent à l'étage. Et un grand grenier vous offrira un espace supplémentaire. La propriété est édifiée sur un sous-sol total comprenant un grand garage, un coin douche, une buanderie, un atelier et une cave. Un parc arboré de 3325m2 environ entièrement clos (murs et grillage) entoure cette propriété. A 5mns des commerces de Saint Servan.

Venez découvrir votre futur chez vous

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de type T4 idéalement située à Saint-Malo, secteur Hippodrome.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son extérieur soigné, nécessitant peu d'entretien, ainsi que par sa spacieuse terrasse en bois, parfaitement exposée et sans vis-à-vis à l'arrière.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cave avec espace buanderie.

Le premier niveau se compose d'un palier desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage supérieur, un second palier distribue trois chambres et un bureau/dressing, le tout sublimé par un parquet en chêne massif.

La maison bénéficie d'une toiture en ardoise avec crochets galvanisés et d'un système de chauffage mixte bois et électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec palmier, ainsi que d'un grand atelier en bois.

Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien ? Contactez-nous.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI35032022000000011.

Avant toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare. Implantée sur un joli terrain arboré exposé plein Sud, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé.

Pensée pour être totalement accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison répond aux normes PMR et dispose d'équipements spécifiques tels qu'un ascenseur desservant l'étage, des baies coulissantes électriques à commande vocale... garantissant une circulation fluide et un usage confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur la terrasse plein Sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique avec une salle à manger en extension de type verrière. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

L'étage, accessible par ascenseur, propose un espace mezzanine faisant office de bureau, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin accueille une charmante dépendance en pierres, entièrement réhabilitée en habitation. Véritable atout, elle est idéale pour un projet de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis dans un espace indépendant.

Elle offre un salon, une cuisine aménagée avec espace repas, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois espaces couchage à l'étage.

Ce bien rare allie accessibilité PMR, prestations soignées et environnement de qualité, pour une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à tous les modes de vie.

Réf : 782-PYL

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Malo - Maison d?exception « Les Berniques » Surplombant la plage du Pont, découvrez cette maison de caractère, baignée de lumière et offrant des vues imprenables vers la mer. Nichée sur un terrain clos et arboré de 813 m², elle allie charme authentique, espace généreux et situation privilégiée, à deux pas de la mer. Une architecture pensée pour le bien-être et la convivialité. D?une surface utile totale de 307,36 m², dont une surface privative au sol de 240,36 m² (206,34 m² loi Carrez), cette maison se déploie sur trois niveaux, hors sous-sol, chacun offrant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Rez-de-jardin : Une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une grande pièce polyvalente (salle à manger d?été ou salon avec cheminée), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu?un office-buanderie. Premier étage : Quatre chambres (dont deux avec balcon), un dortoir spacieux, une salle de bains, une salle d?eau, une lingerie et des rangements. Une terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer. Deuxième étage : Un bureau et un salon ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue dégagée sur l?horizon. Sous-sol : Deux caves (31 m²) et un garage avec local technique (36 m²) complètent cet ensemble. Extérieurs : Un jardin paysagé et arboré, une terrasse ensoleillée, et un accès vers la plage à pied. Un cadre de vie rare, entre authenticité et modernité Idéalement située, cette maison est une invitation à vivre au rythme des marées, entre balades sur la plage, moments […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE MAISON T7 - 160M2 - SOUS-SOL - JARDIN - PARKING - 35400 SAINT-MALO

EXCUSIVITE COME Immobilier Saint-Malo - Cette maison familiale est située dans le quartier recherché de PARAME dans une zone pavillonnaire calme.

Vous entrerez en rez-de-jardin par son hall d'entrée qui dessert, d'abord sur la droite, un studio indépendant avec sa chambre, une kitchenette et sa salle d'eau, (avec accès direct vers l'extérieur), un grand garage avec un espace chaufferie et une pièce lingerie.

A l'étage supérieur, le couloir amène à une belle pièce de vie traversante et très lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec une verrière, une salle d'eau avec un WC , deux belles chambres avec placards.

Le second étage offre un grand palier mezzanine, pouvant être cloisonné pour offrir un bureau et aménager une suite, une chambre, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) et un grenier isolé.

Le jardin est agréable tant il bénéficie d'un environnement de choix, et de l'absence de vis à vis. Aménagé et arboré, il dispose d'un cabanon, de deux terrasses, dont une sur pilotis, dans le prolongement de la pièce de vie.

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code sur la dernière photo ou contactez directement Manuel DOLORES par SMS ou appel.

Reportage photos […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez BLOT Immobilier : Dans le quartier résidentiel de Château-Malo, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison construite en 1994 sur un terrain de plus de 400 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'un salon-séjour traversant et très lumineux, doté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre, un espace comprenant salle d'eau et buanderie et un w.c.

L'étage dessert trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un w.c.

La maison dispose en plus, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une cuisine d'été, d'un espace de stockage et d'un jardin clos, sans vis-à-vis.

Réf : 822-PYL

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de la Montagne Saint-Joseph, cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2005, d'environ 198 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1500 m2 parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. Vous apprécierez le salon-séjour d'environ 45 m2, chaleureux avec son poêle à bois, ouvrant de plain-pied sur la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter dés les premiers beaux jours des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, propose un bel espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi que des espaces de rangement.

Le 1er étage offre 5 chambres supplémentaires, 2 bureaux (parfaits pour le télétravail), un dressing, une salle de bains ; une petite pièce déjà équipée en arrivées et évacuations d'eau permet la création d'une salle d'eau supplémentaire.

Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine et offre de vastes espaces de détente pour petits et grands.

Un spa sous abri escamotable permet de prolonger les moments de bien-être toute l'année,

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de 198 m² idéalement située dans le quartier recherché et paisible de Paramé. (Petit-Paramé)

Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement paysagé de 1 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, ainsi que d'une véranda modulable permettant de savourer en toute saison un spa pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes.

L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un véritable espace parental comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bain.

Une buanderie, un garage et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 […] Voir l’annonce immobilière >>

INOVA vous propose à la vente cette superbe maison lumineuse d'environ 180 m² située à SAINT-MALO à proximité de plusieurs espaces verts et promenades, dans un bel environnement. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété offre également un espace entièrement indépendant et en parfait état pouvant faire office de gîte, d'extension de la maison ou pour accueillir tout simplement vos proches.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et élégante de plus de 72 m² agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine est ouverte et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et cuisiner. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses avec mezzanines, une salle de bains. Un grenier peut également être aménagé.

La maison repose sur un sous-sol complet avec emplacement pour voiture, un atelier, une buanderie et une cave, avec beaucoup de rangements.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 3000 m², garantissant tranquillité et intimité.

À seulement quelques minutes des commerces et des plages.

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée.

Actuellement la maison est configurée en deux logements distincts mais communicants dont la disposition est la suivante :

L'entrée se fait par la magnifique pièce de vie de plus de 50m2 avec triple exposition et poêle à bois, grande cuisine récente équipée et ouverte pouvant être refermée selon les besoins, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein Sud et sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant un deuxième salon avec cuisine équipée ouverte. L'étage dessert 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Deux de ces chambres et la salle d'eau sont actuellement dédiées à la maison secondaire mais comme pour le séjour du rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces communique. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage.

Si vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>