Charme de la pierre et confort moderne à proximité immédiate des commodités
À deux pas de l'école et des transports, découvrez cette authentique longère en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
D'une surface habitable d'environ 112 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour-salon lumineux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique escalier en chêne d'origine mène à l'étage, où vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Attenant à la maison, un cellier-buanderie complète les espaces fonctionnels.
Côté prestations, la maison bénéficie de huisseries en bois double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
L'ensemble est complété par plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :
Un garage fermé de 20 m² ;
Une grande pièce pouvant faire office de bureau, atelier ou espace indépendant, avec son grenier ;
Une grange en pierre de 45 m² au sol, bénéficiant d'un accès pouvant être totalement indépendant de celui de la maison, avec sa propre cour et son portail.
Le tout est implanté sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Située dans le périmètre des Bâtiments de France, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant potentiel, dépendances et qualité de vie.
Une opportunité rare pour concrétiser vos projets familiaux, professionnels ou de loisirs dans un environnement privilégié.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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