iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: PALAJA , 2 maisons , 297m2, vigneronne, loft , ensemble immobilier vendu meublé , rentabilité , 2 garages , extérieur.

Ancienne maison vigneronne transformée en loft de 265M2 avec 3 chambres dont une suite parentale avec un espace mezzanine pour un couchage enfant supplémentaire . Un bureau en open space et une salle d'eau.

Attenant à cette maison , une autre maison de 62 M2 avec 1 chambre sans extérieur .

2 garages pour rentrer petites voitures.

A savoir :

-DPE B/A

-2 compteurs :maison et appart attenant.

-Foncier:2400€

-Huisseries PVC double vitrage

-Chauffage électrique , splits , poêle à bois.

-Toiture révisée

-Vendue entièrement meublée

-Possibilité location avec rentabilité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***ST LAURENT DE LA CABRERISSE - MAISON DE VILLAGE - R+1 - 3 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE - 2 SALLES D'EAU - 2 TOILETTES - CELLIER -TERRASSE - GARAGE - JARDIN ***

Belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau.

Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage PVC et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015.

À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – Montbrun-des-Corbières

Dans un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutier, découvrez cette maison de 217 m² habitables, édifiée en 1996, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

- Deux grands séjours lumineux

- Trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain

- Cuisine ouverte équipée

- Mezzanine, buanderie, nombreux rangements

- Appartement indépendant attenant ou intégré, idéal pour location, activité ou accueil familial

- Trois garages spacieux

- Deux pièces supplémentaires à usage atelier ou bureau

- Chauffage bois par cheminée

- Exposition nord / sud assurant une belle luminosité

- Terrain paysager, clos et sans vis-à-vis

- Diagnostics : DPE D / GES B

Visite virtuelle disponible

Atouts à retenir :

- Configuration idéale pour habitation principale + activité indépendante ou rendement locatif

- Volumes généreux et pièces modulables

- Environnement calme et préservé

- Fort potentiel de valorisation

Ouvert au partage d’affaires et aux collaborations professionnelles.

Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût.

Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages:

Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m2, avec terrasse.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC.

Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau , avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle.

Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble.

Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif.

Elle bénéficie de belles prestations.

La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs.

Les plus:

Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre , climatisation réversible à l'étage, poêle à bois.

Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres

25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski.

Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: ​Magnifique ensemble immobilier de Caractère aux Portes de Quillan

​268 m² de surface utile • À 15 mn de Rennes-le-Château • Potager bio avec puits.

​Située dans un cadre naturel privilégié, à seulement 6 minutes de Quillan (ville dynamique avec tous commerces) et à 15 minutes de la célèbre cité de Rennes-le-Château, découvrez cette superbe maison rénovée avec goût. Nichée au départ des sentiers de randonnée avec une vue imprenable sur les collines, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la praticité.

​Les atouts du quotidien :

​Stationnement : Possibilité de garer facilement 3 véhicules juste devant la maison.​Scolarité : Le ramassage scolaire passe à seulement 10 mètres de la porte !

​Un Intérieur Spacieux et Rénové (env. 186 m²).

​Espace de vie (RDC) : Une pièce de vie ouverte de plus de 67 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux et un cellier. Accès direct à un atelier de 52 m².

​Premier niveau : Un palier de 14 m² dessert deux chambres (16 et 10 m²) dont une avec son dressing privé, un bureau, une salle de bains et un sanitaire séparé.

​Dernier étage : Un espace de 60 m² parfaitement aménagé comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un sanitaire et un espace ouvert particulièrement lumineux et spacieux.

​La Seconde partie (env. 83 m²) a aménagé selon vos désirs peut avoir un fort potentiel locatif Cette unité indépendante (mais communicante) est un atout majeur pour (actuellement utiliser en atelier et chambre de réserve) . Cela pourrait être une location saisonnière (Gîte/Airbnb), idéalement située pour le tourisme local.

Un atelier d'artiste, une salle de yoga ou un espace de bien-être.

Accueillir une deuxième famille en toute autonomie.

​Composition : pièce de 44 m² avec coin kitchenette, chambre, salle d'eau et mezzanine de 23 m².

​Des Extérieurs d'Exception !

​La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 400 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Charme et Authenticité à Badens !

À 20 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village de 101 m² située au cOEur du pittoresque village de Badens. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un véritable havre de paix, loin de l’agitation urbaine.

Au rez-de-chaussée

Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie de 26 m² avec poêle à bois, comprenant une cuisine fonctionnelle et équipée. Celle-ci s’ouvre sur une cour intérieure intimiste avec accès à une dépendance à rénover.

Vous trouverez également un cellier/buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4 m² située en demi-niveau.

À l’étage

Un spacieux salon de 31 m² vous séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le coin nuit se compose de :

2 chambres, dont une avec accès à un balcon,

un espace dressing/bureau,

une seconde salle de bain avec WC.

Les amateurs de rénovation et de biens anciens apprécieront les deux dépendances offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les atouts

Beaux volumes

Exposition plein sud

Double système de chauffage : chaudière fioul et poêle à bois

Cour intérieure agréable

Dépendances à rénover

Maison saine et pleine de charme

À noter : seuls les menuiseries/fenêtres sont à remplacer. Hormis cela, cette maison ne nécessite pas de gros travaux de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon DARRAS vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE + APPARTEMENT - 150m² HABITABLES : 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / APPARTEMENT 1 CHAMBRE - DOUBLE GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 1500m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE.... VUE +++ !!!...

Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 500 m² sans vis à vis.

L’ensemble se compose de 2 habitations :

- Habitation principale – environ 107m²

3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été.

En rez-de-chaussée, vous trouverez également :

- Un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste.

- Un garage de 54 m² avec double porte motorisée.

- Une buanderie de 7 m²

- Une cave de 21 m²

Une propriété polyvalente, sans vis-à-vis, qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: BIEN D'EXCEPTION - COURSAN - 185m2 - 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE - GARAGE 150m2 - TERRASSE 90m2 - PISCINE - JACCUZZI - PARKING PRIVÉ

Venez découvrir ce bijou à 15 mn de nos côtes audoises et dans un village dynamique à 5mn de NARBONNE!

Cette ancienne bâtisse viticole a su trouver l'OEil aiguisé de ses propriétaires pour devenir une habitation hors normes en conservant le charme de l'ancien tout en mêlant confort et modernisme!

Des l'entrée avec parking privé, pavé et clos, vous pourrez accéder à un immense garage de 150m2 dans lequel il vous manquera des véhicules pour le combler. Idéal si vous avez une activité professionnelle qui demande de l'espace! De l'autre coté, un jardin entièrement clos et partiellement couvert de 70m2 avec la possibilité de créer un studio, ou bureau.

A l'étage se dévoile le plus impressionnant... Un salon, cuisine ouverte de 80m2, le tout, sous un toit-cathédrale, ses poutres d'époque, ses murs en pierre et son parquet en chêne. Une Cave à vin de 5m2 digne des plus grands OEnophiles viendra parachever l'harmonie de ce lieu!

A ce stade, votre regard sera happé par la luminosité qu'apportent les 9m de baies vitrées (sur 3m de haut) entièrement coulissantes ! Laissant place à l'élégance de la terrasse de 90m2 et sa somptueuse piscine à débordement chauffée! Également, et sans surprise, une cuisine d'été, un four à pizzas et un jacuzzi sont présents pour varier les plaisirs à l'abris des regards!

Coté nuit, trois grandes chambres, une salle de bain et WC indépendants.

A l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing de 10m2, salle d'eau et WC inclus. Par la suite parentale, vous aurez accès à un balcon d'intérieur / espace bureau, lecture, détente qui surplombe le généreux salon.

Une climatisation gainable, un poêle à bois de grande qualité, vous permettra de passer au chaud, les quelques petits mois d'hiver que propose notre belle région méditerranéenne.

Vous n'avez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- UNE CHAMBRE+ UNE MEZZANINE

Dans un joli petit village de la montagne noir au calme venez découvrir cette petite maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec petite cuisine aménagée.

Au premier une chambre et une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un couchage.

Le bien est vendu meublé

La maison est situé plein sud avec une belle vue dégagée.

CLIM REVERSIBLE ET POELE A BOIS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Testa vous propose : Exclusivité – Maison vendue en viager occupé à Cailla.

Située à Cailla, au sein du Pays cathare dans le département de l’Aude, cette maison villageoise dispose d’environ 128 m² environ habitables et s’inscrit dans un environnement préservé et authentique, caractéristique des villages de moyenne montagne 500 m altitude, tout en bénéficiant d’une accessibilité fluide vers les principaux axes routiers reliant les agglomérations voisines telles que Perpignan et Carcassonne. Le cadre immédiat se distingue par son calme et par la qualité de son environnement naturel, propice aux activités de plein air, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Pays cathare et aux reliefs pyrénéens, tout en restant connectée aux bassins économiques et culturels régionaux.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le salon, d’une superficie de 24 m² environ et exposé sud-est, est équipé d’un poêle à bois et complété par un second système de chauffage au granulé, assurant une performance thermique adaptée aux variations saisonnières.

À l’étage, deux chambres habillées de bois disposent d’une salle de bain privative. Un bureau de 15 m² environ avec mezzanine d’environ 19 m² environ complète ce niveau et offre un rangement optimal.

À l’extérieur, la propriété comprend un terrain d’environ 400 m² environ. Un abri de jardin permet le stockage du matériel et offre des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins, qu’il s’agisse d’un espace paysager, d’un potager ou d’une zone de détente.

Les éléments de confort et d’équipement comprennent des finitions bois dans les chambres, un système de chauffage combinant poêle à bois et poêle à granulés ainsi que des panneaux photovoltaïques participant à la production d’énergie.

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Valeur vénale : 117 000€

– Bouquet : 33 200€. Honoraires d’agence charge vendeur.

– Rente viagère mensuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Huard vous propose: AU CALME - PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES -DEUX SALLES D'EAU - GARAGE avec MEZZANINE - CARPORT

Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Rieux-Minervois

Située dans la paisible commune de Rieux-Minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès PMR offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort.

Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies.

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès PMR, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien.

La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à Rieux-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - David Bonaldo vous propose: Cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de BELCAIRE à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de SAULT.

Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance.

Il se compose :

-au rez de chaussée d'une buanderie, un WC séparée et une salle d'eau.

-au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20m2 environ.

-au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON DE 185 M² ESPRIT LOLT - GARAGE - 3 CHAMBRES - BUREAU -UNE COUR SANS VIS-A-VIS

Rénovée en 2007 cette maison de 185 m² situé au cOEur de village de Laure Minervois proche des commodités, vous séduira par son architecture de type loft.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules offre un confort appréciable. Une pièce indépendante avec un accès direct à une cour privative, totalement à l’abri des regards. Pensée comme un véritable espace autonome (studio), dispose d’une salle de bain avec WC, ainsi que des arrivées d’eau nécessaires à l’aménagement d’un coin cuisine.

À l’étage : Un grand séjour avec poêle à bois central s’ouvre sur une belle et spacieuse cuisine avec cellier entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse, une salle de bain élégante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

L’espace nuit sera accessible par un escalier en bois, menant à deux chambres, un dressing, un bureau.

Double vitrage, fenêtre pvc, volets roulants

Toiture contrôler régulièrement

Fibre optique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon DARRAS vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 HABITATIONS INDEPENDANTES - 200m² HABITABLES - 6 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 2000m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE.... VUE +++ !!!...

Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 986 m² sans vis à vis.

L’ensemble se compose de 3 habitations :

- Habitation principale – environ 107m²

3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été.

En rez-de-chaussée, vous trouverez également :

- Un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste.

- Un garage de 54 m² avec double porte motorisée.

- Une buanderie de 7 m²

- Une cave de 21 m²

Sur l'avant de la parcelle, avec une entrée totalement indépendante :

- Une maison plain pied d'environ 50 m², Idéale pour du locatif ou accueillir la famille : 2 chambres /

1 salle de bain avec WC / un cellier - buanderie / Jardin privé.

Une propriété polyvalente qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Geiskopp vous propose: ALBAS - MAISON DE VILLAGE – 141 M² HABITABLES – 3 NIVEAUX INDÉPENDANTS – TERRASSES – PISCINE – GARAGE – ESPACE DE STOCKAGE – FORT POTENTIEL LOCATIF – POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE -ARTISAN- POSSIBILITE CAMPING-CAR/VAN

Située dans le paisible village d’Albas, cette grande maison de caractère développe 141 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes, une terrasse avec piscine et de nombreuses dépendances. C’est un bien rare et modulable, idéal pour accueillir une famille, développer une activité professionnelle ou créer un projet locatif.

Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale de la maison. Il abrite une grande pièce de 34 m², parfaite pour exercer une profession libérale, aménager un atelier ou transformer en studio indépendant. Une salle d’eau avec WC et un coin buanderie y sont également présents, offrant un confort de plain-pied. Un vaste garage de 87 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un second volume de 55 m² complète le niveau, idéal pour du rangement, du stockage ou un espace de bricolage.

Au premier étage se trouve l’espace de vie principal, chaleureux et lumineux. Il se compose d’un vaste séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte récemment rénovée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Trois chambres bien agencées permettent d’accueillir toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Depuis ce niveau, vous accédez directement à une magnifique terrasse de 119 m² avec piscine, offrant un véritable prolongement extérieur à la maison, intime et ensoleillé.

Le deuxième étage est occupé par un grenier de 88 m², accessible depuis l’intérieur. Ce volume sous toiture offre de belles possibilités d’aménagement : il peut devenir un appartement indépendant, un espace de télétravail, un atelier, un loft ou une suite parentale. Il bénéficie également d’un accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, apportant un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette demeure historique nichée sur un rocher surplombant la mer, dominant le village et la nature environnante. Dès l'entrée, le charme de l’ancien opère. La pièce de vie, vaste et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, met en valeur des éléments d'époque : voûtes, parquets, pierres apparentes, ferronneries et poêle à bois. Cette pièce se prolonge sur de nombreuses terrasses, une cuisine d’été, un solarium, et un espace plancha offrant une vue époustouflante. Cinq chambres, dont une suite parentale royale, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Renzini vous propose: De retour sur le marché, ne loupez pas cette opportunité.

Maison en pierre avec piscine et vue Pyrénées à Saint-Denis (11310) – Propriété de charme sur 4 000 m² – Montagne Noire, Aude

Au cOEur du village de Saint-Denis (11310), dans le département de l’Aude en région Occitanie, cette maison en pierre avec piscine développe environ 110 m² habitables sur un terrain arboré de 4 000 m², avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Située à environ 25 minutes de Carcassonne, de sa Cité médiévale classée au patrimoine mondial et de son aéroport, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures tout en conservant un environnement naturel préservé au cOEur de la Montagne Noire, dans l’arrière-pays carcassonnais.

Cette maison en pierre dans l’Aude constitue une opportunité rare pour acquéreur recherchant authenticité architecturale, qualité environnementale et valorisation patrimoniale durable.

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Une propriété de charme sur un foncier exceptionnel de 4 000 m²

Dans un secteur où le foncier de cette dimension devient rare, cette propriété s’inscrit dans un écrin paysager naturel offrant intimité, respiration et potentiel d’évolution.

Elle se compose de :

* 4 chambres lumineuses

* Environ 110 m² habitables

* Piscine avec espace détente

* Terrasse suspendue orientée vers les Pyrénées

* Terrain arboré de 4000 m²

À l’intérieur, l’architecture conserve l’authenticité recherchée dans l’immobilier de caractère en Aude : cheminée ancienne, poêle à bois, parquets chaleureux, cuisine esprit campagne favorisant la convivialité.

L’ensemble développe une atmosphère élégante, intemporelle et sincère, adaptée à une résidence principale qualitative comme à une résidence secondaire haut de gamme dans le sud de la France.

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Un environnement patrimonial et culturel structurant

La maison bénéficie de la proximité immédiate de Saissac, reconnu pour son château médiéval dominant la plaine et […] Voir l’annonce immobilière >>