Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison récente, de plain pied et construite en 2024.

Très lumineuse elle vous propose une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier et un garage de 28 m2.

Maison classée en A, exposition Ouest, chauffage au sol avec aérothermie, ouverture en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif, porte sectionnelle pour le garage, fibre installée. Le tout sur une parcelle de 570 m2.

Non loin du centre de la commune, des commerces, des écoles et des transports vous pourrez également rejoindre la gare routière en 10 minutes et les grands axes routiers en 15 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'arrivée dans ce hameau vivant et particulièrement recherché de Barbechat, le ton est donné : ici, la qualité de vie n'est pas un concept, c'est un quotidien.

Nichée au calme sur une belle parcelle arborée de 1 090 m2, cette réalisation singulière porte la signature de l'architecte Samuel Mamet, reconnu pour son savoir-faire unique dans la conception de maisons en bois. Construite en 2006, cette maison de 100 m2 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa clarté absolue et son intégration parfaite dans son environnement.

Le coeur de la maison bat au rythme d'une grande pièce de vie cathédrale avec un poêle à bois.

Baigné d'une lumière traversante, ce volume généreux s'ouvre entièrement sur une immense terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur dès les beaux jours. C'est le lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, face au jardin. Parfaitement intégrée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-arrière cuisine attenant, un confort de rangement indispensable au quotidien.

Le coin nuit, pensé pour l'intimité de chacun, propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un wc.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une fluidité de circulation et d'une clarté qui renforcent cette sensation de bien-être et de sérénité.

Au-delà de ses prestations intérieures, c'est un véritable style de vie que propose cette propriété. Idéalement située à proximité de la Loire et de La Chapelle-Basse-Mer, elle permet de profiter des marchés locaux et des circuits courts qui font la réputation du secteur. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : le ramassage scolaire s'effectue au pied de la maison, la gare de Mauves-sur-Loire est accessible en seulement 12 minutes en voiture, et celle d'Ancenis se rejoint très facilement. Enfin, vous ne serez qu'à 25 minutes des portes de Nantes, combinant à la perfection déconnexion à la campagne et accessibilité urbaine. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER,

Ne tardez pas à visiter cette maison des années 1940 .

Les amoureux de LA NATURE seront immédiatement charmés par l'environnement. De la maison vous pourrez contempler la nature et profiter du calme et de la tranquilité.

La maison présente 3 niveaux:

- Au rdc: salon de plus de 30 m2 (avec poêle à bois) avec cuisine (récente) ouverte aménagée et équipée.

- Au premier étage: un palier, 2 chambres, une salle de bain.

- Au sous sol: une 3e chambre ainsi qu'une lingerie.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, poêle à bois, assainissement collectif, fibre installée.

La situation géographique vous permettra d'être à 20 minutes des grands axes routiers Nantais et à 10 minutes des gares routières.

Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à proximité des bords de Loire à Divatte sur Loire. Cette authentique longère d'environ 145 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un espace séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et un local chaudière.

À l'étage, un grenier à finir d'aménagé offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec :

Une cave

Un garage équipé d'une cuve de récupération d'eau pour l'arrosage du jardin

Un second garage permettant de stationner deux véhicules

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie calme et naturel.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de La Divatte-sur-Loire, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Le Loroux-Bottereau, venez découvrir cette ravissante maison en pierres, nichée dans un environnement calme et agréable. Rénovée en 2009, elle offre environ 88 m² habitables sur un terrain de 209 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un cellier. À l’étage, un palier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse plein sud et d’un jardin intimiste, à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente. Les atouts : Maison en pierres pleine de charme 3 chambres dont une de plain-pied Espace bureau Environnement calme et recherché Proximité immédiate de La Divatte-sur-Loire et Le Loroux-Bottereau Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Monnier vous propose : Située sur la commune de Divatte sur Loire, en impasse, avec vue sur la campagne ! Maison d'architecte de plain-pied construite en 2001 d'une superficie de 139 m² habitable, la maison est composée d'une entrée, un salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée / équipée, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 salle de bains aménagées, ainsi qu'une pièce indépendante de 21 m² chauffée pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour atelier d'artiste. Pour compléter ce bien, un garage et un cellier, une piscine hors-sol et un cabanon de jardin. La maison est reliée à l'assainissement collectif. Cette maison est à l'abri des regards par son terrain clos et arboré de 1000 m², vous pourrez profiter tranquillement de sa terrasse exposée SUD EST et une liaison douce à proximité vous permettra de rejoindre les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON – DIVATTE-SUR-LOIRE – VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES (possible 4 chambres) - GRAND GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – PARCELLE DE 1 545 m² – VUE DEGAGEE A 5 minutes du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1979 bien entretenue de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose, d’une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards (possibilité de 3ème chambre) d’une salle d’eau avec une douche à l'italienne et d’un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, un grand garage carrelé ainsi qu’une cave. Pour compléter ce bien, nous disposons également d’une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d’un potager, d’un parc paysager ainsi que d’une cuisine d’été. Maison saine et bien entretenue, vous profiterez de belles prestations : Chauffage principal avec un poêle à bois flamme verte, double vitrage 4 / 20 / 4, volets électriques centralisés, isolation par l’extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec de très faible dépenses énergétique, moyenne des 5 dernières années : 1 145€ / an d'électricité et 7 stères de bois, consommation annuel 1 900€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Cirot vous propose : Ancien Moulin du XVIe Siècle Rénové à Divatte-sur-Loire pour les amoureux de la nature. Découvrez cette propriété d'exception, un ancien moulin du XVIe siècle, rénové avec goût et qualité. Situé à Divatte-sur-Loire, ce bien hors du temps offre un véritable havre de paix dans un cadre idyllique en bord de Loire, promettant un environnement de vie unique et enchanteur. Cette belle demeure de 116 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, accueillant un vaste espace cuisine / salle à manger de 36 m², complété par un salon chaleureux de 21,35 m² avec son poêle à bois et l'entrée du moulin de 10,40 m² qui dessert les niveaux supérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bain. Les deux niveaux supérieurs, de 10 m² chacun, sont parfaitement aménagés pour un bureau propice au travail à domicile ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré de 1420 m² offre un espace spacieux et paisible pour la détente en plein air. Pour les amateurs de nature et de jardinage, il vous sera possible d'acquérir en supplément un terrain agricole clos attenant de 2890 m² avec hangar, serre, arbres fruitiers et eau brute. Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, ce moulin est un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir une vie privilégiée au cOEur de la nature. Visite indispensable. Chers confrères / consoeurs, sachez que je suis ouvert au partage donc n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients intéressés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Idéalement située, ne tardez pas à visiter cette maison située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER.

Construite en 1980, elle vous propose une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois . Vous profiterez de la très bonne exposition (Sud Ouest) et de la luminosité dans la pièce. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous pourrez profiter d'une chambre de 18m2 au sol (sous comble) avec avec salle d'eau.

Au sous sol vous disposerez d'un bureau (possibilité de faire une 5e chambre), une lingerie, un atelier, une grande pièce (pouvant servir de garage si besoin).

A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 800 m2 environ.

Ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage avec aérothermie (plus poêle à bois), assainissement collectif, portail électrique, jardin clos. Maison classée en C.

Idéalement située sur la commune vous pourrez joindre les gares en 10 minutes, les grands axes routiers en 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 70m2 pleine de potentiel avec ses dépendances, située dans un environnement calme et verdoyant proche du bourg de Barbechat.

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, salon/séjour donnant sur une véranda. Poêle à bois.

Une grande mezzanine offre de multiples possibilités (bureau, espace détente ou chambre supplémentaire).

Deux chambres, un salle d'eau avec sèche serviette, wc indépendant.

Le tout sur un grand terrain, avec un garage et de très grandes dépendances pour du stockage, atelier, etc...

Quelques travaux à prévoir, permettant de personnaliser et valoriser le bien selon vos goûts.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1603.00 et 2169.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>