Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante petite maison au fort potentiel, parfaite pour les amoureux de la nature et du bord de mer. Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un environnement calme et privilégié.

À l'intérieur, la maison se compose :

D'un beau séjour lumineux de plus de 20 m2, espace de vie convivial à aménager selon vos envies.

D'une petite cuisine indépendante.

De deux chambres confortables.

À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.

Les extérieurs : un vrai point fort !

Jardin et terrasse magnifiquement arborés, parfaits pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Un grand atelier extérieur : Une superbe opportunité d'aménagement ! Ce volume indépendant peut facilement être transformé en cuisine d'été, en atelier d'artiste ou en espace de stockage selon vos projets.

Prix de vente : 250 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.17% TTC (Prix net vendeur : 240 000.00€ hors honoraires).

Maguy Immobilier vous propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du chemin côtier, de la plage de la Courance, du centre commercial Océanis, des transports, des établissements scolaires, de l'université et de la clinique, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 545 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'une agréable exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Très lumineuse, elle s'ouvre directement sur une terrasse carrelée d'environ 45 m², dont une partie est couverte par une pergola, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin télévision dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, de volets roulants motorisés, d'une aspiration centralisée ainsi que d'une cheminée avec insert. Une remise et un abri bois viennent compléter l'ensemble.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage et bénéficie de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et idéalement situé à quelques minutes de l'océan.

📲 Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence ESTUAIRE Immobilier vous propose :

À seulement 250 mètres de la plage de Villes Martin, dans un environnement recherché, Venez découvrir cette maison de 220 m² habitables édifiée sur un terrain de 450 m² qui offre de multiples possibilités selon vos besoins et envies !

Cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand bureau attenant offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie ou d'y créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Une pièce complémentaire de 30 m² offre un fort potentiel d'aménagement : salle de jeux, espace détente ou chambre.

Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 35 m² comprenant séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. Il bénéficie d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison — idéal pour un revenu locatif ou une profession libérale.

Un garage attenant et une dépendance complètent l'ensemble.

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour un visite !

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 600m des halles de Saint-Nazaire cette maison conjugue à merveille confort. fonctionnalité et charme de l'ancien.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel. cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon. salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. idéale pour recevoir en toute convivialité. Parfaitement adaptée à la vie familiale. elle propose six chambres. dont deux s’ouvrent sur un balcon. ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée. idéal pour le télétravail ou les devoirs au calme. Une salle de bains et une salle d’eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison. Les extérieurs participent pleinement à l’agrément du lieu : terrasse ensoleillée. jardin arboré et cosy. dépendance. et deux places de stationnement privatives.Le gros oeuvre est en bon état et la toiture est neuve. La proximité immédiate des écoles primaires et collèges. ainsi que la facilité d’accès aux transports. en font un bien rare. à la fois lumineux. calme et en bon état général. Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAISANCE - PARC PAYSAGER

EN EXCLUSIVITE . Belle maison familiale en impasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon - séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, véranda, une salle d'eau, toilettes et garage. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain, 4 chambres et des WC. Maison proche des écoles, collège et lycée. Cave et Piscine.

Maison très bien entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 98 m2 environ, dans le quartier de l'Immaculée au calme, sur une grande parcelle arborée.

A 3 minutes, en voiture du Leclerc Immaculée.

La base est une maison avec un toit en chaume des années 1900 puis deux agrandissements ont eu lieu avec des toitures en ardoises naturelles.

Amateurs du charme de l'ancien, vous allez apprécier l'épaisseur des murs, le toit en chaume sur une partie de la maison et le côté non conventionnel.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques gaz et hotte), deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et des WC indépendants.

A l'étage, deux chambres mansardées avec des rangements.

LES PLUS :

1 garage avec fosse,

1 véranda (environ 15 ans) exposée Sud,

1 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'harmonie des volumes, entre espace de création et intimité.

Les journées s'articulent naturellement autour du patio central, un havre abrité où l'on partage un café entre collègues ou en famille à l'heure du déjeuner. En fin d'après-midi, le grand séjour s'anime sous une lumière douce, ouvert sur un jardin clos qui efface instantanément le dynamisme de la ville.

LA VISITE ALPHORE :

Espace : Propriété de 208 m2 rénovée par un architecte, implantée sur une parcelle de 541 m2. Elle se compose de deux bâtiments indépendants reliés par des espaces extérieurs aménagés.

Premier bâtiment (Espace de travail et/ou de nuit) : Six pièces modulables réparties sur plusieurs niveaux, comprenant trois bureaux, trois chambres, un espace de coworking, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et un balcon à l'étage.

Second bâtiment (Espace de vie) : Une pièce de vie de 60 m2 intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau privative et un WC.

Extérieurs et annexes : Un patio central pavé, une terrasse ouverte sur le jardin et un grand carport de 80 m2 disposant d'un espace de stationnement et d'un atelier fermé.

Localisation : Saint-Nazaire, à proximité immédiate des chantiers navals, des transports et des commodités du quotidien.

LE REGARD ALPHORE :

Ce qui fait la singularité de ce lieu, c'est la flexibilité totale offerte par sa configuration en deux corps de bâtiment. La rénovation signée par l'architecte a su lier la rigueur d'un outil de travail collaboratif au confort chaleureux d'une résidence principale. C'est le choix parfait pour une entreprise cherchant à implanter ses bureaux dans un cadre valorisant, […] Voir l’annonce immobilière >>

A aménager selon vos besoins aux portes de la ville.

Ce bien propose un espace de vie optimisé, prolongé par un jardin privatif idéal pour aménager un coin terrasse et profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, avec un accès immédiat au centre de Saint-Nazaire, à ses commerces et à ses transports.

LA VISITE ALPHORE :

Espace : Maison de 70 m2 habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos, offrant un potentiel total de 140 m2 après aménagement.

Configuration actuelle : Une entrée desservant un salon-séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

Le potentiel : Un grenier de 70 m2 au sol, entièrement aménageable à l'étage pour doubler la surface de vie.

Les annexes : Une buanderie de 10 m2, un garage de 16 m2 et un cabanon de jardin de 10 m2 apportent de précieux espaces de stockage.

Travaux : Un budget de rénovation globale (électricité, isolation, mode de chauffage) est à prévoir pour redonner vie à cet ensemble et l'isoler selon les normes actuelles.

LE REGARD ALPHORE :

Ce qui a retenu notre attention, c'est l'opportunité rare de concevoir une maison entièrement à votre image. La structure saine de plain-pied combinée au volume du grenier offre une liberté architecturale totale pour créer une grande maison familiale. Son emplacement stratégique aux portes de Saint-Nazaire est idéal pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur tout proche du rond-point de Plaisance à Saint-Nazaire. Vous profiterez à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes H1, H2 et 6, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Côté commodités, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles.

Cette maison d'environ 85 m2 offre un fort potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement desservant une cuisine indépendante et un salon. Un mur porteur sépare actuellement ces deux espaces. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un W.C, un garage, une véranda, une terrasse, un jardin et un carport.

Ces espaces extérieurs offrent un véritable potentiel d'agrandissement, notamment avec la possibilité d'étendre la pièce de vie sur la terrasse pour créer un espace plus ouvert.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, permettant aujourd'hui une configuration modulable (3 chambres + bureau/dressing par exemple). Les volumes sont confortables et adaptables selon vos besoins. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Marc sur mer - bourg - à 300 m de la plage de la Courance et 500 m de la plage de Mr Hulot, maison d'architecte neuve (2025) de 112 m2, classée DPE C, deux chambres et un bureau, grand garage. Domotique. Tout se fait à pied.

Sur un terrain arboré, piscinable et exposé Ouest de 445 m2, cette construction moderne propose un agencement très recherché et d'excellentes prestations :

- Espace rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant de plain-pied sur le jardin baigné de soleil toute la journée. Ce niveau comprend également un espace bureau avec possibilité de créer une chambre et une pièce d'eau attenante (parfait pour aménager une suite parentale de plain-pied).

- Espace Étage : Un palier dessert 2 spacieuses chambres au calme absolu, bénéficiant d'une superbe lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose de domotique dont un plancher chauffant offrant une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un gain de place total (pas de radiateurs aux murs).

Un grand garage vient compléter cette propriété, un atout majeur pour le stockage, les vélos ou le bricolage.

Conçue aux dernières normes thermiques, elle garantit de très faibles consommations énergétiques.

Douceur de vivre de Saint-Marc […] Voir l’annonce immobilière >>

A MEAN, secteur Saint-Nazaire Est à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 115 m2 offrant un fort potentiel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'un garage d'environ 22 m2.

A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour traversant avec cheminée (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir la cuisine sur le séjour et obtenir une pièce de vie de plus de 43 m2), une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 251 m2. Une cave en sous-sol de 32 m2 avec arrivée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre la mairie et le front de mer de Saint-Nazaire, maison familiale, comprenant trois chambres et un bureau cuisine, salle d'eau, buanderie, grenier aménageable, en deux nouvelles chambres et une salle d'eau.

Un garage complète ce bien.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de l’Immaculée à proximité de St-Nazaire, cette maison indépendante d’environ 190 m2 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.

Édifiée sur un terrain spacieux de 2 000 m2, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un couloir menant à une cuisine ainsi qu’à un séjour avec cheminée, exposé est, d’une surface de 26 m2. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un garage attenant vient s’ajouter à cet espace.

Une extension indépendante, accessible depuis le garage, propose une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un logement indépendant ou une activité complémentaire.

À l’étage, accessible par le garage, vous découvrirez un palier desservant un couloir, un grenier, un WC, une salle de bains, une cuisine, un séjour de 20 m2 ainsi que deux chambres, permettant d’envisager une organisation en habitation distincte ou en grande maison familiale.

À l’extérieur, le terrain accueille également plusieurs annexes, dont un garage de 20 m2, un second garage de 72 m2 ainsi qu’un puits, apportant un réel potentiel pour du stockage, un atelier ou d’autres projets.

Entièrement à rénover, ce bien rare par ses volumes et ses dépendances séduira les amateurs de travaux à la recherche d’un cadre paisible et de multiples possibilités d’aménagement.

RÉFÉRENCE : 4515

Prix de vente : 366 450.00€ honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison indépendante de 85 m² offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une chambre est également présente à ce niveau ; son isolation reste simplement à finaliser pour devenir pleinement opérationnelle. Un WC indépendant complète l'espace.

À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque et WC.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 429 m², la maison offre un agréable espace extérieur situé à l'arrière, parfait pour profiter du calme et de la verdure. L'accès se fait par deux portails ainsi qu'un portillon, facilitant le stationnement et la circulation sur la parcelle. Le garage, doté d'un portail électrique, renforce le confort au quotidien et complète l'ensemble.

Vous trouverez également un atelier indépendant très pratique pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu'un abri de jardin aménagé en petit salon d'été, parfait pour profiter de la fraîcheur pendant les journées chaudes.

L'emplacement est l'un des points forts : commerces, Halles, écoles, transports, services, gare et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous les déplacements du quotidien.

Le confort est assuré par des climatisations réversibles qui permettent de chauffer en hiver et de rafraîchir en été.

Une maison soignée, pratique et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Je suis Axel Tikour. La visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415547.Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec garage professionnel rare sur Saint-Nazaire

Cette maison de 136 m² habitables, (162m² au sol) rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant combiner confort résidentiel et espace professionnel ou de stockage unique.

Édifiée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau et une buanderie. L'étage dévoile un vaste salon avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre. Vous profiterez de deux terrasses : la première, de 150 m², idéale pour les repas d'été et les moments de détente, et la seconde attenante à la cuisine, parfaite pour un espace spa ou un coin repas plus intimiste.

Le dernier étage accueille une mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Le véritable atout de cette maison se situe au rez-de-chaussée : un garage exceptionnel de près de 180 m² transforme ce bien en opportunité unique. Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, l'eau, l'électricité, wc, une chambre froide et plusieurs zones de stockage, il constitue un espace idéal pour un artisan, une petite entreprise ou toute activité nécessitant volume et aménagements spécifiques. Ici, vous pouvez exercer votre activité directement sur place tout en profitant du confort de votre maison, une combinaison rare sur Saint-Nazaire.

L'environnement est pratique et bien desservi : écoles, commerces, supermarchés et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, et les lignes de bus du réseau Ycéo, dont l'Hélyce, facilitent l'accès rapide au centre-ville, à la gare et au front de mer.

Cette maison séduit par sa combinaison rare d'espaces intérieurs généreux, de deux terrasses, et surtout d'un garage hors norme, le tout dans un secteur résidentiel dynamique.

Pour la découvrir dès maintenant, une visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons. Je suis Axel Tikour et reste à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Ouest, secteur de la Fontaine Thuaud / Tumulus de Dissignac.

Vous profiterez du charme et du calme de la campagne à quelques minutes de la ville.

- les transports en commun à pied

- accès rapide aux commerces et à la 4 voies

Vaste propriété, non mitoyenne, offrant plus de 220 m2 habitables sur une agréable parcelle de terrain de 1919 m2.

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison de style néo-breton offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un grand jardin arboré de près de 2000 m2, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des écoles.

Cette maison séduit dès l'entrée par son vaste salon-séjour de 66 m2, exposé Sud-Ouest. Le charme de la hauteur sous plafond et la présence d'une cheminée en pierre ajoutent du caractère à cet espace de vie convivial.

Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres dont une au RDC avec salle de bain ( douche et baignoire).

Un double garage de 60 m2 dans un sous-sol total qui offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, salle de jeux, cave).

Cabanon de jardin avec électricité. Puits, arrosage automatique.

Construite en 1975, elle a su conserver son style tout en bénéficiant d'équipements de confort comme les fenêtres en double vitrage, un chauffage au gaz performant et une terrasse donnant sur un magnifique jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

10 minutes à pied du bourg de Saint Marc sur Mer et proche des commerces, écoles maison RT2012 offrant :

Au ré de chaussée Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, salle d'eau et un wc.

A l'étage:

dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard une salle de bain et un wc. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette maison de près de 70 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Toutes-Aides !

A seulement 5 minutes à pied du marché couvert et à moins de 10 minutes de la gare SNCF de Saint-Nazaire, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de plus de 27 m2, exposé sud-est, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel.

A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres de 10,62 m2 et 15,35 m2, toutes deux sur parquet massif, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

L'extérieur offre également de beaux atouts avec une agréable cour de 42 m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Trois dépendances offrent un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Manon Morel vous propose en Exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux appartements T2 indépendants proche du centre ville.

Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant bénéficier de deux logements indépendants.

Le premier appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dégagement. Un garage complète ce logement. À l'extérieur, un espace permet d'installer facilement une table et deux chaises pour profiter des beaux jours.

Le second appartement dispose d'une petite véranda, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les deux logements sont totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités :•

Investissement locatif avec deux loyers potentiels

• Résidence principale avec logement indépendant pour un proche

• Projet familial permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie

• Résidence secondaire avec possibilité de revenus locatifs complémentaires

Un bien polyvalent qui saura répondre à de nombreux projets.

Chaque logement bénéficie de ses propres équipements techniques avec deux compteurs d'eau indépendants et deux tableaux électriques distincts, offrant une parfaite autonomie entre les deux appartements.

Distances approximatives :

• Super U (rue Léon Bourgeois) — environ 300 m à pied, très pratique au quotidien

• Centre-ville de Saint-Nazaire — environ 600 m à 700 m à pied

• Gare SNCF — environ 1,2 km à pied (15 min) ou 5 min en voiture

• Mer — la plage de villes martin.

À découvrir rapidement !

Honoraires de 4 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Ouest, quartier de Reton-Plaisance.

Quartier calme et résidentiel très apprécié.

- à 900 mètres de la Cité Sanitaire

- les transports en commun à pied

- espaces verts et pumptrack à 200 mètres

- tout proche des écoles et des lycées

- à 700 mètres des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, petite supérette ...)

128 m2 au sol et 180 m2 de surface utile

Coup de coeur pour cette maison non mitoyenne, édifiée en 1988, sur une agréable parcelle de terrain de 614 m2.

Elle se compose de la façon suivante :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 65 m2 comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo et lave-vaisselle). Ensuite, un WC avec lave-mains, un rangement et un atelier.

- à l'étage : un palier dessert 4 espaces nuit sur parquet flottant, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Un grenier.

Un garage d'environ 16 m2 complète l'ensemble.

Chauffage gaz, ouvertures mixte alu et pvc, volets roulants électriques, isolation par le toit et les murs, tout à l'égout ...

Dpe réalisé le 24 Juin 2024

Consommation énergie primaire : D - 184kWh/m2/an

Gaz effet de serre : C - 29 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 euros

Montant maximum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Saint-Nazaire, proche du centre-ville. Venez découvrir cette maison de 123 m² habitables, construite en 1956 à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec broyeur, un garage avec atelier, ainsi qu'une véranda avec espace cuisine. À l'étage, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un salon exposé au sud. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 430 m², d'un atelier dépendance et d'une serre. Fenêtres en PVC double et triple vitrage. DPE classe D avec pompe à chaleur air / air et isolation par l'extérieur de 1995. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – IMMACULÉE CAMPAGNE Venez découvrir cette agréable maison d’environ 100 m² habitables (110 m² au sol), située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle, une chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant, une salle de bains et un WC. Un garage d’environ 18 m² complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que d’un agréable jardin d’environ 1 100 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC PAYSAGE - GAMBETTA

HENRIOT IMMOBILIER vous présente cette belle maison nantaise familiale des années 50.

Elle vous séduira par ses volumes, son grand jardin en centre-ville et par sa situation très appréciée à deux pas des commodités !

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements dessert une chambre, une salle d'eau avec wc et un grand garage traversant.

A l'étage, ce bien dispose d'un agréable salon-séjour exposé plein SUD avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une véranda puis sur une terrasse en bois avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une salle d'eau avec WC et un bureau.

Au dernier étage, l'espace est entièrement dédié aux enfants avec une mezzanine faisant office de bureau, desservant deux chambres ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle maison rénovée avec goût et soin, avec un choix de matériaux haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec un placard ainsi qu’un WC indépendant.

Vous poursuivrez la visite vers une agréable pièce de vie ouverte comprenant un séjour et une salle à manger. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est particulièrement lumineux et offre une belle ouverture sur les extérieurs.

Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une buanderie disposant d’une porte de service. Cette dernière bénéficie également d’un accès par escalier au grenier, offrant un espace aménageable supplémentaire.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, toutes lumineuses grâce à leurs baies vitrées, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée.

La maison, d’une superficie de 104 m2, est entièrement de plain-pied.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 80 m2 entourant entièrement la maison, ainsi que d’une piscine de 6 x 3 m chauffée par une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux garages viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Côté prestations et confort, l’isolation des combles a été réalisée en 2021 et bénéficie encore de la garantie décennale. La maison dispose également d’un portail électrique, d’un visiophone, d’une VMC hygroréglable, d’une pompe à chaleur thermodynamique, ainsi que de fenêtres, volets et équipements de chauffage récents.

Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses prestations, le tout sur un secteur recherché.

Date […] Voir l’annonce immobilière >>