635 000 € (4 536 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire Saint-Marc Sur Mer

5 pcs
4 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Nazaire Saint-Marc Sur Mer

Située à Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du chemin côtier, de la plage de la Courance, du centre commercial Océanis, des transports, des établissements scolaires, de l'université et de la clinique, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 545 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² et bénéficie d'une agréable exposition plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Très lumineuse, elle s'ouvre directement sur une terrasse carrelée d'environ 45 m², dont une partie est couverte par une pergola, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un cellier, un WC indépendant et un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin télévision dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, de volets roulants motorisés, d'une aspiration centralisée ainsi que d'une cheminée avec insert. Une remise et un abri bois viennent compléter l'ensemble.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage et bénéficie de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un espace permettant d'accueillir un camping-car ou un bateau.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et idéalement situé à quelques minutes de l'océan.

📲 Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416539.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 890918030

Réf. 416539-SUBLIMON - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement privilégié : à Saint-Marc-sur-Mer, près du chemin côtier, de la plage de la Courance et des commerces.
  • Maison contemporaine récente : 140 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 545 m².
  • Pièce de vie lumineuse : environ 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse plein sud de 45 m².
  • Quatre chambres : dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative.
  • Stationnement et annexes : garage, deux places extérieures et espace pour accueillir un camping-car ou un bateau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    635 000 € (4 536 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    545 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Maison Saint-Nazaire Saint-Marc Sur Mer

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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1688 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1688 avis )

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