588 500 € (2 675 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

8 pcs
4 ch
220㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Nazaire

L'agence ESTUAIRE Immobilier vous propose :

À seulement 250 mètres de la plage de Villes Martin, dans un environnement recherché, Venez découvrir cette maison de 220 m² habitables édifiée sur un terrain de 450 m² qui offre de multiples possibilités selon vos besoins et envies !

Cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un grand bureau attenant offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie ou d'y créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. Une pièce complémentaire de 30 m² offre un fort potentiel d'aménagement : salle de jeux, espace détente ou chambre.

Atout supplémentaire : un appartement indépendant de 35 m² comprenant séjour avec coin cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. Il bénéficie d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison — idéal pour un revenu locatif ou une profession libérale.

Un garage attenant et une dépendance complètent l'ensemble.

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour un visite !

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM14173-ESTUAIRE - 10/11/2026

L’essentiel

  • À 250 m de la plage : de Villes Martin, dans un secteur recherché.
  • 220 m² habitables : sur un terrain de 450 m², avec des espaces évolutifs.
  • Un séjour lumineux : avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée.
  • Trois chambres avec salle d’eau privative : complétées par un bureau et une pièce de 30 m² à aménager.
  • Appartement indépendant de 35 m² : avec accès séparé, adapté à un projet locatif ou une activité libérale.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    588 500 € (2 675 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 569 000 €

    Dont 3,43% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Surface terrain :
    447 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse

Maison Saint-Nazaire

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Estuaire Immobilier

9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 101572642

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