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Vente Maison à Saint-Nazaire
8 pcs
4 ch
208㎡
519 750 € (2 499 €/m²)
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Maison Saint-Nazaire
L'harmonie des volumes, entre espace de création et intimité.
Les journées s'articulent naturellement autour du patio central, un havre abrité où l'on partage un café entre collègues ou en famille à l'heure du déjeuner. En fin d'après-midi, le grand séjour s'anime sous une lumière douce, ouvert sur un jardin clos qui efface instantanément le dynamisme de la ville.
LA VISITE ALPHORE :
Espace : Propriété de 208 m2 rénovée par un architecte, implantée sur une parcelle de 541 m2. Elle se compose de deux bâtiments indépendants reliés par des espaces extérieurs aménagés.
Premier bâtiment (Espace de travail et/ou de nuit) : Six pièces modulables réparties sur plusieurs niveaux, comprenant trois bureaux, trois chambres, un espace de coworking, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et un balcon à l'étage.
Second bâtiment (Espace de vie) : Une pièce de vie de 60 m2 intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau privative et un WC.
Extérieurs et annexes : Un patio central pavé, une terrasse ouverte sur le jardin et un grand carport de 80 m2 disposant d'un espace de stationnement et d'un atelier fermé.
Localisation : Saint-Nazaire, à proximité immédiate des chantiers navals, des transports et des commodités du quotidien.
LE REGARD ALPHORE :
Ce qui fait la singularité de ce lieu, c'est la flexibilité totale offerte par sa configuration en deux corps de bâtiment. La rénovation signée par l'architecte a su lier la rigueur d'un outil de travail collaboratif au confort chaleureux d'une résidence principale. C'est le choix parfait pour une entreprise cherchant à implanter ses bureaux dans un cadre valorisant, pour un investisseur, ou pour une famille souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle sous un même toit.
RENCONTRONS-NOUS :
Vous souhaitez découvrir l'atmosphère unique de cette propriété et étudier les possibilités qu'elle offre à votre projet ? Contactez-moi pour planifier votre visite.
Guylène Travostino -
Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GT_2281 - 19/07/2026
DPE
C
95
kWh/m² .an
19*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
95
kWh/m².an
Emissions
19*
kgCO2/m².an
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G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
770 €
et
1090 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ? 
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MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :208 m²
- Surface terrain :541 m²
- Pièces :8
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Terrasse - Balcon - Jardin
Contactez-nous !
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Trouvez la bonne maison à Saint-Nazaire
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Flora à Saint-Nazaire | Maisons neuves en PSLA dans un quartier en renouveau
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Avec le programme Flora, devenez propriétaire d'une maison neuve de 2 à 4 chambres à Saint-Nazaire grâce au PSLA. Dans un quartier en pleine transformation, profitez d'un environnement proche des écoles, services, emplois, espaces verts et du bord de mer.
Prix à partir de 195 000 €. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028.
Les prestations proposées par Coop Logis :
- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour
- Jardin privatif avec clôtures en bois et pare vue
- Placard aménagé dans l'entrée et nombreuses niches pour futurs placards
- Salle de bain avec sèche serviette électrique et meuble sous vasque
- Douche à l'italienne pour les T3, baignoire pour les T4, douche et baignoire pour les T5
- Pompe à chaleur air/eau
- Finitions personnalisées, sols, faïences, carrelage au RDC et sols PVC à l'étage
- Garage à vélo et abri pour poubelle
Les points forts du programme :
- Quartier de La Trébale en pleine transformation urbaine.
- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 500 m.
- Nouveau parc du Toucan en face de la résidence.
- Commerces, services et maison de santé accessibles à pied.
- Centre-ville à 3 km et littoral à moins de 1,5 km.
- Lignes de bus U2, H1 et H2 à proximité.
- Maisons économes en énergie avec panneaux photovoltaïques et isolation renforcée.
- Grand garage à vélos individuel et stationnement privatif.
Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
- TVA à taux réduit
- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Frais de notaire réduits
- Paiement à la levée d'option
- Possibilité de prêt à taux zéro
- Garantie de rachat et de relogement
« Flora vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un quartier en pleine évolution. Les espaces ont été […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Entre ville et littoral, trouvez l'équilibre qui vous ressemble.
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Prix à partir de 195 000 €. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028.
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Vente maison 4 pièces
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Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
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4 pcs
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Saint-Nazaire 44
195 000 €
(3 047 €/m²)
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3 pcs
64㎡
Panneaux solaires photovoltaiques
NEUF
Vente maison 4 pièces
Saint-Nazaire 44
225 000 €
(2 848 €/m²)
Flora à Saint-Nazaire | Maisons neuves en PSLA dans un quartier en renouveau
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- Placard aménagé dans l'entrée et nombreuses niches pour futurs placards
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- Pompe à chaleur air/eau
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Les points forts du programme :
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- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 500 m.
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Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*
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