Erigée sur un terrain de 630M2 cette maison d'une surface d'environ 90 m2 dispose aussi d'un cabanon qui fait office d'atelier. A rafraichir elle n'en demeure pas moins habitable : un séjour et sa cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger aérée prolongée d'une terrasse, deux chambres au Rez de chaussée, deux chambres, un coin bureau à l'étage. Pas de mitoyenneté, un vaste terrain (encore constructible), une belle exposition, des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER

Niché au calme d'une rue paisible d'un quartier recherché, cette authentique maison de plain-pied de 60 m2 non mitoyenne a un charme fou!

Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse avec cuisine récente aménagée et équipée , puis vous continuez sur deux belles chambres sur parquet , une salle de bains avec WC.

En extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée sud.

En en rangement, c'est un sous-sol complet qui vous attend avec également un espace buanderie.

Ne passez pas à côté de ce bien rare!

A deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de tramway!

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier, dans un quartier résidentiel en impasse privée, maison de 5 chambres de plus de 162 m²

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une beau jardin exposé sud-ouest, ainsi que deux chambres, salle d'eau, WC et buanderie.

A l'étage vous retrouverez, un dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le tout sur un jardin clos d'environ 440 m² sans aucun vis-à-vis orienté sud-ouest.

Transports à proximité (tram ligne 1, Chronobus C7, ligne 12 du bus) commerces et écoles à proximité.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Est maison familiale de plus 170 m2 sur une petite rue calme de Pilotière (perpendiculaire a la rte de Paris). Cette maison vous séduira par ses volumes généreux. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine familiale A/E donnant de plain pied sur le jardin exposé sud-est, Buanderie avec accès jardin, garage . Au 1er étage 4 belles chambres (de 15 m2) s'organisent de part et d'autre du palier, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains est a réaliser (pièce déjà adaptée) Au dernier étage, une belle salle jeux ouverte et en sous pente, un grand bureau (ou 5ème chambre) une grande salle d'eau avec wc. Des rafraichissements sont prévoir sur l'ensemble de la maison . La maison dispose d'une joli jardin de 200 m2. d'un garage et d'un stationnement facile devant la maison. accès facile école Blanche de Castille, chrono bus et tram […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant :

au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, salon ouvert sur salle à manger sur parquet, bureau sur parquet aménageable en chambre,

cuisine aménagée et équipée récente , wc, grande terrasse côté jardin,

à l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains avec WC.

Grenier au dessus, accessible par une trappe.

au niveau de la rue : une pièce avec chaudière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier du Vieux-Doulon, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces, cette maison bénéficie d'un jardin spacieux et arboré.

L'intérieur en grande partie rénové est séduisant et très fonctionnel.

Cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, 2 sanitaires, 2 toillettes, un grand garage et un grenier, stationnements supplémentaires sur la parcelle.

Venez la découvrir sans tarder !

Prix 370 000.00 € honoraires exclus.

Honoraires de 18 500.00 € TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives en exclusivité, Collection Privilège, vous propose cette superbe propriété d'architecte de 300 m² située à Mauves-sur-Loire, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². Composée de deux habitations indépendantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.

Première habitation – Construction 2015 - environ 235m2

Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Son espace bien-être, composé d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complété par une climatisation réversible. Son excellent classement énergétique (DPE B) témoigne de ses performances.

Seconde habitation – Construction 2022 - environ 65m2

Cette seconde construction comprend un double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'à l'étage un superbe appartement T2/3 d'environ 65 m². Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les chevaux dans un environnement calme et bucolique. DPE B.

Un bien aux multiples possibilités

Cette configuration rare permet d'accueillir un proche dans un logement indépendant, d'exercer une activité libérale, de télétravailler dans un espace dédié, de développer une location longue ou courte durée génératrice de revenus complémentaires ou encore de concrétiser un projet familial multigénérationnel.

Situation privilégiée

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON QUARTIER RÉSIDENTIEL. Nantes-Est (Jules Verne). Maison traditionnelle d'une superficie utile de 149,50 m² offrant entrée, agréable salon-séjour donnant sur belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau et pièce attenante, salle d'eau (rez-de-chaussée), salle de bains. Nombreux placards. Confort gaz avec production d'eau chaude solaire. Panneaux photovoltaïques. Garage avec dépendance (au total 34 m²). Jardin clos avec terrasse et pergola. Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Pour les plus réactifs ! Exclusivité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous COMPROMIS par nos soins - Située à deux pas de la place du Vieux Doulon, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, garantissant intimité et tranquillité. La possibilité de réaménager ou d'agrandir les espaces de vie (ouvrir la cuisine sur le séjour) permet d'adapter ce lieu à vos envies. Cette maison familiale développe 74 m2 habitables, auxquels s'ajoutent des surfaces complémentaires valorisables, portant sa superficie utile à environ 80 m2.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose de WC à chaque niveau, d'un garage et d'un stationnement facile.

Venez découvrir ce bien idéalement placé, alliant confort et praticité, dans un quartier dynamique et convivial.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Doulon - Vieux-Doulon - Au calme de son impasse, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée double salon-séjour avec cheminée exposée sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, chambre, wc indépendant.

A l'étage : Palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, bureau.

Garage avec combles.

Beau jardin arboré.

Parc du grand blottereau à deux pas, transports et commerces à proximité.

Notre avis : de beaux volumes pour cette maison familiale bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse avec jardin & piscine – 175 m²

Au cœur du Vieux Doulon, dans une impasse privée au calme, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle, offrant un extérieur rare en ville avec terrasse et piscine.

La pièce de vie traversante, exposée sur trois côtés, s’ouvre naturellement sur le jardin. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, un espace TV (ouvrable pour créer un grand espace de réception d’environ 50 m²), ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec îlot.

Une chambre d'amis avec sa salle de douches sera un atout supplémentaire.

Arrière-cuisine, buanderie et grand garage complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle de bains privative.

Le jardin clos et paysagé, la grande terrasse et la piscine offrent un cadre de vie privilégié, rare à Nantes.

📍 Écoles, commerces, transports et parc du Grand Blottereau à pied.

Maison clé en main, très bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale pleine de charme au cœur du Vieux Doulon ✨

Idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas du Parc du Grand Blottereau et de la place du Vieux Doulon, cette maison familiale de 102 m2 (97 m2 habitables) allie parfaitement calme, confort et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses rangements intégrés et la circulation fluide des espaces. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée propose également des WC séparés ainsi qu’un garage attenant avec espace buanderie, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres pleines de charme, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Une salle d’eau moderne avec WC complète cet espace nuit avec élégance.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en toute intimité.

Ses atouts :

Un cadre de vie recherché, entre sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, transports et commerces accessibles en quelques minutes.

Possibilité de créer une 2ème salle […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier Doulon/Landreau, dans une rue calme.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 420 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec un joli potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

- d'une entrée,

- d'un espace salon / salle à manger avec cheminée,

- d'une cuisine fermée aménagée et équipée,

- de deux chambres,

- d'une salle de bains avec WC.

Un garage de près de 30m² complète le bien et constitue un véritable espace de stockage, rangements ou de potentiels d'extension (sous réserves d'autorisations d'urbanisme).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, clos et arboré, à aménager, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une petite dépendance ainsi qu'un accès sur l'un des côtés de la maison facilitent le stockage des vélos, du matériel de jardinage et l'évacuation des déchets verts.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié de Doulon/Landreau :

- Arrêt de Tramway Landreau à 350m,

- Places de Toutes-Aides et du Vieux-Doulon et ses commerces à un peu plus d'1 km,

- Bus à proximité (lignes 11 et 87 notamment)

- Gare de Nantes accessible en 12min à vélo,

- Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min.

Les atouts du bien sont nombreux :

Maison de plain-pied, Quartier recherché de Nantes Doulon, Agréable parcelle et jardin à aménager, Dépendance, Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement éventuel (sous réserves d'autorisations d'urbanisme), Proximité transports, commerces et écoles, ...

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa Collection Privilège :

Au coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 226 m² entièrement rénovée, véritable havre de paix où la nature et le raffinement s'unissent en parfaite harmonie.

Un écrin de verdure dédié à la quiétude

Dès le franchissement du portail motorisé, le ton est donné : un jardin paysager entièrement clos, pensé comme un véritable cocon de sérénité, vous invite à la détente. Ses essences soigneusement sélectionnées — entre feuillages persistants, arbres d'ornement et végétation méditerranéenne — composent un tableau vivant au fil des saisons, baigné par un éclairage extérieur d'ambiance qui sublime les lieux dès la tombée du jour. L'arrosage automatique programmable préserve la fraîcheur du lieu sans contrainte.

Une piscine, point d'orgue de l'art de vivre

Au centre de cet écrin, une superbe piscine Diffazur parfaitement intégrée invite à la baignade et aux longues journées de farniente. Prolongée par une magnifique terrasse en travertin, elle devient le coeur battant de la maison dès les beaux jours — un espace privilégié pour recevoir, se ressourcer et savourer la douceur du quotidien.

Une pièce de vie d'exception, ouverte sur le jardin

Côté intérieur, la maison dévoile près de 100 m² d'espace de vie baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures tournées vers l'extérieur. Le salon TV, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'articulent en un ensemble chaleureux et résolument contemporain, où chaque regard porte vers le jardin et la piscine — une véritable invitation à vivre dehors comme dedans.

Des espaces nuit raffinés

Les étages distribuent avec élégance les espaces nuit. Le premier niveau accueille trois belles chambres avec placards intégrés autour d'un vaste palier, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et double vasque. Le dernier étage, plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Bien rare sur le secteur, proche de toutes

les commodités

Maison de 92 m² à rénover et à repenser selon vos

envies, édifiée sur une parcelle de 498 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée

avec placard, une cuisine à aménager avec la possibilité de l'ouvrir sur la

pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau

comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle

de bains et un second WC indépendant.

Le terrain de 498 m² offre un agréable potentiel

d'aménagement extérieur.

Les atouts :

Secteur recherché

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte

Parcelle généreuse de 498 m²

Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation

ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Dans un quartier recherché, alliant calme et environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie…), des écoles et des transports, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bel espace de vie baigné de lumière grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Attenante au séjour, une pièce supplémentaire pourra facilement faire office de 4ème chambre ou de bureau selon vos besoins.

Pour les adpetes des cuisines ouvertes, des solutions sont envisageables moyennant quelques travaux de modifications. Il serait même possible de faire une suite parentale en rdc !

Une véranda chauffée vient compléter ce niveau, offrant un espace lumineux et agréable en toute saison. Vous disposerez également d'un placard sous l'escalier accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée.

Parmi les + qui sont nombreux : possibilité de chambre au rez-de-chaussée, espace de vie de plus de 34 m² (avec potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 45 m² en récupérant l'espace TV aujourd'hui existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme), jardin clos et arboré idéalement exposé, environnement calme et recherché à deux pas des commodités...

Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du tramway, des écoles et des équipements sportifs de la Colinière, venez découvrir cette maison familiale de 116m² habitable.

Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour de 29m² lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (12m²), une salle de bains, wc indépendant, des rangements, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un cabinet de toilette, des wc et des espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 597m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusvité dans sa collection urbaine:

Nantes Est à deux du parc de la mitrie au fond de son impasse dans un calme olympen vénez découvrir cette maison de ville de 60m2 au sol (47m2 loi carrez ).Elle vous offre une entrée , un espace de vie de 28m2 avec cuisine a/e s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud Est /Sud sans vis à vis au calme et paysagé. A l'étage le pallier dessert une salle d'eau avec wc , 1 chambre avec placard et une chambre( enfant , amis , bureau ).En complément au rdc vous profiterez d'un wc séparés , d'une buanderie / garage à vélo ) et d'un parking extérieur.

Proximité tramway , chronobus et commerces.

Rèf.2501

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de la mairie de Doulon, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, de plus de 40 m² en forme de L, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace salon et salle à manger harmonieux.

Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire séparée, parfaite pour partager des repas en toute convivialité.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente, aux jeux en plein air ou à des moments de convivialité en famille et entre amis.

Un grand garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité dans un quartier recherché.

Son prix de vente est de 429 000 € (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram

La maison de 82 m2 se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 40 m2, traversant, qui est prolongé par le jardin de 52m2 exposé Sud-Ouest.

A l'étage trois chambres, entre 9,6 et 11,6 m2 (placards compris) ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Annexe : Un garage

Chauffage individuel via poêle à granule.

Taxe Foncière : NC

Charges mensuelles : 96 € mensuel soit 1 152 € annuel

Les plus de ce bien : terrasse, garage; jardin, exposition,, emplacement central, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, frais notaire réduits, proximité établissements scolaires, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1 152 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 128

classe CLIMAT : C indice 12

Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 93 m², en copropriété, située au cœur du quartier du Perray.

Une fois le portail franchi, vous apprécierez un premier espace vert, un garage à vélos et un carport appréciable pour les périodes de grandes chaleurs.

La maison dispose de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne sur un jardin sans vis-à-vis exposée Ouest.

Une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée offrent à ce bien la vie de plain-pied.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès à une grande terrasse pour vos moments de détente.

Pour votre confort, vous retrouverez une place de stationnement en sous-sol dans les parties communes de la copropriété.

Les plus de ce bien :

- La vie de plain-pied

- Environnement calme et clos.

- Bus C7 (arrêt Basse Chênaie) à 3 minutes à pied, Tram ligne 1 (arrêt Souillarderie) à 5-10 minutes à pied.

- Ecole et commerces à proximité : place du Vieux-Doulon à 5 minutes à vélo, supermarché de la Route de Sainte-Luce à 3 minutes en vélo.

- Stationnement sécurisé en sous-sol.

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots d'habitation : 340 dont 166 lots

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Toutes-Aides et le Vieux-Doulon, au fond d'une impasse au calme, cette agréable maison familiale de 1999, agrandie en 2007, développe environ 166 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une vaste pièce de vie de 43 m² composée d'un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, également tournée vers l'extérieur, prolonge cet espace de vie convivial. Une arrière-cuisine , une buanderie ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, deux autres chambres, une salle de bains et un agréable coin lecture pouvant facilement être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé ouest, idéal pour les soirées ensoleillées. La maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER MAIRIE DE DOULON – MAISON FAMILIALE LUMINEUSE FACE AU PARC DU GRAND BLOTTEREAU

Dans le quartier recherché de Mairie de Doulon, face au parc du Grand Blottereau et à proximité immédiate du tramway, cette maison familiale a évolué au fil du temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Son emplacement permet également de rejoindre facilement à pied le quartier de Toutes-Aides , appréciés pour sa vie de quartier, ses commerces et ses services.

Elle propose une belle entrée, un garage, des WC indépendants ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Véritable coeur de la maison, cet espace profite de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-est.

À l'étage, une distribution en étoile dessert quatre chambres aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace sous combles ( non aménagé ). La maison conserve le charme de ses différentes évolutions et de ses matériaux, tout en laissant entrevoir un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer une suite parentale.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 280 m² accueille un jardin soigné et intimiste ainsi qu'une petite serre indépendante en fond de terrain.

Caractéristiques principales

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin

4 chambres aux beaux volumes

Salle d'eau avec WC

Grand espace sous combles

Garage

Parcelle d'environ 280 m²

Jardin clos avec serre indépendante

Exposition sud-est

Potentiel de création d'une suite parentale

À proximité

Tramway Mairie de Doulon à pied

Parc du Grand Blottereau en face de la maison

Quartier Toutes-Aides accessible à pied

Commerces et services du quotidien

Écoles et équipements de quartier

Accès rapide au centre de Nantes et aux principaux axes

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse, à la fois confortable et moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1968 et rénovée en 2007, cette propriété offre une belle superficie habitable de 168,8 m² avec en sus 46,82 m2 de superficie au sol !!! et répartie sur deux niveaux. Elle conjugue authenticité et fonctionnalité. Avec ses neuf pièces dont sept chambres dont l'une pouvant faire office de bureau, cette demeure vous promet un espace de vie optimal et exceptionnellement bien agencé.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Les deux salles d’eau et salle de bains avec les deux WC ajoutent une touche de praticité, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

L’atout charme de cette maison réside dans sa terrasse avec son jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par ailleurs, un garage actuellement aménagé en atelier et remise est mis à votre disposition et pourra, avec un minimum de travaux d'accessibilité, accueillir un véhicule de gabarit confortable ; le stationnement étant par ailleurs particulièrement aisé dans cette rue privatisée et sécurisée avec barrière automatique gérée au sein d'une Association Syndicale Autorisée.

Cette propriété a été évaluée avec une performance énergétique DPE de 176, assurant confort thermique tout en respectant l’environnement couplant énergie Gaz, électricité et bois.

Située dans un quartier accueillant et résidentiel, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité de nombreuses commodités. Les écoles de quartier sont accessibles en quelques minutes à pied, idéales pour les familles avec enfants. De plus, divers supermarchés et épiceries se trouvent à moins de 15 minutes, rendant vos courses quotidiennes aisées et rapides. Pour vos déplacements, plusieurs stations de transport en commun, bien desservies, se trouvent à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>