A VENDRE – Belle maison de plain-pied NANTES Vieux Doulon 6 pièces avec quatre chambres et jardin exposé sud.

Située en second rideau, au calme tout en étant à 5 minutes à vélo de la place du vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied offre confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall contemporain avec de nombreux rangements intégrés. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clos sans vis-à-vis. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un maximum de rangements.

Les plus de cette maison : poêle à bois pour les soirées chaleureuses, garage et stationnement privé dans une cour sécurisée et borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve disponible de suite.

Frais de notaire réduits!

A seulement 5 minutes à pied du tramway et du parc du Grand Blottereau, découvrez cette maison neuve prête à habiter, offrant tout le confort d’une construction récente.

Au rez-de-chaussée, elle propose une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à bois, ouverte sur un jardin privatif, un WC avec douche ainsi qu’un garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d'un WC.

Son véritable atout : vous profitez du neuf sans attendre la construction. La maison est livrée et disponible immédiatement, avec des frais de notaire réduits et, sous conditions, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram

La maison de 82 m2 se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 40 m2, traversant, qui est prolongé par le jardin de 52m2 exposé Sud-Ouest.

A l'étage trois chambres, entre 9,6 et 11,6 m2 (placards compris) ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Annexe : Un garage

Chauffage individuel via poêle à granule.

Taxe Foncière : NC

Charges mensuelles : 96 € mensuel soit 1 152 € annuel

Les plus de ce bien : terrasse, garage; jardin, exposition,, emplacement central, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, frais notaire réduits, proximité établissements scolaires, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1 152 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 128

classe CLIMAT : C indice 12

Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 […] Voir l’annonce immobilière >>