A vendre chez Blot Immobilier, dans un quartier résidentiel en impasse privée, maison de 5 chambres de plus de 162 m²

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une beau jardin exposé sud-ouest, ainsi que deux chambres, salle d'eau, WC et buanderie.

A l'étage vous retrouverez, un dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le tout sur un jardin clos d'environ 440 m² sans aucun vis-à-vis orienté sud-ouest.

Transports à proximité (tram ligne 1, Chronobus C7, ligne 12 du bus) commerces et écoles à proximité.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité, a vendre Nantes Est maison familiale de plus 170 m2 sur une petite rue charmante et calme de Pilotière (perpendiculaire a la rte de Paris). Cette maison vous séduira par ses volumes généreux. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine familiale A/E donnant de plain pied sur le jardin exposé sud-est, Buanderie avec accès jardin, garage . Au 1er étage 4 belles chambres (de 15 m2) s'organisent de part et d'autre du palier, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains est a réaliser (pièce déjà adaptée) Au dernier étage, une belle salle jeux ouverte et en sous pente, un grand bureau (ou 5ème chambre) une grande salle d'eau avec wc. Des rafraichissements sont prévoir sur l'ensemble de la maison . La maison dispose d'une joli jardin de 200 m2. d'un garage et d'un stationnement facile devant la maison. accès facile école Blanche de Castille, chrono bus et […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON QUARTIER RÉSIDENTIEL. Nantes-Est (Jules Verne). Maison traditionnelle d'une superficie utile de 149,50 m² offrant entrée, agréable salon-séjour donnant sur belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau et pièce attenante, salle d'eau (rez-de-chaussée), salle de bains. Nombreux placards. Confort gaz avec production d'eau chaude solaire. Panneaux photovoltaïques. Garage avec dépendance (au total 34 m²). Jardin clos avec terrasse et pergola. Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Pour les plus réactifs ! Exclusivité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une belle pièce à vivre traversante, idéale pour recevoir.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif pour plus de confort au quotidien.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#MaisonAVendre #CalmeEtConfort #JardinPrivatif #ProcheCommodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous COMPROMIS par nos soins - Située à deux pas de la place du Vieux Doulon, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Son séjour baigné de lumière s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, garantissant intimité et tranquillité. La possibilité de réaménager ou d'agrandir les espaces de vie (ouvrir la cuisine sur le séjour) permet d'adapter ce lieu à vos envies. Cette maison familiale développe 74 m2 habitables, auxquels s'ajoutent des surfaces complémentaires valorisables, portant sa superficie utile à environ 80 m2.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose de WC à chaque niveau, d'un garage et d'un stationnement facile.

Venez découvrir ce bien idéalement placé, alliant confort et praticité, dans un quartier dynamique et convivial.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Doulon - Vieux-Doulon - Au calme de son impasse, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée double salon-séjour avec cheminée exposée sud, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, chambre, wc indépendant.

A l'étage : Palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau avec wc, bureau.

Garage avec combles.

Beau jardin arboré.

Parc du grand blottereau à deux pas, transports et commerces à proximité.

Notre avis : de beaux volumes pour cette maison familiale bénéficiant d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - DOULON

En impasse privée, dans un environnement calme et proche des transports, commerces et écoles (du primaire au lycée), venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 79m², et de 86m² au sol.

Volumes de vie : au rez-de-chaussée un espace de vie de 42m² comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte et un wc.

A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, et d'une salle de bains avec wc.

Un garage de plus de 16m² vient compléter cet ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis.

DPE C : 132 - GES C : 27

Bien soumis au régime de la copropriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur du quartier Doulon/Landreau, dans une rue calme.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 420 m², cette maison à rénover offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec un joli potentiel d'aménagement.

Elle se compose :

- d'une entrée,

- d'un espace salon / salle à manger avec cheminée,

- d'une cuisine fermée aménagée et équipée,

- de deux chambres,

- d'une salle de bains avec WC.

Un garage de près de 30m² complète le bien et constitue un véritable espace de stockage, rangements ou de potentiels d'extension (sous réserves d'autorisations d'urbanisme).

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, clos et arboré, à aménager, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Une petite dépendance ainsi qu'un accès sur l'un des côtés de la maison facilitent le stockage des vélos, du matériel de jardinage et l'évacuation des déchets verts.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié de Doulon/Landreau :

- Arrêt de Tramway Landreau à 350m,

- Places de Toutes-Aides et du Vieux-Doulon et ses commerces à un peu plus d'1 km,

- Bus à proximité (lignes 11 et 87 notamment)

- Gare de Nantes accessible en 12min à vélo,

- Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min.

Les atouts du bien sont nombreux :

Maison de plain-pied, Quartier recherché de Nantes Doulon, Agréable parcelle et jardin à aménager, Dépendance, Beau potentiel de rénovation et d'agrandissement éventuel (sous réserves d'autorisations d'urbanisme), Proximité transports, commerces et écoles, ...

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité dans sa Collection Privilège :

Au coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 226 m² entièrement rénovée, véritable havre de paix où la nature et le raffinement s'unissent en parfaite harmonie.

Un écrin de verdure dédié à la quiétude

Dès le franchissement du portail motorisé, le ton est donné : un jardin paysager entièrement clos, pensé comme un véritable cocon de sérénité, vous invite à la détente. Ses essences soigneusement sélectionnées — entre feuillages persistants, arbres d'ornement et végétation méditerranéenne — composent un tableau vivant au fil des saisons, baigné par un éclairage extérieur d'ambiance qui sublime les lieux dès la tombée du jour. L'arrosage automatique programmable préserve la fraîcheur du lieu sans contrainte.

Une piscine, point d'orgue de l'art de vivre

Au centre de cet écrin, une superbe piscine Diffazur parfaitement intégrée invite à la baignade et aux longues journées de farniente. Prolongée par une magnifique terrasse en travertin, elle devient le coeur battant de la maison dès les beaux jours — un espace privilégié pour recevoir, se ressourcer et savourer la douceur du quotidien.

Une pièce de vie d'exception, ouverte sur le jardin

Côté intérieur, la maison dévoile près de 100 m² d'espace de vie baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures tournées vers l'extérieur. Le salon TV, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'articulent en un ensemble chaleureux et résolument contemporain, où chaque regard porte vers le jardin et la piscine — une véritable invitation à vivre dehors comme dedans.

Des espaces nuit raffinés

Les étages distribuent avec élégance les espaces nuit. Le premier niveau accueille trois belles chambres avec placards intégrés autour d'un vaste palier, ainsi qu'une salle de bains raffinée avec baignoire et double vasque. Le dernier étage, plus […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot immobilier.

Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place du Vieux Doulon, découvrez cette maison non-mitoyenne d'environ 120 m² au sol, édifiée en second rideau.

Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en profitant de l'animation du quartier.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, cette dernière bénéficie d'un accès direct au jardin clos, idéalement exposé Sud-ouest.

L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert une grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Ce niveau offre également la possibilité technique de créer une seconde salle de bain selon vos besoins.

En annexe, ce bien dispose d'atouts rares sur le secteur : un grand garage fermé, un carport pour un stationnement couvert supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :

Dans un quartier recherché, alliant calme et environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie…), des écoles et des transports, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bel espace de vie baigné de lumière grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Attenante au séjour, une pièce supplémentaire pourra facilement faire office de 4ème chambre ou de bureau selon vos besoins.

Pour les adpetes des cuisines ouvertes, des solutions sont envisageables moyennant quelques travaux de modifications. Il serait même possible de faire une suite parentale en rdc !

Une véranda chauffée vient compléter ce niveau, offrant un espace lumineux et agréable en toute saison. Vous disposerez également d'un placard sous l'escalier accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée.

Parmi les + qui sont nombreux : possibilité de chambre au rez-de-chaussée, espace de vie de plus de 34 m² (avec potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 45 m² en récupérant l'espace TV aujourd'hui existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme), jardin clos et arboré idéalement exposé, environnement calme et recherché à deux pas des commodités...

Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet de vie.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du tramway, des écoles et des équipements sportifs de la Colinière, venez découvrir cette maison familiale de 116m² habitable.

Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour de 29m² lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (12m²), une salle de bains, wc indépendant, des rangements, ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un cabinet de toilette, des wc et des espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 597m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusvité dans sa collection urbaine:

Nantes Est à deux du parc de la mitrie au fond de son impasse dans un calme olympen vénez découvrir cette maison de ville de 60m2 au sol (47m2 loi carrez ).Elle vous offre une entrée , un espace de vie de 28m2 avec cuisine a/e s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud Est /Sud sans vis à vis au calme et paysagé. A l'étage le pallier dessert une salle d'eau avec wc , 1 chambre avec placard et une chambre( enfant , amis , bureau ).En complément au rdc vous profiterez d'un wc séparés , d'une buanderie / garage à vélo ) et d'un parking extérieur.

Proximité tramway , chronobus et commerces.

Rèf.2501

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE HALUCHERE PROCHE PARC BOTTIERE CHENAIE

Une maison à étage d'une surface d'environ 105 m² sur une parcelle de 730 m² avec des dépendances au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose :

- Rez-de-chaussée; Une entrée, un WC avec lave-mains, un salon-séjour d'environ 35 m², une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée et une chambre.

- 1er étage; Un palier, trois chambres avec placards de rangement, une vaste salle de bains avec douche supplémentaire et un WC.

En annexes : Un auvent, un garage avec stockage (24,76 m²), une buanderie (8.58 m²), un cellier ( 3,58 m²), un abri de jardin en fond de parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram

La maison de 82 m2 se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 40 m2, traversant, qui est prolongé par le jardin de 52m2 exposé Sud-Ouest.

A l'étage trois chambres, entre 9,6 et 11,6 m2 (placards compris) ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Annexe : Un garage

Chauffage individuel via poêle à granule.

Taxe Foncière : NC

Charges mensuelles : 96 € mensuel soit 1 152 € annuel

Les plus de ce bien : terrasse, garage; jardin, exposition,, emplacement central, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, frais notaire réduits, proximité établissements scolaires, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1 152 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 128

classe CLIMAT : C indice 12

Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 93 m², en copropriété, située au cœur du quartier du Perray.

Une fois le portail franchi, vous apprécierez un premier espace vert, un garage à vélos et un carport appréciable pour les périodes de grandes chaleurs.

La maison dispose de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne sur un jardin sans vis-à-vis exposée Ouest.

Une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée offrent à ce bien la vie de plain-pied.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès à une grande terrasse pour vos moments de détente.

Pour votre confort, vous retrouverez une place de stationnement en sous-sol dans les parties communes de la copropriété.

Les plus de ce bien :

- La vie de plain-pied

- Environnement calme et clos.

- Bus C7 (arrêt Basse Chênaie) à 3 minutes à pied, Tram ligne 1 (arrêt Souillarderie) à 5-10 minutes à pied.

- Ecole et commerces à proximité : place du Vieux-Doulon à 5 minutes à vélo, supermarché de la Route de Sainte-Luce à 3 minutes en vélo.

- Stationnement sécurisé en sous-sol.

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots d'habitation : 340 dont 166 lots

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

au calme d'une impasse privée, proche de toutes commodités, maison lumineuse très bien entretenue, comprenant un salon-séjour avec cheminée traversant donnant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres sur parquet, bureau, salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – Belle maison de plain-pied non mitoyenne NANTES Vieux Doulon 5 pièces avec trois chambres, jardin ensoleillé et garage.

Au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2018 offre : confort, modernité et fonctionnalité (pompe à chaleur, climatisation réversible,...)

Vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (17.04m², 15.74 m² et 11.21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains complémentaire.

Les plus de cette maison :

Accessibilité PMR, arrière cuisine, garage et nombreux stationnements extérieurs situés dans une cour sécurisée.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans une impasse calme, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette maison des années 1970 saura séduire les amateurs de tranquillité et de verdure. Sur une belle parcelle arborée de 360 m2, découvrez une maison chaleureuse de 112 m2 habitables.

Dès l'entrée, le charme opère : une façade soignée et une allée pavée mène à la maison.

Le rez-de-chaussée s'ouvre une entrée en étoile avec un bureau, des WC séparés, un double salon-séjour traversant, attenant à une cuisine aménagée et équipée avec vue directe sur le jardin ainsi qu'une véranda.

Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine et d'un garage, apportant confort et rangements supplémentaires.

A l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré, constitue un espace agréable et intimiste sans aucun vis-à-vis.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements.

Côté technique : double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Nantes – Vieux-Doulon, à deux pas du 🌳 Parc du Grand Blottereau, découvrez cette belle maison individuelle de 145 m², nichée au calme d'une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible 🌿✨

Libre de toute occupation, cette maison familiale sur 2 niveaux vous offre un véritable havre de paix 🕊️

☀️ Vous serez séduits par son vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée 🔥, baigné de lumière naturelle et ouvert sur le jardin et la terrasse 🌸

🔹 Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante 🚪

Une cuisine aménagée et équipée 🍽️

Un grand salon-séjour convivial 🛋️

Une buanderie pouvant faire office de bureau 💼

Une chambre

Une salle d'eau

Un WC

Un garage 🚗

🔹 À l'étage :

3 chambres confortables 🛏️

Un bureau idéal pour le télétravail 📚

Une salle de bains avec WC 🛁

🌳 À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², parfait pour les moments en famille, les barbecues entre amis 🍖☀️ ou simplement pour se détendre au calme.

🌟 Une maison pleine de charme et de potentiel, à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable cocon familial ❤️

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cocon idéal pour votre famille !

Découvrez cette charmante maison d'environ 82 m² Carrez (95 m² au sol), parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et agréable jusqu'aux dernières lueurs du jour. La maison dispose également de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.

Le grenier laisse la possibilité d'envisager un agrandissement de plus de 20 m² au sol et environ 15m² en loi Carrez.

À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un jardin, véritable écrin d'intimité, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sérénité.

Son emplacement privilégié séduira les familles en quête de praticité : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, pour un quotidien simple et confortable.

Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Coup de cœur assuré dès la première visite !

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre uniquement chez Blot Immobilier, dans le quartier recherché du Vieux-Doulon, venez découvrir cette charmante maison familiale avec garage, de près de 107m².

Sur une agréable parcelle, cette maison vous accueille dès le rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une véranda pouvant faire office de salle à manger, lumineuse et offrant un accès direct au jardin. Un salon attenant complète cet espace de vie, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable.

En supplément pour l'espace du rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un spacieux garage de plus de 20m², en accès direct par la maison.

A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 grandes chambres.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale dans le quartier très apprécié du Vieux-Doulon :

- Place du Vieux-Doulon et ses commerces à 500m,

- Bus à proximité (ligne 12 notamment)

- Gare de Nantes accessible en 15 min à vélo,

- Écoles, collèges et lycée La Colinière accessibles à pied en près de 10 min.

Les atouts du bien sont nombreux :

Maison familiale de 4 chambres, Quartier recherché de Nantes Vieux-Doulon, Agréable parcelle, Dépendance dans le jardin, Beau potentiel de rafraichissement, Proximité transports, commerces et écoles, ...

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison individuelle à rénover pleine de potentiel !

Imaginez-vous vivre dans cette **charmante maison de 110.94 m²**, construite en 2007, où chaque pièce raconte une histoire et chaque recoin attend votre touche personnelle. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure allie l'authenticité d'un intérieur à rénover et le confort d'une **exposition sud-est** généreuse en lumière naturelle.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son **séjour de 29 m²**, parfait pour des moments en famille ou entre amis, et ses **4 chambres spacieuses** réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, tandis que l'étage réserve intimité et fonctionnalité avec 3 chambres et une salle d'eau. Les **3 WC indépendants** (dont 2 à l'étage) simplifient le quotidien, et la **salle de bain** au rez-de-chaussée est prête à être modernisée selon vos envies.

Mais c'est à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme ! Avec **300 m² de jardin**, vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente avec hamac, ou même une aire de jeux pour les enfants. La **terrasse ensoleillée**, orientée sud-est, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners aux chandelles. Et pour vos véhicules, **2 places de stationnement extérieur** et **1 place en intérieur** vous attendent.

Cette maison est une **toile blanche** prête à être transformée ! Que vous rêviez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'une salle de bain moderne, ou d'un espace détente dans le jardin, tout est possible. Son **état général ancien** cache un potentiel immense pour créer un intérieur unique, à votre image.

Profitez également d'un **chauffage individualisé**, vous permettant de maîtriser votre consommation d'énergie et de réaliser des économies significatives. Un atout non négligeable pour un projet de rénovation durable et éco-responsable.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Eligible Zone B1 du Prêt à Taux 0 %

Dans quartier résidentiel à Ste Luce et proche toutes commodités des commerces, écoles, collège, bus, maison étage prête à décorer sur un terrain entièrement viabilisé de 300 M2 bien exposé sans vis à vis.

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 1 suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau

- 4 chambres avec placard

- 1 salle de bain

- wc séparé

- 1 Garage

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande Baie Coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, de branchements […] Voir l’annonce immobilière >>