MONTAIGU Propriété d'exception , longère de 565 m2 sur un parc de 4 112 m2 sans vis-à-vis

Le charme des grands volumes avec la sérénité du neuf : Située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville, cette vaste demeure de 565 m2 habitables comprend une partie de 350 m2 entièrement refaite à neuf sous garantie décennale.

Un emplacement stratégique : gare SNCF à deux pas (axe Nantes / La Roche-sur-Yon / Les Sables d'Olonne), écoles (collège, lycée), autoroute A83 à 6 km et Puy du Fou à 35 km.

LA MAISON PRINCIPALE :

Espace de vie : Hall d'entrée desservant un magnifique séjour lumineux de 123 m2 avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Bureau : Espace dédié, idéal pour le télétravail.

Espace nuit au RDC :

Une suite parentale de 38 m2 avec dressing aménagé et salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne et double vasque).

3 chambres supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative.

Etage : Une 5? grande chambre avec sa salle d'eau privative.

Commodités : Dégagement avec WC et lave-mains.

COMPLEXE BIEN-ETRE et DETENTE (160 m2) :

Un espace couvert dédié à la relaxation comprenant une piscine intérieure, un sauna et un pool-house (96 m2).

DEPENDANCES et ANNEXES :

Dépendance indépendante de 66 m2 : Pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, WC avec lave-mains et cave de 8 m2 (idéal gîte, maison d'amis ou réception).

Garage double.

COTE TECHNIQUE […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison familiale 4 chambres sur 669 m² de jardin.

Située en impasse calme, en plein centre de Boufféré (85600), cette maison de construction traditionnelle en bon état structurel, s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de décoration. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour de 32 m² exposé sud-ouest, lumineux et convivial. La cuisine nue offre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le terrain de 669 m², piscinable, est parfait pour les loisirs extérieurs. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également de 2 pièces d'eau, une sur chaque niveau, ainsi que d'un garage et d'un cellier pour le rangement.

Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour mettre en valeur les espaces et révéler le potentiel de la maison.

Malgré quelques rafraîchissements à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie sur mesure.

PEH

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence AGTIM vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h; et le samedi de 9h à 12h

Centre-ville de Boufféré, en lotissement, en impasse, maison à étage de 126 m2 habitables et comprenant:

Au rez-de-chaussée: hall d'accueil, 2 chambres, salle de bains, WC, salon/séjour lumineux de 30 m2, cuisine simple

A l'étage, un pallier dessert deux chambres (12 m2 et 14 m2) et une salle d'eau avec WC

Mitoyenneté par le garage

A l'extérieur: terrain, avec abri de jardin, terrassse, arboré, clos et sans vis-à-vis. Accès par un chemin aux espaces verts

Chauffage gaz de ville

Rafraîchissement à prévoi

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Annabelle JAUNET, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence AGTIM vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h; et le samedi de 9h à 12h

A proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel, maison de 200m2 habitables et terrain constructible:

La maison comprend: hall, séjour, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un belle terrasse, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC, rangement, escalier monumental menant à l'étage.

Au premier: 4 chambres (14m2 et 15m2), salle de bains, WC, espace bureau, rangement.

Un garage double, un préau et un deuxième garage complètent l'ensemble.

Prévoir des rafraîchissements pour les peintures.

Le plus: terrain constructible, détachable, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Montaigu-Vendée, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 178 m², où l’authenticité de la pierre apparente et le charme des poutres se marient harmonieusement à des prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, offrant un cadre de vie singulier à ceux qui recherchent le cachet de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable pièce de vie, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial, tandis que le salon-séjour invite à la détente. L’insert à bois vient souligner le caractère accueillant des lieux et promet de belles soirées au coin du feu. Le chauffage au gaz complète les équipements pour un confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d’une chambre d’amis. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau, pensé pour répondre aux besoins de chacun.

La maison réserve également une belle surprise sous les combles, réaménagés pour accueillir une véritable suite parentale. Cet espace privilégié dispose de son propre dressing, d’une salle d’eau et de toilettes, créant ainsi un véritable cocon intime, à l’écart du reste de la maison. Un aménagement qui apporte un confort supplémentaire et une touche de standing à l’ensemble.

Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, ajoutant un espace pratique au quotidien.

Avec ses 178 m², ses quatre chambres et son cachet préservé, cette maison offre une véritable personnalité. La pierre apparente, les poutres, les voutes, les espaces de vie chaleureux et la suite parentale lui confèrent une élégance intemporelle, dans un emplacement recherché au cœur de Montaigu-Vendée, à proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de La Guyonnière, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 80 m² habitables, construite en 2003, qui offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant de plus de 37 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin clos, à l’abri des regards. Un WC indépendant ainsi qu’un dégagement avec placard de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 21 m² avec un espace buanderie et un faux grenier. Un espace de stationnement devant la maison vient compléter l’ensemble.

Construite en 2003, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'une porte de garage isolée et motorisée, d'un assainissement collectif, d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation et d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.

Implantée sur une parcelle de 195 m², cette maison réunit des atouts recherchés : trois chambres, un espace de vie généreux, un jardin sans vis-à-vis, un garage et la proximité des commodités.

Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Le charme de l’ancien, le calme de la campagne et de beaux espaces extérieurs ! Située au cOEur d’un village de Montaigu-Vendée, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 117 m² habitables, édifiée aux alentours de 1900. Elle séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’un bel espace extérieur. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et un agencement propice à la vie de famille. Elle se compose d’un espace de vie convivial, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres de plain-pied, d’une vaste chambre à l’étage, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle arborée de 951 m², véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse sera idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de détente, potager, aire de jeux ou jardin paysager, selon vos envies. Un garage complète les prestations de ce bien. 📍 Un cadre de vie agréable et pratique Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie d’une situation permettant de rejoindre les commerces, les écoles et les services du quotidien en quelques minutes. ✨ Les atouts de cette maison : Environ 117 m² habitables Maison individuelle pleine de charme Trois chambres, dont deux de plain-pied Terrain arboré de 951 m² Terrasse et garage Environnement calme et verdoyant Proximité des commodités Une maison de caractère qui ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire ! Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou un bien offrant de belles possibilités d’aménagement, venez découvrir son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre prochain coup de cœur ici !!

En plein cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison a tout pour devenir le décor de votre prochaine histoire.

Imaginez-vous profiter de la vie de bourg, retrouver votre jardin après une journée bien remplie, recevoir vos proches sur la terrasse… et avoir enfin l’espace dont vous rêvez.

À l’intérieur, la maison propose une configuration idéale pour la vie de famille : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, puis deux chambres à l’étage avec une seconde salle d’eau. Chacun son espace, chacun son rythme.

Le salon-séjour promet de beaux moments à partager. La cuisine reste à imaginer selon vos goûts, et une buanderie complète les espaces du quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière à gaz pulsatoire et d’un chauffage au sol.

Et dehors, place aux beaux jours !! Le jardin, la terrasse et le préau offrent de quoi déjeuner au soleil, prolonger les soirées et profiter pleinement des quelque 520 m2 de terrain.

Le petit plus qui ouvre de belles possibilités : la création d’un studio indépendant peut être envisagée.

Vous aimeriez une ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Exclusivité ABL IMMOBILIER

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un quotidien pratique et de l'espace pour tous vos projets ? Cette maison construite en 2017 pourrait bien vous surprendre !

SON PREMIER ATOUT : TOUT EST A PROXIMITE !

Ecole, boulangerie, pharmacie, commerces et arrêt de bus pour le collège sont accessibles à pied. Un vrai confort pour toute la famille et davantage d'autonomie pour les enfants.

UNE PIECE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR

Avec plus de 50 m2, le salon-séjour offre un bel espace lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée de 11,8 m2 complète cet ensemble convivial.

Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres de 11 à 12 m2, chacune avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

16 M2 SUPPLEMENTAIRES POUR VOS ENVIES !

Télétravail, salle de jeux, espace pour les adolescents, loisirs ou activité professionnelle : cette annexe chauffée constitue un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie.

Une buanderie de 8 m2 et un garage attenant de 19 m2 avec grenier complètent l'ensemble.

UN EXTERIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

La maison est implantée sur un terrain clos de 512 m2, exposé sud / sud-ouest, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison, située sur une parcelle arborée de 1 726 m2.

Elle se compose, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, un bureau

une salle d'eau entièrement rénovée en 2019, ainsi qu'un WC indépendants refaits la même année.

La maison bénéficie d'un sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces :

un garage avec portail électrique ;

une pièce conviviale idéale pour recevoir famille et amis, avec cheminée ;

une lingerie ;

une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré. La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse sur le côté avec barbecue, ainsi qu'une terrasse ouverte sur la cuisine et le salon, avec accès direct au jardin. Un store banne vient compléter cet espace.

Les + de la maison :

Salle d'eau et WC rénovés en 2019

Façade repeinte par une entreprise en 2017

Gouttières remplacées en 2017

Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère rénovée au coeur de la campagne de Montaigu-Vendée,

Calme, authenticité, nature sans renoncer à la proximité immédiate des commodités, cette maison vous séduira ...

Implantée sur un magnifcque terrain d'env. 1000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie au calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces et services.

La maison offre une pièce de vie traversante de 45 m² avec sa double exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète par un atelier, une chaufferie pratique et fonctionnelle ainsi qu'un garage de 32 m² avec portail motorisé.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux etc. Un grenier aménageable complète cet espace et offre encore de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.

Côté confort et prestations :

- portail d'entrée motorisé,

- microstation aux normes en vigueur,

- ouvertures en PVC DV,

- 2 systèmes de VMC,

- chaudière à granulés récente et performante,

- toiture et ouvertures en bon état.

Cette longère ne nécessite aucun gros travaux et conviendra aux amoureux de la nature recherchant un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux axes routiers.

Une visite s'impose contactez-moi !

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-DE-LOULAY - Centre bourg - Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison familiale aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse inspirée des chalets de montagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau et de toilettes. Deux greniers offrent de nombreuses possibilités de rangement ou pourront être aménagés selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose des espaces particulièrement fonctionnels avec une chambre pouvant également faire office de bureau, une grande lingerie équipée d'un espace douche et de toilettes, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage.

Deux garages indépendants et fermés viennent compléter l'ensemble. Ils conviendront parfaitement pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec fort potentiel à Montaigu 4 chambres, sous-sol complet et beau terrain !

Située dans un environnement agréable de Montaigu, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet offrant 132,10 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces : garage, salle de jeux, salle d'eau, toilettes, cave, lingerie, buanderie… idéal pour le stockage, les loisirs ou un projet d’aménagement complémentaire.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : St Georges de Montaigu Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations : Logement avec accès par escalier extérieur Au R + 1 Une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée 2 Chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagés Une Salle de bain de 4.90 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 5.19 m² environ EXTERIEUR Place de parking Terrasse panoramique avec gardes corps Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : St Georges de Montaigu Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : Au RDC Une pièce de vie de 27.51 m² environ avec cuisine aménagée 2 Chambres de 10.94 et 9.58 m² environ dont une avec placard aménagé Une Salle de bain de 3.96 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 4.35 m² environ Un garage attenant de 15.58 m² environ avec portail sectionnel motorisé EXTERIEUR Terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : St Georges de Montaigu Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : Au RDC Une pièce de vie de 36.20 m² environ avec cuisine aménagée Une Chambre de 11.04 m² environ Une Salle de bain de 6.27 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 7.09 m² environ Un garage non attenant de 21.57 m² environ avec portail sectionnel motorisé A L’ETAGE Palier de 9.72 m² environ WC Une salle bain de 5.04 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée 2 chambres de 10.34 et 10.09 m² environ dont une avec placard aménagé EXTERIEUR Terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : St Georges de Montaigu Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : Au RDC Une pièce de vie de 30.37 m² environ avec cuisine aménagée Une Chambre de 10.77 m² environ Une Salle de bain de 4.55 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 5.90 m² environ Un garage non attenant de 21.57 m² environ avec portail sectionnel motorisé A L’ETAGE Palier de 9.72 m² environ WC Une salle bain de 5.04 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée 2 chambres de 10.34 et 10.09 m² environ dont une avec placard aménagé EXTERIEUR Terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvan Daniau vous propose : St Georges de Montaigu Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : Au RDC Une pièce de vie de 37.65 m² environ avec cuisine aménagée Une Chambre de 11.23 m² environ Une Salle de bain de 6 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée Un WC Un cellier avec évier de 5 m² environ Un garage attenant de 17.68 m² environ avec portail sectionnel motorisé A L’ETAGE Palier de 7.17 m² environ WC Une salle bain de 3.3 m² environ avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée 2 chambres de 10.53 m² environ avec placards aménagés EXTERIEUR Terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant rdc et étage A réserver sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cette maison neuve (livraison fin 2026) de type T4, à étage, offrant 85 m2 habitables, pensée pour un quotidien confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 33 m2 s’impose comme le véritable cœur de la maison : un espace ouvert, lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille puis une grande chambre.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces équilibrées, allant de 10,10 m2 à 11,80 m2, faciles à aménager selon vos besoins.

La maison dispose de deux salles d’eau et de deux WC, un vrai plus pour le confort et la fluidité au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une surface annexe d’environ 50 m2, comprenant des espaces de rangement, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif, parfait pour les moments de détente.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : construction neuve normes 2020, pompe à chaleur, panneaux solaires avec autoconsommation, et garanties décennale et dommages-ouvrage pour une sérénité totale.

S’ajoutent une place de stationnement, un local à vélos, et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Loulay, au sein de Montaigu-Vendée, cette maison familiale de 104 m2 offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces, complétés par un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un salon-séjour de 29,05 m2, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs rangements. Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure située à hauteur du niveau de vie, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cave ainsi qu'un garage avec espace lingerie.

Une maison familiale offrant 4 chambres (10,08m2 / 10,98m2 / 9,13m2), de nombreux espaces de rangement et un sous-sol aux multiples possibilités d'utilisation.

Les + :

Réfection de la toiture 2010

Installation pompe à chaleur réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en pierre, située au coeur du bourg de La Boissière-de-Montaigu, à seulement 10 minutes de Montaigu et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable terrain d'environ 188 m2, entièrement clos et arboré. Une dépendance vient également compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à seulement quelques minutes de Montaigu.

Travaux réalisés :

- 2024 : rénovation de la cuisine et de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire de Loulay, en lotissement, proche bourg, maison de plain-pied d’environ 133 m2 habitables avec double garage, préau, sur terrain de 803m2, clos de murs et arboré

Entrée, salon/séjourde 50m2, avec cheminée, cuisine aménagée et ouverte sur la terrasse, bureau/salle de jeux

Côté nuit, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains

Deux garages dont un traversant. A l'extérieur: préau et beau terrain exposé Sud/Ouest et ombragé

Chauffage cheminée et radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Au coeur de Montaigu, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des parcs, maison ancienne de 202m2 habitables sur trois niveaux, en bon état, et comprenant:

Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, salon (26,50m2) avec cheminée en marbre et vue sur le jardin; salle à manger (28,50m2), cuisine aménagée et équipée (15m2) avec vue jardin; dégagement, débarras, chaufferie, et WC (sanibroyeur).

Au premier étage: dégagement desservant trois chambres (12,38m2; 13,89m2; 12m2) et un dressing ou 4e chambre (10m2), salle de bain avec WC, le tout, à rafraîchir.

Au second étage, sous les combles, deux chambres (23,47m2 et 26,58m2), salle d'eau et WC, le tout à rafraîchir également.

A l'extérieur, magnifique jardin arboré avec terrasse, sans-vis-à-vis, le tout clos de murs en pierres.

Dépendance comprenant au rez-de-chaussée un garage (22,40m2), dégagement, chaufferie (7,76m2) et cellier (6,41m2); au second: bureau de 50m2 environ avec murs en pierres et belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Noëmie Brégeon – BSK Immobilier, conseillère sur le secteur de la Vendée, vous présente cette charmante maison située à La Guyonnière, à seulement 6 km de Montaigu-Vendée, dans un environnement calme et verdoyant.

À moins de 10 minutes de la gare, des commerces, collèges et lycées de Montaigu-Vendée, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Rénovée en grande partie depuis 2021, elle dispose notamment d'une chaudière à granulés, d'une micro-station, d'une toiture rénovée, d'une VMC hygroréglable ainsi que d'environ 80 % de menuiseries remplacées.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution : pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée (conduit à prévoir), terrasse d'environ 50 m², 4 chambres actuellement, bureau et pièce sous combles aménageable. Une chambre de 22 m² au rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'une suite parentale. La configuration peut permettre d'aller jusqu'à 5 à 6 chambres.

À l'extérieur : grand terrain clos, préau, puits avec pompe, portail électrique et interphone.

Autre atout majeur : le terrain bénéficie d'un CUb positif permettant d'envisager la division et le détachement d'un terrain constructible pour un projet de maison individuelle.

Les + :

• Environnement calme et verdoyant

• Rénovation importante depuis 2021

• 5 à 6 chambres possibles

• Beaux volumes et potentiel d'évolution

• Terrain avec possibilité de division

• CUb positif

• À proximité immédiate de Montaigu-Vendée

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'évolution !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi.

Noëmie Brégeon – BSK Immobilier

Cette annonce référence 345044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>