Maison idéalement située en lotissement sur la commune de La Guyonnière, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une véranda, d'une cuisine indépendante avec accès à la lingerie.

La partie nuit comprend un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau.

A l'étage, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.

En extérieur, une belle parcelle entièrement close d'environ 1 600 m2 vous séduira. Elle dispose d'un grand garage de 74m2 avec un faux grenier de 50m2, d'une cave souterraine, d'un second garage (36m2), d'un préau, ainsi que d'une grande piscine avec dôme (5x12) venant compléter l'ensemble.

Belle parcelle offrant une grande superficie habitable, située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis.

La maison est équipée de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable HAVRE DE PAIX pour cette propriété de caractère en pierres et poutres apparentes, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Les matériaux ont été choisis avec soin et l'ensemble est en excellent état.

Venez découvrir cette ancienne longère des années 1700, offrant environ 241 m2 habitables ainsi que 300 m2 de dépendances, comprenant :

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, buanderie avec nombreux placards, séjour avec cheminée insert et ancienne tour, salon cathédrale ouvert sur un bureau, wc, placard.

A l'étage : grande mezzanine pouvant facilement accueillir une 4ième chambre, 3 chambres, dégagement avec grands placards, salle d'eau, salle de bains avec baignoire balnéo, wc indépendant.

A l'extérieur :

- Piscine traditionnelle de 5 x 10m, chauffée (chaudière fioul), traitement au sol, avec dôme et local technique

- Plusieurs terrasse, dont une avec un bar, style cuisine d'été

- Dépendance avec un ancien four à pain toujours en fonctionnement, apportant beaucoup de charme !

- Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules

- Caves pouvant être réaménagées en suite parentale avec accès direct côté salon/bureau

- Etang déclare auprès de la DDTM d'environ 8 600 m2

- Installations équestres avec terrains pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux et présentant 10 boxes (4 fixes et 6 de stabulation)

- Jardin remarquablement entretenu

Bon à savoir :

- Chauffage principalement par inserts à bois et convecteurs électriques

- Murs en pierres de 80 cm avec isolation : une maison agréable à vivre en été comme en hiver

- Eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ®. Située dans un écrin de verdure confidentiel en plein centre-ville de MONTAIGU, cette villa d'exception de 1996 déploie 483 m² de pur raffinement sur un parc paysager d'environ 1,7 hectare bordant la rivière.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes magistraux et sa luminosité naturelle, notamment grâce à une salle à manger et une salle de jeux de 63 m² chacune, toutes deux orientées plein sud et équipées d'une superbe cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent largement sur une immense terrasse de 300 m², véritable prolongement de la maison vers une vue panoramique sur le jardin.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour un confort absolu, offrant une vaste cuisine indépendante, un bureau propice au calme et une suite parentale spacieuse permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, dont deux suites parentales bénéficiant de leurs propres terrasses privées, et de trois salles de bains au total offrant une capacité d'accueil rare pour une famille ou des invités.

Le véritable joyau de la demeure est sa piscine intérieure monumentale de 8x14 mètres, une prouesse architecturale permettant la détente en toute saison. À l'extérieur, le parc arboré, entretenu avec rigueur, descend jusqu'à la rivière pour offrir un cadre de vie bucolique et privé, complété par un terrain de tennis pour les amateurs de sport et un double garage garantissant un stationnement sécurisé.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare de Montaigu, elle permet de rejoindre le centre de Nantes en moins de 15 minutes grâce aux liaisons régulières en TER. Sa position géographique privilégiée place également la Roche-sur-Yon à 25 minutes et les plages vendéennes à moins d'une heure, tandis que les axes autoroutiers (A83) à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements régionaux.

Une propriété unique sur le marché, affichant un état de conservation exceptionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville de MONTAIGU, cette propriété d'exception bénéficie de travaux de rénovation récents et jouit d'un emplacement stratégique : à deux pas de la gare SNCF (axe Nantes / La Roche-sur-Yon- Les Sables d'Olonne), des établissements scolaires (collège et lycée), à seulement 6 km de l'autoroute (axe Nantes / Niort) et de la voie rapide reliant Boufféré à La Roche-sur-Yon.

Le célèbre parc du Puy du Fou se trouve à seulement 35 km, un atout majeur pour une activité touristique.

Edifiée sur un terrain paysagé et arboré de 4 112 m2, sans aucun vis-à-vis, cette vaste demeure de 565 m2 habitables propose :

-Un hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux de 123 m2 composé d'un salon-séjour et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée

-Un bureau, idéal pour le télétravail

-Une suite parentale de 38 m2 comprenant :

-Une chambre de 15,60 m2

-Un dressing aménagé de 10,50 m2

-Une salle de bains privative de 12,42 m2 avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque

-Trois chambres supplémentaires (15 m2, 16,40 m2 et 15,22 m2), chacune disposant de sa propre salle d'eau privative

-Un dégagement avec WC et lave-mains

-A l'étage : une chambre de 25,40 m2 avec salle d'eau de 3,90 m2

-Côté bien-être, profitez d'un pool house de 96,20 m2 ouvrant sur un espace piscine intérieure avec sauna pour un total de 160 m2 dédiés à la détente.

S'ajoutent à cela :

-Un garage double

-Un système de chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible en aérothermie

-Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ADRESSE Montaigu vous présente un logis vendéen du XVIIème entièrement rénové et à l'authenticité préservée, niché dans un environnement arboré et calme de 7 hectares, à quelques minutes de toutes les commodités de Montaigu-Vendée et à 30 km de Nantes.

Cette demeure d'exception dévoile un intérieur au charme préservé : une grande salle à manger avec cheminée à insert, un salon cathédrale de 47m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée séparée, une lingerie et un bureau. L'étage comporte une mezzanine, 3 chambres + 4ème possible , une vaste salle de bains, une salle d'eau et un WC.

Une belle piscine au sel avec abri s'accompagne d'une terrasse et d'un pool-house. Deux garages, un four à pain, un atelier et une cave complètent l'ensemble.

Au coeur de la propriété, un magnifique étang de presque 1 ha dans un cadre verdoyant et apaisant, attire différentes espèces d'oiseaux.

Ce domaine est également adapté pour accueillir des chevaux avec ses vastes prairies alimentées en eau et ses nombreux boxes.

La maison est évolutive avec possibilité d'une suite parentale au RDC. Les nombreuses dépendances sont en partie réhabilitables et offre un beau potentiel .

Coup de coeur assuré pour cette propriété authentique et unique aux portes de Nantes qui peut se prêter aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guéméné vous présente en Nouveauté :

Au calme en village, en direction de BOUFFERE (3,5km), une maison de plain-pied 6 pièces d'une surface habitable de 160m², sur une parcelle de 1 995m², avec vue dégagée sur champs !

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux (38m²) donnant sur terrasse et jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée (10m²) dans la continuité, une véranda (20m²) donnant sur piscine couverte et chauffée, un bureau aménagé, wc indépendant, buanderie (11,40m²). 3 chambres (13,82m², 13,40m² et 12,60m²), une salle de bains (7,70m²), une salle d'eau (5m²), un second wc, couloir avec rangements.

En annexes, un double garage (60m²) .

Jardin agréable et bien paysagé. terrasse avec coin préau sans vis-à-vis. Maison rénovée avec goût. Prestations et matériaux de qualité ! Venez profitez de la piscine chauffée, et couverte et son spa.

informations complémentaires: menuiseries PVC/Aluminium double vitrage, chauffage individuel bois et électrique, VMC simple flux.

Maison libre en Janvier 2027

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : SUBLIME MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES AVEC GARAGE DOUBLE ET PISCINE À MONTAIGU Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Montaigu-Vendée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante vous charmera avec ses prestations de haute qualité et son design soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une lingerie et un WC, une suite parentale sa salle d'eau et son dressing. À l'étage une salle de bain, une deuxième suite parentale et sa salle d'eau, deux nouvelles chambres, un WC offrant un véritable havre de paix pour chacun des membres de la famille. La maison bénéficie d'une superficie totale de 189 m², offrant ainsi des espaces généreux et confortables pour vivre et se détendre. Le garage double vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité, tandis que la piscine extérieure vous offrira des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, l'exposition au sud vous offrira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Montaigu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Rondeau vous propose : * MAISON FAMILIALE DE 148 m² ENVIRON EN PARFAIT ETAT - TERRAIN DE PLUS DE 1300 m² - CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT DU CONTEMPORAIN * Découvrez cette superbe grange rénovée, située à proximité des écoles et de toutes commodités sur MONTAIGU. Vous serez séduits par son cachet et ses beaux volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert la suite parentale, son dressing et sa salle d'eau privative, un WC et une buanderie avec rangements A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salle de jeux. Un garage de 70 m² environ avec un espace atelier et de rangement. Vous profiterez également d'une pièce aménagée avec cheminée et divers espaces de stockages. Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m² avec parking en enrobé, un espace potager, une terrasse couverte et un jardin avec piscine hors sol. Chauffage par plancher chauffant électrique et poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électrique à l'étage, ouvertures double vitrage ALU et volets roulants électriques, tout à l'égout, interphone à l'entrée de la propriété. IL N'Y A AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, VOUS Y DEPOSEREZ VOS VALISES ET CELLES DE VOTRE FAMILLE ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>