Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente une maison de 112 m2 agréable, idéalement bien placé au calme.

Elle est composée d' un espace séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine avec une vue sur la terrasse accompagnée de sa piscine, 4 chambres généreuses dont une indépendante avec son point d'eau, une salle d'eau fonctionnel et moderne, invitant chaque pièce à devenir de votre quotidien.

Un grand sous-sol un espace supplémentaire qui peut accueillir deux véhicules, une cave attenant une buanderie un autre espace de rangement.

Côté jardin dans un cadre verdoyant, une piscine un plaisir de vous prélasser au bord de l'eau, une détente , un hangar spacieux et un terrain de 1756 m2 qui dispose de plusieurs stationnements dont une partie constructible.

Je vous laisse me contacter pour une visite ou des informations à bientôt.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison à étage récente, 2024, non mitoyenne lumineuse et fonctionnelle de 150m² environ, parfaitement adaptée et idéale pour une grande famille : elle n'attend que vous.

Située dans Le Leroux-Bottereau, au calme et sans vis à vis.

Au RDC, dès lentrée, un grand placard, et dans le prolongement une grande pièce de vie séduisante par ses volumes généreux intégrant une grande cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four micro onde, réfrigérateur, plaque induction, four, îlot), le tout donnant sur une grande terrasse. Lentrée se poursuit avec des toilettes, une buanderie, une suite parentale avec douche italienne donnant cette terrasse.

A l'étage un palier astucieusement pensé distribue 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, le tout illuminé par des grandes ouvertures.

Un grand garage attenant vient agrémenter cet ensemble immobilier avec deux places de stationnement devant.

Les atouts :

-Neuve sous garantie décennale

-Chauffage au sol pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne laissez pas filer cette occasion en or ! Vous souhaitez vivre dans un cadre serein tout en restant proche de la ville ?

Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée située dans le bourg du Loroux-Bottereau, à seulement 15 minutes de Nantes.

Un emplacement idéal : Située dans une impasse tranquille à seulement 10 minutes à pied des commerces et services.

DES CARACTÉRISTIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Vaste espace de vie de 70 m² : Lumière naturelle abondante avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir. 4 chambres + 1 bureau : Confort et flexibilité pour la famille et le télétravail. Fibre installée.Rénovation récente : toiture rénovées en 2022, façade remise à neuf en 2023. Classe énergétique : DPE C !

UN JARDIN CHARMANT

Profitez du jardin arboré et clos : grande terrasse de 30 m² orientée Sud-Ouest. Piscine hors sol pour vos moments de loisirs.

COMMODITÉS PRATIQUES

Garage, buanderie et abri de jardin.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! 📞 📧

Le prix indiqué est une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les propositions seront soumises au vendeur, qui choisira celle qu'il souhaite accepter.

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4467 : Élégante demeure rénovée, proche de Nantes.

Cette ancienne propriété viticole est située dans une commune des bords de la Loire, proche de Nantes et forte de 7.000 habitants. La demeure se trouve au sein d’un parc de près de 8.000m² entièrement clos de mur et parfaitement entretenu. Tout proche, le fleuve royal est bordé de terres maraichères et de vignobles. Ce territoire est baigné d’une douce lumière. Choisir d’y vivre, c’est faire le choix d’un équilibre entre tranquillité champêtre et effervescence urbaine.

Après avoir franchi le portail, une cour intérieure est encadrée par les bâtiments disposés en U. Ils constituent un ensemble harmonieux et équilibré.

L’ancienne propriété viticole a été rénovée avec un soin méticuleux, le passé et le présent se marient avec une élégance rare. La couleur claire des murs et l’ocre des toitures en tuiles captent la lumière avec douceur. A l’intérieur, la rénovation effectuée avec un sens attentif du détail et des matériaux de grande qualité offrent une sérénité et un confort irréprochables.

Le cops du logis principal comprend :

Au rez-de-chaussée : l’entrée avec un départ d’escalier en pierre et une rampe en fer forgé. À droite, un superbe salon (34m²) avec parquet, cheminée, boiseries, moulures, un bureau (29m²) et une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre (36m²) avec salle d’eau et toilette, et ouverture sur le parc.

À gauche de l’entrée, la salle à manger (33m²), la cuisine, et faisant la jonction avec l’aile sud un vaste séjour baigné de lumière de 50 m², avec cheminée monumentale, à partir duquel on accède à la piscine extérieure et au spa.

À l’étage, le pallier dessert deux chambres, l’une avec salle de bains, dressing et toilette, et l’autre avec salle d’eau, dressing et toilettes.

Dans l’aile Nord : un appartement indépendant, avec une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Dans l’aile Sud :

Au rez-de-chaussée : une salle d’eau, des toilettes, une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! Le Loroux-Bottereau (44430) pour les amoureux de la nature et des murs en pierres, maison de charme 205 m2 environ, 5 chambres, jardin, piscine et dépendances. Une partie de la maison 58m2, avec 1 chambre est actuellement louée 750 euros par mois, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Possibilité de récupérer la maison entière pour habiter. En ouvrant le portail, le ton est donné, avec le charme d'une cour intérieure, donnant sur trois dépendances avec murs en pierre. L'entrée s'ouvre sur la spacieuse cuisine aménagée et équipée, en enfilade une véranda qui mène à un grand salon cosy avec cheminée. De plus vous trouverez, une buanderie, une chambre parentale de 28m2, avec douche et dressing.

A l'étage, palier, 3 grandes chambres lumineuses décorées […] Voir l’annonce immobilière >>