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VENTES au Loroux-Bottereau
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Vente maison 6 chambres à Le Loroux-Bottereau : achetez votre maison 6 chambres à Le Loroux-Bottereau
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241 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau, en hameau, à 2 km du centre-bourg, découvrez cette ancienne ferme datant des années 1900, offrant un fort potentiel avec la possibilité de création de deux logements distincts.
La maison principale, d’une superficie d’environ 204 m², se compose :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC.
- À l’étage : un dégagement desservant 4 chambres.
Les dépendances, identifiées comme bâtiment pouvant faire l'objet d'un changement de destination en habitation :
- Une ancienne écurie d’environ 90 m² avec grenier,
- Une grange d’environ 70 m² avec préau,
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 9 500 m² en zone agricole, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
6 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 72 87
317 500 €
(1 307 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Loroux-Bottereau
Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette vaste maison aux multiples possibilités d'aménagement permettant de s'adapter à des projets atypiques.Elle se situe dans un quartier calme du bourg du Loroux Bottereau, à proximité de toutes les commodités offertes par cette commune dynamique.Elle comporte actuellement une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, une SDE, 2 WC et une salle de jeux/réunion.Deux garages et des annexes viennent compléter l'ensemble pour environ 100m² supplémentaires.La maison bénéficie de panneaux solaires, d'une chaudière à granulé et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour prévoir une visite.DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021 entre 4 160 euros et 5 670 euros.Budget : 317 500 euros honoraires inclus (dont 12 500 euros charge acquéreur). Net vendeur : 305 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mail.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 70 33 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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