A seulement 4 km du bourg du Loroux-Bottereau, en pleine campagne, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.

La maison se compose d'une belle et grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée,

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, double vasque, WC et de nombreux rangements avec un grand espace dressing. Une buanderie complète l'ensemble.

A l'autre extrémité de la maison, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains communicante.

La propriété dispose également d'un double garage indépendant de la maison, avec un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un véritable atout pour les professionnels

Sur la propriété se trouve un grand atelier de plus de 90 m2, particulièrement adapté à un artisan, une profession libérale, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un espace professionnel ou de stockage.

Il comprend un espace de travail, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage de l'atelier, un appartement T2 indépendant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement est loué depuis plus de 10 ans, avec un loyer mensuel de 440 euros, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire.

Les + du bien :

Maison de plain-pied très bien entretenue

Environnement campagne, à seulement 4 km du bourg

Grande pièce de vie

3 chambres dont une suite parentale

Double garage

Atelier de plus de 90 m2

Appartement T2 indépendant actuellement loué

Revenu locatif de 440 euros/mois

Panneaux photovoltaïques récemment installés

Pompe à chaleur air/eau pour la maison

Pompe à chaleur air/air réversible pour l'appartement

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, rénovez cette maison selon vos envies !

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC.

A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires.

A l'extérieur, un jardin clos avec poulailler.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division.

Cet ensemble se compose de deux maisons de plain-pied indépendantes.

La première habitation comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une lingerie.

La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un dégagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un ancien bâtiment comprenant garage et cave, offrant un potentiel de réhabilitation selon vos projets.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain partiellement constructible, permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Entre les deux maisons existantes, la réhabilitation du bâtiment annexe et la partie constructible de la parcelle, il est envisageable de créer jusqu'à quatre habitations, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, marchand de biens ou particulier souhaitant conjuguer résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, en campagne du Loroux-Bottereau, cette maison de plain-pied de 125,50 m2.

Côté jour, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 16 m2. En réunissant ces espaces avec le hall d’entrée, il est possible d’envisager une pièce de vie d’environ 60 m2, offrant de beaux volumes et davantage de convivialité. Une cuisine aménagée de 12 m2 complète cet espace.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 et 15 m2. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

Un garage de près de 40 m2 avec cave en sous-sol vient également compléter le bien. La maison offre ainsi de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnaliser les espaces. Vous pourrez repenser l'intérieur afin de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Loroux Immobilier vous propose, au Loroux-Bottereau, cette maison de 48 m2 offrant un beau potentiel d’évolution, sur une parcelle de 585 m2 avec vue dégagée sur les champs.

L’entrée s’effectue directement dans une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée, qui apporte charme et caractère à l’ensemble.

La cuisine est indépendante. Actuellement dans son état d’origine, elle pourra être modernisée et remise au goût du jour selon vos envies.

La maison comprend également une salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC.

À l’étage, une petite chambre sous les toits complète la partie habitation et offre un espace nuit chaleureux et intimiste.

Attenant à la maison, vous découvrirez un ancien pressoir d’environ 50 m2. Cet espace constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou création d’une pièce supplémentaire, permettant ainsi d’augmenter considérablement le potentiel de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 585 m2, avec une vue dégagée sur les champs à l’avant de la propriété.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied en pierres, édifiée au début des années 1900, développe une surface habitable d'environ 72 m² et comprend :

Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 10,2 m² ouverte sur une pièce de vie d'environ 17,3 m², un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,2 m² et 18,7 m².

À l'extérieur, de nombreuses dépendances non attenantes complètent l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village sur Le Loroux -Bottereau, venez découvrir cette maison construite en 1990;

Vous trouverez:

Au rez de chaussée:

- Une entrée

- Une Grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée.

- Deux chambres

- Une grande salle d'eau avec douche

- Un bureau ainsi qu'une grande arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage:

un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et un grand WC indépendant avec lave-main.

À l'extérieur:

Vous profiterez d'un grand jardin clos paysagé ainsi que de plusieurs terrasses et d'un très grand garage.

Nombreux stationnements y compris possibilité de stationner un camping-car

Les atouts :

Vie de plain-pied

4 chambres et un bureau

Grande pièce de vie avec cheminée

Jardin clos avec terrasses

Grand garage

Chauffage au sol par chaudière électrique

VMC

Volets Roulants électrique

Environnement calme et agréable

Cette annonce référence 339273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE BRECHETEAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 90104523700012.

Prix du bien : 345 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover pour créer un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette opportunité au Loroux-Bottereau !

Située sur la commune du Loroux-Bottereau, notre agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette cave composée de trois pièces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser.

Le bien dispose également d’un jardin, un véritable atout qui permet d’imaginer un espace extérieur agréable une fois les travaux réalisés.

Les atouts du bien : 3 pièces, jardin, compteur électrique déjà présent sur place, eau et tout-à-l’égout disponibles dans la rue

Un projet de rénovation complète à imaginer selon vos envies et vos besoins

Ce bien offre de nombreuses possibilités pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un espace existant.

Prix de vente : 97 400 €, dont 7 400 € d’honoraires d’agence.

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>