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Annonces immobilières Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda à La Rochelle

Annonces immobilières

Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à La Rochelle

Vente maison 4 pièces La Rochelle 17
7

Vente maison 4 pièces

La Rochelle 17

512 000 € (4 830 €/m²)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose:

LA ROCHELLE – Nichée au calme d’une impasse, à seulement 8 minutes à vélo du marché central et à deux pas des commerces.

Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort et modernité :

✨ Vie de plain-pied

✨ Superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest avec cuisine ouverte

✨ Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin

✨ Deux salles d’eau

Côté pratique : carport et local à vélos complètent l’ensemble

Possibilité de créer un garage.

Les plus: Rénovation sous garantie décennale.

Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre… un véritable coup de cOEur ❤️

Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !

A très vite pour une visite

FloCB

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
106㎡
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Vente maison 3 pièces La Rochelle 17
13

Vente maison 3 pièces

La Rochelle 17

280 000 € (3 889 €/m²)

LOCALISATION

LA ROCHELLE, quartier de Laleu, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ce quartier est recherché pour le charme de ses maisons anciennes et la proximité avec l'île de Ré.

DESCRIPTION

Cette jolie maison de ville a été rénovée avec goût en gardant le charme de l'ancien. Elle possède un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 33m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un placard dans l'entrée accueille la buanderie et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, le palier baigné de lumière grâce à ses vélux, dessert deux chambres spacieuses de 14m2 chacune, un grand dressing indépendant et une salle de bains avec WC et placard.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

La terrasse en bois exotique récemment installée sera parfaite pour accueillir les repas de l'été, à l'abri des regards et surtout sans aucune nuisance sonore. Un vrai petit havre de paix.

Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard. Le cabanon sera idéal pour du stockage ou un atelier.

MA CONCLUSION

Cette maison possède un cachet indéniable. Elle sera parfaite pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Il n'y a pas de travaux à prévoir, juste à y poser ses valises !

Pour moi, c'est une maison ''coup de coeur''. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
72㎡
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Vente maison 3 pièces La Rochelle 17
7

Vente maison 3 pièces

La Rochelle 17

310 000 € (5 254 €/m²)

Maison coup de cœur – Quartier Saint-Éloi – La Rochelle

Au fond d'une charmante venelle, dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi.

Cette maison en excellent état développe environ 58 m² habitables et offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

L'extérieur est un véritable atout : une magnifique terrasse plein sud de 40 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

La maison comprend également :

2 chambres

une salle d'eau

une buanderie

espaces optimisés

Emplacement privilégié :

à seulement 7 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle

à 15 minutes à pied du marché

Un bien rare, alliant calme, charme et proximité du centre-ville. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
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Vente maison 5 pièces La Rochelle 17
11

Vente maison 5 pièces

La Rochelle 17

471 000 € (3 861 €/m²)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Maison familiale de 122 m² à vendre à La Rochelle – Quartier Saint-Éloi / Rompsay

Un environnement idéal pour profiter d’une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin et sa terrasse, invitant aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complète ce niveau avec praticité.

L'étage se compose de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau avec WC et d’un dégagement offrant une circulation fluide et agréable.

Une maison chaleureuse, bien pensée et facile à vivre, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Les + :

• Stationnement facile

• Aire de jeux sécurisée pour les enfants à proximité

• Commerces, écoles et transports accessibles à pied

• Quartier recherché et convivial

A très vite pour une visite,

FloCB

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 453000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
122㎡
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Vente maison 7 pièces La Rochelle 17
15

Vente maison 7 pièces

La Rochelle 17

499 000 € (3 395 €/m²)

Située au calme absolu en fond d'impasse à La Rochelle (Quartier Bel-Air), découvrez cette villa familiale de 147 m². Véritable opportunité technique grâce à sa rénovation énergétique globale (DPE C), elle offre un confort de vie moderne avec ascenseur privé, idéal pour une autonomie durable .

L'AGENCEMENT (Vie en hauteur pour la vue et la lumière) :

À l'étage : Séjour traversant très lumineux avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin, cuisine équipée récente, salle deau, WC, cellier et 2 chambres.

Au RDC (Espace indépendant) : Entrée, bureau, 2 chambres donnant sur la véranda, salle deau, cuisine d'été et une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin.

Cave et garage (17 m²) complètent ce bien.

LES POINTS FORTS :

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE :

Isolation extérieure 2025 (ITE), pompe à chaleur et VMI . Classement DPE C assurant un confort thermique total et des économies d'énergie importantes.

CONFORT ET ACCESSIBILITÉ :

Ascenseur privé pour un accès fluide à l'étage. Un confort rare permettant une autonomie durable (idéal seniors ou projet intergénérationnel).

CÔTÉ EXTÉRIEUR :

Parcelle de 625 m² avec jardin clos et arboré (magnifique cèdre bleu). Piscine 7 x 3,5 m avec dôme (prévoir budget rénovation ou possibilité d'aménagement en grande terrasse bois pour un entretien simplifié). Chalet de jardin (8 m²).

CADRE DE VIE :

Quartier de Bel-Air, tous commerces accessibles à pied ou à vélo : marché des Halles à 10 min, marché de Port-Neuf à 5 min, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
147㎡
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Vente maison 8 pièces La Rochelle 17
20

Vente maison 8 pièces

La Rochelle 17

1 300 000 € (6 190 €/m²)

17000 - LA ROCHELLE - LA GENETTE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 210m² - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE - GARAGE - ATELIER - DEPENDANCES - FORT POTENTIEL.

Située dans le quartier très recherché de La Genette à La Rochelle, cette maison bourgeoise développe 210 m² habitables sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des parcs et de l'océan.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée accueille un salon et un séjour traversants avec cheminée à foyer ouvert, tournés sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante avec potentiel d'ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine de grande qualité.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste avec une terrasse, agrémenté d'une piscine enterrée, idéal pour une vie familiale ou des moments de réception.

Dans les étages, on retrouve les 6 chambres et salles de bains, des combles aménageables et au sous-sol une cave.

La maison est complétée par plusieurs annexes de 100m² :

•Garage

•Atelier

•Dépendance avec accès sur rue et potentiel de projet locatif.

Un véritable atout : cette dépendance permet la création de logements locatifs, d'un espace professionnel ou d'une habitation indépendante, offrant un levier de valorisation immédiat. Ou peut-être divisé et revendu.

Grâce à sa configuration et à son emplacement premium, ce bien répond à plusieurs projets :

•Résidence principale de standing

•Maison familiale évolutive

•Investissement avec revenus locatifs

•Projet mixte habitation / activité / division

Points forts

Quartier La Genette — emplacement premium

210 m² habitables + dépendances 100m²

Jardin + piscine

Double accès sur rue

Dépendance exploitable (locatif / pro)

Garage + atelier

Fort potentiel de valorisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Ledoux - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
6 ch
210㎡
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Vente maison 7 pièces La Rochelle 17
1

Vente maison 7 pièces

La Rochelle 17

1 550 000 € (6 458 €/m²)

Idéalement située à 15 minutes à pied du Vieux-Port ou du marché central, cette villa d'architecte des années 1980 déploie ses 240 m² sur une superbe parcelle orientée Sud-Ouest. Conçue pour une vie fluide essentiellement de plain-pied, la demeure s'articule autour d'un séjour avec cheminée, prolongée par un salon TV et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres avec rangements et d’une suite parentale de plus de 30m² intégrant dressing et salle de bains.À l’étage, une vaste mezzanine offre une perspective aérienne sur le séjour. Cet espace, ouvert sur un solarium à l'abri des regards, permet de concevoir aisément deux chambres supplémentaires. Véritable prolongement de l’architecture, ce jardin paysager s’articule autour d’une piscine de 10x5 mètres, baignée par une exposition sud-ouest qui capture les dernières lueurs du jour. Entre la pergola ombragée et le pool house, chaque espace invite à une douceur de vivre solaire, à l'abri des regards. […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
3 ch
240㎡
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Vente maison 12 pièces La Rochelle 17
26

Vente maison 12 pièces

La Rochelle 17

3 750 000 € (7 426 €/m²)

iad France - Yamna Boyer vous propose: Saint-Tropez à La Rochelle !

Laissez-vous surprendre par cet ensemble immobilier unique en centre-ville.

Sur les hauteurs du quartier très recherché de La Genette, à deux pas des commerces et de l’océan, se cache une impressionnante villa d’une surface de 408m2 carrez (+ de 500m2 au sol) toute en pierre apparente, couleurs chaudes du sud, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.

Ayant bénéficié d’une rénovation totale avec des matériaux d’exception, elle s’étend sur 2 étages :

Après l’allée d’accueil bordée de sa bananeraie, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui laisse apercevoir la piscine intérieure chauffée (8X4m) en mosaïque irisée, une salle d’eau attenante, un vestiaire et une grande lingerie. Dans la continuité, l’espace de vie de plus de 77m2 se compose d’un salon chaleureux avec sa grand cheminée ancienne, les baies vitrées toute longueur exposées sud-ouest assurent une lumière intense aux heures les plus douces. Intégrée à cet espace, la salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée bénéficie d’une arrière-cuisine optimisée, une cave ventilée ainsi que deux charmants patios en pierre apparente et sans vis-à-vis.

Un long couloir dessert 4 chambres avec leurs grands dressings et climatisation réversible, ainsi qu’une grande salle-de-bain, sa douche italienne et sa balnéo. Deux cabinets de toilettes complètent la partie rez-de-chaussée d’un seul tenant.

Dans la continuité, une dépendance « chambre d’ami » avec ses toilettes et sa salle de bain avoisine la cuisine d’été fermée et protégée, son grand BBQ en pierre et sa cheminée, et le bar en bois qui s’ouvre sur une pergola végétalisée.

Tous ces espaces donnent sur la grande terrasse en quartzite rose du Brésil, le jardin paysagé aux courbes dessinées et aux essences résolument du Sud, une cabane dans les arbres et une piscine extérieure chauffée de 12X4m. Le jardin donnant sur une allée privée et fermée, le calme y est total et l’intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs
8 ch
505㎡
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Vente maison 12 pièces La Rochelle 17
1

Vente maison 12 pièces

La Rochelle 17

1 390 000 € (4 212 €/m²)

À seulement 10 minutes à pied du Vieux Port et du Marché Central, découvrez cette villa d'exception signée par l'architecte Georges Letélié. Édifiée dans les années 50 par Pierre Grizet, cette demeure est une véritable signature du patrimoine rochelais.Rénovée avec soin en2016 et optimisée en 2023 avec l'installation de panneaux photovoltaïques (7,5kw) et d'une puissante Pompe à chaleur, elle marie à merveille le charme d'antan et le confort actuel.Dès l'entrée, l'escalier d'époque donne le ton. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine, pensées pour le partage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes servies par une salle de bain ou une salle de douche. Une superficie totale d'environ 315m2 répartis sur 4 étages, plus une cave saine de 95m2.La maison réserve une surprise de taille : un rez-de-jardin indépendant de 100 m². Véritable appartement privatif, il dispose d'un salon avec cuisine, d'une véranda, d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire, offrant une flexibilité rare. Une pièce complémentaire de 15 m² au dernier étage permet d'envisager un bureau ou une septième chambre.Côté extérieur, le jardin clos et arboré vous protège des […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs
6 ch
330㎡
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Vente maison 5 pièces La Rochelle 17
EXCLUSIVITÉ
17

Vente maison 5 pièces

La Rochelle 17

407 500 € (4 382 €/m²)

Maison 4 chambres+VERANDA-La Rochelle, proche commerces et écoles

ON ADORE LA LOCALISATION! Vous êtes à La Rochelle, dans le quartier de Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.

Cette charmante maison va vous séduire par son emplacement, son potentiel, sa véranda et son jardin entièrement clos.

Découvrez cette demeure comprenant une entrée avec placard, appréciez la pièce de vie et sa lumière traversante, cuisinez et papotez dans la cuisine.

Vous pouvez aussi profitez de la VÉRANDA en ossature bois, idéalement orientée, qui prolonge l'espace de vie et offre un agréable lieu pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Un wc indépendant complète ce rez-de-chaussée.

Le GARAGE est attenant à la maison et pratique pour les vélos ou du stockage (porte 3 vantaux en Alu).

À l'étage, le palier dessert 4 CHAMBRES dont l'une avec balcon. La salle de bain a son chauffe-serviette.

À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement le jardin clos, véritable atout pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Les abris de jardin sont un plus.

Côté technique, la toiture et son isolation ont été refaite en 2018 et la maison a été isolée par l'extérieur sur 2 façades.

A pied ou à vélo, vous êtes à 2km de la plage, du Casino, du marché des Halles ou du cœur de La Rochelle.

EN RÉSUMÉ : Une maison chaleureuse et bien située à La Rochelle (hors des routes dites passantes) à découvrir rapidement. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
93㎡
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Vente maison 9 pièces La Rochelle 17
26

Vente maison 9 pièces

La Rochelle 17

1 074 000 € (3 891 €/m²)

iad France - Stéphane Eudes vous propose: EXCEPTIONNEL ET ATYPIQUE !

LA ROCHELLE, A 10 MIN A PIED DU MARCHE CENTRAL, COUP DE COEUR ASSURE POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER AUX ALLURES DE LOFT PARADISIAQUE, SITUE DANS LE QUARTIER DE LAFOND, COMPOSE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, AVEC AU RDC, UNE IMMENSE PIECE DE VIE OUVERTE SUR LE PATIO BAIGNE DE SOLEIL, COMPOSEE D'UNE VASTE CUISINE, UNE ARRIERE CUISINE, UN SALON/SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE, POELE A BOIS, ACCES DIRECT SUR UNE PISCINE INTERIEURE AVEC SAUNA, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC ET DRESSING, UN WC ET UNE BUANDERIE.

L'ETAGE DESSERVIT PAR UNE GRANDE MEZZANINE, ESPACE BUREAU OU DETENTE, OFFRE DEUX BELLES CHAMBRES AVEC CHACUNE SALLE D'EAU ET WC, UNE PIECE SALLE DE JEU OU DORTOIR, AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT D'UNE CHAMBRE OU D'UN STUDIO SUPPLEMENTAIRE,

LE BIEN OFFRE EGALEMENT DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS (POUVANTS ETRE RATTACHES A LA MAISON), ENTIEREMENT EQUIPES PERMETTANT UN REVENU LOCATIF OU L'INSTALLATION D'UN CABINET INDEPENDANT.

UN STATIONNEMENT SUR PARCELLE, GARAGE POSSIBLE, TERRAIN CLOS ET SANS AUCUN VIS A VIS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
5 ch
276㎡
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Vente maison 5 pièces La Rochelle 17
15

Vente maison 5 pièces

La Rochelle 17

650 000 € (4 577 €/m²)

iad France - Charleza Amari vous propose: Maison neuve de 142 - 4 chambres- proche centre ville

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, cette magnifique maison neuve de 142 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour salle à manger baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur les extérieurs. L’espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace avec praticité.

La maison offre quatre chambres au total, dont une suite parentale confortable. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, tandis que l’étage accueille deux autres chambres lumineuses. Chaque niveau dispose de sa salle d’eau, assurant confort et intimité au quotidien, vous trouverez également un espace bureau.

À l’extérieur, la maison propose un cadre de vie privilégié avec deux patios, un jardin agréable et une grande terrasse arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 21 m² complète ce bien.

Cette maison clé en main représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien lumineux et contemporain à découvrir sans tarder.

Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
142㎡
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Vente maison 3 pièces La Rochelle 17
EXCLUSIVITÉ
7

Vente maison 3 pièces

La Rochelle 17

298 900 € (4 039 €/m²)

iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Rare opportunité dans le quartier dynamique de Saint-Eloi.

Découvrez cette villa individuelle de 74 m² à l'architecture contemporaine et lumineuse, édifiée en 2007.

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière ouvrant sur deux terrasses privatives et un jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un dressing.

Un garage de 17 m² et une place de parking privative complètent ce bien aux prestations techniques soignées, incluant une chaudière gaz récente.

Emplacement stratégique offrant un accès immédiat au cOEur de La Rochelle. Appelez moi dés maintenant pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
74㎡
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Vente maison 6 pièces La Rochelle 17
1

Vente maison 6 pièces

La Rochelle 17

1 990 000 € (9 950 €/m²)

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose: Propriété de caractère – centre ville de La Rochelle

Cette demeure d’environ 200 m² à quelques minutes à pied de l'hypercentre cultive un charme authentique.

L’accès aux pièces de réception se fait par de remarquables escaliers en pierre, signature architecturale forte qui annonce le ton.

Le niveau principal dévoile un salon traversant d’environ 40 m², baigné de lumière naturelle, aux volumes harmonieux et à l’atmosphère chaleureuse.

Une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le parc ainsi qu’une chambre complètent cet espace de vie pensé pour recevoir en toute intimité.

À l’étage, quatre chambres accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrent une distribution fluide et équilibrée.

À l’extérieur, le parc paysager d’environ 1 300 m² compose un écrin verdoyant rare en centre-ville.

Une vaste piscine s’y intègre avec élégance, invitant à des instants privilégiés, loin de l’agitation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande par formulaire.

NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, et souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Je prône les valeurs de partage donc contactez-moi sans hésiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1990000 euros. Prix hors honoraires : 1900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
200㎡
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Vente maison 4 pièces La Rochelle 17
11

Vente maison 4 pièces

La Rochelle 17

460 000 € (4 946 €/m²)

iad France - Mathieu Larus vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR À LA ROCHELLE – Maison récente avec superbe rooftop sans vis-à-vis.

À seulement 8 minutes à pied du marché central de La Rochelle et 12 minutes de la gare, découvrez cette maison contemporaine récente de 93 m², parfaitement entretenue et prête à vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte.

Le poêle à bois / granulés apporte une chaleur douce et très agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et économique au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également :

une suite parentale avec salle d’eau

un WC

un garage, idéal pour vélos, moto, stockage ou aménagement en buanderie.

À l’étage, un espace parfait pour les enfants ou adolescents :

2 chambres avec chacune leur mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
93㎡
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Vente maison 8 pièces La Rochelle 17
20

Vente maison 8 pièces

La Rochelle 17

1 370 000 € (4 281 €/m²)

iad France - Chloé Tesson vous propose: Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants.

À Dompierre-sur-Mer, au cOEur d’un environnement préservé, cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et profondément élégante.

L’arrivée se fait par un vaste jardin d’accueil, soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade et les volumes de la maison.

Dès l’entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité naturelle, révélant un lieu pensé pour durer et traverser le temps.

Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente et aux moments partagés.

La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, cOEur chaleureux de la maison, propice aux instants simples et authentiques. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité.

La salle à manger accueille les grandes tablées dans une ambiance conviviale et raffinée. Une pièce dédiée au piano, à l’atmosphère feutrée, offre un espace à part, idéal pour la musique, la lecture ou la création.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, apportant confort et flexibilité d’usage.

L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en travertin, véritable élément architectural, qui accompagne avec élégance la montée vers l’espace nuit.

Celui-ci se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, véritables cocons aux ambiances douces et raffinées. L’étage est complété par deux salles de bains, pensées pour le confort et la sérénité.

À l’arrière, le jardin se fait plus intime. Une terrasse élégante s’ouvre sur la piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, offrant un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
320㎡
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