Localisation

Située dans le quartier de Beauregard à La Rochelle, cette maison récente et encore sous décennale, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Un secteur pratique au quotidien, qui permet de profiter pleinement de la vie rochelaise.

Description

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison en excellent état, encore couverte par la garantie décennale, qui offre des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose de panneaux solaires récents avec batterie virtuelle, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Des équipements qui contribuent au confort au quotidien et à de bonnes performances énergétiques.

Côté extérieur

Vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec soin, idéal pour les beaux jours. La terrasse équipée d'une pergola offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.

Un abri de jardin et un double garage viennent compléter les prestations de cette maison.

Ma conclusion

Une maison récente, parfaitement entretenue et fonctionnelle, qui réunit de nombreux atouts : trois chambres, de beaux espaces de vie, un jardin aménagé, un double garage et des équipements modernes.

Un bien qui mérite votre attention si vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Fétilly, cette maison au style loft industriel développant environ 146 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2025. Son emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à pied ou à vélo au centre-ville historique deLa Rochelle, au marché, aux établissements scolaires et aux commerces du secteur.

Rez-de-chaussée : espace de réception style atelier et terrasse

L’agencement du niveau principal privilégie la clarté, la hauteur et l'ouverture des volumes :

Séjour style atelier : Un vaste espace de vie doté de larges baies vitrées de type verrière et d'une structure IPN apparente, apportant un style urbain et une luminosité permanente.

Cuisine équipée contemporaine : Un aménagement sur mesure fonctionnel avec de nombreux rangements, ouvert directement sur la pièce principale.

Accès extérieur : Prolongement fluide du séjour vers une terrasse privative de plein pied, idéale pour les repas en extérieur et l'aménagement d'un espace repas.

Premier étage : Le premier niveau est configuré pour préserver le confort et l'indépendance des occupants :

Suite parentale complète : Une chambre spacieuse intégrant une salle d’eau privative contemporaine, un dressing sur mesure et un accès direct à un balcon extérieur réservé.

Seconde chambre : Une pièce modulable adaptée pour un enfant, un espace d'appoint ou un bureau dédié au télétravail.

Second étage : espace nuit climatisé avec 2 chambres

Le dernier niveau regroupe deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un équipement thermique récent :

Confort thermique : Climatisation installée pour assurer un rafraîchissement régulé durant la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Hélène ANDRE vous propose : LA ROCHELLE, QUARTIER BEAUREGARD, sous garantie décennale - Etat irréprochable, cadre de vie idéale - DOUBLE GARAGE Laissez-vous séduire par cette maison récente, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, le séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement aménagée équipée, ouverts sur une agréable terrasse avec sa pergola. Une buanderie et une salle d'eau avec wc viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Un joli jardin, soigneusement aménagé par un professionnel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri jardin ainsi qu'un DOUBLE GARAGE, complètent ce bien. Côté performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, garantissant confort, économie d'énergie- EXCELLENT DPE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

****CUB ACCEPTÉ POUR CHANGEMENT D'AFFECTATION***

170 m2 sur deux niveaux + cour privative + terrasse Un potentiel fou !

Rez-de-chaussée d'environ 130 m2 avec de grands volumes à savoir une pièce principale de 60 m2 et deux pièces de 18 m2 et de 15 m2 qui pourront facilement être aménagées en chambres (chacune dispose d'un accès sur l'extérieur). Une grande entrée et une pièce pour accueillir une salle de bains (sanitaires indépendants déjà en place). A l'étage (environ 40 m2) accessible par un sculptural escalier hélicoïdal, une mezzanine, une petite pièce (dressing ou bureau) et une future grande chambre donnant sur une terrasse privative exposée sud-ouest.

A l'extérieur, une cour avec portail automatique. Possibilité de stationnez plusieurs véhicules en toute sécurité avec bornes de recharge éléctrique.

Climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45 complet.

**RARE SUR LE MARCHÉ** De beaux volumes, une distribution des pièces et une situation idéale : le terrain de jeu parfait pour créer la maison de vos rêves, spacieuse, contemporaine et pleine de caractère. Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël Charbonnier vous propose à L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle, cette villa de prestige avec vue mer imprenable sur l'Île de Ré. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, cette maison d'exception offre trois volumes bâtis distincts sur un terrain paysager de 2 450 m² : villa vue mer, maison d'amis indépendante et bureaux séparés.

Le bien

Imaginez-vous chaque matin devant cette vue mer imprenable sur l'Île de Ré, dans une villa pensée pour offrir calme, prestige et bien-être. Nichée dans un cadre confidentiel entre marais et littoral à L'Houmeau, cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2022, se déploie sur trois volumes bâtis indépendants : une villa principale d'exception, une maison d'amis indépendante et des bureaux séparés.

Cette configuration rare permet un usage sur-mesure : résidence principale de prestige, logement d'appoint pour famille ou invités, et espace professionnel à domicile, sans jamais empiéter sur l'intimité des lieux. Partout, des matériaux de qualité et des finitions soignées installent une atmosphère de bien-être et de sérénité, du lever au coucher du soleil.

Villa principale vue mer (2 niveaux + sous-sol)

Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine traversant de plus de 100 m², lumineux et généreux, bénéficiant d'une véritable vue mer dégagée sur l'Île de Ré. Cet espace de vie est complété d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 50 m² prolonge ce séjour, véritable écrin pour profiter du panorama.

À l'étage, une suite parentale d'exception : grande chambre, salle de bains et dressing, avec accès à une seconde terrasse de 50 m² offrant elle aussi une vue mer imprenable sur l'Île de Ré.

Le sous-sol propose un espace de loisirs aménagé en salle de sport, ainsi qu'une cave pouvant accueillir jusqu'à 1 200 bouteilles — de quoi ravir les amateurs de vin — et un espace de rangement.

Maison d'amis indépendante (36 m² habitables)

Autonome avec sa propre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement située dans le secteur de La Pallice, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, et son côté fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, un salon, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un petit cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’accueil à l’avant de la maison ainsi que d’une belle cour arrière entièrement carrelée, accessible également par un second accès. Un grand espace de stockage ou atelier complète ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement. La maison bénéficie de prestations très appréciées avec une isolation par l’extérieur, une climatisation réversible et une toiture entretenue régulièrement. Les diagnostics confirment la qualité du bien : DPE C, absence d’amiante, aucune anomalie électrique et absence de termites. Une maison agréable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12' de LA ROCHELLE, dans un charmant petit village du BORD DE MER, découvrez cette belle maison de plain-pied qui réunit tous les critères et le confort recherchés !

Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à POSER VOS VALISES ? Vous allez être séduits !

Située dans un ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, cette maison TRAVERSANTE et particulièrement LUMINEUSE bénéficie d'un état d'entretien IRRÉPROCHABLE. Aucun travaux à prévoir

Elle se compose d'une entrée, d'une BELLE PIÈCE DE VIE, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et équipée d'une climatisation réversible.

Côté nuit, vous disposerez de 4 CHAMBRES, offrant confort et espace à toute la famille. Un GARAGE ainsi que des possibilités de STATIONNEMENT viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous découvrirez un TRÈS BEAU JARDIN EXPOSÉ SUD, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement se détendre.

Et pour le quotidien, difficile de rêver mieux : les COMMERCES ET COMMODITÉS DE LA COMMUNE sont à proximité immédiate.

PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE - AUCUN TRAVAUX - EXCELLENT DPE C - CLIMATISATION

Une maison RARE SUR LE MARCHÉ, dans un environnement privilégié aux portes de La Rochelle.

UNE VISITE S'IMPOSE ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! COUP DE CŒUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yamna Boyer vous propose : Quartier LA GENETTE - MAISON - T7 de 209 m² avec garage Située à quelques pas de l'Allée du Mail et au pied des commerces, cette maison entièrement rénovée par un architecte saura vous séduire par son élégance et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse est aménagée de placards et rangements sur mesure. Cette entrée nous mène à un premier salon cosy puis à la cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Cet espace de vie est prolongé par une terrasse sans vis à vis, intégrant un Spa vous permettra de profiter de la douceur du quartier. Au premier étage, on découvre un second salon spacieux ainsi qu’une suite parentale lumineuse et raffinée. Le deuxième étage accueille trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative et une grande salle de bains composée d’une douche spacieuse + baignoire. Au troisième niveau, les combles permettent d’envisager une salle de jeux, un bureau ou un dortoir, au choix selon vos besoins. Le sous-sol de la maison se compose d'une buanderie et un grand cellier. Un Garage complète les nombreux atouts de cette maison Côté équipements : la maison est dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous alliait confort, économies d'énergie et qualité de vie à La Rochelle ?

Cette maison récente, parfaitement entretenue et classée DPE A, a été pensée pour vous simplifier le quotidien : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie/cellier vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant confort et praticité pour une vie de famille ou quand on aime recevoir.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin aménagé et paysagé, pensé comme un véritable prolongement de la maison : terrasse en bois, pergola pour les beaux jours, et abri de jardin.

Un grand garage d'environ 30 m2 vient parfaire l'ensemble.

Enfin, côté équipements, tout a été prévu pour votre confort au quotidien : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, moustiquaires? un bien moderne, économique et agréable à vivre en toute saison.

Située quartier Beauregard, vous avez tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, médecins, zone commerciale de Beaulieu). Tout est accessible à pied ou à vélo. Vous avez besoin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Fétilly, cette maison au style loft industriel développant environ 146 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2025. Son emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à pied ou à vélo au centre-ville historique deLa Rochelle, au marché, aux établissements scolaires et aux commerces du secteur.

Rez-de-chaussée : espace de réception style atelier et terrasse

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Cuisine équipée contemporaine : Un aménagement sur mesure fonctionnel avec de nombreux rangements, ouvert directement sur la pièce principale.

Accès extérieur : Prolongement fluide du séjour vers une terrasse privative de plein pied, idéale pour les repas en extérieur et l'aménagement d'un espace repas.

Premier étage : Le premier niveau est configuré pour préserver le confort et l'indépendance des occupants :

Suite parentale complète : Une chambre spacieuse intégrant une salle d’eau privative contemporaine, un dressing sur mesure et un accès direct à un balcon extérieur réservé.

Seconde chambre : Une pièce modulable adaptée pour un enfant, un espace d'appoint ou un bureau dédié au télétravail.

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Le dernier niveau regroupe deux chambres supplémentaires bénéficiant d'un équipement thermique récent :

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Raphaël Charbonnier vous propose à L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle, cette villa de prestige avec vue mer imprenable sur l'Île de Ré. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, cette maison d'exception offre trois volumes bâtis distincts sur un terrain paysager de 2 450 m² : villa vue mer, maison d'amis indépendante et bureaux séparés.

Le bien

Imaginez-vous chaque matin devant cette vue mer imprenable sur l'Île de Ré, dans une villa pensée pour offrir calme, prestige et bien-être. Nichée dans un cadre confidentiel entre marais et littoral à L'Houmeau, cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2022, se déploie sur trois volumes bâtis indépendants : une villa principale d'exception, une maison d'amis indépendante et des bureaux séparés.

Cette configuration rare permet un usage sur-mesure : résidence principale de prestige, logement d'appoint pour famille ou invités, et espace professionnel à domicile, sans jamais empiéter sur l'intimité des lieux. Partout, des matériaux de qualité et des finitions soignées installent une atmosphère de bien-être et de sérénité, du lever au coucher du soleil.

Villa principale vue mer (2 niveaux + sous-sol)

Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine traversant de plus de 100 m², lumineux et généreux, bénéficiant d'une véritable vue mer dégagée sur l'Île de Ré. Cet espace de vie est complété d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 50 m² prolonge ce séjour, véritable écrin pour profiter du panorama.

À l'étage, une suite parentale d'exception : grande chambre, salle de bains et dressing, avec accès à une seconde terrasse de 50 m² offrant elle aussi une vue mer imprenable sur l'Île de Ré.

Le sous-sol propose un espace de loisirs aménagé en salle de sport, ainsi qu'une cave pouvant accueillir jusqu'à 1 200 bouteilles — de quoi ravir les amateurs de vin — et un espace de rangement.

Maison d'amis indépendante (36 m² habitables)

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