MEGAGENCE – Anita Degrolard vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le quartier recherché de Saint-André-d'Ornay à LA ROCHE-SUR-YON, à proximité de Carrefour et des commodités, cette agréable maison en excellent état, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation.

Une maison chaleureuse et prête à vivre !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet et d'une salle d'eau avec WC.

De beaux espaces complémentaires !

La maison dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agrémenté de belles plantations, d'une dépendance, d'un garage et d'un espace de stationnement privatif.

Un véritable atout : de nombreux travaux déjà réalisés !

Toiture, isolation, électricité, sols, murs, cuisine, VMC, ravalement de façade, ouvertures et porte d'entrée… autant d'améliorations qui permettent d'envisager une installation en toute sérénité.

Une maison agréable, bien entretenue, idéalement située et offrant de belles prestations.

À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette grande maison familiale de 140 m² composée du rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux traversant donnant sur une grande terrasse pour vos soirée familiale une cuise aménagée et équipée et arrière cuisine et buanderie, aux premier étage l espace nuit comprend quatre chambres chacune avec son placard , le bien dispose également d'un studio indépendant loué à étudiant pour 430 euros mensuel

coté jardin, vous disposerez d'une piscine close , un cabanon de jardin et un espace jardin, sur une parcelle de 606 m² et son stationnement privatif inclus pour 3 véhicules

le tout dans un quartier tranquille à voir absolument sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de 210 m2

Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie absolu, à La Roche sur Yon.

LES ESPACES DE VIE & CÔTÉ NUIT

LE REZ-DE-CHAUSSÉE : Lumineux & Convivial

Pièce de vie cathédrale : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui apporte cachet et élégance.

Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, portes coulissantes, comprenant un coin repas et complétée par un cellier-buanderie avec point d'eau et WC indépendant.

Préau ''modulable'' : Une pièce supplémentaire à vivre, équipée de volets roulants électriques translucides, s'ouvrant ou se fermant entièrement sur l'extérieur selon les saisons.

L'ESPACE NUIT au rez-de-chaussée : Intimité Préservée

- Suite parentale d'exception : Comprenant un grand dressing et une salle de bain privative, avec un accès direct par baie vitrée à la piscine et à la pergola.

- 3 chambres supplémentaires avec placard.

- une salle d'eau en plus

- un WC indépendant avec laves-mains

A L'ÉTAGE : La Mezzanine

Un grand espace en surplomb du salon, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

DOUBLE-GARAGE attenant à la maison avec galta et espace de rangement

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR LA DÉTENTE

Le terrain est un véritable havre de paix :

- Piscine au sel chauffée avec une grande terrasse et store-banne motorisé

- Local piscine : Comprenant un espace de change et rangements, une douche et un WC dédié pour l'extérieur.

LES PLUS : de l'espace

- coin barbecue aménagé et abri à bois.

- un 3ème garage indépendant avec local à vélos

- un préau à voitures avec borne de recharge extérieure rapide pour véhicule électrique

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUES

La maison bénéficie d'une excellente gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et belle qualité de vie.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet de la conception à la remise des clés, pour un projet en toute sérénité.

Prix terrain + maison : 216128 €

Ce projet de maison HARMONIE G de 72.7m² vous propose un plain-pied agréable à vivre, idéal pour un quotidien pratique et lumineux. Implantée sur un terrain de 353m², la maison profite d'une exposition sud et d'une vue dégagée, deux atouts appréciables pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un cadre de vie agréable.

- Maison de 4 pièces

- 3 chambres bien réparties pour préserver l'intimité de chacun

- Une pièce de vie conviviale, pensée pour accueillir salon et espace repas

- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace principal pour faciliter les échanges du quotidien

- Un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation

- Une salle d'eau adaptée à une vie familiale ou à un usage confortable au quotidien

- Un garage, atout apprécié pour le stationnement et le stockage

- Une terrasse pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente

- Maison de plain-pied, synonyme de circulation fluide et de confort au quotidien

- Volets roulants pour plus de praticité et de sérénité

- Pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé et une meilleure performance énergétique

La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et ambiance agréable au quotidien. Vous profitez d'une adresse permettant un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une vie de famille comme pour un premier achat. La commune séduit par son environnement pratique et son attractivité dans la Vendée.

Avec Bâti85, vous faites le choix d'une maison neuve conforme à la RE2020, conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Avec BATI85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z pour construire un lieu de vie moderne, lumineux et adapté à votre quotidien.

Ce projet de maison ELEGANCE G de plain-pied développe 85,0 m² habitables sur un terrain de 353 m². L'ensemble propose un agencement équilibré et pratique, idéal pour une vie familiale fluide. La pièce de vie offre un bel espace convivial pour partager les moments du quotidien, tandis que les 4 chambres permettent d'organiser facilement les espaces nuit, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Le cellier apporte un vrai plus pour le rangement et la gestion des équipements du foyer. Le garage complète l'ensemble et facilite le stationnement comme le stockage. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur, pour profiter des beaux jours et d'un cadre agréable. Grâce à son exposition sud et à sa vue dégagée, la maison bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle et d'un confort de vie appréciable au fil des saisons. Les volets roulants, la pompe à chaleur et la conception conforme à la RE2020 participent à la performance énergétique et au bien-être au quotidien.

- Maison neuve plain-pied ELEGANCE G

- Surface habitable de 85,0 m²

- Terrain de 353 m²

- 5 pièces dont 4 chambres

- Pièce de vie conviviale et lumineuse

- Cellier fonctionnel

- Garage inclus

- Terrasse pour les moments de détente

- Exposition sud

- Vue dégagée

- Volets roulants

- Pompe à chaleur

La Roche-sur-Yon offre un environnement de vie pratique et recherché, avec un accès facile aux services du quotidien. Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et confort résidentiel, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports.

Avec BATI85, vous profitez d'un constructeur engagé à vos côtés à chaque étape de votre projet. De la conception aux […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Profitez d'une construction Bâti85 avec accompagnement complet, du choix de votre projet jusqu'à la livraison, dans le respect de la RE2020.

Prix terrain + maison : 253846 €.

Ce projet de plain-pied modèle Alizée 3 chambres développe 80.0 m² habitables sur un terrain de 353 m², avec une conception idéale pour une vie facile et agréable.

- Maison neuve de plain-pied

- Surface habitable de 80.0 m²

- 4 pièces au total

- 3 chambres

- Pièce de vie lumineuse et conviviale

- Cellier attenant pour plus de rangement et de praticité

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Plancher chauffant pour un confort thermique optimal

- Volets roulants pour plus de confort au quotidien

- Exposition sud favorisant la luminosité naturelle

- Vue dégagée pour un cadre de vie appréciable

- Terrain de 353 m²

La distribution intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille, d'un couple avec espace bureau ou d'un projet de vie confortable de plain-pied. La pièce de vie propose un volume agréable pour aménager un salon et une salle à manger dans un esprit ouvert et chaleureux. La cuisine s'inscrit naturellement dans cet ensemble pour faciliter les moments de partage. Le cellier complète l'organisation de la maison et simplifie le quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces distincts, faciles à personnaliser selon vos usages. La salle d'eau et les espaces de circulation sont conçus pour un usage fluide et pratique.

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison profite d'un environnement attractif, avec un accès simple aux écoles, aux commerces et aux transports. La commune offre un cadre de vie dynamique et recherché en Vendée, idéal pour concilier confort résidentiel et vie quotidienne facilitée, sans renoncer à une belle qualité d'environnement.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, d'un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez une maison neuve de plain-pied à La Roche-sur-Yon, pensée pour un quotidien confortable, lumineux et pratique.

Bâti85 vous accompagne de la conception à la remise des clés pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

À découvrir sur un terrain de 353 m², avec un prix terrain + maison de 288179 €.

Le modèle Ambre Mixte offre une surface habitable de 89 m² parfaitement optimisée pour une vie familiale agréable. Son implantation de plain-pied favorise la circulation et le confort au quotidien, avec une exposition sud appréciable et une vue dégagée qui renforcent la sensation d'espace et de lumière.

Le projet se compose de :

- 1 pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour partager les moments du quotidien

- 1 cellier, pratique pour le rangement et l'organisation de la maison

- 3 chambres, offrant des espaces distincts pour la famille, les enfants ou un bureau

- 1 salle d'eau fonctionnelle, pensée pour un usage simple et agréable

- 1 garage, pour stationner ou stocker en toute facilité

- 1 terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours

La maison bénéficie également de volets roulants et d'une pompe à chaleur, deux atouts qui participent au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Conforme à la RE2020, ce projet a été conçu pour offrir une habitation plus performante, plus agréable à vivre et mieux adaptée aux attentes actuelles en matière d'économie d'énergie.

Située à La Roche-sur-Yon, dans la Vendée, cette opportunité profite d'un environnement recherché, proche commerces, proche écoles et proche transports. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique au quotidien, tout en conservant les avantages d'une maison neuve dans une commune dynamique et bien desservie.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet et personnalisé, avec des conseils à chaque étape de votre projet. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à La Roche-sur-Yon, en Vendée, avec un cadre de vie recherché et un accompagnement Bâti85 de A à Z pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Découvrez ce projet de maison Ambre Mixte de plain-pied, d'une surface habitable de 89 m², pensée pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et lumineux. Implantée sur un terrain de 353 m², cette réalisation propose une belle pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'exposition sud apporte un véritable atout de luminosité, tandis que la vue dégagée renforce le sentiment d'espace et de bien-être.

Le descriptif du bien :

- Maison neuve de plain-pied

- Surface habitable de 89 m²

- 4 pièces au total

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Pièce de vie spacieuse et agréable à vivre

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Garage pratique pour le stationnement et le rangement

- Pompe à chaleur pour un confort thermique performant

- Volets roulants pour plus de confort au quotidien

- Terrain de 353 m²

- Exposition sud

- Vue dégagée

- Proche commerces

- Proche écoles

- Proche transports

Ce projet a été imaginé pour faciliter la vie de tous les jours, avec une organisation intérieure fluide et des espaces bien répartis. La suite parentale apporte une vraie intimité, tandis que les autres chambres permettent d'accueillir enfants, bureau ou espace d'appoint selon vos besoins. Le plain-pied est un vrai plus pour le confort d'usage, l'accessibilité et la simplicité d'entretien. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur pour profiter d'un terrain adapté à une maison familiale.

La Roche-sur-Yon offre un environnement de vie pratique et agréable, avec une situation appréciée pour sa proximité avec les services du quotidien, les commerces, les écoles et les transports. Cette adresse permet de profiter d'un emplacement intéressant tout en conservant une belle qualité de vie dans un secteur dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, découvrez une maison neuve pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et maîtrise du budget, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape de votre projet.

Ce projet de maison ZEN G, proposé en plain-pied, offre une surface habitable de 60 m² parfaitement optimisée. La pièce de vie, agréable et lumineuse grâce à son exposition sud, devient un vrai lieu de partage au quotidien. Elle s'ouvre naturellement vers l'extérieur avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres, adaptées à une vie de famille, à un premier achat ou à un projet de résidence facile à vivre. Une salle d'eau et des WC viennent compléter l'ensemble avec praticité. Le cellier apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation, tandis que le garage renforce le confort d'usage au quotidien. Les volets roulants participent à la simplicité de gestion de la maison et au bien-être de ses occupants. La pompe à chaleur offre un excellent confort thermique et contribue à une maison plus économe en énergie.

Implantée à La Roche-sur-Yon, cette opportunité bénéficie d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours, avec une proximité appréciable des commerces, des écoles et des transports. La commune offre un cadre de vie recherché en Vendée, à la fois dynamique et agréable, pour s'installer dans une maison neuve qui répond aux attentes actuelles.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Nous vous guidons dans la conception de votre projet, le choix des solutions constructives, les démarches et le suivi du chantier, afin de sécuriser chaque étape. Nos maisons sont conçues dans le respect des exigences […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON au coeur du quartier de la Gare/ Pont Morineau et à deux pas de la place de la Vendée !

Charmante ancienne maison de 117m2 habitables vous offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une avec salle de douche, grande salle de bains, 2 wc, cellier/ Buanderie.

Grande terrasse, Jardin clos et joliment paysagé avec piscine et abri (pool house).

L'avis de votre agent immobilier: maison alliant charme et confort qui en font une vraie pépite!

DPE : D

PRIX : 337 600 euros honoraires inclus ( 5.21 % TTC à charge acquéreurs - Prix 320 000 euros hors honoraires agence)

REF : 10033

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - Maison ancienne pleine de charme avec jardin clos - Gare à proximité

Seulement chez DURET!

A quelques minutes à pied du pont Morineau, de la gare et des commodités, cette maison ancienne offre un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité de la ville.

Dès le début de la visite, on est séduit par son authenticité: belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives, tout une ambiance qui témoignent du caractère de la maison.

Le niveau vie propose une organisation fonctionnelle avec un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, une salle d'eau, un rangement et un Wc séparé.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.

Dans le prolongement de la maison, la véranda constitue un agréable espace de transition constitue un agréable espace de transition vers l'extérieur. Elle s'ouvre sur un terrain clos de murs, offrant l'intimité et la tranquillité en coeur de ville.

Une cave complète également cet ensemble.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE:

- Le charme et l'authenticité

- Une belle hauteur sous-plafond

- des cheminées décoratives

- Un terrain clos de murs, intime et préservé

- Une véranda

- Une cave

- La proximité immédiate de la gare et des commodités

- Toiture et chaudière de 2025: un véritable atout pour votre tranquillité. Les ouvertures ont été changées en 2008.

Une maison rare par son caractère et son emplacement, idéale pour un projet de résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité.

SAG

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

85000 – LA ROCHE-SUR-YON – La Guibretière – Villa d'architecte T11 de 201 m² dans un parc boisé privé de 1,7 hectare

Située dans le secteur très prisé et calme de La Guibretière à La Roche-sur-Yon, découvrez cette magnifique propriété d'exception de 201 m².

Nichée au cœur d'un domaine forestier privé et clos de 17 000 m², cette villa d'architecte unique offre un cadre de vie idyllique, au centre de la Vendée ( Les Sables d'Olonne, Le Puy du Fou, Challans, Luçon accessibles rapidement).

Jean-Luc Caroff, by effiCity La Roche-sur-Yon-Vendée, vous propose ce véritable havre de paix construit en 1976 avec des matériaux nobles et de grande qualité, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition plein Sud côté jardin.

Des volumes grandioses et un agencement idéal :

• L'espace de vie : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux salon-séjour cathédrale de 60 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée jouxte cet espace et offre une vue reposante sur la nature

• La terrasse : un espace extérieur de 40 m² exposé plein Sud, véritable prolongement du salon pour vos moments de convivialité en plein air

• Le rez-de-chaussée : un espace nuit familial de plain-pied comprenant 4 belles chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant

• L'étage : un salon privé en mezzanine distribue une superbe suite parentale aménagée avec goût, offrant un second espace intime et chaleureux

Caractéristiques techniques et prestations :

• Excellente qualité de construction traditionnelle (toiture en tuiles à emboîtement, façade en crépi et sols en carrelage en parfait état)

• Un terrain exceptionnel de 1,7 hectare offrant un calme absolu et de vastes possibilités d'aménagements (piscine, aménagements paysagers, etc.)

• Performances énergétiques validées (DPE-E / GES-B)

Cette villa saine et parfaitement entretenue offre un superbe potentiel de personnalisation pour en faire le lieu de vie d'exception dont vous avez toujours rêvé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d’une impasse. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, quartier ST ANDRE D'ORNAY à LA ROCHE SUR YON.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d'un bureau, d’un salon séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, et d’un WC.

Vous profiterez également d’un studio meublé indépendant, avec salle d’eau et WC, offrant un revenu locatif possible.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Côté extérieur : terrasse conviviale, piscine a revoir (liner, filtration), cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale lumineuse avec jardin, sous-sol et garage à La Roche-sur-Yon

Une maison pleine de potentiel, idéalement située et prête à accueillir une nouvelle famille !

Dans un quartier recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique, calme et agréable.

D'une superficie d'environ 110 m², elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille. Son exposition plein sud lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison se compose notamment de :

• un séjour convivial et lumineux ;

• quatre chambres ;

• des espaces confortables et fonctionnels ;

• une véranda agréable ;

• un très grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement et permettant notamment la création d'un atelier ;

• un garage.

La toiture a été remaniée en 2020, avec le remplacement de nombreuses tuiles, constituant un atout appréciable pour votre projet.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 172 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Des travaux de personnalisation sont à prévoir afin de mettre la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, dans un secteur privilégié et particulièrement pratique au quotidien.

Ne manquez pas cette maison familiale aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Adrien […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY

AJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!!

L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat.

Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC.

L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover.

Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse...

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, réseau bus et ballades en campagne!

Pavillon sur sous-sol complet parfaitement entretenu, il vous offre en rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à pellets, véranda, dégagement, 2 salles de douches, 3 chambres, bureau.

Sous-sol carrelé avec espaces atelier et cave.

Jardin clos et sans vis à vis, joliment agrémenté par de nombreuses plantations. Vous profiterez également d'un grand local de stockage!

DPE : C

Prix : 286 000 euros

Réf : 10073

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard, vous propose une Maison à la Roche Sur Yon, Proche Carrefour, St André d'Ornay à LA ROCHE SUR YON, commerces et écoles à proximités.

Elle comprend, un sas d'entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, WC.

Une véranda d'été donnant sur le jardin. Un sous-sol complet avec grand garage, branchement pour voiture électrique, une chambre supplémentaire avec sde et WC, idéal pour chambre d'amis ou locatif étudiant. Espace stockage.

Terrasse, cabanon et préau… Cette maison est agrémentée d'une piscine 9x4 chauffée par pompe à chaleur, avec volet de protection.

Le jardin est entièrement clos, bien exposé sans vis à vis.

Maison en très bon état général, électricité refait, toiture vérifier et nettoyée, double vitrage… A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 131 m2, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Le coeur de la maison : un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux. Cette pièce de vie donne accès à une belle terrasse ensoleillée. Coin nuit , la maison offre quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale idéale pour accueillir toute la famille.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 925 m2, entièrement clos, agrémenté d'une piscine enterrée et chauffée, un véritable havre de paix. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux.

Localisation idéale, calme et résidentielle, proche des commodités et des axes principaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon (85000) à 20 minutes des SABLES D'OLONNE, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé.

Son exposition Sud-Est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien.

Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon/séjour. Accompagné d'un cellier et d'un WC.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable.

Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien.

Idéal pour gîte haut de gamme de part ces prestations extérieures

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence – Anita Degrolard vous invite à découvrir cette jolie maison spacieuse, idéalement située dans le secteur recherché du Vélodrome, à proximité de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté jardin, une pièce supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un second salon, un bureau ou un espace détente. Un WC avec douche complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréable, complétés par un garage, un cabanon et une serre.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous vos projets de vie.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché à Saint André D'Ornay proche des pistes cyclables, commerces, écoles et services. Centre-ville et gare accessibles rapidement.

Maison de plain-pied construite en 2003, d'environ 80 m2 habitables environ comprenant 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain clos de 500 m2,

En excellent état, elle offre une pièce de vie traversante de 36 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage et de 2 stationnements privatifs.

Aucun travaux à prévoir, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille ou de jeunes retraités.

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon sur parquet menant à une véranda . A l'étage elle offre une salle de bains des dégagements et 4 chambres et un bureau.

La maison dispose également d'un garage spacieux, d' une cave , d'un abri de jardin et d'un terrain bien exposé et arboré, sans vis à vis .

DPE : D

PRIX : 269 000 euros

REF : 9935

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché de Saint-André d’Ornay à La Roche-sur-Yon, au fond d’une impasse résidentielle calme, cette maison de plain-pied construite en 1997 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services.

D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie avec salon-séjour et cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’une buanderie d’environ 10 m², d’un garage de 18 m² ainsi que d’une pièce aménagée au-dessus du garage, idéale en salle de jeux, bureau ou espace stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 428 m², facile à entretenir, avec terrasse sans vis-à-vis, store banne et abri de jardin.

Le chauffage au gaz, complété par l’insert dans la pièce de vie, assure un bon confort au quotidien.

Son DPE classé C constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur résidentiel de La Roche-sur-Yon.

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LA ROCHE SUR YON – NOUVEAUTE - QUARTIER RESIDENTIEL ET PRISE DE SAINT ANDRE D'ORNAY - AU CALME - JOLIE PROPRIETE 247,50M2 HABITABLE DONT 54,50 M² T2 BIS INDEPENDANT - CONSTRUCTION 2008 - TRES BONNE EXPOSITION EST-OUEST - 8 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 3 WC - 4 SDE - GRANDE PIECE DE VIE DE 57M² - 3 GRANDES TERRASSES DONT 2 AVEC STORE BANNE - 1 SPA - JARDIN ARBORE, CLOS ET SANS VIS A VIS DE 837 M² - GRAND GARAGE -TRES BON DPE (C) - T2 BIS AVEC ACCES INDEPENDANT ET TERRASSE - TERRAIN PISCINABLE - PLUSIEURS STATIONNEMENTS POSSIBLE A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE - 500 M DES COMMERCES - BUS POUR ECOLES A 150M

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à La Roche Sur Yon, une jolie propriété située dans un quartier prisé et résidentiel, 247,50 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis d'une superficie de 837 m² avec un grand garage, trois terrasses, un SPA et un T2 bis de 54,50m² avec accès indépendant.

Jolie propriété lumineuse et entretenue de 247,50m² habitable comprenant au RDC : 1 hall d'entrée avec placards, 1 dégagement, 1 WC séparé avec lave-mains, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec douche, 1 arrière cuisine, 1 SDB avec douche et baignoire, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée de 57m², 1 grand garage, 1 SPA avec douche, 2 terrasses et 1 terrain clos et arboré. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards (10m²;13m²;13m²), 1 SDE et 1 WC séparé. Au sous-sol avec accès indépendant : Un T2 bis de 54,50m² comprenant 2 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 SDE avec WC et 1 terrasse.

La propriété comprend un vide sanitaire et le terrain est piscinable.

Chauffage électrique ( convecteurs), poêle à pellets et aspiration centralisée.

Fibre optique installée.

Assainissement tout à l'égout.

Très bon DPE (C). Aucune anomalie électrique.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

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