Située à La Roche-sur-Yon (85000) à 20 minutes des SABLES D'OLONNE, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition Sud-Est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien.

Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon/séjour. Accompagné d'un cellier et d'un WC.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable.

Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien.

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À La Roche-sur-Yon, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité, avec l'accompagnement complet de Bâti85 à chaque étape.

Sur un terrain de 342m², ce projet de maison SERENITE G développe 97.0m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie familiale agréable au quotidien. Le prix terrain + maison est de 256189 €. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, facilement aménageable selon vos envies, avec des espaces clairement définis pour partager les moments du quotidien tout en conservant une circulation fluide. La partie nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir toute la famille, de prévoir une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. La distribution en 4 pièces favorise un intérieur simple à vivre, confortable et adapté à différents styles de vie. Le projet peut être pensé pour valoriser la lumière naturelle, optimiser les volumes et offrir des rangements pratiques au service du confort.

La Roche-sur-Yon séduit par son cadre de vie dynamique, son attractivité et sa situation géographique intéressante en Vendée. Vous bénéficiez d'un environnement propice à un quotidien équilibré, avec un accès pratique aux grands axes et aux services du secteur, tout en profitant d'une commune vivante et bien connectée. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, depuis la conception jusqu'à la réalisation de votre maison. Nos équipes vous guident dans les choix essentiels pour créer un projet à votre image, avec une attention portée à la qualité constructive, au confort thermique et aux exigences de la RE2020. Cela signifie une maison plus performante, plus agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour votre confort, votre budget et votre qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser un lieu de vie fonctionnel, lumineux et conforme à vos attentes.

Découvrez cette maison Alizee 3 chambres de 80.0 m² à bâtir sur un terrain de 456 m². Avec son agencement simple et efficace, ce projet offre une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager vos moments du quotidien, recevoir famille et amis, et profiter d'un intérieur agréable à vivre toute l'année. La distribution intérieure a été conçue pour optimiser chaque mètre carré et favoriser une circulation fluide entre les espaces.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins

- 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse pour le séjour et la cuisine

- 4 pièces au total dans une maison facile à vivre

- Surface habitable de 80.0 m²

- Terrain de 456 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur

Ce projet de construction vous permet de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement recherché, au coeur de la Vendée. La Roche-sur-Yon séduit par son cadre de vie pratique et dynamique, avec une accessibilité appréciable et un quotidien facilité. C'est un emplacement idéal pour habiter à l'année et profiter d'un équilibre entre vie urbaine, sérénité et commodités du secteur, sans renoncer à la tranquillité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Nos constructions sont pensées dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, au confort thermique et à la qualité des matériaux. Vous avancez sereinement grâce à un projet clair, encadré et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Saint André d'Ornay

Maison parfaitement entretenue de 169m2 vous offrant une large vie de plain-pied: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle de bain + douche balnéo, wc.

A l'étage: mezzanine, 3 chambres, salle d'eau + wc.

Préau voitures, terrasse, piscine hors sol, dépendances. Sur joli terrain clos et arboré de 1700m2 env.

Les plus de cette maison: chauffage en PAC et ses panneaux photovoltaïques !

DPE : B

PRIX : 369 250 euros

REF : 9903

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de 210 m2

Située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort de vie absolu, à La Roche sur Yon.

LES ESPACES DE VIE & CÔTÉ NUIT

LE REZ-DE-CHAUSSÉE : Lumineux & Convivial

Pièce de vie cathédrale : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, sublimé par une charpente traditionnelle apparente qui apporte cachet et élégance.

Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, portes coulissantes, comprenant un coin repas et complétée par un cellier-buanderie avec point d'eau et WC indépendant.

Préau ''modulable'' : Une pièce supplémentaire à vivre, équipée de volets roulants électriques translucides, s'ouvrant ou se fermant entièrement sur l'extérieur selon les saisons.

L'ESPACE NUIT au rez-de-chaussée : Intimité Préservée

- Suite parentale d'exception : Comprenant un grand dressing et une salle de bain privative, avec un accès direct par baie vitrée à la piscine et à la pergola.

- 3 chambres supplémentaires avec placard.

- une salle d'eau

- un WC indépendant.

A L'ÉTAGE : La Mezzanine

Un grand espace en surplomb du salon, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

DOUBLE-GARAGE attenant à la maison avec galta et espace de rangement

UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR LA DÉTENTE

Le terrain est un véritable havre de paix :

- Piscine au sel chauffée avec une grande terrasse et store-banne motorisé

- Local piscine : Comprenant un espace de change et rangements, une douche et un WC dédié pour l'extérieur.

LES PLUS : de l'espace

- coin barbecue aménagé et abri à bois.

- un 3ème garage indépendant avec local à vélos

- un préau à voitures avec borne de recharge extérieure rapide pour véhicule électrique

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUES

La maison bénéficie d'une excellente gestion des consommations :

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