Situé dans le très recherché quartier de Zola, ce charmant pavillon vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité.

Il offre une entrée, un agréable salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble.

Les + du bien :

Quartier résidentiel calme et recherché

Belle terrasse idéale pour vos moments de détente

Garage privatif

Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée

Ce pavillon constitue une belle opportunité, que ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest

Maison parfaitement entretenue comprenant en RDC entrée, grand atelier aménageable en habitation et garage. A l'étage: dégagement, séjour, cuisine AE, salon avec cheminée, wc, salle de douche, 3 chambres dont une équipée d'un élévateur.

Terrasse couverte. Terrain clos de 430m2

DPE : E

Prix 175 000 euros

Réf : 9955

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), à 5 minutes à pieds de la gare SNCF, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services, idéal pour ceux cherchant une vie urbaine paisible.

Cette maison de 72 m² sur un terrain de 266 m² propose un espace de vie confortable avec un salon/séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau, une chambre avec placards et un WC. À l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une dépendance complètent les atouts de cette propriété, alliant praticité et charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison de ville, comprenant : entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée en continuité du salon, une chambre, une sde et wc. A l'étage deux chambres en enfilade, ou une chambre et un bureau selon vos besoins.

Au niveau inférieur, grand garage, atelier, une buanderie, une pièce pouvant être une chambre supplémentaire voir un locatif possible. Terrasse, jardin cabanon en dur. A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché du Pont Morineau à La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'investissement.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une dépendance située en fond de parcelle, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un véritable atout : un studio indépendant déjà loué, bénéficiant de sa propre entrée, permettant de générer un revenu locatif immédiat tout en préservant l'intimité de chacun.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité, avec l'accompagnement complet de Bâti85 à chaque étape.

Sur un terrain de 342m², ce projet de maison SERENITE G développe 97.0m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie familiale agréable au quotidien. Le prix terrain + maison est de 256189 €. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, facilement aménageable selon vos envies, avec des espaces clairement définis pour partager les moments du quotidien tout en conservant une circulation fluide. La partie nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir toute la famille, de prévoir une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. La distribution en 4 pièces favorise un intérieur simple à vivre, confortable et adapté à différents styles de vie. Le projet peut être pensé pour valoriser la lumière naturelle, optimiser les volumes et offrir des rangements pratiques au service du confort.

La Roche-sur-Yon séduit par son cadre de vie dynamique, son attractivité et sa situation géographique intéressante en Vendée. Vous bénéficiez d'un environnement propice à un quotidien équilibré, avec un accès pratique aux grands axes et aux services du secteur, tout en profitant d'une commune vivante et bien connectée. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, depuis la conception jusqu'à la réalisation de votre maison. Nos équipes vous guident dans les choix essentiels pour créer un projet à votre image, avec une attention portée à la qualité constructive, au confort thermique et aux exigences de la RE2020. Cela signifie une maison plus performante, plus agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour votre confort, votre budget et votre qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser un lieu de vie fonctionnel, lumineux et conforme à vos attentes.

Découvrez cette maison Alizee 3 chambres de 80.0 m² à bâtir sur un terrain de 456 m². Avec son agencement simple et efficace, ce projet offre une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager vos moments du quotidien, recevoir famille et amis, et profiter d'un intérieur agréable à vivre toute l'année. La distribution intérieure a été conçue pour optimiser chaque mètre carré et favoriser une circulation fluide entre les espaces.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins

- 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse pour le séjour et la cuisine

- 4 pièces au total dans une maison facile à vivre

- Surface habitable de 80.0 m²

- Terrain de 456 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur

Ce projet de construction vous permet de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement recherché, au coeur de la Vendée. La Roche-sur-Yon séduit par son cadre de vie pratique et dynamique, avec une accessibilité appréciable et un quotidien facilité. C'est un emplacement idéal pour habiter à l'année et profiter d'un équilibre entre vie urbaine, sérénité et commodités du secteur, sans renoncer à la tranquillité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Nos constructions sont pensées dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques, au confort thermique et à la qualité des matériaux. Vous avancez sereinement grâce à un projet clair, encadré et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Secteur Pont Morineau - La Roche sur Yon, à proximité immédiate de tous commerces, services, écoles et ligne de bus.

Maison parfaitement entretenue et lumineuse vous offrant de larges volumes et un joli terrain paysagé de 300 m2 exposé Sud ! Elle est composée d'une entrée, 2 chambres avec une salle d'eau et un wc

L'étage une cuisine aménagée équipée , un salon séjour avec cheminée,1 chambre et salle de bains . Garage, et dépendances vous offre une belle capacité de stockage.

L'avis de votre agent immobilier: cette maison est parfaite pour une vie de famille nombreuse ou encore pour utiliser une partie de l'habitation en locative(s) ou activité professionnelle!

DPE : D

PRIX : 275 000 euros

REF : 9939

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison offrant un cadre de vie idéal dans le quartier de la Gare à la Roche-sur-Yon.

Elle se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi que de deux chambres et un bureau (3 ème chambre actuellement). Une salle d'eau , 1 WC sur chaque niveau et un garage viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour se détendre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale située dans le quartier Arago de La Roche-sur-Yon offre un agencement fonctionnel, avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés, trois chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces utilisables en chambres ou autres, selon vos projets, ainsi qu'un grand garage en sous-sol.

Cette configuration idéale pour une vie de famille offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant, comme un bureau, une activité libérale ou une location. Plusieurs entrées indépendantes permettent une utilisation modulable des espaces.

Proche du centre-ville, de toutes les commodités (établissements scolaires et clubs sportifs, commerces et supermarché), la maison bénéficie également d'un accès facile à la gare (environ 10 minutes à pied) et aux principaux axes routiers.

DPE: D

PRIX: 279 000euros

REF: 9965

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon sur parquet menant à une véranda . A l'étage elle offre une salle de bains des dégagements et 4 chambres et un bureau.

La maison dispose également d'un garage spacieux, d' une cave , d'un abri de jardin et d'un terrain bien exposé et arboré, sans vis à vis .

DPE : D

PRIX : 280 000 euros

REF : 9935

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest : Maison récente, sous garanties, idéalement située en impasse, et exposée Sud-Ouest!

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec espace buanderie.

Grande terrasse avec pergola et partie solarium! Terrain clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante.

DPE : C

PRIX : 299 500 euros

REF : 9938

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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Située secteur Sud-Ouest à La Roche-sur-Yon (85000) et plus précisément à St André d'Ornay, cette maison de 134 m² de surface habitable, en parfait état, se niche dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités et services.

Construite en 1976 avec des matériaux de qualité sur un terrain clos de 683 m², elle propose un hall d'entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 grandes chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau avec WC.

En sous-sol semi enterré, une 4ème chambre, un grand bureau, un grand garage avec partie lingerie et une grande pièce pour stockage complètent cet ensemble sans travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose: Idéal investisseurs ! Située à La Roche-sur-Yon, cette maison offre un fort potentiel d’optimisation avec la possibilité de créer un immeuble de rapport après séparation des deux niveaux.

Rentabilité possible jusqu’à 11 % selon le projet d’exploitation (division en 2 logements + location de box).

Configuration actuelle et potentiel d’aménagement :

Niveau 1 – T4 en bon état: Entrée indépendante, superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Logement prêt à louer ou à occuper immédiatement.

Niveau 2 – T3 à rafraîchir: cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle de bains, WC séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation locative optimale.

Plusieurs stratégies d’exploitation possibles : Création d’un T4 + T3 avec entrées distinctes ou transformation en colocation rentable, Optimisation des revenus avec les 100 m² de garage permettant la création de box de stockage à louer

Les atouts : Double potentiel habitation / investissement. Volumes généreux. 100 m² de garage à forte valeur ajoutée

Secteur dynamique et recherché

Un bien rare offrant flexibilité, rendement et valorisation patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Saint André d'Ornay : idéal investisseurs pour cette maison vendue louée en colocation de 5 chambres + studio indépendant vendu loué.

Situé aux pieds des commerces et lignes de bus, cet ensemble immobilier vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, 5 chambres, 3 salle d'eau et 2 wc.

+ Un studio indépendant avec cuisine aménagée et salle d'eau avec wc.

Garage avec portail motorisé et grande buanderie.

L'avis de votre agent: très bonne rentabilité pour ce produit d'investissement qui est aussi un très bon placement immobilier.

DPE : D

Prix : 316 500 euros honoraires inclus ( 5,21 % TTC à charge acquéreurs - Prix 300 000 euros hors honoraires agence)

Réf : 9865

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d’une impasse. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, quartier ST ANDRE D'ORNAY à LA ROCHE SUR YON.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d'un bureau, d’un salon séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, et d’un WC.

Vous profiterez également d’un studio meublé indépendant, avec salle d’eau et WC, offrant un revenu locatif possible.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Côté extérieur : terrasse conviviale, piscine a revoir (liner, filtration), cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €

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LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY

AJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!!

L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat.

Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC.

L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover.

Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse...

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Roche-sur-Yon, secteur recherché à Saint-André d'Ornay, au calme et proche des commerces.

Maison parfaitement entretenue de 134 m2 habitables comprenant : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC.

Sous-sol semi-enterré : 4ème chambre, bureau, grand garage avec espace lingerie et pièce de stockage.

Terrain clos de 683 m2.

Les + : quartier résidentiel, beaux volumes, aucun travaux à prévoir.

DPE D

Ref : 9844

Prix : 327000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

Maison vous offrant une large vie de plain-pied: entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour lumineux, bureau, wc, grande suite parentale comprenant salle d'eau et wc.

A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain, wc.

Terrasse, piscine, abri de jardin. Terrain clos de 600m2 environ.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Saint André d'Ornay

Maison parfaitement entretenue de 169m2 vous offrant une large vie de plain-pied: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle de bain + douche balnéo, wc.

A l'étage: mezzanine, 3 chambres, salle d'eau + wc.

Préau voitures, terrasse, piscine hors sol, dépendances. Sur joli terrain clos et arboré de 1700m2 env.

Les plus de cette maison: chauffage en PAC et ses panneaux photovoltaïques !

DPE : B

PRIX : 369 250 euros

REF : 9903

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>