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La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
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Vente maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest Tous prix confondus
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premium
327 050 €
(2 336 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.
Maison vous offrant une large vie de plain-pied: entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour lumineux, bureau, wc, grande suite parentale comprenant salle d'eau et wc.
A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain, wc.
Terrasse, piscine, abri de jardin. Terrain clos de 600m2 environ.
DPE : C
Prix : 327 050 euros
réf : 9798
Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
29/07/26
29/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 70 01 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
279 000 €
(1 576 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Cette maison familiale située dans le quartier Arago de La Roche-sur-Yon offre un agencement fonctionnel, avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés, trois chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces utilisables en chambres ou autres, selon vos projets, ainsi qu'un grand garage en sous-sol.
Cette configuration idéale pour une vie de famille offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant, comme un bureau, une activité libérale ou une location. Plusieurs entrées indépendantes permettent une utilisation modulable des espaces.
Proche du centre-ville, de toutes les commodités (établissements scolaires et clubs sportifs, commerces et supermarché), la maison bénéficie également d'un accès facile à la gare (environ 10 minutes à pied) et aux principaux axes routiers.
DPE: D
PRIX: 279 000euros
REF: 9965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
299 500 €
(2 936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest : Maison récente, sous garanties, idéalement située en impasse, et exposée Sud-Ouest!
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec espace buanderie.
Grande terrasse avec pergola et partie solarium! Terrain clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante.
DPE : C
PRIX : 299 500 euros
REF : 9938
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
5 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
369 250 €
(2 185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Saint André d'Ornay
Maison parfaitement entretenue de 169m2 vous offrant une large vie de plain-pied: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon séjour avec cheminée, dégagement, 2 chambres, salle de bain + douche balnéo, wc.
A l'étage: mezzanine, 3 chambres, salle d'eau + wc.
Préau voitures, terrasse, piscine hors sol, dépendances. Sur joli terrain clos et arboré de 1700m2 env.
Les plus de cette maison: chauffage en PAC et ses panneaux photovoltaïques !
DPE : B
PRIX : 369 250 euros
REF : 9903
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
14
×
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02 52 70 01 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 37 38 08
305 000 €
(1 452 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose: Idéal investisseurs ! Située à La Roche-sur-Yon, cette maison offre un fort potentiel d’optimisation avec la possibilité de créer un immeuble de rapport après séparation des deux niveaux.Rentabilité possible jusqu’à 11 % selon le projet d’exploitation (division en 2 logements + location de box).Configuration actuelle et potentiel d’aménagement : Niveau 1 – T4 en bon état: Entrée indépendante, superbe pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, cuisine récente aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Logement prêt à louer ou à occuper immédiatement.Niveau 2 – T3 à rafraîchir: cuisine, pièce de vie, 1 chambre, salle de bains, WC séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valorisation locative optimale. Plusieurs stratégies d’exploitation possibles : Création d’un T4 + T3 avec entrées distinctes ou transformation en colocation rentable, Optimisation des revenus avec les 100 m² de garage permettant la création de box de stockage à louerLes atouts : Double potentiel habitation / investissement. Volumes généreux. 100 m² de garage à forte valeur ajoutéeSecteur dynamique et recherchéUn bien rare offrant flexibilité, rendement et valorisation patrimoniale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 88 86 06 10
597 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
85000 – LA ROCHE-SUR-YON – LA GUIBRETIÈRE - 11 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 201 m² - TRÈS BELLE VILLA d'ARCHITECTE dans un PARC BOISE PRIVE - A SAISIR RAPIDEMENTJean-Luc CAROFF, by effiCity, l'agence leader des estimations de biens en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte située à La Roche-sur-Yon, dans le quartier très prisé de La Guibretière.Cette propriété d'exception, d'une surface totale de 201 m² répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie unique et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le majestueux salon très lumineux de 60 m², propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.La terrasse de 40 m², exposée plein sud, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible.La cuisine aménagée et équipée jouxte le séjour avec vue sur le jardin.Au r.d.c, l'espace nuit familial comprend 4 belles chambres, une salle de bains et un toilette.A l'étage, un salon privé vous accueille.La suite parentale, aménagée avec goût et offrant un espace de vie très agréable, est un véritable havre de paix pour se ressourcer au calme.L'état général de cette maison est excellent, de même que l'exposition côté jardin, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme absolu règne dans ce quartier résidentiel, propice à la sérénité et à la tranquillité.Construite en 1976 avec des matériaux de grande qualité, cette villa bénéficie d'une toiture en tuile à emboitement, de sols en carrelage et d'une façade en crépi, le tout en excellent état.Le terrain de 17 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, laissant libre cours à toutes vos envies de jardinage ou de création d'espaces extérieurs personnalisés.Vous pourrez personnaliser ce bien d'exception à votre goût et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 45 47 31
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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