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Vente maison 5 chambres à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest : achetez votre maison 5 chambres à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
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Vente maison à La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest Tous prix confondus
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597 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
85000 – LA ROCHE-SUR-YON – La Guibretière – Villa d'architecte T11 de 201 m² dans un parc boisé privé de 1,7 hectareSituée dans le secteur très prisé et calme de La Guibretière à La Roche-sur-Yon, découvrez cette magnifique propriété d'exception de 201 m².Nichée au cœur d'un domaine forestier privé et clos de 17 000 m², cette villa d'architecte unique offre un cadre de vie idyllique, au centre de la Vendée ( Les Sables d'Olonne, Le Puy du Fou, Challans, Luçon accessibles rapidement).Jean-Luc Caroff, by effiCity La Roche-sur-Yon-Vendée, vous propose ce véritable havre de paix construit en 1976 avec des matériaux nobles et de grande qualité, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition plein Sud côté jardin.Des volumes grandioses et un agencement idéal :• L'espace de vie : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux salon-séjour cathédrale de 60 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée jouxte cet espace et offre une vue reposante sur la nature• La terrasse : un espace extérieur de 40 m² exposé plein Sud, véritable prolongement du salon pour vos moments de convivialité en plein air• Le rez-de-chaussée : un espace nuit familial de plain-pied comprenant 4 belles chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant• L'étage : un salon privé en mezzanine distribue une superbe suite parentale aménagée avec goût, offrant un second espace intime et chaleureuxCaractéristiques techniques et prestations :• Excellente qualité de construction traditionnelle (toiture en tuiles à emboîtement, façade en crépi et sols en carrelage en parfait état)• Un terrain exceptionnel de 1,7 hectare offrant un calme absolu et de vastes possibilités d'aménagements (piscine, aménagements paysagers, etc.)• Performances énergétiques validées (DPE-E / GES-B)Cette villa saine et parfaitement entretenue offre un superbe potentiel de personnalisation pour en faire le lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
3 sdb
29/10/26
29/10
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 25 19 66
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01 76 70 39 80
339 900 €
(2 266 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
megAgence – Anita Degrolard vous invite à découvrir cette jolie maison spacieuse, idéalement située dans le secteur recherché du Vélodrome, à proximité de la gare.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.Côté jardin, une pièce supplémentaire pourra accueillir, selon vos envies, un second salon, un bureau ou un espace détente. Un WC avec douche complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin agréable, complétés par un garage, un cabanon et une serre.Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous vos projets de vie. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 33 50 85
279 000 €
(1 576 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Cette maison familiale située dans le quartier Arago de La Roche-sur-Yon offre un agencement fonctionnel, avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à granulés, trois chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces utilisables en chambres ou autres, selon vos projets, ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Cette configuration idéale pour une vie de famille offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant, comme un bureau, une activité libérale ou une location. Plusieurs entrées indépendantes permettent une utilisation modulable des espaces. Proche du centre-ville, de toutes les commodités (établissements scolaires et clubs sportifs, commerces et supermarché), la maison bénéficie également d'un accès facile à la gare (environ 10 minutes à pied) et aux principaux axes routiers. DPE: D PRIX: 279 000euros REF: 9965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
12
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02 51 37 38 08
299 500 €
(2 936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
A VENDRE A LA ROCHE SUR YON Ouest : Maison récente, sous garanties, idéalement située en impasse, et exposée Sud-Ouest!
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dégagement, 5 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec espace buanderie.
Grande terrasse avec pergola et partie solarium! Terrain clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante.
DPE : C
PRIX : 299 500 euros
REF : 9938
Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
5 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
14
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
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