Maison familiale rénovée – 186 m² – Piscine – Quartier résidentiel recherché

Aux portes de Saint-André-d’Ornay, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison rénovée d’environ 186 m², idéalement située à proximité immédiate des grands axes routiers.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour la vie de famille ou les réceptions.

Vous bénéficierez de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, de 4 salles d’eau privatives, offrant confort et indépendance à chacun.

Les prestations complètent idéalement l’ensemble : rangements, garage, grenier, chauffage par pompe à chaleur.

À l’extérieur, place à la détente : terrasse, jardin agréable, piscine et appentis en fond de parcelle, le tout sur un terrain d’environ 525 m².

Maison raccordée à l’assainissement collectif

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A Visiter ... !

Maison de 145m² sur 700m² - 4 Chambres - double garage - Calme - Quartier recherché -

Proximité Commodités : Écoles Transports et Commerces !!

Située au Centre Ouest de la Roche, Quartier recherché, au Calme, cette Maison de 145m² saura vous séduire par ses Volumes, ses Rangements, son Emplacement et sa Luminosité.

Elle comprend au RDC : une entrée , un Salon / Séjour 48 m², avec son insert à Pellets, au centre de la pièce, pour adoucir et économiser votre chaleur. Une Cuisine indépendante Aménagé / équipée, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Un Espace bureau. Une véranda carrelé de 23m².

Une 1ière Chambre de 14.48m² avec Dressing et sa salle de Bains de 4.26m².

La Partie Nuit comprend : WC avec lave-mains, 2 autres chambres de 11.15m² et 12.45m², une salle d'eau, grand Placard de rangement de 2.70m².

A L'étage : une Grande Mezzanine fermée de 21.30 m², avec coin pour une 4ième Chambre.

Un Double Garage de 35m² avec son faux grenier !

A L'extérieur, une Terrasse, un Préau de 12m² un Atelier de 10m² + Abri de Jardin de 3.4 m².

Les Atouts :

- Proximité des Commodités (Transports, Écoles, Collèges, Commerces (600m) , Piscine (1km))

- Au Calme

- Toiture OK

- Chauffage au Pellets + Électrique

- Double Garage

A Visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d’une impasse, sans aucune mitoyenneté. Un véritable havre de paix à proximité des commodités !

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d'un bureau, d’un salon séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, et d’un WC.

Vous profiterez également d’un studio meublé indépendant, avec salle d’eau et WC, actuellement loué à un étudiant (430 €/mois jusqu’en juin 2026), offrant un revenu locatif intéressant.

À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : terrasse conviviale, piscine, cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré.

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY

AJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!!

L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat.

Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC.

L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover.

Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse...

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon (85000) à 20 minutes des SABLES D'OLONNE, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement prisé. Son exposition Sud-Est et son parc paysager apportent luminosité et verdure à l'environnement. Les espaces extérieurs comprennent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et places de parking, offrant confort et praticité au quotidien.

Cette propriété de 170 m² habitables propose un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée mène à la pièce de vie de 65m² composé d'une cuisine ouverte et un vaste salon/séjour. Accompagné d'un cellier et d'un WC.

L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi que d'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation complète cet ensemble harmonieux, parfait pour une vie familiale confortable.

Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité. L'architecture moderne, les volumes généreux et les équipements soignés font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter du confort et du bien-être au quotidien.

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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

Maison vous offrant une large vie de plain-pied: entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour lumineux, bureau, wc, grande suite parentale comprenant salle d'eau et wc.

A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain, wc.

Terrasse, piscine, abri de jardin. Terrain clos de 600m2 environ.

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