La Chapelle-sur-Erdre – Cotalard / Belle Roche – Vue sur l’Erdre

Située dans un environnement privilégié de La Chapelle-sur-Erdre, au cœur du secteur recherché Cotalard / Belle Roche, cette maison familiale construite en 1995 développe 137,14 m² habitables (153,13 m² au sol) et bénéficie d’un sous-sol complet de 92,24 m² avec stationnement. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, salon / séjour traversant d’environ 43 m², cuisine, chambre de 13 m² env. avec salle de bains attenante, WC séparé.

Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable.

- À l’étage : Quatre chambres de 11,23 m², 9,15 m², 8,13 m² (11,75 m² au sol) et 12,58 m², salle de bains, dégagement, débarras, WC.

DPE C - Chauffage gaz - chaudière à condensation de 2018 - fosse septique

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, La Chapelle-sur-Erdre | Secteur Capellia

Idéalement située dans un environnement recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un garage double complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (dont une pouvant faire office de bureau) et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté.

Située dans un environnement calme et privilégié du centre ville, cette impeccable maison de 157 m2 habitables allie volume, cadre de vie harmonieux, élégance architecturale, confort moderne et potentiel d'aménagement supplémentaire. Edifiée sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle incarne la maison de famille par excellence.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un élégant hall d'entrée indépendant de 15 m2 desservant un WC avec lave-mains et un bureau et distribuant une pièce de vie traversante et chaleureuse de 46 m2 équipée d'un poêle à pellets et s'ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée donne également sur la terrasse et se prolonge par un cellier / buanderie très fonctionnel.

A l'étage, un large palier distribue un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que quatre chambres avec placards, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative, et un dressing.

La parcelle de 457 m2 élégamment aménagée et entretenue offre un beau potentiel d'extension pour un garage ou un carport ou tout projet d'agrandissement. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Prestations et équipements

Huisseries en PVC double vitrage (2015/2017) ou aluminium

Volets roulants électriques

Chaudière gaz de ville

Poêle à pellets (2021)

Cuisine aménagée et équipée (2009)

Etat général […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE- Au coeur du BOURG, découvrez cette belle maison , idéale pour votre famille, non mitoyenne, alliant confort, volumes et cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous mène à un séjour salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et à une cuisine semi-ouverte, joliment aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle, un bureau et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, c'est un espace nuit familial par excellence qui vous attend: 4 belles chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC séparé.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards agréablement paysagé exposé plein Sud, d'une belle terrasse en bois .

Vous pourrez accéder aux commerces , aux écoles à pieds et à une ligne de bus à 1 mn et l'arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces et des transports ( bus / tram-train et ligne 1 du tramway), cette maison lumineuse et spacieuse (138 m2) est idéale pour votre famille .

Sa pièce de vie, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de 52 m2 s'ouvre sur un jardin joliment paysagé avec terrasse baignée de soleil.

Vous profiterez de 5 belles chambres dont une au RDC, d'une salle d'eau récente au RDC et d''une salle de bains à l'étage.

Et pour un confort optimisé, elle offre un garage fermé et une véritable arrière-cuisine .

Ses prestations sont de qualité: chauffage gaz basse température par le sol - volets roulants électriques -

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans une maison où modernité rime avec sérénité !

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 350 m² construite en 2018 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère paisible.

Un intérieur pensé pour vous séduire :

? Au rez-de-jardin : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une immense pièce de vie de plus de 170m2 baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Le coin nuit offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, accompagnée d'une salle de bains avec douche.

? À l'étage : Laissez-vous surprendre par une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses avec dressings, une salle de bains avec douche, et des WC.

Des extérieurs à couper le souffle :

Implantée sur une parcelle de 1 549 m², cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Un grand garage double complète ce bien rare.

Pourquoi hésiter ?

Volumes généreux, prestations soignées, environnement calme : tout est réuni pour vivre l'exception au quotidien !

Réf. : 2161

Et si cette maison devenait la vôtre ?

Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA CHAPELLE SUR ERDRE en hameau et à 5min du bourg, venez découvrir cette maison en pierres de style longère d'environ 162 m2 habitables et en parfait état, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50m2 avec cheminée insert et un espace dédié pour l'aménagement de votre future cuisine aménagée et équipée !

Vous disposerez également de 2 garages attenants de 19 et 35m2 ainsi qu'une buanderie et un WC séparé.

Une autorisation d'urbanisme a été obtenue pour transformer le 1er garage et la buanderie en surface habitable (suite parentale par exemple).

A l'étage vous profiterez d'un palier lumineux avec espace bibliothèque, deux salles d'eau dont une avec WC, deux grandes chambres de 18m2 lumineuses avec de spacieux placards aménagés, deux autres chambres de 15 et 16 m2 avec plus de 3m de hauteur sous plafond et un vaste dégagement facilement aménageable en chambre !

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Projetez-vous dans votre future maison bois bioclimatique avec My Lovely Nature !

Pensée pour allier performance énergétique, qualité de vie et respect de l'environnement, cette habitation lumineuse s'intègre naturellement dans son environnement, avec un jardin de 400 m².

Cette réalisation sur mesure d'environ 95 m², à haute efficacité énergétique, vous assure un confort optimal toute l'année. Une grande pièce de vie exposée plein Sud bénéficie d'un bel apport de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables motorisés, donnant sur une terrasse agréable.

Finitions extérieures personnalisables : bardage bois, zinc ou enduit. Menuiseries aluminium à la fois modernes et résistantes.

Projet Maison + Terrain à partir de 385 000 € (hors frais annexes).

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Contactez-nous ou par mail à

Plus d'informations sur : - marque du groupe Alliance.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre - 210 m², 5 000 m² de terrain, fort potentiel

Située route du Saz, dans un environnement naturel recherché pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 2 km du bourg.

Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, ses volumes et le potentiel qu'elle offre. Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un environnement dégagé et préservé.

Dès l'entrée, un vaste vestibule distribue les principales pièces de vie. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine, spacieuse, peut être entièrement repensée selon vos envies, avec un cellier attenant.

Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée.

A l'étage, un palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier d'environ 47 m² offrant un réel potentiel d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau?).

A l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : terrasse en pierre, jardin arboré, piscine à réhabiliter, caveaux en pierre? autant d'atouts qui viennent renforcer le charme de cette propriété.

Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de la maison.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.

CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros.

Prix : 525 000 euros HAI

Honoraires de 3,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Exclusivité Noovimo!

Votre conseiller, Jeremy Lavéant - - vous présente : Une maison vivante et chaleureuse aux portes de Nantes.

Vous souhaitez une maison adaptée à une famille ou pour recevoir vos proches ?

Venez découvrir cette belle maison, d'environ 136m2 habitables (150m2 utiles), composée de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie donnant sur une très belle véranda de 2017.

Une cuisine équipée et aménagée.

Une salle de bain, deux salles d’eau !

2 WC séparés

Une mezzanine et un grenier à niveau.

Un grand garage de 40m2.

Une belle rénovation énergétique a été faite en 2022 : Isolation intégrale, Chaudière à condensation, VMC hygroréglable de type B, volets électriques solaires. Ce qui se caractérise par un très bon Diagnostic de Performance Énergétique.

Le tout sur une parcelle de plus de 1 400 m2 (non divisible).

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Une entrée, puis une chaleureuse pièce de vie, desservant une cuisine équipée et aménagée, une véranda récente idéalement exposée, sans vis-à-vis.

Dans la partie nuit, trois chambres, une salle de bain + une salle d’eau. Un WC séparé.

A L’ÉTAGE :

Une belle mezzanine/bureau, une grande chambre, à nouveau une salle d’eau, un WC séparé et un grenier à niveau.

A L’EXTÉRIEUR :

En plus de cette belle maison, venez profiter de son extérieur, joliment arboré.

Avec un portail motorisé.

Un grand garage de près de 40m2.

Le tout dans cadre de vie recherché, sur une parcelle de plus de 1400m2 aux portes de Nantes.

Bien plus qu’une maison, c’est une nouvelle page qui se tourne pour cette maison pleine de vie et qui attend sa nouvelle famille.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Honoraires : 4,1 % TTC de 400000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 416400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 108 m2 avec 3 chambres située au calme dans une impasse privative allée du Québec à La Chapelle sur Erdre.

Cette maison de 2012 est construite sur une parcelle de 305 m2.

Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré dans un environnement calme.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison se compose comme suit :

AU RDC :

- D'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 et sur le jardin (exposé Sud-Ouest). La pièce de vie est dotée d'un poêle à bois (installé fin 2022).

- D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

- De toilettes séparées.

- D'un placard sous l'escalier.

- D'un garage et possibilité de stationner une autre voiture devant la maison.

A L'ETAGE :

- De 3 belles chambres dont une avec placard (de 14 m2, 14 m2 et 11 m2).

- D'une salle de bain avec baignoire et toilettes.

Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne est électrique.

La taxe foncière annuelle est de 1337 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété avec 100€ de charges en moyenne par an.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne de Bus 86 et à 6 minutes à pied de la ligne 96.

Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerce, supermarchés, écoles...

Vous pourrez profiter des ballades le long du Gesvres en moins de 10 minutes à vélo.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, dans un environnement paisible à proximité de La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison récemment rénovée saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle, apportant confort et convivialité en toute saison. La partie nuit offre […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Erdre, implantée dans un parc arboré, en arrière du Château de la Poterie, cette maison d’architecte en bois canadien de 238 m2 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

La maison comprend :

- une pièce de vie de plus de 90 m2, exposée Est Sud Ouest, bénéficiant de larges ouvertures sur la nature environnante ;

- une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie attenantes ;

- quatre chambres dont une suite parentale avec une chambre de 14 m2, un dressing de plus de 11 m2 et une salle de bain privative.

Deux salles d’eau supplémentaires dont une avec wc, et deux wc indépendants complètent l’ensemble.

La parcelle boisée de 2 666 m2 offre un véritable écrin de verdure.

Un carport permet d’abriter deux véhicules avec un espace de stockage, et un abri de jardin complètent les prestations extérieures.

Au cœur du très recherché secteur de La Chesnaie, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE SUR ERDRE, en cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne de bus 86 et 96, une maison à étage d'environ 101 m² habitables, construite en 1966, mitoyenne d'un côté et à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée, un wc, un garage et un atelier.

- A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Compromis signé.

Au coeur du paisible quartier de Gergaudière à Treillières, proche de la Chapelle sur Erdre, une maison en bois de 2013, véritable écrin de douceur et de lumière. Cette maison d'environ 140 m2, baignée d'une exposition sud-ouest, s'ouvre sur un séjour spacieux où le conduit de cheminée invite aux soirées chaleureuses.

Trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, s'offrent à vous, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine et un bureau. Le confort est assuré par un chauffage pompe à chaleur, alliant modernité et économie d'énergie.

A l'extérieur, un terrain de 600 m2 vous promet calme et intimité, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin d'hiver pour savourer chaque instant.

Un garage complètent ce bien.

Proche des espaces verts, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leslie Le Roch vous propose: LA CHAPELLE SUR ERDRE - 156m² - MAISON CONTEMPORAINE 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN 372m² - Proche commodités

Maison contemporaine avec: au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 60m² (salle à manger, salon, cuisine), un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie avec accès au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche et simple vasque). Deux terrasses, de chaque côté de la maison.

À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de chambre d’amis, avec accès direct au toit via une baie vitrée (possibilité d’aménagement en toit terrasse), un bureau lumineux avec puits de lumière, deux chambres sur parquet avec rangements intégrés, un WC suspendu avec lave-mains et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque

Terrain entièrement clos et arboré

Deux places de parking privatives

Panneaux photovoltaïques

Environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leslie Le Roch vous propose: La Chapelle sur Erdre

Maison contemporaine

Située à La Chapelle Sur Erdre, cette maison de 2020 offre environ 147 m² habitables, sur un terrain clos de 299 m².

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + double vasque), WC suspendu avec lave-mains, grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte

Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Buanderie avec accès direct au garage entièrement carrelé

À l’étage: salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu, trois chambres sur parquet avec placards (11 m², 12 m² et 13,5 m²), dont deux avec accès direct au toit terrasse

Extérieurs & confort

Terrain entièrement clos

Chauffage électrique par le sol

Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

2 places de parking sur la parcelle + 1 place privée

Assainissement collectif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

A seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et 5 minutes du tram-train, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, située au calme d'une impasse.

Conçue par un constructeur reconnu, elle séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de finitions soignées, idéale pour ceux qui recherchent une véritable formule clé en main.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement avec accès toit-terrasse dessert trois chambres confortables (dont deux avec placard), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation performante.

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, des écoles et des transports pour Nantes, cette maison contemporaine non mitoyenne et très bien entretenue de 5 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m2 avec terrasse et jardin arboré et clos, exposés plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour une visite, contactez Sophie Courbière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle vente agence IM'MOTION NANTES.

Imaginez... vous réveiller au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités des centres-villes !

Cette charmante maison de 167 m², nichée au coeur d'un lieu-dit tranquille et pourtant idéalement située à 5 mn des centres bourgs de Treillières, Grandchamps-des-Fontaines et Sucé Sur Erdre, 7 mn centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et praticité se conjuguent à merveille.

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie pensé pour votre confort.

Un salon spacieux avec une chaleureuse cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées conviviales.

Une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Une cuisine équipée et fonctionnelle, agrémentée d'un débarras pour un rangement optimal et d'un accès à une deuxième terrasse.

Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des instants de pure détente et d'une douche à l'italienne pour un confort quotidien.

Deux WC pour plus de commodité.

À l'étage :

Une pièce polyvalente, pouvant faire office de coin TV cosy ou d'un agréable espace de lecture.

Une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, des invités ou un bureau.

A l'extérieur, vous trouverez une très belle parcelle paysagée et arborée 1379m2 avec un grand préau. En sous-sol, un vaste garage double / atelier ainsi qu'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert, sans renoncer à la proximité des villes !

Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

445 000 euros FAI, honoraires d 'agence charges acquéreur.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>