Iad France - Benjamin Penard vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - DOUBLE SALON / SÉJOUR - TROIS CHAMBRES - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - GARAGE INDÉPENDANT - JARDIN - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DE LA PLAGE DE FROMENTINE. Je vous propose cette jolie maison de 150 m² installée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement close. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un double salon-séjour avec sa cheminée fonctionnelle, d'une grande chambre avec des rangements, d'une salle de bain, des sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée et équipée. Le niveau inférieur s'ouvre sur un autre salon / séjour avec son espace cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, des sanitaires séparés et de nombreux placards de rangement. Un cellier, une cave, un local chaudière et un garage fermé, sécurisé et indépendant complètent la prestation. Vous serez charmé pour son jardin, de la proximité avec les commerces de Fromentine et de l'accès à l'océan se faisant à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : En plein centre bourg de la Barre de Monts, maison de plain pieds de 87 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté jardin, un terrain de 755 m² accueille une chaufferie et un atelier. Des travaux sont à prévoir. Le plus : une dépendance rénovée entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé permet de recevoir famille et amis ou pour faire du locatif. Propriété ayant un fort potentiel d'hébergement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg de LA BARRE DE MONTS, belle maison de 2016, HABITABLE DE SUITE, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 88 m2 + garage à moto/vélo d'environ 12 m2. Le bien comprend: un vaste salon-séjour de 46,64 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse orientée OUEST, trois chambres (d'un peu plus de 10 m2 chacune), une salle de douche, WC indépendants et un cellier/buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence Laforêt : 38 752

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 152 m2, implantée sur une parcelle close d'environ 630 m2, idéalement située à proximité du bourg de La Barre-de-Monts, de ses commerces, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages de cette agréable station balnéaire.

Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, trois chambres dont deux de plus de 13 m2, l'une bénéficiant d'un placard intégré et d'un espace dressing, une troisième chambre d'environ 10 m2 ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m2 offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Vous disposerez également d'un grand bureau pouvant facilement être réaménagé selon vos besoins, d'une vaste buanderie ainsi que d'une pièce en cours d'aménagement, prévue pour accueillir une salle de bains avec les arrivées d'eau déjà en place pour une douche, un WC et un lavabo.

Un garage avec faux grenier ainsi qu'un préau de plus de 20 m2, dont le carrelage est déjà à disposition, viennent compléter ce bien. La façade, récemment rénovée, apporte une touche de modernité et valorise l'ensemble de la propriété.

A l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, offrant un véritable confort au quotidien.

Avec ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et sa situation privilégiée, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à toute personne souhaitant personnaliser un bien à son image.

A découvrir rapidement.

DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg, à 2 km de la plage, maison 2 chambres à rénover, cuisine indépendante, véranda, sur terrain de 258 m2, idéale pour résidence secondaire ou primo-accédant.

Possibilité d'un troisième couchage dans les combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

La Barre de Monts, en exclusivité BVE

L'agence Rocher immobilier vous propose cette charmante maison de style vendéen offrant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, idéale pour accueillir une famille.

Un spacieux garage complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 615 m2 avec terrasse, parfait pour les moments de détente.

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier paisible, proche du bourg, maison récente en parfait état : Cuisine/salle à manger aménagée et équipée, salon chaleureux grâce à sa cheminée insert à double face (donnant également sur la cuisine), 5 chambres confortables, un bureau, salle d'eau avec double vasque et douche italienne, une buanderie, un abri de jardin, un cabanon, un abri bois.

Les plus :

- terrasse orientée sud pour profiter du soleil du matin au soir.

- possibilité agrandissement pièce de vie si nécessaire (chambre avec baie vitrée donnant sur la cuisine et la terrasse, simple cloison).

- nombreux couchages : 5 véritables chambres, idéal pour une famille nombreuse.

- quartier très calme.

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Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d’investissement locatif ou saisonnier, situé à La Barre-de-Monts, à proximité immédiate de Noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants et une maison : Premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Une dépendance d’environ 24 m2 complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, ou extension). La maison : séjour, salle à manger, cuisine, une chambre, un wc, un mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 1069 m2, permettant également l’installation d’habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : Situation privilégiée, proche du centre de La Barre-de-Monts, Secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, Bon potentiel de rentabilité Prix de vente :372 500 € Prix net vendeur : 360 000 € Honoraires d’agence : 12500 € TTC (à la charge de l’acquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Parisot, votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 36332:

Belle opportunité pour découvrir cette maison de 2016 de 88 m2 habitables, idéalement située à proximité du centre-ville, des commodités et des plages.

Elle offre un beau salon-séjour exposé ouest d'environ 46 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensé pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un garage de 12m2, complété par d'une place de stationnement.

Implantée sur un terrain de 366 m2, elle bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et arboré, agrémenté d'un coin terrasse, parfait pour profiter de moments de détente autour d'un bon barbecue.

Une maison agréable à vivre, alliant confort, emplacement privilégié et proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de La Barre-de-Monts, dans une impasse calme, cette maison de 2010 vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations.

Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola, d'un vaste double garage offrant une belle hauteur, idéal pour stationner un camping-car ou un bateau, ainsi que de deux abris de jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 614 m², facile à entretenir.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE de MONTS. Sur le littoral Atlantique,la commune dispose de commerces de proximité et d'un supermarché, d'écoles, pharmacie et d'une vie locale active , permettant de concilier confort et tranquillité.

Le : La proximité de la gare maritime pour des escales à l'île d' YEU et le pont pour accéder très rapidement sur l'île de NOIRMOUTIER.

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE

Visite virtuelle sur demande

Je vous propose ce VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans.

L'environnement est calme et résidentiel, un lieu parfait pour vivre au quotidien, recevoir et profiter , de la forêt , de la MER , des plages , des îles de NOIRMOUTIER et d'YEU.

L'entretien est irréprochable .Une maison sincère et conviviale , bénéficiant d'une rénovation réussie au fil des années et d'une décoration soignée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chacun trouve naturellement sa place et profite de l'extérieur.

L'entrée se fait par

une petite véranda, ensoleillée toute la matinée;

la salle à manger est semi ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.;

Le séjour est '' COSY '' avec sa cheminée et l'accès sur la terrasse .

Deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette première partie.

Le bureau fait la liaison avec la magnifique véranda, espace de vie supplémentaire de 19 m² , baignée de lumière et orienté SUD/OUEST.

Le couloir dégagement vous mène à la chambre parentale avec salle d 'eau / WC privatif donnant directement sur la véranda principale.

Le garage de 25 m² est doté d'une porte sectionnelle motorisée (de 2022 ) avec accès direct au cellier idéal pour la machine à laver, sèche-linge , arrière cuisine et rangements.

Le : pour vous détendre , un SAUNA est à votre disposition ,

Le jardin est clos , joliment paysagé et

vous offrent une vue '' nature '' .

Vous trouverez des espaces aménagés et distincts , terrasse '' repas '' abritée d'une pergola '' bio climatique '' ,

espace détente avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison avec travaux à La Barre-de-Monts

Située à seulement 5 minutes de l'île de Noirmoutier et à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain de plus de 730 m2.

Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d'une véranda de 19 m2 construite en 2014, apportant une pièce supplémentaire agréable en toute saison.

Côté extérieur, la propriété dispose de deux dépendances : un abri de jardin en bois et un second en tôle.

Des travaux sont à prévoir (isolation, sols, peintures intérieures, ravalement), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison LA BARRE DE MONTS 3 pièces 114 m2

Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, nécessitant des travaux d'amélioration énergétique.

Elle se compose d'une véranda, cuisine séparée aménagée équipée, pièce de vie avec cheminée insert, un couloir,

deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Coté jardin vous trouverez deux dépendances de 25 m2 et 40 m2, ainsi qu'une parcelle de 3840 m2 environ dans un cadre naturel privilégié.

Réf. 11384

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, à 2 pas de la forêt et des pistes cyclabes.

Cette maison de plain-pied vous accueille et s'ouvre sur un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une salle de bains avec douche et balnéo, wc séparé.

La pièce de vie donne accès à la terrasse exposée sud et la piscine chauffée.

Vous trouverez également un garage de 75 m2 avec carport. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m2.

La proximité des plages fait de ce bien une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Duret vous présente à seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Fromentine, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme et fonctionnalité.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'une véranda d'environ 30 m², chauffée et climatisée, idéale en toute saison.

Un sous-sol semi-enterré, propose des pièces supplémentaires dont une avec évier et plan de travail, ainsi que deux espaces aménagés en chambres et une avec WC et lavabo. Un espace offrant un beau potentiel locatif ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance.

Un double préau ainsi qu'un puits complètent l'ensemble.

Le tout sur une parcelle aménagée d'environ 307 m².

Une belle opportunité à deux pas de la plage, offrant confort de vie et potentiel locatif dans un environnement recherché.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

ADP

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison lumineuse et confortable de près de 75 m2 orientée SUD-OUEST. Sur un terrain au calme de 436 m2. Entrée par une terrasse couverte sur un salon-séjour carrelé de plus de 27 m2. Cuisine ouverte. Buanderie et WC avec lave-mains. A l'étage, trois chambres avec salle de douches et wc séparés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 225.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE-DE-MONTS - Maison 6 pièce(s) 131 m2.

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison récente de plain-pied, construite en 2010, offre des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, un dégagement, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit propose cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour les moments de détente.

Les atouts :

- Maison récente (2010)

- Plain-pied

- Proximité des commodités

- 5 chambres + bureau

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

? À saisir : charmante maison de vacances / premier achat ! ?

Située proche des commodités et de la plage, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un WC, d’une salle d’eau, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Vous apprécierez également sa véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Coté pratique, un grenier pour stocker votre matériel de pêche, transats...

À l’extérieur, découvrez un jardin entièrement clos et intimiste, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour vous ressourcer.

Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence secondaire ou pour un premier achat !

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour amoureux de la nature, longère rénovée et son gîte tout neuf : vaste séjour-salon de 60 m2 avec poêle à bois, cuisine avec cheminée et son four à pain authentique, 2 grandes chambres de 18 m2, salle de bains avec douche, buanderie, cave.

Vous bénéficierez également d'un logement totalement indépendant de 40 m2 pour recevoir les amis, la famille, ou pour location saisonnière.

Côté dépendances : un garage, un atelier de 42 m2, un abri de jardin, un abri bois.

Terrain agréable avec différentes terrasses selon l'orientation du soleil, micro-station neuve et aux normes, arbres fruitiers, tout y est pour passer des vacances de rêve ou pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la forêt et du supermarché, entre plage et bourg, maison 3 chambres sur vide sanitaire, pièce de vie 40 m2, salon, lingerie, salle d'eau neuve, grand garage et sa porte automatisée, cave, nombreux rangements, 2 wc, terrasse au sud couverte et abritée du vent, panneaux solaires pour une eau chaude peu coûteuse, portail électrique, potager.

Etat impeccable, très confortable, avec de nombreux stationnements, une visite s'impose.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE de MONTS , sympathique petite ville aux portes de l île de NOIRMOUTIER et de l'embarcadère pour des escapades à l' île d' YEU.

Vous bénéficiez de la MER , des plages de FROMENTINE, de la forêt domaniale ...

Que du '' BONHEUR '' !!!

Situation idéale , à proximité du centre bourg , des commerces

et des écoles...

Dès l'arrivée, le ton est donné avec les extérieurs harmonieusement arboré et paysagé, proposant différents espace de vie entre ombre et lumière.

Surface habitable : 93 m²

Terrain : 366 m² clos

PRIX : 297 000 € FAI

Une maison récente en brique et plâtre de plain-pied tournée vers les extérieurs :

La terrasse intimiste , invite à vivre DEHORS/DEDANS

au fil des saisons;

Un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage.

L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables , sans les contraintes.

Une belle contemporaine agréable à vivre , fonctionnelle , idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Un lieu parfait pour vivre au quotidien , recevoir et profiter pleinement du bord de MER !!!

Les espaces de vie s'organisent autour de la généreuse pièce à vivre et de la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Les l 'îlot central apporte sa touche de modernité et de convivialité et le cellier abrite votre buanderie et stockera votre épicerie

trois chambres sur parquet flottant avec placards

Le bien est doté de la fibre optique , l'eau chaude est produite par la pompe à chaleur, la maison dispose d'une VMC simple flux et d'un DPE et GES classe A

Tout est donc réuni pour un confort moderne et maîtrisé

Les atouts supplémentaires:

Chauffage au sol air/eau

Stationnement facile

Quartier résidentiel

décoration soignée

îlot central

fenêtres oscillo-battantes

volets roulants électriques

murs de clôture appartenant à la propriété

salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne

garage de 12 m²

Mon avis;

Une maison rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, dans le quartier du Grand Moulin, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale ainsi que d'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Atout investisseur : bien vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Réf : 4683

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 minutes de Notre-Dame-de-Monts/La Barre-de-Monts, maison, proche mer, 173m2 environ, 54m2 de pièce de vie, 3 chambres, rénovée, face à la forêt domaniale avec accès direct à la plage par les sentiers de forêt (environ 2km).

Elle dispose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une magnifique pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes donnant sur la véranda, exposé sud-est, un WC et un cellier !

La partie nuit est composée de 2 grandes chambres d'environ 14 m2, une salle d'eau toute neuve ainsi que des WC.

Au dessus du grand garage attenant, vous trouverez une 3 ème chambre aménagée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Barre de Monts, laissez vous séduire par cette paisible maison de plain-pied ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services.

Maison de 120m2 offrant un cadre de vie serein, composée d' une entrée, un salon séjour convivial, ouvert sur une spacieuse cuisine et salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, WC, une véranda et une arrière-cuisine.

Ses […] Voir l’annonce immobilière >>