Maison La Barre de Monts 7 pièces ? 175 m2

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité de la forêt, du centre bourg et des plages.

Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, agrémenté d'un poêle à bois.

La maison se compose de :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,

1 bureau,

1 grand garage avec faux grenier offrant de belles possibilités de stockage.

Un espace supplémentaire aménageable permet d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une activité professionnelle.

Le tout est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE de MONTS , sympathique petite ville aux portes de l île de NOIRMOUTIER et de l'embarcadère pour des escapades à l' île d' YEU.

Vous bénéficiez de la MER , des plages de FROMENTINE, de la forêt domaniale ...

Que du '' BONHEUR '' !!!

Situation idéale , à proximité du centre bourg , des commerces

et des écoles...

Dès l'arrivée, le ton est donné avec les extérieurs harmonieusement arboré et paysagé, proposant différents espace de vie entre ombre et lumière.

Surface habitable : 93 m²

Terrain : 366 m² clos

PRIX : 297 000 € FAI

Une maison récente en brique et plâtre de plain-pied tournée vers les extérieurs :

La terrasse intimiste , invite à vivre DEHORS/DEDANS

au fil des saisons;

Un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage.

L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables , sans les contraintes.

Une belle contemporaine agréable à vivre , fonctionnelle , idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Un lieu parfait pour vivre au quotidien , recevoir et profiter pleinement du bord de MER !!!

Les espaces de vie s'organisent autour de la généreuse pièce à vivre et de la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Les l 'îlot central apporte sa touche de modernité et de convivialité et le cellier abrite votre buanderie et stockera votre épicerie

trois chambres sur parquet flottant avec placards

Le bien est doté de la fibre optique , l'eau chaude est produite par la pompe à chaleur, la maison dispose d'une VMC simple flux et d'un DPE et GES classe A

Tout est donc réuni pour un confort moderne et maîtrisé

Les atouts supplémentaires:

Chauffage au sol air/eau

Stationnement facile

Quartier résidentiel

décoration soignée

îlot central

fenêtres oscillo-battantes

volets roulants électriques

murs de clôture appartenant à la propriété

salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne

garage de 12 m²

Mon avis;

Une maison rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE , Maison La Barre De Monts, à proximité du bourg et de ses commodités.

Venez découvrir cette maison récente (2016) de plain-pied.

Elle se compose d'un salon-séjour avec une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un couloir, trois chambres une salle d'eau, WC indépendant et garage.

Les plus de ce bien :

- Exposition Sud-Ouest.

- un jardin clos et paysagé avec terrasse de 366 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).

Réf: 10410

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de l'ile de Noirmoutier, la ville de la Barre de Monts offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien. Elle a pour objectif le développement des services à la population, la préservation de l'environnement et propose de nombreuses animations touristiques, culturelles et sportives.

Ce terrain viabilisé de 471 m2 situé dans le lotissement ''Le Clos Montis'', à 1 km du bourg de la Barre de Monts. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle OPALE, maison de 106.34 m2 offrant 3 chambres et un garage de 19.70 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

Terrain + maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de l'ile de Noirmoutier, la ville de la Barre de Monts offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien. Elle a pour objectif le développement des services à la population, la préservation de l'environnement et propose de nombreuses animations touristiques, culturelles et sportives.

Ce terrain viabilisé de 504 m2 situé dans le lotissement ''Le Clos Montis'', à 1 km du bourg de la Barre de Monts. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle NELLITE, maison de 95.78 m2 offrant 3 chambres et un garage de 20.94 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

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Proche du bourg de LA BARRE DE MONTS, belle maison de 2016, HABITABLE DE SUITE, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 88 m2 + garage à moto/vélo d'environ 12 m2. Le bien comprend: un vaste salon-séjour de 46,64 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse orientée OUEST, trois chambres (d'un peu plus de 10 m2 chacune), une salle de douche, WC indépendants et un cellier/buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 36332:

Belle opportunité pour découvrir cette maison de 2016 de 88 m2 habitables, idéalement située à proximité du centre-ville, des commodités et des plages.

Elle offre un beau salon-séjour exposé ouest d'environ 46 m2, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensé pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, d'un cellier ainsi que d'un garage de 12m2, complété par d'une place de stationnement.

Implantée sur un terrain de 366 m2, elle bénéficie d'un jardin entièrement clôturé et arboré, agrémenté d'un coin terrasse, parfait pour profiter de moments de détente autour d'un bon barbecue.

Une maison agréable à vivre, alliant confort, emplacement privilégié et proximité du littoral.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

Une demeure très lumineuse, de plain-pied de plus de + 257 m2 avec piscine intérieure sur + de 1100 m2 de parcelle, au prix de 745 000€ HAI

Au calme, en impasse, à la lisière de la forêt, à 1000 m de la plage et 2 pas des commerces. Et seulement 20 mn de Noirmoutier à proximité de Fromentine.

Cette villa d’architecte de 2010 décompose en 3 espaces : Un espace jour avec pièces à vivre, Un espace nuit avec chambres, salles d’eau, wc et bureau et un 3ème espace détente avec sa piscine chauffée, salle d’eau et wc.

Elle comprend : une grande pièce à vivre lumineuse de 78m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée et cuisine ouverte aménagée & équipée, une arrière cuisine /buanderie, 4 chambres (dont 3 avec leurs salles d’eau privatives + un dressing), un bureau, 4 wc.

Une belle piece de +70 m2 avec verrière partielle et grandes baies, comprenant une piscine intérieure au sel, chauffée avec une salle d’eau supplémentaire + wc, et une cheminée/barbecue. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la terrasse.

Attenant, un grand garage de 51m2 + une piece/cave

Sur parcelle arborée de + 1000 m2, sans vis-à-vis, peu d’entretien, 2 puits.

ELEMENTS DE CONFORT :

- Portail d’entrée et porte sectionnelle de garage électriques

- Une piscine chauffée par pompe à chaleur

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

- Climatisation

- Aspiration centralisée

- Store banne électrique à coffre sur terrasse

- 2 BEC

- 2 VMC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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