Votre négociatrice, Valérie LEJAY vous propose :

Une demeure très lumineuse, de plain-pied de plus de + 257 m2 avec piscine intérieure sur + de 1100 m2 de parcelle, au prix de 745 000€ HAI

Au calme, en impasse, à la lisière de la forêt, à 1000 m de la plage et 2 pas des commerces. Et seulement 20 mn de Noirmoutier à proximité de Fromentine.

Cette villa d’architecte de 2010 décompose en 3 espaces : Un espace jour avec pièces à vivre, Un espace nuit avec chambres, salles d’eau, wc et bureau et un 3ème espace détente avec sa piscine chauffée, salle d’eau et wc.

Elle comprend : une grande pièce à vivre lumineuse de 78m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée et cuisine ouverte aménagée & équipée, une arrière cuisine /buanderie, 4 chambres (dont 3 avec leurs salles d’eau privatives + un dressing), un bureau, 4 wc.

Une belle piece de +70 m2 avec verrière partielle et grandes baies, comprenant une piscine intérieure au sel, chauffée avec une salle d’eau supplémentaire + wc, et une cheminée/barbecue. L’ensemble s’ouvre sur le jardin et la terrasse.

Attenant, un grand garage de 51m2 + une piece/cave

Sur parcelle arborée de + 1000 m2, sans vis-à-vis, peu d’entretien, 2 puits.

ELEMENTS DE CONFORT :

- Portail d’entrée et porte sectionnelle de garage électriques

- Une piscine chauffée par pompe à chaleur

- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

- Climatisation

- Aspiration centralisée

- Store banne électrique à coffre sur terrasse

- 2 BEC

- 2 VMC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à La Barre de Monts, cette magnifique maison de plain pied livrée en 2024 vous charmera de part son confort et son élégance. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son volume intelligemment réparti et sa luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec des prestations de qualité et ses espaces ouverts, cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé exposé plein sud. La cuisine ouverte, équipée d'installations haut de gamme, est idéale pour les amateurs de gastronomie, et son vaste séjour vous invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis.

Deux chambres spacieuses, dont l'une avec un dressing privatif, vous offrent une capacité d'accueil confortable au quotidien ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BARRE de MONTS , '' Coup de COEUR '' Très belle opportunité de vous installer de suite proche de l'océan !!!

sympathique petite commune, aux portes de l île de NOIRMOUTIER et de l'embarcadère pour des escapades à l' île d' YEU.

Vous bénéficiez de la MER , des plages de FROMENTINE, de la forêt domaniale et des pistes cyclables ...

Que du '' BONHEUR '' !!!

Situation idéale , à proximité du centre bourg , des commerces

et des écoles...

Dès l'arrivée, le ton est donné avec les extérieurs harmonieusement arboré et paysagé, proposant différents espace de vie entre ombre et lumière.

Surface habitable : 93 m²

Terrain : 366 m² clos

PRIX : 276 000 € FAI

Une maison récente en brique et plâtre de plain-pied tournée vers les extérieurs :

La terrasse intimiste , invite à vivre DEHORS/DEDANS

au fil des saisons;

Un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage.

L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables , sans les contraintes.

Une belle contemporaine agréable à vivre , fonctionnelle , idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Un lieu parfait pour vivre au quotidien , recevoir et profiter pleinement du bord de MER !!!

Les espaces de vie s'organisent autour de la généreuse pièce à vivre et de la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Les l 'îlot central apporte sa touche de modernité et de convivialité et le cellier abrite votre buanderie et stockera votre épicerie

trois chambres sur parquet flottant avec placards

Le bien est doté de la fibre optique , l'eau chaude est produite par la pompe à chaleur, la maison dispose d'une VMC simple flux et d'un DPE et GES classe A

Tout est donc réuni pour un confort moderne et maîtrisé

Les atouts supplémentaires:

Chauffage au sol air/eau

Stationnement facile

Quartier résidentiel

décoration soignée

îlot central

fenêtres oscillo-battantes

volets roulants électriques

murs de clôture appartenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison La Barre de Monts 7 pièces ? 175 m2

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité de la forêt, du centre bourg et des plages.

Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 65 m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, agrémenté d'un poêle à bois.

La maison se compose de :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,

1 bureau,

1 grand garage avec faux grenier offrant de belles possibilités de stockage.

Un espace supplémentaire aménageable permet d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une activité professionnelle.

Le tout est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de l'ile de Noirmoutier, la ville de la Barre de Monts offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien. Elle a pour objectif le développement des services à la population, la préservation de l'environnement et propose de nombreuses animations touristiques, culturelles et sportives.

Ce terrain viabilisé de 471 m2 situé dans le lotissement ''Le Clos Montis'', à 1 km du bourg de la Barre de Monts. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle OPALE, maison de 106.34 m2 offrant 3 chambres et un garage de 19.70 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

Terrain + maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux portes de l'ile de Noirmoutier, la ville de la Barre de Monts offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien. Elle a pour objectif le développement des services à la population, la préservation de l'environnement et propose de nombreuses animations touristiques, culturelles et sportives.

Ce terrain viabilisé de 504 m2 situé dans le lotissement ''Le Clos Montis'', à 1 km du bourg de la Barre de Monts. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle NELLITE, maison de 95.78 m2 offrant 3 chambres et un garage de 20.94 m2.

Plans modifiables selon votre projet !

Terrain + maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg de LA BARRE DE MONTS, belle maison de 2016, HABITABLE DE SUITE, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 88 m2 + garage à moto/vélo d'environ 12 m2. Le bien comprend: un vaste salon-séjour de 46,64 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse orientée OUEST, trois chambres (d'un peu plus de 10 m2 chacune), une salle de douche, WC indépendants et un cellier/buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant un cadre de vie exceptionnel, proche de la mer, de la forêt et d'une surface commerciale.

Dans un quartier calme construite en 2014 avec des matériaux de qualité elle offre un parfait état général ainsi qu'un excellent standing.

Elle comprend au rez-de chausssée une entrée une spacieuse une pièce de vie avec double exposition donnant sur des terrasses idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte spacieuse de belle manufacture jouxtant un office et donnant sur un porche avec terrasse.

Deux belles suites à votre disposition et pour chacune un espace extérieur très cosy en toute intimité.

Avec ses 170 m2 habitables cette maison a été pensée confortable, chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse.

A l'étage une magnifique mezzanine de 35 m2 avec ses trois expositions et un balcon de 11 m2. La luminosité y est juste incroyable. Vous pourrez y voir de loin le celèbre Passage du Gois. Et pour compléter le tout une suite parentale avec chambre, dressing salle d'eau et toilettes.

La maison dispose donc de 3 belles suites, d'un garage, et d'une grange indépendante. Le terrain de 607m2 est clos et paysagé. Les volets roulants électriques, le portail électrique, le digicode, l'aspirateur centralisé, et la fibre optique complètent les prestations de cette maison.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et découvrir ce bien d'exception.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence Laforêt 36332:

A La Barre-de-Monts, découvrez cette agréable maison construite en 2016, offrant 88 m2 habitables sur une parcelle de plus de 360 m2, joliment arborée et aménagée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Son îlot central sera parfait pour les repas du quotidien, les moments en famille ou les apéritifs entre amis.

La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique.

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Cette dernière, joliment aménagée et à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage à vélos complète l'ensemble, idéal dans une commune où les déplacements à vélo sont particulièrement agréables.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et du bourg de La Barre-de-Monts, et à seulement une dizaine de minutes à vélo de Fromentine et de sa plage.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'année comme en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>