Maison à vendre à La Barre-de-Monts Beau potentiel sur terrain de +800 m2

Située à La Barre-de-Monts, charmante commune entre mer et forêt, à seulement 2 minutes de Ile de Noirmoutier, cette maison de 1974 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Edifiée sur un terrain de plus de 800 m2, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage attenant complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Le terrain permet également d'envisager la construction d'un second garage selon vos besoins.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles et des commerces.

Une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison de 74 m² avec garage sur terrain de 670 m²

Située dans un environnement agréable et calme, à proximité de la forêt et des pistes cyclables, cette maison construite en 1968 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D'une superficie habitable d'environ 74 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 670 m², offrant un bel espace extérieur.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts vous présente cette propriété située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à La Barre-de-Monts.

A proximité des commerces et des plages de Fromentine, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre forêt, marais et littoral. La forêt domaniale des Pays de Monts, les pistes cyclables et les nombreux chemins de promenade permettent de profiter pleinement de la nature. Fromentine et ses activités nautiques, son embarcadère vers l'Ile d'Yeu ainsi que l'accès à l'île de Noirmoutier sont également facilement accessibles.

La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 55 m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon avec poêle à bois double foyer. Elle dispose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC, d'une véranda et d'une grande terrasse.

Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement avec un hall, une pièce annexe, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une cave et un atelier.

Deux dépendances complètent la propriété, toutes deux à aménager et à rénover. La première comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre et une salle d'eau. La seconde dispose d'une cuisine d'été et d'un atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située à Fromentine, à quelques pas des commerces et de l'Océan, cette longère mitoyenne construite en 1962 offre 73 m² habitables de plain-pied. Elle représente une opportunité parfaite pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour de 20 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine séparée, un cellier fonctionnel et une véranda lumineuse. La partie nuit se compose de trois chambres sur parquet massif d'origine, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 395 m² bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi, et comprend un abri de jardin pratique pour le stockage. Sur le plan technique, la maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets battants en PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux de rafraîchissement global ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort cachet. Cette maison n'attend que vos idées ! Rencontrons-nous pour donner vie à votre projet. * Accompagnement personnalisé pour la rénovation énergétique * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>